يقدم ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 عرضًا حصريًا من الفيلات ذات أربع غرف نوم في مدينة لا ثينيا الساحلية المرغوبة، الواقعة على كوستا بلانكا. يوفر هذا المشروع الجديد تجربة معيشية عصرية، مع التركيز على المساحة والراحة والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الفيلات لتلبية متطلبات الحياة العصرية، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق تسهم في نمط حياة هادئ ومريح. يجمع الموقع بين هدوء المنطقة السكنية وحيوية المنطقة الساحلية الغنية بالمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 في لا ثينيا، ويستفيد من موقع استراتيجي قريب من الساحل. يبعد مسافة قصيرة بخط مستقيم عن عدة شواطئ وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر المحلية وخيارات تناول الطعام. تتميز المنطقة بطابع أوريويلا كوستا، وتوفر مزيجًا من المناطق السكنية والقرب من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
تم تصميم هذه الفيلات لمن يبحثون عن المساحة والخصوصية والرفاهية العصرية. بتضمينها أربع غرف نوم وأربعة حمّامات، ومساحة معيشة سخية تبلغ 400 م²، وقطعة أرض بمساحة 580 م²، توفر مساحة واسعة للعيش. كما أن وجود مسبح خاص ومطبخ خارجي وتراسات واسعة يدعم نمط حياة يركز على الاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء.
مشروع ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 هو تطوير إنشائي جديد. اكتملت مرحلة البناء، ما يعني أن الفيلات جاهزة للسكن الفوري أو التسليم. يتيح ذلك للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون فترات انتظار طويلة والاستمتاع بعقار جديد كليًا.
يستهدف هذا المشروع شريحة سوقية محددة راقية. وقربه من المرافق يعني بيئة حضرية قد تكون أقل هدوءًا من موقع معزول بالنسبة للبعض. المسافات المذكورة هي بخط مستقيم؛ وقد تكون مسافات السفر الفعلية أطول.
يناسب هذا المشروع الأفراد الباحثين عن فيلا واسعة جاهزة للسكن على الساحل الإسباني، مع تركيز قوي على المعيشة الخارجية والراحة. سيقدّر المشتريون الذين يولون أهمية للقرب من الشواطئ والمرافق، مثل المطاعم والمتاجر، موقع لا ثينيا. ستجد العائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشية كبيرة، بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات، منزلًا مناسبًا هنا. كما أن وجود مسبح خاص ومناطق خارجية يجذب عشاق مناخ البحر المتوسط. وقد يفكر المستثمرون الباحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة جذب سياحي في هذا المشروع أيضًا. وتوافره الفوري يجعله جاذبًا للمشترين الراغبين في الانتقال أو شراء منزل لقضاء العطلات في وقت قصير.
تتميز الفيلات في ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 بمستوى تشطيب عالٍ، يتماشى مع متطلبات العقارات الحديثة الجديدة البناء. تشمل الميزات مطابخ مجهزة بالكامل، وتكييف بارد وحار، وتدفئة أرضية. ويوفر تضمين خزائن مدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. ويسهم الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. أما المساحة الخارجية فهي مجهزة بمسبح خاص وتراس خاص، مما يعزز جودة الحياة. وكثير من هذه الميزات، مثل "التكييف الحار" و"الزجاج المزدوج" و"الخزائن المدمجة"، تشير إلى التركيز على الراحة والمتانة في البناء.
يبدأ سعر الفيلات في ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 من 1,600,000 يورو. هذا مشروع جديد اكتمل بالفعل. تقدير السعر مبني على المعلومات المتاحة، مع تمثيل الفيلات لشريحة سعرية موحدة. ونظرًا لطبيعة المشروع، الذي يتضمن عقارات محددة مبنية مسبقًا، فإن التسعير ثابت. تستهدف هذه الشريحة السوقية المشترين الراغبين في الاستثمار في الرفاهية والموقع في كوستا بلانكا الشهيرة.
لا ثينيا، وهي جزء من أوريويلا كوستا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وفرصها الترفيهية. تتميز المنطقة المحيطة بـ ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 بمزيج من الهدوء السكني والديناميكية الحضرية. مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات والعديد من المطاعم تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يبسّط الحياة اليومية. يبرز القرب من شاطئ بلايا كالا بوسك (0.7 كم بخط مستقيم) وغيره من الشواطئ الجاذبية البحرية للمنطقة. وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية و3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يشجع الموقع على نمط حياة في الهواء الطلق، ويعزز ذلك القرب من ملاعب جولف مثل فيلامارتين (3.1 كم بخط مستقيم) لمحبي هذه الرياضة. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة، مدعومة بمناخ معتدل وشمس وفيرة خلال معظم أوقات السنة.
