Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Cabo Roig, μια παράκτια περιοχή της Αλικάντε, και προσφέρει πρόσβαση σε μια δημοφιλή παραλιακή ζωή. Με επιφάνεια 72 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, αυτό το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα χρονολογείται από το 1970, διατηρώντας τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας το μια βιώσιμη επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή του Cabo Roig, με απευθείας πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Είναι κτισμένο σε ύψος 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με οριζόντια επιφάνεια που διευκολύνει την κίνηση. Η περιοχή διαθέτει πυκνά δίκτυα για τη μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενώ οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε συνολική επιφάνεια 72 τ.μ. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπου διευρύνει τις επιλογές αναψυχής. Το πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό, η εγκατάσταση κλιματισμού και οι εντοιχιστές ντουλάπες προσφέρουν πρακτικές λύσεις για καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως παλαιότερη κατασκευή, δεν υπόκειται σε σύγχρονες προδιαγραφές νέων κτιρίων, αλλά διατηρεί τη σταθερότητα και την αξία που προσφέρουν τα καλά διατηρημένα παλαιότερα ακίνητα. Το έτος ολοκλήρωσης υποδεικνύει μια δοκιμασμένη κατασκευή με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αλλά μόνο κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο (44 χλμ) και από το πλησιέστερο νοσοκομείο (11 χλμ), κάτι που μπορεί να επηρεάσει την πρόσβαση σε συγκεκριμένες υπηρεσίες.
Ref: VL565056
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα με λογικό κόστος. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν να απολαύσουν την παράκτια ζωή χωρίς τις ανησυχίες συντήρησης μεγάλων ακινήτων. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται μια βάση με καλές συνδέσεις στο διαδίκτυο και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Για οικογένειες με παιδιά, η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα αθλητικά κέντρα προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή, αν και το περιορισμένο εμβαδόν μπορεί να μην επαρκεί για μεγάλες οικογένειες. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση θα βρουν ελκυστική την τοποθεσία λόγω της δημοφιλίας του Cabo Roig ως τουριστικό προορισμού.
Το διαμέρισμα διαθέτει βασική αλλά λειτουργική ποιότητα κατασκευής, αντιπροσωπευτική της εποχής του (1970). Τα δάπεδα, τα παράθυρα και τα έπιπλα έχουν διατηρηθεί καλά, με διπλά τζάμια που προσφέρουν βελτιωμένη μόνωση και προστασία από τον θόρυβο. Οι κλιματιστικές μονάδες εξασφαλίζουν άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ οι εντοιχιστές ντουλάπες προσφέρουν αποδοτικό αποθηκευτικό χώρο. Το πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό περιλαμβάνει τα απαραίτητα είδη για καθημερινή ζωή, αν και η ποιότητα των επίπλων αντανακλά την προσιτή τιμή του ακινήτου. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του κήπου, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αν και οι εγκαταστάσεις δεν ανταγωνίζονται τα πολυτελή θέρετρα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €165,000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική προσφορά στην παράκτια αγορά ακινήτων του Cabo Roig. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια ελκυστική θέση για αγοραστές που αναζητούν αξία κοντά στη θάλασσα. Οι τιμές σε παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή κυμαίνονται από €160,000 έως €227,000, με αυτό το ακίνητο να βρίσκεται στο χαμηλότερο άκρο της κλίμακας, κάτι που το καθιστά προσιτό για ευρύτερο φάσμα αγοραστών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ευκολίες που προσφέρει η παράκτια αστική περιοχή του Cabo Roig. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι τις κοντινές παραλίες όπως η Playa Cala la Caleta σε λιγότερο από ένα λεπτό, ενώ τα εστιατόρια, τα καφέ και τα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση μερικών λεπτών με τα πόδια. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει πάνω από τη Μεσόγειο, προσφέροντας ευκαιρίες για πρωινή βόλτα κατά μήκος της παραλίας ή απόλαυση του καφέ σε κάποιο από τα πολλά καταστήματα της περιοχής. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει μια δροσιστική επιλογή, ενώ το βράδυ, η κοντινή ζώνη εστίασης προσφέρει ποικιλία επιλογών για δείπνο. Τα σαββατοκύριακα, οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν τις γύρω περιοχές, να παίξουν γκολφ σε μία από τις πολλές κοντινές εγκαταστάσεις ή απλά να απολαύσουν τη θαλασσινή αύρα στα μπαλκόνια του διαμερίσματος. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία ανάμεσα σε ενεργητική παραλιακή ζωή και καθημερινή πρακτικότητα.
Το Cabo Roig προσφέρει ένα πλούσιο περιβάλλον διαβίωσης με άφθονες υπηρεσίες και υποδομές κοντά στο ακίνητο. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 56 εστιατόρια, 17 καφετέριες, 6 φαρμακεία και 4 οδοντιατρικά κέντρα, που εξασφαλίζουν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 335 μέτρα, διευκολύνοντας τις αγορές. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, παρέχοντας καλές συνδέσεις με τις γύρω περιοχές. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χλμ., κάτι που απαιτεί χρήση οχήματος. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (37 χλμ.), το Ελτσε (38 χλμ.) και η Καρθαγένη (43 χλμ.) διευρύνει τις επιλογές για ψυχαγωγία, αγορές και υπηρεσίες.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική παράκτια τοποθεσία του ακινήτου στο Cabo Roig, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις υπηρεσίες. Η περιοχή διακρίνεται για την πυκνότητα των τουριστικών και κατοικημένων ζωνών, με καλό οδικό δίκτυο και διάσπαρτα πράσινα σημεία που αντιπροσωπεύουν τα πάρκα και κήπους της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig κατέχει στρατηγική θέση στη νότια ακτή της Κόστα Μπλάνκα, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μούρθια (37 χλμ.), του Ελτσε (38 χλμ.) και της Καρθαγένης (43 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στη γαλήνη της παραλιακής ζωής και την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Το Cabo Roig αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης τουριστικής περιοχής που περιλαμβάνει τις κοντινές κοινότητες της La Zenia, Playa Flamenca και Campoamor. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, το Cabo Roig διακρίνεται για την πιο συγκεντρωτική ανάπτυξη και την καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι παραλίες Playa Cala la Caleta (77 μ.) και Playa Fósil (491 μ.) προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ (Club de Golf Villamartín 3,8 χλμ., Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,0 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται 44 χλμ. μακριά, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ τα αεροδρόμια της Βαλένθια (176 χλμ.) και Μάλαγας (361 χλμ.) απαιτούν μεγαλύτερο χρονικό διάστημα για πρόσβαση. Το λιμάνι Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cabo Roig απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, που κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ισπανίας. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβσης (η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C), καθιστώντας το ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Σε ύψος μόλις 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μηδενική κλίση προς την παραλία, η περιοχή προσφέρει ομαλή μετακίνηση και ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές για αναψυχή με σύνδεση στη θάλασσα και τις παραλίες. Η Playa Cala la Caleta, σε απόσταση μόλις 77 μέτρων, είναι μια δημοφιλής παραλία, ακολουθούμενη από την Playa Fósil (491 μ.) και την Playa Cala Capitán (0,9 χλμ.). Οι παραλίες στην περιοχή έχουν λάβει τη
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo Roig κατέχει στρατηγική θέση στη νότια ακτή της Κόστα Μπλάνκα, μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Μούρθια (37 χλμ.), του Ελτσε (38 χλμ.) και της Καρθαγένης (43 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στη γαλήνη της παραλιακής ζωής και την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Το Cabo Roig αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης τουριστικής περιοχής που περιλαμβάνει τις κοντινές κοινότητες της La Zenia, Playa Flamenca και Campoamor. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, το Cabo Roig διακρίνεται για την πιο συγκεντρωτική ανάπτυξη και την καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στο Cabo Roig προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή (€165,000) σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στο Torrevieja όπου οι τιμές ξεκινούν από €160,000, αλλά φτάνουν έως €227,000 στην περιοχή El Raso. Το Cabo Roig διακρίνεται από το Torrevieja λόγω της πιο συγκεντρωτικής ανάπτυξης και της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες, ενώ η περιοχή El Raso προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία αλλά μεγαλύτερες αποστάσεις από υπηρεσίες. Σε σύγκριση με άλλες παραλιακές κοινότητες όπως η La Zenia, το Cabo Roig έχει πιο αναπτυγμένη τουριστική υποδομή, αν και αυτό μπορεί να μεταφραστεί σε μεγαλύτερη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία του προσφέρει καλύτερη ισορροπία ανάμεσα στην προσβασιμότητα και την παράκτια ζωή σε σύγκριση με τα απομακρυσμένα θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID