Cet appartement à Cabo Roig, Alicante, offre une expérience de vie côtière avec des commodités essentielles accessibles à pied. Construit en 1970, le bien immobilier compte 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 83 m². Il est clés en main, ce qui représente une opportunité d'occupation immédiate. L'emplacement combine commodité urbaine et proximité de la mer, en faisant un choix pratique pour ceux qui recherchent une base méditerranéenne.
Par rapport aux programmes neufs comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, qui démarre à 227 000 €, cet appartement à Cabo Roig est proposé à un prix fixe de 230 000 €. Alors qu'OASIS LAGUNA 2 représente une construction neuve, ce bien est clés en main et établi depuis 1970. Des projets à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), offrent des prix d'entrée plus bas, mais sont situés dans un autre centre urbain. La proposition de valeur de cet appartement réside dans sa position côtière directe et sa disponibilité immédiate dans une zone recherchée d'Orihuela Costa, le différenciant des programmes plus à l'intérieur des terres ou dans les villes voisines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cabo Roig, cet appartement bénéficie d'une position côtière directe au sein d'une zone urbaine développée. Les services et équipements clés sont accessibles à pied, renforçant le confort quotidien. Son emplacement offre un accès direct aux environs immédiats tout en étant positionné à distance des grands pôles de transport comme l'aéroport.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux petites familles privilégiant un style de vie proche de la mer et des commodités urbaines. La distribution avec deux chambres et deux salles de bains répond à un mode de vie pratique. Son état prêt à habiter séduit les acheteurs recherchant une occupation immédiate sans délais de construction.
Le statut constructif de cet appartement est « clés en main », ce qui indique qu'il a été achevé en 1970 et qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. En tant que structure existante, il n'implique aucun calendrier ni aucune phase de construction neuve. Les acheteurs potentiels peuvent inspecter le bien dans son état actuel.
Ce bien ne dispose pas des équipements neufs ni des spécifications de construction modernes que l'on trouve généralement dans les programmes récents. Il est situé dans une zone urbaine établie, ce qui peut signifier moins d'espaces verts privatifs par rapport à des complexes plus récents et plus étendus. L'accès à la domotique avancée ou aux systèmes économes en énergie n'est pas une caractéristique principale.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une station côtière bien établie. Sa proximité de la plage et des services urbains le rend pratique pour la vie quotidienne, séduisant ceux qui préfèrent marcher ou utiliser un transport minimal. Les acheteurs passionnés de golf trouveront dans les parcours voisins un avantage significatif. Il convient également à ceux qui apprécient le caractère des ensembles anciens et établis plutôt que des constructions neuves. Le statut clés en main convient aux acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement ou commencer à louer le bien sans délai.
Cet appartement, achevé en 1970, reflète les normes de construction et de finition de son époque. Il comprend 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée, conçue pour un usage pratique. Le salon et les chambres offrent des espaces fonctionnels. Des détails spécifiques sur les matériaux comme les sols, les finitions murales ou les types de fenêtres ne sont pas fournis, mais sont typiques des immeubles résidentiels de cette période. La climatisation est disponible pour le confort thermique. Le bien comprend un balcon privatif avec vue mer et l'accès à une terrasse commune sur le toit. Un ascenseur est disponible pour l'accessibilité dans l'immeuble.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Cabo Roig est de 230 000 €. Cela représente le coût total du bien en tant que logement existant. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un transfert de propriété et une occupation immédiats. Il n'y a aucune variation de prix liée à des phases de construction ou à des options de personnalisation, car il s'agit d'une unité achevée en 1970. Les acheteurs potentiels doivent considérer ce prix dans le contexte de sa position côtière directe et de ses équipements établis.
Cabo Roig offre un environnement côtier animé où la vie quotidienne tourne autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Cet appartement est positionné pour bénéficier de ce cadre, avec des commerces, des restaurants et des pharmacies accessibles à pied. La plage est à courte distance, facilitant une routine d'activités au bord de la mer. La zone est urbanisée, ce qui garantit un niveau d'activité et d'accessibilité constant tout au long de l'année, sans dépendre uniquement du tourisme saisonnier. Des options de transport public sont disponibles et un supermarché se trouve à proximité immédiate. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité ajoute une dimension récréative supplémentaire pour les résidents.
Cabo Roig présente un cadre urbain côtier dynamique. Cet appartement se trouve à distance de marche de nombreux services, notamment 56 restaurants, 13 cafés, 5 pharmacies et 5 banques, renforçant le confort quotidien. Les environs immédiats offrent un accès facile aux plages comme Playa Cala la Caleta, à seulement 200 mètres à vol d'oiseau, avec une pente minimale de 0,5 % vers celle-ci. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à courte distance, comme Villamartín Golf à 3,7 km. La zone présente une forte densité d'arrêts de transport en commun, indiquant une bonne connectivité dans la région locale.
Cette carte met en évidence la position de Cabo Roig sur l'Orihuela Costa, soulignant son accès direct à la côte et sa proximité de nombreuses plages et commodités urbaines. Le dense réseau de services et d'installations récréatives à proximité, y compris les parcours de golf et les ports de plaisance, est évident. La carte confirme visuellement la courte distance à la mer et le caractère urbain des environs immédiats.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est une ville côtière située dans la région d'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante plus large, sur la Costa Blanca. Elle est positionnée au sud de Torrevieja et au nord de Pilar de la Horadada. Cet emplacement la place dans une zone touristique et résidentielle développée, connue pour ses plages et ses parcours de golf. La région bénéficie de l'attrait général de la Costa Blanca comme destination pour les amateurs de soleil et les investisseurs immobiliers de toute l'Europe.
L'accessibilité aux services essentiels est excellente, avec un supermarché à 335 m et une pharmacie à 614 m. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, est à environ 77 m. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf Villamartín se trouvent à environ 3,8 km. L'appartement est situé à distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (env. 44 km à vol d'oiseau). Les transports en commun sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité. L'accès routier est facilité par le réseau routier urbain, bien que les distances routières directes puissent dépasser les mesures à vol d'oiseau.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabo Roig se caractérise par des températures douces, avec des moyennes mensuelles allant de 11 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions agréables. La position côtière garantit la proximité de la mer, influençant les conditions météo locales par des brises marines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement se trouve très proche de plusieurs plages, Playa Cala la Caleta étant à seulement 0,2 km à vol d'oiseau et présentant une pente très douce. D'autres plages à proximité incluent Playa Fósil (0,5 km) et Playa Cala Capitán (0,9 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 4 km, dont le Club de Golf Villamartín. Des installations de loisirs comme des piscines sont également accessibles, telles que Costa Marina à 0,9 km. La présence de ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) ajoute aux options de sports nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL929255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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