تقدم لا ثينيا، كجزء من أوريويلا كوستا، بيئة معيشية ديناميكية تمزج بين الهدوء والنشاط. المحيط المباشر لـ ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 ذو طابع حضري، مع العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهذا يعني أن الاحتياجات اليومية، مثل شراء البقالة من السوبرماركت القريب (457 م بخط مستقيم) أو زيارة الصيدلية (691 م بخط مستقيم)، سهلة التدبير. ولمن يستمتعون بتناول الطعام خارج المنزل، تتوفر العديد من المطاعم في الجوار. ويوفر القرب من خط الساحل، مع شواطئ مثل بلايا كالا بوسك على بعد 770 مترًا فقط بخط مستقيم، فرصًا ترفيهية. كما يسهم الارتفاع بمقدار 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل الخفيف (2.6%) نحو الشاطئ في راحة بيئة المعيشة المباشرة.
يقع هذا المشروع في لا ثينيا، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة أليكانتي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. توضح الخريطة قربه من البحر الأبيض المتوسط وتركيز المشاريع السكنية والشواطئ وملاعب الجولف المميزة لأوريويلا كوستا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ثينيا في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وهي منطقة شهيرة بشواطئها ومنتجعات الجولف ومناخها اللطيف. يتموضع المشروع استراتيجيًا بالقرب من مدينة أوريويلا ومدينة توريفياخا الساحلية الأكبر. ومع كون Alicante-Elche أقرب مطار دولي رئيسي (حوالي 42 كم بخط مستقيم)، تتموضع لا ثينيا كوجهة يسهل الوصول إليها ضمن منطقة فالنسيا. وكوستا بلانكا نفسها جزء لا يتجزأ من الساحل الإسباني على البحر الأبيض المتوسط، باقتصاد يعتمد بشكل كبير على السياحة والعقارات.
يقع ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 في موقع مريح بالنسبة لمختلف المرافق. شواطئ مثل بلايا كالا بوسك (0.7 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.8 كم) قريبة بخط مستقيم. ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf Villamartín وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela وReal Club de Golf Campoamor على مسافات 3.1 كم و3.6 كم و4.1 كم على التوالي بخط مستقيم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 42 كم بخط مستقيم، مما يضمن وصولًا معقولًا للمسافرين الدوليين. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة، رغم أن معظم المرافق يسهل الوصول إليها بالسيارة أيضًا. وتوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 724 مترًا بخط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في لا ثينيا، على كوستا بلانكا، متوسطي، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية و3,844 ساعة شمس تاريخية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي 6 أشهر. ويسهم الارتفاع بمقدار 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل الخفيف (2.6%) نحو الساحل في خلق بيئة ممتعة. كما تتحدد البيئة الطبيعية بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، الذي يؤثر على المناخ المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 على مسافة قصيرة من عدة شواطئ جذابة. بلايا كالا بوسك (0.7 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.8 كم) وبلايا كالا إستاكا (0.9 كم) جميعها قريبة بخط مستقيم وتوفر الشواطئ الرملية النموذجية لكوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بعروضها الترفيهية؛ وضمن نطاق 4.3 كم، توجد ثلاثة ملاعب جولف مرموقة: Club de Golf Villamartín وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela وReal Club de Golf Campoamor. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومسابح متنوعة في الجوار. ويكمل القرب من المارينات مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 كم بخط مستقيم) الملف الترفيهي للموقع.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL411112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في الجوار، مثل LUXURY VILLA CAPRICHOSA (يبدأ من 1,695,000 يورو) في منطقة لا ثينيا نفسها، يتموضع ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 بتسعير تنافسي لشريحة فاخرة مماثلة. ومشاريع مثل ICONIC في Gran Alacant (يبدأ من 355,000 يورو) وLAS COLINAS في Pedreguer (يبدأ من 529,000 يورو) تمثل شريحة سعرية أدنى بشكل ملحوظ وتقدم عادة مساحات معيشة أصغر أو تقع في مناطق ساحلية مختلفة بخصائص مميزة. وتشير مواصفات ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2، بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات ضمن مساحة معيشة 400 م² وعلى قطعة أرض 580 م²، إلى منتج يستهدف الشريحة الأعلى من سوق كوستا بلانكا. ويتميز بالتوافر الفوري عند الاكتمال عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. والتركيز على بيئة حضرية بمرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مقترنًا بالقرب من البحر وملاعب الجولف، أمر نموذجي للمواقع الشهيرة على أوريويلا كوستا، ما يفسر مستوى السعر مقارنة بالمناطق الأكثر بعدًا أو الأقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID