Ce bungalow de construction existante à La Regia, Alicante, offre une opportunité singulière avec sa division en deux espaces de vie indépendants. Chaque unité comprend une chambre, une salle de bains complète, une cuisine, un séjour-salon et une terrasse privée. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation, prêt à être habité immédiatement ou loué. Situé dans une zone bien desservie, il offre un accès pratique aux services essentiels et se trouve à courte distance de la plage, alliant confort de vie et rentabilité potentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Regia, ce bungalow bénéficie de la proximité des commodités essentielles. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, écoles, pharmacies et banques. L'emplacement offre un accès facile aux attraits côtiers, dont plusieurs plages et ports de plaisance, tout en étant à quelques minutes en voiture de parcours de golf renommés.
Ce bien convient parfaitement aux acheteurs recherchant une solution de logement polyvalente. La division en deux unités séparées offre une flexibilité pour une famille élargie, l'hébergement d'invités ou une source de revenus locatifs. Son statut de clés en main et sa condition meublée signifient une utilisation immédiate, ce qui séduit ceux qui souhaitent une transition rapide vers un mode de vie méditerranéen ou un investissement prêt à louer.
Le bien est de construction existante, achevé à l'origine en 1970. Il a été entretenu et mis à jour, offrant une disponibilité immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son statut de clés en main signifie qu'il n'y a aucun délai d'achèvement, permettant une utilisation immédiate ou la génération de revenus locatifs.
Ce bien est de construction existante de 1970 et ne présente pas les normes modernes d'efficacité énergétique ni les équipements généralement trouvés dans les constructions neuves. La vente inclut le bien en l'état, entièrement meublé et sans garanties supplémentaires du promoteur. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait qu'il est divisé en deux unités, ce qui peut influencer les stratégies de location à long terme ou les arrangements de vie personnels.
Ref: VL117439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence à double usage. Il pourrait servir de résidence principale avec un revenu locatif intégré de la seconde unité, ou d'investissement pur générant des revenus des deux espaces. Ceux qui recherchent une utilisation immédiate, sans l'attente associée aux constructions neuves, apprécieront son statut de clés en main. Sa proximité des plages et des commodités séduit également les acheteurs privilégiant la praticité et un mode de vie méditerranéen. Les familles pourraient le considérer pour une vie multigénérationnelle, offrant des espaces séparés mais connectés. Les investisseurs axés sur les locations saisonnières à forte rotation trouveront avantageux la proximité des attraits côtiers et la configuration à deux unités pour maximiser l'occupation et les rendements.
Ce bungalow, construit à l'origine en 1970, est présenté comme un bien prêt à habiter. Il est vendu entièrement meublé, climatisation incluse, simplifiant l'occupation ou la location immédiate. La description met en avant des espaces de vie fonctionnels dans chacune des deux unités indépendantes, comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour-salon, chacune avec une terrasse privée. Bien que des détails spécifiques sur la qualité des matériaux et des finitions de la construction d'origine ou des mises à jour ultérieures ne soient pas fournis, l'état du bien est indiqué comme prêt à un usage immédiat. L'existence de terrasses privées suggère un espace de vie extérieur, une caractéristique courante et recherchée sous ce climat.
Ce bungalow est proposé à un prix demandé fixe de 200 000 €, reflétant son statut de bien existant. Étant clés en main, il n'y a aucun délai d'attente lié à un achat sur plan ; l'achat et l'occupation immédiats sont possibles. La configuration distinctive du bien en deux logements indépendants présente une opportunité potentielle de double revenu, ce qui peut être un facteur significatif pour les acheteurs orientés investissement. Comparé aux programmes neufs de la région, comme Oasis Laguna 2 - Fase II à partir de 227 000 €, ce bien offre un prix d'entrée plus bas pour la zone.
La Regia est une zone établie caractérisée par son accessibilité et sa proximité des attraits côtiers. L'environnement offre un mélange de vie résidentielle et de commodité, avec une forte densité de services comme des restaurants, des cafés et des commerces à portée de main. Le terrain relativement plat et l'accès direct à des plages comme Playa Cala la Caleta (0,9 km) contribuent à un mode de vie détendu. La région jouit d'un climat méditerranéen agréable avec plus de 3 000 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 18,9 °C, ce qui la rend propice à la jouissance toute l'année. Bien qu'elle offre un accès immédiat aux services, il convient de noter que le revenu médian de la province suggère un paysage économique diversifié. L'emplacement du bien à un étage supérieur avec une orientation sud améliore la lumière naturelle et les vues potentielles, contribuant à un cadre de vie confortable.
