Овај стан у приземљу у Ла Зенији нуди практичан улазак у живот на обали. Спреман за усељење, поседује две спаваће собе и једно купатило у оквиру 53 м² стамбеног простора. Смештен у развијеном урбаном подручју, ова некретнина се налази на кратком растојању од локалних садржаја и Средоземног мора. Његов статус спремности за усељење чини га једноставном опцијом за оне који траже брз приступ некретнини у Шпанији.
У поређењу са другим понудама у подручју Торевјехе, попут комплекса Apartments Palangre Beach (од 160.000 €) и Edificio Sun & Center (од 169.000 €), овај стан у Ла Зенији по цени од 189.900 € представља нешто виши улазни праг, што потенцијално одражава његову специфичну локацију или стање. Иако ове некретнине у Торевјеси нуде конкурентне цене, оне можда немају исту непосредну близину обали Ла Зеније или припадајућим садржајима. Даље, Oasis Laguna 2 - Fase II у ограђеном насељу Ел Расо (El Raso), са ценом од 227.000 €, указује на виши ценовни разред, вероватно повезан са новијим комплексима или другим типовима некретнина. Статус „спремно за усељење“ ове некретнине у Ла Зенији и њена специфична локација на Ориуела Кости, познатој по препознатљивим приобалним одмаралиштима и голф теренима, пружају јасну вредносну понуду различиту од шире тржишта Торевјехе или понуда вишег ранга даље на југу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Ла Зенији, стан има предност близине обали. Урбано окружење обезбеђује лак приступ садржајима, подржавајући начин живота у коме су свакодневне потрепштине доступне без дугог путовања. Комплекс се налази на надморској висини од 22 метра, пружајући стабилан темељ у оквиру ове приобалне заједнице.
Ова некретнина одговара онима који желе функционалан дом близу мора и основних услуга. Распоред са две спаваће собе погодан је за мале породице, парове или појединце који траже другу некретнину. Стање спремно за усељење задовољава потребу за тренутним настањивањем, минимизирајући кашњење између куповине и усељења.
Комплекс се представља као завршен пројекат, што значи да су грађевинске фазе окончане и да је некретнина спремна за тренутну куповину и усељење. Овакав статус „спремно за усељење“ уклања неизвесности које се често јављају код некретнина у изградњи, пружајући јасан временски оквир за куповину.
Овај стан нема лифт, па је потребан приступ степеницама до различитих нивоа зграде. Такође се налази у густом урбаном окружењу, што може подразумевати другачију атмосферу у поређењу са изолованијим руралним или приобалним комплексима. Стамбени простор некретнине од 53 м² нуди компактан смештај, што можда не одговара онима којима је потребан већи унутрашњи простор.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже једноставну куповину некретнине на обали. Њен статус спремности за усељење чини је опцијом за оне којима је потребан тренутан приступ, било као другом дому за предстојеће одморе или брзу релокацију. Урбано окружење погодно за пешачење привлачи оне који радије обављају свакодневне активности без сталног ослањања на возило, попут пензионера или оних који воде активан начин живота. За инвеститоре, „спремно за усељење“ карактер поједностављује процес припреме некретнине за издавање. Компактан стамбени простор и близина плажа и садржаја такође је чине кандидатом за издавање у туристичке сврхе. Њена позиција у оквиру развијеног подручја указује на могућност коришћења током целе године, одговарајући онима који желе да доживе Коста Бланку изван врхунца летње сезоне.
Стан је у потпуности реновиран, представљајући модеран ентеријер. Иако нису дати конкретни детаљи о материјалима, термин „реновиран“ подразумева ажуриране инсталације, арматуре и завршне обраде у целом стамбеном простору, кухињи и купатилу. Ово указује на фокус на савремену естетику и функционалност, са циљем постизања стања спремног за усељење. Присуство клима-уређаја (грејање и хлађење) указује на пажњу посвећену удобности у некретнини. Присуство лифта у комплексу, иако не и у самом стану, доприноси укупним стандардима приступачности и одржавања зграде.
