Cet appartement, construit en 1970 et situé à La Zenia, Alicante, offre une opportunité de vie dans un environnement urbain dynamique. À distance de marche des commodités et de la plage, il combine accessibilité et confort résidentiel. La propriété, d'une superficie de 82 m², comprend 2 chambres et 2 salles de bains. La résidence bénéficie d'un accès ascenseur, d'une terrasse privée et d'un espace de rangement, éléments clés pour un quotidien pratique et agréable sur la Costa Blanca.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, cet appartement à La Zenia se distingue par sa localisation immédiate aux commodités et à la plage, ce qui est moins courant dans les nouvelles constructions souvent situées un peu plus à l'intérieur des terres pour des raisons d'espace et de réglementation. Son prix de départ, 269.900 €, le positionne légèrement au-dessus des offres plus basiques dans des villes comme Torrevieja (par exemple, Apartamentos Palangre Beach à partir de 160.000 € ou Edificio Sun & Center à 169.000 €), mais potentiellement en dessous des développements plus récents et haut de gamme. Les projets comme Oasis Laguna 2 - Fase II (à partir de 227.000 €) sont souvent plus axés sur les nouvelles constructions avec plus d'installations modernes. Cet appartement, datant de 1970, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement établi, avec un potentiel de rénovation personnalisé, plutôt qu'une construction clé en main. La richesse des installations communautaires mentionnées dans des résidences comme Green Hills (piscines intérieure et extérieure, sauna, gym) est un facteur différenciant, bien que la description du projet ici ne détaille pas les commodités spécifiques de cette résidence particulière, se concentrant davantage sur l'aspect appartement individuel et sa localisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à La Zenia, un quartier d'Orihuela-Costa, à proximité immédiate des plages et des services urbains. Cette localisation favorise un mode de vie où les déplacements quotidiens peuvent souvent se faire à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses ou les loisirs balnéaires.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans une zone côtière animée. La présence de 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que d'une terrasse, offre un confort adapté aussi bien aux résidents permanents qu'aux visiteurs saisonniers, avec un agencement pensé pour la vie quotidienne.
Bien que la construction date de 1970, la mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à occuper. L'indicatif 'Completed 1970' suggère une structure existante, potentiellement avec des rénovations ou mises à jour au fil du temps, offrant une solution immédiate sans attente liée à une nouvelle construction.
Ce projet n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve récente ni les dernières normes d'efficacité énergétique qui y sont associées. L'année de construction de 1970 implique une technologie et des matériaux potentiellement moins performants par rapport aux standards actuels, ce qui peut avoir des implications sur l'isolation ou la maintenance à long terme.
Cet appartement conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier actif, où l'accès aux services et aux loisirs est une priorité. Les couples ou les petites familles qui apprécient la possibilité de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes, comme aller à la plage ou faire leurs courses, trouveront ici un cadre de vie pratique. Il peut également intéresser les investisseurs immobiliers qui souhaitent acquérir un bien dans une zone touristique prisée, offrant un potentiel locatif durant les mois d'été. Les amateurs de golf seront également satisfaits, avec plusieurs parcours de renommée à courte distance en voiture. L'appartement convient à ceux qui privilégient l'emplacement et la disponibilité immédiate, plutôt que les dernières innovations en matière de construction neuve.
Construit en 1970, cet appartement reflète les standards de construction de cette époque. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition originaux ne soient pas fournis, on peut s'attendre à des finitions fonctionnelles adaptées à l'époque de construction. L'existence d'une cuisine ouverte rénovée suggère que des mises à niveau ont été réalisées pour moderniser certains aspects. La présence d'une terrasse privée et d'un ascenseur depuis le garage contribue au confort. La mention 'non meublé' laisse l'entière liberté à l'acquéreur de personnaliser l'espace avec ses propres choix de mobilier et de décoration, permettant ainsi de mettre à jour l'esthétique générale selon les goûts actuels.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 269.900 €. Cette fourchette tarifaire le positionne dans le segment moyen du marché immobilier de La Zenia pour un bien de cette taille et de cette configuration. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être occupé. La localisation, bien que proche des plages et des commodités, pourrait influencer la valorisation par rapport à des zones plus éloignées ou plus exclusives. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de l'état spécifique du bien et des éventuelles rénovations ou améliorations effectuées.
