Appartement de 64 m² situé à La Zenia, offrant une surface habitable avec une chambre et une salle de bain. Construit en 1985 mais récemment rénové, ce bien se trouve au quatrième étage avec une orientation sud garantissant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate de la mer, il dispose d'une vue latérale sur la mer et d'une terrasse privée. L'appartement comprend une climatisation, des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. Au prix de 190 000 €, cette propriété représente une option fonctionnelle dans un environnement urbain balnéaire avec tous les services essentiels à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à La Zenia, dans une zone urbaine à proximité immédiate de la mer. Les plages de Cala Bosque, Cala Cerrada et Cala Estaca sont accessibles à pied en quelques minutes. L'emplacement offre un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien, avec une pharmacie à seulement 69 mètres et un supermarché à 140 mètres.
Cet appartement répond aux besoins de résidence secondaire ou de premier achat pour une personne ou un couple. La surface de 64 m² avec une chambre offre un espace de vie fonctionnel. La rénovation récente, l'orientation sud et la vue sur mer garantissent un confort quotidien. La proximité des plages et des commerces permet un mode de vie pratique sans dépendre systématiquement d'une voiture.
Bien que datant de 1985, cet appartement a été récemment rénové pour répondre aux standards actuels de confort. Les travaux de modernisation comprennent notamment une climatisation, une cuisine entièrement équipée et des finitions mises à jour. L'état actuel de la propriété ne nécessite pas de travaux supplémentaires importants, offrant une solution d'habitation immédiate sans les délais associés aux constructions neuves.
L'appartement ne convient pas aux familles nombreuses avec son distinctif chambre. Sa hauteur au 4ème étage pourrait poser problème aux personnes à mobilité réduite malgré la présence d'un ascenseur. La superficie limitée à 64 m² restreint les possibilités d'aménagement. L'emplacement urbain implique également une certaine animation, particulièrement en saison touristique, et ne convient pas à ceux cherchant un environnement isolé.
Ref: VL237826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen pendant plusieurs mois par an. Son agencement avec une chambre le destine naturellement aux couples ou aux personnes vivant seules, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant proposer une location saisonnière. La rénovation récente et l'équipement inclus permettent d'y habiter immédiatement sans entreprendre de travaux, ce qui représente un avantage pour ceux qui souhaitent profiter rapidement de leur acquisition. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un espace de vie suffisant pour installer un bureau à domicile, avec l'attrait supplémentaire de la proximité de la mer pour les pauses. Les retraités actifs apprécieront la possibilité de rejoindre les plages et commerces à pied, sans dépendre d'un véhicule. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité en fait également une option intéressante pour les amateurs de ce sport.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente qui a modernisé ses espaces tout en conservant sa structure d'origine. Les sols en marbre visibles sur les photos apportent une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble, nécessitant peu d'entretien tout en aidant à maintenir une température agréable intérieure. La cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en marbre et des appareils en inox offre une fonctionnalité pratique pour la préparation des repas. La présence d'une climatisation permet de réguler la température pendant les mois d'été où le thermomètre peut dépasser les 30°C. Les armoires intégrées dans la chambre optimisent l'espace de rangement, un atout précieux dans un appartement de cette surface. La terrasse privée, avec son sol carrelé, constitue un prolongement de l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur tout en conservant son intimité. Le luminaire moderne au design suspendu visible dans le salon ajoute une touche contemporaine à l'ensemble.
Le prix de départ de 190 000 € pour cet appartement de 64 m² se situe dans la moyenne du marché local pour un bien rénové en zone balnéaire. Ce tarif le positionne comme une option plus abordable que les développements plus récents de la région, tout en offrant l'avantage d'une rénovation récente et d'un emplacement de premier plan. Comparé à des projets similaires comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cet appartement représente un rapport qualité-prix compétitif, notamment en raison de sa rénovation et de sa vue sur mer. Les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôts doivent être ajoutés au prix d'achat, représentant généralement entre 10% et 15% supplémentaires.
La Zenia représente un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un mode de vie balnéaire sans s'éloigner des commodités urbaines. La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les services essentiels. Le matin, les habitants peuvent se rendre à pied à la boulangerie ou au café pour prendre leur petit-déjeuner avant de rejoindre la plage en quelques minutes à pied. L'après-midi, le large choix de restaurants et de commerces permet de varier les plaisirs sans avoir à utiliser la voiture. La configuration de l'appartement, avec sa terrasse privée offrant une vue latérale sur la mer, invite à profiter des repas en extérieur pendant la majeure partie de l'année, grâce au climat clément de la région. Les soirées peuvent être consacrées à une promenade le long du front de mer ou à une visite des nombreuses boutiques de la zone.