La Regia offre un cadre de vie équilibré mettant fortement l'accent sur la commodité et l'accès au littoral. La zone compte une forte concentration de services, dont 38 restaurants, 28 cafés, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. Les opportunités récréatives abondent, avec plusieurs plages comme Playa Cala la Caleta et Playa de Aguamarina à moins de 1,2 km. Pour les sportifs, la proximité de parcours de golf comme Villamartin Golf (3,1 km) et de centres sportifs comme Sport Center Montepiedra (2,4 km) est notable. L'emplacement est également bien équipé pour les véhicules électriques, avec plusieurs bornes de recharge à proximité. L'altitude de 37 mètres assure des conditions agréables, et la pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,7 %, indiquant un accès facile.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique du bungalow à La Regia, montrant sa proximité avec le littoral, les plages et les services essentiels. Elle illustre la facilité d'accès aux commodités telles que restaurants, commerces et installations récréatives, soulignant le confort de la vie quotidienne dans cette zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Regia est située dans la province d'Alicante, au sein de la populaire région de la Costa Blanca. Elle offre un mode de vie côtier avec un accès pratique aux centres urbains et aux paysages naturels. Son emplacement sert de base pour explorer l'atmosphère vibrante de Torrevieja voisine, tout en étant à portée du Mar Menor et d'autres villes côtières. La zone est connue pour son attrait touristique, combinant accès aux plages et équipements comme des parcours de golf et des ports de plaisance, contribuant à son statut de destination recherchée dans le sud de l'Espagne.
Ce bungalow est stratégiquement situé pour l'accès aux commodités clés et aux axes de transport. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, est à seulement 0,9 km à vol d'oiseau, avec une pente très douce. Plusieurs autres plages sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, Villamartin Golf est accessible à environ 3,1 km. Le bien est bien desservi par les transports en commun, avec 8 arrêts et 15 lignes disponibles, améliorant la mobilité locale. Les principaux pôles de transport incluent l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 44 km, offrant des connexions régionales et internationales. La connectivité routière est également solide, avec de nombreuses bornes de recharge pour véhicules électriques facilement disponibles, dont des options à 0,8 km et 0,9 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Regia, Alicante, est caractéristique de la région méditerranéenne, offrant un environnement favorable à la vie en plein air. Les températures mensuelles moyennes vont de 12 °C dans les mois plus frais à 27 °C pendant les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement substantiel, dépassant 3 000 heures par an. La saison de baignade dure généralement environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C pendant cette période. L'emplacement à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au microclimat agréable. La pente douce vers la mer améliore encore l'accessibilité et l'attrait de l'environnement côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de La Regia regorgent d'opportunités récréatives, notamment en ce qui concerne ses atouts côtiers. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Playa Cala la Caleta et Playa Fósil, toutes deux à seulement 0,9 km à vol d'oiseau, et Playa de Aguamarina à 1,2 km. Ces plages offrent un accès direct à la mer Méditerranée. Pour les amoureux du golf, plusieurs parcours sont commodément situés, comme Villamartín Golf à 3,1 km. De plus, des installations récréatives comme des centres sportifs et des piscines, dont Costa Marina (0,7 km) et Swimming Pool La Caleta (0,9 km), se trouvent à proximité, répondant à divers intérêts de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Plat
Le bungalow de La Regia présente une offre distincte par rapport aux programmes neufs des zones de Torrevieja et El Raso. Alors que des appartements existants comparables à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER démarrent à des prix plus bas (160 000 € - 169 000 €), la division distinctive de ce bien en deux logements séparés offre une proposition de valeur différente, avec le potentiel de doubler les revenus locatifs. Les projets de construction neuve, comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans l'Urbanización El Raso, commencent à un prix plus élevé de 227 000 €, indiquant un coût d'entrée supérieur pour les constructions modernes. Le prix demandé de 200 000 € pour ce bungalow à La Regia le positionne entre ces options, offrant une occupation immédiate et une configuration à deux unités qui peut séduire les investisseurs ou ceux recherchant des arrangements de vie flexibles rarement trouvés dans les immeubles d'appartements standards ou les maisons individuelles.
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