关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡沃罗伊格的城市化海滨区域，直接通往地中海。地形平坦，到海滩没有高度差（0%坡度），确保了良好的可达性。周边环境已完全开发，常住居民和旅游活动并存，夏季尤为活跃。社区内以步行交通为主，500米范围内设施丰富，形成自给自足的生活圈。
这套公寓提供适合情侣或小家庭的功能性布局，满足地中海海滨生活的基本需求。两间卧室为永久居住或度假出租提供充足睡眠空间。公共泳池满足了炎热月份的休闲需求。全装修配置和空调设施使公寓可直接入住，无需额外投资家具或温控设备。
该公寓属于1970年建成的建筑，因此不属于新建物业。建筑遵循当时的建设标准，虽然不符合现代能效要求。多年来建筑可能经过了维护，但没有记录显示有近期的大规模翻新。建筑状态标记为"完工"，意味着没有施工活动，公寓可立即入住。
该公寓不提供封闭式车库停车位，住户需依赖公共停车场。72平方米的居住面积相比同价位新项目较为有限。仅有一个浴室，可能无法满足大家庭的需求。建筑可追溯至1970年，可能导致能源成本较高，因为与现代化建筑相比隔热性能较差。
Ref: VL565056
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合希望在成熟海滨社区获得可直接入住住宅的买家，无需等待新建项目的交房期。对于投资者而言，完工状态提供了立即出租的可能性，特别是在为期五个月的游泳季节，此时旅游需求最高。两间卧室的布局适合出租给家庭或情侣作为度假用途。该位置也吸引寻找气候温和、医疗设施便利的永久居所的退休人士。低维护责任的公寓综合体和便利设施的邻近性，同样适合非全年居住但希望拥有无忧第二住宅的业主。
公寓具有功能性但非奢华的装修，符合七十年代地中海公寓的典型特征。厨房配备基本白色电器，提供实用功能而不具高端规格。卧室配有内置衣柜，为有限面积的住宅提供储物空间。双层玻璃和空调的存在代表了相对于原始规格的升级，有助于提高热舒适度。全装修家具由中等耐用度的功能性家具组成，专为度假环境设计。综合体的公共空间包括游泳池，得到维护但显示出与建筑年龄一致的磨损迹象。
该公寓起价为165,000欧元，在当前白色海岸市场中，对于该位置和面积而言具有竞争力。价格包含全装修配置，意味着无需额外投资家具。由于该综合体仅包含三套住宅，内部变化可能性有限。附近类似公寓价格通常在160,000欧元至227,000欧元之间，取决于建筑年代和设施便利性。固定无议价空间的价格设定表明基于区域内近期类似交易确定的市值。
卡沃罗伊格是一个充满活力的海滨社区，日常生活节奏明显。早晨，居民可沿着悬崖旁的步行道漫步，之后前往附近众多咖啡馆中的一家。到海滩的距离极近，中午无需任何交通工具即可下海游泳。500米范围内有多家超市，提供便捷的购物选择。傍晚，附近餐厅提供多样的餐饮选择，从休闲小吃吧到可欣赏海景的正式餐厅。公共设施如游泳池提供了与其他居民的社交机会，在更大的旅游环境中创造了社区感。
公寓周边环境提供高密度的便利设施，均在步行距离内。500米半径内有56家餐厅、6家药房、6家银行和17家咖啡馆，代表城市级服务密度。与海岸线的接近性使与海洋相关的休闲活动成为重点，多个海滩近在咫尺。社区与当地道路网络连接良好，使前往拉塞尼亚等邻近沿海城镇的一日游变得简单。公共交通基础设施包括10条公交线路和50个附近站点，为无车居民提供足够连接性。商业设施和休闲可能性的结合创造了一个日常生活需求和休闲活动触手可及的环境。
地图显示了该公寓在卡沃罗伊格南海岸的战略位置，靠近港口和主要步行长廊。位置提供了直接进入海滩和市中心的便利。标记显示了公寓如何嵌入现有城市结构，主要为住宅性质但步行距离内有商业设施。地图还显示了到邻近沿海城镇的相对距离以及通过当地道路网络的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡沃罗伊格位于白色海岸南部，大致处于阿利坎特和卡塔赫纳两城市之间。该位置在海滨休闲和城市设施可达性之间取得平衡。37公里外的穆尔西亚作为重要区域中心，提供广泛的购物和文化机会。38公里外的埃尔切以其历史中心和棕榈树林闻名，而43公里外的卡塔赫纳则提供海事遗产，包括港口和考古遗址。卡沃罗伊格在这些城市三角形中的位置使居民能够享受海滨生活方式，同时有可能一日游到更大的城市中心，而无需居住在繁忙的城市环境中。
该公寓的战略位置使各种便利设施直接可达。最近的海滩卡耶塔海滩仅77米步行距离，使海滩活动成为日常活动。购物可在335米外的超市完成，而医疗服务可通过614米外的药房和11公里外的医院获得。高尔夫爱好者可在4.5公里内选择三个高尔夫球场：比利亚马丁（3.8公里）、拉斯兰布拉斯（4.0公里）和坎波亚莫（4.6公里）。最近的机场阿利坎特-埃尔切位于44公里处，约35分钟车程。电动汽车用户可在988米外找到充电站，提高了可持续移动性的可达性。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡沃罗伊格的气候以地中海影响为特征，年平均气温为18.9°C。温度波动有限，冬季平均约12°C，夏季最高约27°C。年日照时间达3,846小时，使该地区成为欧洲最阳光充足的地方之一，有助于提升宜居性。游泳季节持续五个月，水温保持在20°C以上，从5月到9月。位于海拔22米处，结合平坦地形（向海岸坡度0%），提供均匀的景观体验。炎热夏季傍晚的海风提供自然降温，无需持续使用空调，有助于节能生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡沃罗伊格周边海滩属于白色海岸维护较好的区域，附近有多处蓝旗认证海滩。77米外的卡耶塔海滩提供受保护的小海湾，水质清澈，适合有孩子的家庭。491米外的化石海滩面积较大，设施更多。水质管理确保整个游泳季节保持高纯度水平。除海滩休闲外，4.5公里内有三座知名高尔夫球场，为不同水平的玩家提供多样化的比赛环境。附近的体育设施包括2.6公里外的蒙特彼德拉体育中心，提供广泛的室内运动选择。连接卡沃罗伊格和拉塞尼亚的悬崖旁步行道是受欢迎的步行和骑行路线，可欣赏地中海全景。
来源: OpenStreetMap
卡沃罗伊格位于白色海岸南部，大致处于阿利坎特和卡塔赫纳两城市之间。该位置在海滨休闲和城市设施可达性之间取得平衡。37公里外的穆尔西亚作为重要区域中心，提供广泛的购物和文化机会。38公里外的埃尔切以其历史中心和棕榈树林闻名，而43公里外的卡塔赫纳则提供海事遗产，包括港口和考古遗址。卡沃罗伊格在这些城市三角形中的位置使居民能够享受海滨生活方式，同时有可能一日游到更大的城市中心，而无需居住在繁忙的城市环境中。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
在白色海岸南部地区，该公寓因直接海滨位置和完全城市化环境的结合而脱颖而出。与托雷维哈的PALANGRE BEACH公寓项目（起价160,000欧元）相比，该住宅提供相似价格但更集中的便利设施结构。托雷维哈的SUN & CENTER大厦项目（起价169,000欧元）价格相似，但位于更多城市环境中，海滩直接进入较少。El Raso城区的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）显著更昂贵，提供更豪华设施但距离海岸较远，配套设施网络较不成熟。该公寓在地区比较中的独特之处在于成熟社区与完整基础设施和海岸及内陆设施直接可达性的平衡，这有助于稳定的生活环境，没有新开发项目的不确定性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID