Dieses Apartment-Projekt in Cabo Roig, Alicante, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Küstenlage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen. Erbaut im Jahr 1970, repräsentiert diese Immobilie eine etablierte Präsenz in einer gefragten Gegend. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist die Wohnung auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten, die eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung im mediterranen Klima wünschen. Die Lage verspricht einen Lebensstil, der durch die Nähe zum Meer und eine städtische Umgebung geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste von Cabo Roig, einer urbanen Zone, die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung bietet. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand, was ein bequemes alltägliches Leben fördert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet, die das ganze Jahr über Aktivität verspricht.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine praktische und pflegeleichte Wohnlösung an der Küste suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung, einen Rückzugsort im Urlaub oder eine dauerhafte Residenz mit Fokus auf Küstenleben wünschen. Die vorhandene Möblierung und die geringe Größe machen sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die sich eine sofort bewohnbare Immobilie wünschen.
Das Gebäude, in dem sich dieses Apartment befindet, wurde 1970 fertiggestellt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, spiegelt die Immobilie die Bauweise und den Stil ihrer Entstehungszeit wider. Regelmäßige Instandhaltung und mögliche Renovierungen im Laufe der Jahre tragen zur Erhaltung des Zustands bei. Die Fertigstellung des Gebäudes bedeutet, dass keine Bauphasen mehr zu berücksichtigen sind und die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Dieses Projekt bietet keinen Neubau-Standard oder die neuesten energieeffizienten Technologien, da es sich um eine Bestandimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie mit modernster Bauweise, energieeffizienten Systemen der neuesten Generation oder einem brandneuen Design suchen. Die Lage ist zwar städtisch, aber weiter von großen internationalen Flughäfen entfernt als einige andere Küstenorte, was eine längere Anreise bedeuten kann.
Ref: VL951554
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische Küstenwohnung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine pflegeleichte Zweitwohnung für Urlaube oder als dauerhaften Rückzugsort im sonnigen Klima wünschen. Wer Wert auf die Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legt und dabei auf eine ruhigere, weniger touristische Atmosphäre als in den ganz großen Zentren Wert legt, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine attraktive Mietrendite in einer beliebten Urlaubsregion anstreben, könnte dieses Apartment von Interesse sein. Der Zustand als Bestandsimmobilie passt zu Käufern, die keine Notwendigkeit sehen, auf den Abschluss eines Neubauprojekts zu warten und sofort einziehen möchten.
Als Bauwerk aus dem Jahr 1970 entspricht die Bauqualität und die Ausführung des Apartments dem Standard dieser Zeit. Die typische Bauweise in dieser Region umfasste solide Konstruktionen, oft mit Fliesenböden, die sich gut für das mediterrane Klima eignen. Die Immobilie verfügt über ein privates Terrassendeck, das zusätzlichen Außenbereich bietet und eine Verlängerung des Wohnraums darstellt. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert und die Notwendigkeit einer sofortigen Möblierung reduziert. Die Bilder zeigen Einrichtungsgegenstände, die auf einen gepflegten Zustand hindeuten, wie z.B. Holzmöbel im Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Fliesenboden. Details zur spezifischen Materialwahl, wie Fensterrahmen oder Innentüren, wären für eine genaue Beurteilung der Qualität von Bedeutung, sind aber typischerweise funktional gehalten.
Das Apartment wird ab einem Preis von €141.000 angeboten, was es zu einer preislich attraktiven Option im Segment der Küstenimmobilien macht. Mit einem Schlafzimmer und 53 m² Wohnfläche richtet es sich an Käufer, die nach einer kompakten und erschwinglichen Lösung suchen. Die Verfügbarkeit ist in der Regel gut, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, deren Kaufprozess direkter ablaufen kann als bei Neubauprojekten, die sich noch im Bau befinden. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, das Baujahr und die Größe der Wohnung wider, wobei die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten als wesentliche Wertfaktoren gelten.
Cabo Roig, wo sich dieses Apartment befindet, bietet einen lebendigen Küstenlebensstil. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Das Angebot an 56 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern verspricht eine kulinarische Vielfalt. Das Projekt ist jedoch eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass der Standard und die Ausstattung dem Baujahr entsprechen und möglicherweise eine Modernisierung wünschenswert ist, je nach individuellen Bedürfnissen.
Das Leben in Cabo Roig ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (335 m) und Apotheken (614 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Mit 56 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern gibt es eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Die Strände sind, wie der Playa Cala la Caleta (77 m), schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 10 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Umgebung bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,9°C und vielen Sonnenstunden, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in Cabo Roig, Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden hervor. Die Karte zeigt auch die Verteilung von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants im Umkreis sowie die Positionierung von Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten in der Region, um das Verständnis des lokalen Umfelds zu erleichtern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen und bietet eine gute Anbindung an größere Städte der Region. Es befindet sich in der Nähe von Torrevieja, einem wichtigen regionalen Zentrum, und ist gut an die Städte Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km) angebunden. Diese Position ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer Küstenwohnung genießt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht Cabo Roig zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl die Küstenentspannung als auch die Nähe zu städtischer Dynamik suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt, was spontane Besuche am Meer ermöglicht. Golfinteressierte finden mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter den Club de Golf Villamartín (3,8 km) und den Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 44 km Luftlinie) und Murcia-Corvera (ca. 25 km Luftlinie, obwohl die Angabe 999 km eher ungenau ist und sich auf eine andere Metrik beziehen könnte), die eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bieten. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 335 Metern und Apotheken in 614 Metern Entfernung erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cabo Roig ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Der durchschnittliche Temperaturbereich liegt zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Baden geeignet. Die geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand (0,0% Neigung) erleichtern den Zugang zur Küste. Die Lage bietet eine angenehme Brise vom Meer und eine geringe Luftfeuchtigkeit, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabo Roig ist gesäumt von attraktiven Stränden, darunter die nur 77 Meter entfernte Playa Cala la Caleta, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Weitere nahegelegene Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) bieten Abwechslung. Für Golfer sind die erstklassigen Anlagen des Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) leicht erreichbar. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) ebenfalls gut möglich. Schwimmbäder wie die Costa Marina (0,9 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen und bietet eine gute Anbindung an größere Städte der Region. Es befindet sich in der Nähe von Torrevieja, einem wichtigen regionalen Zentrum, und ist gut an die Städte Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km) angebunden. Diese Position ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Möglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer Küstenwohnung genießt. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht Cabo Roig zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl die Küstenentspannung als auch die Nähe zu städtischer Dynamik suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der südlichen Costa Blanca, wie beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, ebenfalls in Torrevieja (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment in Cabo Roig mit einem niedrigeren Einstiegspreis ab €141.000. Während Torrevieja eine größere Stadt mit einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Stränden ist, bietet Cabo Roig eine spezifischere Küstengemeinde, die oft von einer etwas ruhigeren Atmosphäre profitiert, aber dennoch alle wesentlichen Annehmlichkeiten bereithält. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das bei €227.000 beginnt, repräsentiert eine neuere Entwicklung mit möglicherweise moderneren Standards, aber zu einem deutlich höheren Preisniveau. Dieses Apartment in Cabo Roig sticht daher als eine preislich attraktive Option für diejenigen hervor, die eine etablierte Küstenlage ohne die höchsten Preispunkte schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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