Diese Wohnung in Cabo Roig, Alicante, verbindet Küstenleben mit praktischem Komfort. Sie wurde 1970 erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt und modernisiert, um einen komfortablen Wohnraum zu bieten. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 68 m² Wohnfläche. Die direkte Küstenlage bedeutet unmittelbaren Zugang zur mediterranen Lebensart, mit Annehmlichkeiten in kurzer fußläufiger Entfernung. Diese Immobilie stellt eine unkomplizierte Gelegenheit für alle dar, die eine spanische Residenz mit etablierter Infrastruktur suchen.
Vergleicht man diese Wohnung in Cabo Roig mit ähnlichen Immobilien in der weiteren Region, präsentiert sie ein eigenständiges Angebot. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja starten ab €160.000 und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, ebenfalls in Torrevieja, ab €169.000. Dabei handelt es sich in der Regel um Neubauprojekte mit anderen Merkmalen und möglicherweise laufenden Gemeinschaftskosten. Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso bietet neue Wohnungen ab €227.000 und liegt damit preislich über der betreffenden Immobilie. Diese spezifische Wohnung, zum festen Preis von €215.000 angeboten, ist eine Bestandsimmobilie, die sofortige Bewohnung ohne Bauphasen ermöglicht. Die direkte Küstenlage, nur 77 Meter von Playa Cala la Caleta, und der inkludierte Privatgarten mit Obstbäumen und einer Terrasse sind bedeutende Vorteile. Während Torrevieja ein breiteres Angebot an Annehmlichkeiten und möglicherweise niedrigere Preise für Neubauten bietet, ist Cabo Roig für seine etwas gehobenere Atmosphäre und den direkten Strandzugang bekannt, was diese Immobilie veranschaulicht. Der feste Preis spiegelt ihren etablierten Charakter und die erstklassige Meerblicklage wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste von Cabo Roig gelegen, profitiert diese Wohnung von einer urbanen Umgebung, in der tägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt, bestimmt ihre erstklassige Meerblicklage. Diese Lage bietet einen Lebensstil, der eng mit dem Mittelmeer verbunden ist, wobei die Geräusche und die Nähe des Meeres allgegenwärtig sind.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Lebensstil in Meeresnähe und nahe wichtiger Dienstleistungen priorisieren. Die Aufteilung bietet funktionale Wohnräume, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein zweites, gut geschnittenes Schlafzimmer. Der Privatgarten mit verschiedenen Obstbäumen und eine Terrasse bieten Freuden im Außenbereich, ergänzt durch die Mitnutzung eines Gemeinschaftspools, was sowohl Entspannung als auch aktive Freizeit ermöglicht.
1970 fertiggestellt, ist diese Wohnung eine bezugsfertige Bestandsimmobilie. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die Immobilie wurde über die Jahre aktualisiert und gepflegt und bietet Käufern eine sofort nutzbare Lösung. Auch wenn es kein Neubau ist, ermöglicht die sofortige Bezugsfertigkeit einen schnellen Übergang für neue Eigentümer, die ohne Bauverzögerungen in den Cabo-Roig-Lebensstil eintauchen möchten.
Diese Immobilie ist ein etabliertes Haus von 1970 und kein Neubauprojekt. Sie verfügt weder über moderne Bautechnologien noch über die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie bei nagelneuen Bauten üblich sind. Zwar bietet sie einen Privatgarten, liegt jedoch in einem bebauten städtischen Gebiet, sodass keine weite, abgelegene ländliche Umgebung gegeben ist. Der ÖPNV-Anschluss ist vorhanden, jedoch möglicherweise nicht so umfangreich wie in größeren Städten.
Diese Wohnung in Cabo Roig eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Residenz mit direktem Zugang zur Küste und zu lokalen Annehmlichkeiten suchen. Sie spricht Einzelpersonen oder Paare an, die ein dauerhaftes Zuhause in einem gut etablierten Gebiet suchen, oder solche, die eine Ferienimmobilie mit minimalem Vorbereitungsaufwand wünschen. Der Privatgarten mit verschiedenen Obstbäumen und der Gemeinschaftspool bieten Möglichkeiten für Entspannung wie auch Gartenhobbys. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (3,8 km) macht sie für Golfbegeisterte attraktiv. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass wichtige Dienstleistungen immer in der Nähe sind, was die Abhängigkeit von weiten Wegen für den täglichen Bedarf verringert. Für alle, die einen Lebensstil rund um das mediterrane Klima und das Meer priorisieren, bietet diese Immobilie eine praktische und komfortable Basis, um das Angebot der Region zu genießen.
Diese Wohnung aus den 1970er Jahren verfügt über praktische Ausstattungen, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind. Das Interieur bietet eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und Gas-Warmwasser für konstante Wärme. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus Kork, gewählt für seine Wärme und isolierenden Eigenschaften, besonders vorteilhaft an kühleren Abenden. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit großen Einbauschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine vollständige Badewanne, während das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad mit Dusche bietet. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben und sofort nutzbar. Außen verfügt die Immobilie über einen praktischen Schuppen und einen privaten Stellplatz, der über ein Fahrzeugtor erreichbar ist. Der Garten ist eine Mischung aus Zierpflanzen, Obstbäumen und Kunstrasen, was den Pflegeaufwand überschaubar hält.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €215.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand wider, nicht einen Ausgangspunkt für einen Neubau. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet klar definierte Wohnräume. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sie sofort zum Kauf und zur Bewohnung verfügbar ist. Der Preis von €215.000 positioniert diese Wohnung im Mittelsegment für Immobilien dieser Größe und Lage in Cabo Roig und bietet einen konkreten Einstieg ins spanische Küstenleben ohne die Unwägbarkeiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Cabo Roig bietet ein besonderes Küstenerlebnis, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre. Diese Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, sodass tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés leicht erreichbar sind, oft zu Fuß oder mit einer kurzen Radfahrt. Das Gebiet weist eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auf, mit 56 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km, was auf eine lebhafte soziale Szene hindeutet. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 11 km entfernt, eine Apotheke bequem 614 Meter von der Immobilie. Die konstante durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C mit Monatsdurchschnitten von 12–27 °C unterstützt ganzjährig einen Outdoor-Lebensstil. Das sanfte Gefälle zum nächsten Strand erhöht die Zugänglichkeit zusätzlich, sodass Strandaktivitäten täglich möglich sind. Diese Kombination aus urbanem Komfort und unmittelbarem Küstenzugang schafft eine praktische und ansprechende Wohnumgebung.
Cabo Roig bietet eine dynamische Küstenumberung, in der urbaner Komfort auf mediterranen Lebensstil trifft. Diese Wohnung liegt in einem erschlossenen Gebiet, das Annehmlichkeiten wie Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) in bequemer fußläufiger Entfernung platziert. Die Dichte lokaler Betriebe ist hoch, mit über 50 Restaurants und 17 Cafés in der Nähe, was eine lebendige soziale Atmosphäre fördert. Die unmittelbare Küstenlinie ist ein bedeutender Anziehungspunkt, mit mehreren Stränden wie Playa Cala la Caleta nur einen kurzen Spaziergang entfernt (77 m). Trotz der lebendigen lokalen Szene ist das Gebiet auch relativ ruhig, wie der ruhige Gemeinschaftspoolbereich in der bestehenden Beschreibung andeutet. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine stabile Basis ohne nennenswerte Steigungen, was die lokale Mobilität erleichtert, insbesondere für Fuß- und Radverkehr, unterstützt durch die zahlreichen Haltestellen (50) und Linien des ÖPNV in der Umgebung.
Diese Karte hebt die strategische Lage der Wohnung in Cabo Roig, Alicante, hervor. Sie betont die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und mehreren Stränden und unterstreicht den gebotenen Küstenlebensstil. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und das lokale Stadtzentrum sind in bequemer fußläufiger Entfernung dargestellt, was den Komfort der Immobilie veranschaulicht. Nahegelegene Golfplätze und die Positionierung relativ zu größeren Städten und Flughäfen sind ebenfalls angegeben, was einen umfassenden Überblick über Zugänglichkeit und Freizeitmöglichkeiten des Gebiets bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, einem gut etablierten Küstenstreifen, der für sein attraktives Klima und seine ausgedehnten Strände bekannt ist. Diese Wohnung liegt in der Region Orihuela Costa, einem Gebiet, das zahlreiche kleinere Urbanisationen und Küstenorte zu einem kohärenten touristischen und Wohnziel vereint. Die Lage positioniert sie vorteilhaft zwischen größeren regionalen Städten. Murcia liegt etwa 37 km entfernt, Elche 38 km und Cartagena 43 km, was Zugang zu urbanen Zentren mit umfangreicheren Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen bietet. Die Lage dieser Wohnung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstengemeinschaft und dem Komfort, bedeutende regionale Zentren in Reichweite zu haben, charakteristisch für die Anziehungskraft der Costa Blanca.
Diese Wohnung bietet hervorragenden Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der nächste Strand, Playa Cala la Caleta, liegt etwa 77 Meter entfernt, wobei das Gefälle zum Meer flach ist. Im Umkreis von 1 km haben Bewohner Zugang zu mehreren Stränden, Schwimmbädern und E-Lade-Stationen. Mehrere Golfplätze liegen ebenfalls günstig, mit dem Club de Golf Villamartín nur 3,8 km entfernt. Für den Einkauf liegt ein Supermarkt 335 Meter entfernt. Die Gesundheitsversorgung ist zugänglich, mit einer Apotheke innerhalb von 614 Metern und einem Krankenhaus in 11 km Entfernung. Der ÖPNV ist gut vertreten, mit 50 Haltestellen und 10 Linien verfügbar, was die lokale Mobilität erleichtert. Die Immobilie liegt etwa 44 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, wobei die Fahrzeiten auf der Straße variieren. Die Straßenanbindung ist im Allgemeinen unkompliziert und an das überregionale Netzwerk angebunden.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cabo Roig ist charakteristisch für die Region Costa Blanca und bietet eine mediterrane Umgebung mit einer erheblichen Anzahl von Sonnenstunden über das Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C, mit Temperaturen, die typischerweise von milden 12 °C in den Wintermonaten bis zu warmen 27 °C im Hochsommer reichen. Dieses günstige Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen Wassertemperaturen für Freizeitaktivitäten geeignet sind. Die Immobilie selbst liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem angenehmen Mikroklima beiträgt. Das Gebiet ist nicht durch steile Hänge geprägt, was den Komfort bei Outdoor-Aktivitäten fördert. Die lokalen Feiertage, 32 pro Jahr, spiegeln eine Region mit reichhaltigem Kulturkalender wider, oft mit lokalen Festlichkeiten gefeiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Cabo Roig ist bekannt für seine Küstennähe und bietet unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächste, Playa Cala la Caleta, liegt nur 77 Meter entfernt und ist flach, was einen leichten Zugang gewährleistet. Weitere nahegelegene Strände sind Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km). Die Region verfügt über Strände mit Blauer Flagge, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Freizeitangebote gehen über das Meer hinaus; Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter der Club de Golf Villamartín in 3,8 km. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, der eine entspannte Option für Wassererholung bietet. Sporteinrichtungen wie das Sport Center Montepiedra sind ebenfalls in 2,6 km erreichbar und decken vielfältige sportliche Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL872667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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