Vivre dans cet appartement à La Zenia offre un accès pratique à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La situation en plein cœur de la zone urbaine permet de rejoindre à pied la majorité des services essentiels : une pharmacie se trouve à seulement 69 mètres, un supermarché à 140 mètres, et de nombreux restaurants et cafés sont dispersés dans un rayon de quelques centaines de mètres. La densité de commerces (66 restaurants, 19 cafés, 8 banques et 5 pharmacies dans un rayon de 2 km) garantit une offre diversifiée pour les besoins quotidiens comme pour les sorties. Pour les soins médicaux plus importants, un hôpital se situe à environ 10 kilomètres, accessible en voiture ou en transports en commun. Le réseau de transport public, avec ses 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offre une alternative à l'usage de la voiture pour se déplacer dans la région. La proximité de plusieurs clubs de sports, dont des centres de fitness à moins de 5 km, permet de maintenir une activité physique régulière.
Cette carte montre la situation stratégique de l'appartement à La Zenia, avec les plages les plus proches à distance de marche et les services importants indiqués. L'orientation sud de l'appartement est visible, garantissant une exposition maximale au soleil tout au long de la journée. La proximité des terrains de golf et du port de Torrevieja est illustrée, soulignant les possibilités récréatives dans les environs immédiats.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia se trouve dans une position privilégiée au sein de la région de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. L'emplacement combine l'attrait d'une station balnéaire avec les équipements d'un environnement urbain. Par rapport aux zones environnantes, La Zenia offre une concentration plus élevée de services et de possibilités récréatives à distance de marche. La situation est favorable par rapport aux principales villes de la région ; Torrevieja se trouve à courte distance au nord, tandis qu'Orihuela est accessible vers l'ouest. La proximité de la côte et le positionnement parallèle à la N-332, une artère routière importante qui relie les villes côtières, renforcent la connexion avec le reste de la région.
La situation de l'appartement offre un excellent accès aux principales infrastructures de la région. Les plages, atout principal de la région, sont particulièrement accessibles : Playa Cala Bosque à 601 mètres, Playa Cala Cerrada à 663 mètres et Playa Cala Estaca à 818 mètres, toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les amateurs de golf, trois clubs de renom se trouvent à courte distance : Club de Golf Villamartín à 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,1 km et Real Club de Golf Campoamor à 4,4 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à environ 42 km, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 641 mètres, facilitant la mobilité écologique. La présence de deux marinas à proximité offre des options pour les activités nautiques.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Zenia est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les étés sont chauds avec des températures pouvant atteindre 27°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des températures rarement inférieures à 10°C. Avec 3.844 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un soleil abondant, contribuant à un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour de longues périodes d'activités balnéaires. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente de 2,6% vers la plage assurent un bon drainage et une sensation d'ouverture sans pentes trop abruptes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de La Zenia offrent diverses possibilités récréatives, notamment en matière de plages et de sports nautiques. Les plages les plus proches, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Estaca, sont toutes accessibles à pied et offrent différentes ambiances, des plages animées aux criques plus isolées. Ces plages sont connues pour leurs eaux claires et sont des destinations prisées tant par les résidents que par les touristes. Pour les amateurs de golf, trois clubs de renom se trouvent à proximité : le Club de Golf Villamartín, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et le Real Club de Golf Campoamor, tous à moins de 5 km. Dans un rayon de 2 km, plusieurs piscines sont également disponibles, dont Costa Marina et Swimming Pool La Caleta, offrant une alternative à la mer.
Source: OpenStreetMap
La Zenia se trouve dans une position privilégiée au sein de la région de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. L'emplacement combine l'attrait d'une station balnéaire avec les équipements d'un environnement urbain. Par rapport aux zones environnantes, La Zenia offre une concentration plus élevée de services et de possibilités récréatives à distance de marche. La situation est favorable par rapport aux principales villes de la région ; Torrevieja se trouve à courte distance au nord, tandis qu'Orihuela est accessible vers l'ouest. La proximité de la côte et le positionnement parallèle à la N-332, une artère routière importante qui relie les villes côtières, renforcent la connexion avec le reste de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cet appartement à La Zenia offre une combinaison intéressante de prix et d'emplacement. Alors que les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja sont disponibles à partir de 160 000 €, cet appartement avec sa rénovation récente et sa vue directe sur la mer offre une finition supérieure pour un prix comparable. EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, à partir de 169 000 €, offre peut-être plus d'équipements mais manque de la proximité immédiate avec la mer qui caractérise cet appartement. OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, est considérablement plus cher et cible un segment plus luxueux avec piscines et jardins communs, mais se trouve plus loin de la côte. Ce qui distingue cet appartement à La Zenia, c'est l'équilibre entre un prix abordable et l'accès direct à la fois à la mer et aux équipements urbains.
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