Vivre ici, c'est opter pour un quotidien facilité par la proximité des commodités et de la mer. La localisation à La Zenia, un centre urbain sur la côte d'Orihuela, signifie que supermarchés, pharmacies, restaurants et la plage se trouvent à une courte distance de marche. Les 50 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité indiquent une bonne connexion avec les villes environnantes, bien que la distance de 999 km à l'aéroport d'Alicante soit significative. Le rythme de vie est rythmé par l'accès facile aux loisirs, qu'il s'agisse de journées à la plage ou de sorties dans les nombreux établissements de restauration et de divertissement présents dans un rayon de 2 km.
Le quartier de La Zenia à Orihuela-Costa présente un environnement urbain dense mais bien desservi. La proximité de 66 restaurants, 19 cafés et 8 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation locale. Les 50 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements vers d'autres zones de la côte ou vers l'intérieur des terres. La distance de 10 km pour un hôpital est raisonnable pour une zone côtière. Le faible pourcentage de pente (2.6%) vers la plage la plus proche, Playa Cala Bosque (601 m), rend les déplacements piétons agréables. La présence de nombreuses bornes de recharge électrique dans un rayon de 2 km indique une infrastructure en développement.
La carte situe ce projet à La Zenia, une localité côtière dynamique sur la Costa Blanca, province d'Alicante. Elle illustre la proximité immédiate de la mer Méditerranée et souligne l'intégration du bien dans un tissu urbain dense, riche en commerces et services, ainsi que son accès aisé aux infrastructures de loisirs telles que les plages et les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à La Zenia, cet appartement est ancré dans la partie sud de la province d'Alicante, faisant partie de la municipalité d'Orihuela-Costa. Cette position le place à mi-chemin entre les villes côtières plus grandes comme Torrevieja au nord et les zones plus orientées vers Murcie au sud. La proximité de ces centres urbains offre un accès à une gamme plus large de services, de divertissements et d'infrastructures culturelles, tout en profitant de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel comme La Zenia.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à seulement 601 mètres, et d'autres plages comme Cala Cerrada et Cala Estaca sont également à moins d'un kilomètre. Les commerces essentiels, tels que les supermarchés (140 m) et les pharmacies (69 m), sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se situent à moins de 4,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux gérables, bien que l'indication de 999 km dans les données brutes semble être une erreur et doit être corrigée par la distance réelle. L'aéroport de Malaga est à une distance beaucoup plus considérable.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et un ensoleillement historique de 3.844 heures par an, ce qui est significatif. Cela permet une saison de baignade étendue à environ 6 mois, avec des températures d'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte. La faible pente vers la plage confirme le caractère accessible de l'environnement. L'amplitude thermique, de 10°C à 27°C en moyenne, offre des conditions météorologiques favorables tout au long de l'année pour profiter des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de La Zenia sont riches en options de loisirs balnéaires et sportifs. Trois plages principales, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, sont situées à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile à la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de championnat reconnus, Villamartín Golf, Las Ramblas et Campoamor, à une courte distance en voiture. Pour d'autres activités sportives, des centres comme Sport Center Montepiedra et des piscines comme Costa Marina sont également disponibles dans un rayon de 2 km, complétant une offre récréative diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Situé à La Zenia, cet appartement est ancré dans la partie sud de la province d'Alicante, faisant partie de la municipalité d'Orihuela-Costa. Cette position le place à mi-chemin entre les villes côtières plus grandes comme Torrevieja au nord et les zones plus orientées vers Murcie au sud. La proximité de ces centres urbains offre un accès à une gamme plus large de services, de divertissements et d'infrastructures culturelles, tout en profitant de la tranquillité relative d'un quartier résidentiel comme La Zenia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL618232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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