Стан од 64 квадратна метра у Ла Зенији, Аликанте, смештен на само 700 метара од плаже Калда Боскуе. Стан се налази на четвртом спрату са јужном оријентацијом што омогућује обиље природног светла током дана. Нуди поглед на море са простране терасе. Изграђен 1985. године, недавно је реновиран и опремљен клима уређајем, уграђеним плакарима и потпуно опремљеном кухињом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Ла Зеније, у близини обале Средоземног мора. Налази се у пешачкој удаљености од плажа и локалних услуга. Положај нуди директан приступ обали и плажама, што га чини погодним за живот близу мора.
Стан са једном спаваћом собом и једним купатилом погодан је за појединце или парове који траже практичан животни простор. Јужна оријентација осигурава природно светло и топлоту током дана, док тераса пружа додатни простор за опуштање.
Стан је изграђен 1985. године, што га сврстава у зреле зграде са доказаном издржљивошћу. Недавна реновација ажурирала је унутрашњост, укључујући кухињу и купатило, чиме је осигуран модеран изглед и функционалност.
Стан не нуди паркирно место у згради, што може бити ограничење у току летње сезоне. Зграда нема заједничке просторе попут базена или вртова који су чести у новијим комплексима. Удаљеност од аеродрома захтева транспортно планирање.
Ref: VL237826
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у шпанској приморској регији. Погодан је за оне који желе активан живот у приобалној средини са свим неопходним услугама на домет руке. За власнике који желе да користе стан за одмор и изнајмљивање, ова локација нуди добар потенцијал захваљујући близини плажа и туристичких атракција. Такође одговара онима који размишљају о делимичном селидбе у Шпанију и траже практичан стан без великог одржавања. За пензионере који желе мирно окружење са приступом услугама, ова локација пружа повољне услове за свакодневни живот.
Стан је недавно реновиран што се види у квалитету завршне обраде. Подови од мермера у дневном простору дају елегантан изглед и практичност за одржавање. Модеран лустер у дневној соби доприноси амбијенту простора. Кухиња је потпуно опремљена са мермерним радним површинама и нерђајућим апаратима. У спаваћој соби су уграђени плакари што максимизира простор за складиштење. Тераса са плочастим подом пружа додатни простор за уживање у погледу на море. Клима уређај обезбеђује комфор током летњих месеци, док јужна оријентација доприноси природном загревању зими.
Стан се нуди по цени од 190.000 евра, што представља почетну цену за ову локацију и особине. Цена одражава комбинацију фактора: положај близу плаже, недавну реновацију, величину од 64м² и урбани карактер локације. У поређењу са сличним објектима у истом подручју, ова цена се креће у просеку тржишта, уз могућност преговарања у зависности од тржишних услова.
Ла Зенија представља урбано приобално насеље са високим степеном доступности основних услуга. Свакодневни живот овде се одвија у ритму који комбинује локалну атмосферу са међународним утицајем због бројних туриста и становника из других земаља. Пешачка зона око стана нуди приступ бројним кафићима, ресторанима и продавницама. Јутарња шетња до плаже може бити део дневне рутине, док поподневни часови проводе на тераси уз поглед на море. Вечерње активности могу укључивати посету локалним баровима или шетњу дуж обале. Густина насеља значи да су услуге увек при руци, али и да постоји одређена динамичност у току целе године.
Ла Зенија нуди живот у урбаном приобалом окружењу са изузетно добром инфраструктуром. Стан се налази у близини бројних услуга: апотека на 69 метара, супермаркет на 140 метара и више ресторана и кафеа у кругу од 2 километра. Иако је зграда изграђена 1985. године, локација је добро развијена и конзистентна кроз године. Јавни транспорт је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта у околини, што омогућују кретање без аутомобила. Подручје је погодно за пешачење са благим нагибом према мору (2,6%), што га чини доступним и за старије особе.
Карта показује стратешки положај стана у Ла Зенији, са нагласком на близину три плаже и кључних услуга. Видљиви су пешачки правци до плажа и локалних услуга, као и путеви до голф терена. Позиционирање стана у урбаном ткиву Ла Зеније омогућава лак приступ свим важним тачкама без потребе за возилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази у приобалној зони Аликантеа, на југоистоку Шпаније, у саставу Општине Орихуела Коста. Положај у односу на веће градове: до Аликантеа око 45 км, до Торевиехе око 8 км, до Картахене око 30 км. Ова локација представља део туристичког појаса Коста Бланка, познатог по белим плажама и развијеној туристичкој инфраструктури. Ла Зенија је добро повезана са осталим приобалим насељима пружајући истовремено осећај самосталног локалног идентитета.
Плажа Калда Боскуе налази се на само 700 метара од стана, што је око 8-10 минута хода. Две најближе плаже, Калда Церрада (800 м) и Калда Естака (900 м), такође су у пешачкој удаљености. Најближи голф терени су Клуб де Голф Виљамартин (3 км), Голф Лас Рамблас де Орихуела (4 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (4,3 км). До аеродрома Аликанте-Elche треба око 42 километара, док до већих градова као што је Торевиеха има мање од 10 километара. Ла Зенија нуди добро уравнотежену доступност између урбаних услуга и природних лепота.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенија ужива у медитеранском климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним распоном од 10-27°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, подручје спада у најсунчаније у регији. Период за пливање траје 6 месеци годишње, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 22 метара и благи нагиб према мору (2,6%) доприносе благом микроклими без екстремних временских услова. Летње месеци су сувa и топла, док су зиме благе са ретким падавинама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини стана налазе се три популарне плаже: Калда Боскуе (0,7 км), Калда Церрада (0,8 км) и Калда Естака (0,9 км). Ове плаже су познате по својим мирним увалама и кристално чистој води, погодним за пливање и ронилачке активности. За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена у радијусу од 4,5 километра: Виљамартин (3 км), Лас Рамблас (4 км) и Кампомар (4,3 км). Спортски објекти укључују Спортски Центар Монтиепиедра (3,6 км) и фитнес центар Снатцх (4,1 км). Током целе године у локалним базенима (Коста Марина 1,8 км, Базен Ла Цалета 2,0 км) могуће је уживати у воденим активностима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у регији, овај стан у Ла Зенији нуди баланс између цене и локације. Пројекат APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевиехи почиње са 160.000 евра, али је даље од плажа. EDIFICIO SUN & CENTER у Торевиехи (од 169.000 евра) нуди урбани приступ али без директне близине мора. ОАСИС ЛАГУНА 2 у Урбанизацион Ел Расо (од 227.000 евра) представља скупљу опцију у мирнијем окружењу, али са мање директног приступа услугама. Предност стана у Ла Зенији је његова комбинација приобалног положаја, пешачке доступности услуга и умерене цене у поређењу са новим пројектима. Ла Зенија као локација нуди више међународног карактера и туристичке активности у односу на неке суседна насеља, што може бити предност за оне који траже животни простор са могућношћу изнајмљивања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