Стан се нуди по цени од 189.900 € за јединицу са две спаваће собе, једним купатилом и 53 м² стамбеног простора. Као завршена некретнина, доступна је одмах за квалификоване купце. Цена позиционира ову понуду у средњи ценовни ранг у поређењу са сличним некретнинама у непосредном подручју Ла Зеније, узимајући у обзир њен статус спремности за усељење и близину приобалних садржаја. Варијације у цени нису детаљно наведене, али обично одражавају конкретне локације јединица у комплексу или мање разлике у ентеријеру.
Ла Зенија представља сценарио интегрисаног приобалног и урбаног живота. Непосредну околину карактерише мрежа продавница, ресторана и услуга, што потврђује удаљеност од 140 метара до најближег супермаркета и бројне опције за исхрану у пречнику од 2 км. Ова густина подржава начин живота у коме се свакодневне обавезе могу обавити пешке или бициклом. Близина више плажа, попут плаже Кала Боске (Playa Cala Bosque) удаљене свега 601 метар, обезбеђује редован приступ Средоземном мору. Урбано окружење, међутим, значи да је живот активан током целе године, за разлику од тиших, сезонских одмаралишта. Локална инфраструктура, укључујући 50 станица јавног превоза, указује на добру повезаност у оквиру ширег подручја Ориуела Косте.
Живот у Ла Зенији обележен је спојем урбане удобности и приступа обали. Непосредно подручје је добро развијена стамбена и пословна зона, са високом концентрацијом садржаја. Становници су на пешачкој удаљености од супермаркета, апотека, банака и бројних угоститељских објеката. Близина мора, са неколико плажа удаљених мање од километра, пружа честе прилике за одмор поред мора. Јавни превоз је добро организован, са бројним аутобуским линијама и станицама које олакшавају путовање у оквиру Ориуела Косте и до оближњих места. Ово окружење подржава активан, независан начин живота, смањујући потребу за сталним коришћењем возила за свакодневне потребе.
Ова мапа позиционира стан у оквиру урбане структуре Ла Зеније. Истиче непосредну близину основних услуга попут супермаркета и апотека, као и кратку удаљеност до средоземне обале и припадајућих плажа. Густина садржаја и саобраћајних веза видљива на мапи илуструје практичност ове локације за свакодневни живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази на Ориуела Кости, делу обале у провинцији Аликанте. Позиционирана је између већег приобалног града Торевјехе на северу и општине Пилар де ла Орађада на југу. Ова локација је смешта у густо насељени приобални појас познат по плажама и туристичким садржајима. Њена позиција нуди равнотежу између садржаја оближњих градова и специфичног карактера Ориуела Косте, обезбеђујући приступ регионалним услугама уз очување препознатљивог локалног идентитета.
Стан нуди практичан приступ низу садржаја. Најближа плажа, Плаја Кала Боске (Playa Cala Bosque), удаљена је приближно 601 метар, а друге се налазе у пречнику од 818 метара. Основне услуге попут супермаркета (140 м) и апотеке (69 м) на пешачкој су удаљености. Што се тиче здравствене заштите, болница је удаљена 10 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Villamartín Golf на 3,1 км. Некретнина је такође практично позиционирана у односу на пуњаче за електричне аутомобиле, са једним удаљеним 641 метар. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 42 км ваздушном линијом, што пружа разуман приступ за међународна путовања, иако ће време вожње бити дуже.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенија ужива у медитеранској клими, коју карактерише просечна годишња температура од 18,9°C и историјски просек од 3.844 сунчана сата годишње. Оваква клима подржава продужену сезону боравка на отвореном, са сезоном купања од приближно шест месеци, када је температура воде доследно изнад 20°C. Локација на 22 метра надморске висине, у комбинацији са благим нагибом од 2,6% према плажи, указује на удобно окружење са минималним топографским изазовима за приступ обали. Климатски подаци показују благо окружење погодно за уживање у активностима на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна обала добро је опслужена плажама, са плажама Кала Боске (601 м), Кала Серада (663 м) и Кала Естака (818 м), све на лакој удаљености. Ово су типичне медитеранске плаже које нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. Голф је истакнута локална атракција, са три терена, Villamartín, Las Ramblas и Campoamor, смештена у пречнику од 4,4 км. Неколико спортских центара и марина такође се налази у оквиру неколико километара, пружајући разноврсне могућности за рекреацију становницима и посетиоцима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL508171
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID