Овај стамбени објекат смештен је у урбаној зони Ла Зеније на Коста Бланци. Реч је о стану изграђеном 1970. године, који нуди три спаваће собе и две купатила на укупној површини од 52 квадратна метра. Објекат укључује приватни соларијум на горњем нивоу и налази се у саставу зграде са заједничким базеном. Положај омогућава приступ локалној инфраструктури и обалском подручју.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у густо изграђеном насељу са развијеном мрежом услуга. Удаљеност до најближе плаже, Плаја Кала Боске, износи око 600 метара. Локација је пешачки повезана са супермаркетима и апотекама, док су голф терени удаљени око три до четири километра. Аеродром Аликанте се налази на удаљености од 42 километра.
Распоред просторија са три спаваће собе задовољава потребе већих породица или омогућава смештај гостију. Трећа спаваћа соба смештена на вишем нивоу са сопственим купатилом нуди додатну приватност. Укључено возило у купопродајни договор решава питање превоза, док заједнички базен служи за рекреацију.
Зграда је завршена 1970. године, што означава готов објекат без фазе изградње. Структура објекта одражава стандарде тог периода градње. Усељење је могуће одмах након завршетка правних поступака, без чекања на радове наKeyListener getKey() { return key; }
Због године изградње, енергетска ефикасност вероватно не испуњава најновије регулативе. Објекат не нуди савремене луксузне садржаје попут подног грејања или паметних кућних система. Удаљеност до аеродрома захтева планирање путовања аутомобилом или јавним превозом.
Ref: VL396758
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за купце који траже више спаваћих соба по приступачнијој цени у поређењу са новим пројектима. Близина три голф терена га чини интересантним за љубитеље голфа. Локација у развијеном насељу са свим потребним услугама погодује онима који желе функционално боравиште близу мора. Такође, распоред просторија са два нивоа погодан је за породице које траже одвојене просторе за различите генерације.
Објекат из 1970. године користи традиционалне градевинске материјале и технике. Купатила су опремљена керамичким плочицама, док кухиња представља одвојену просторију. Постојећи системи климатизације вероватно су касније уграђени ради повећања удобности. Соларијум представља бетонску конструкцију изложену временским утицајима, што захтева редовно одржавање. Укључено возило представља додатну вредност, али његово стање треба проверити. Уопштено, стан може захтевати освежење ентеријера.
Понудена цена износи 195.000 евра, при чему је у укључено једно возило. Поређење са сличним објектима у региону, као што су станови у Торевији који се крећу од 160.000 до 227.000 евра, указује на просечну тржишну вредност. Цена по квадратном метару је прилагођена старијој години изградње. Купац треба да рачуна на могуће трошкове адаптације унутрашњости.
Свакодневни живот у Ла Зенији одвија се у ритму туристичког места са сталним становништвом. Основне намirnice могу се набавити пешке јер се супермаркет налази на само 140 метара. Окружује га мрежа ресторана и кафеа, што нуди разноликост у исхрани и дружењу. Близина мора омогућава редовне шетње до плаже. У насељу постоји 8 линија јавног превоза, што олакшава кретање без личног аутомобила. Током летње сезоне примећује се повећана присутност туриста, што утиче на живост околине.
Инфраструктура у околини је густа, са 66 ресторана и 19 кафеа у радијусу од два километра. Здравствена заштита је доступна кроз пет оближњих апотека, док се најближа болица налази на 10 километара. За власнике електричних возила доступне су станице за пуњење на удаљености мање од једног километра. Мрежа банака и стоматолошких ordinacija доприноси удобности свакодневног живота.
Приказује урбани положај објекта у Ла Зенији, са истакнутом близином плажа Кала Боске и Кала Серада на југоистоку и голф терена Виламартин на северозападу. Видљива је густина насеља и путна мрежа која повезује обалу са унутрашњошћу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази на југу Коста Бланке, између Торевије и Кабо Роига. То је део туристичке зоне Орихуела Коста, познат по великом тржном центру који привлачи посетиоце из ширег региона. У односу на унутрашњост, ово је урбанизована зона са високим степеном комерцијалних услуга.
Плаже Кала Боске и Кала Серада удаљене су око 600 до 800 метара шетњом. Голф терени Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор налазе се на 3 до 4,5 километара. Аеродром Аликанте је удаљен 42 километра, док се аеродром у Валенсији налази на 175 километара. Лука Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је на 3,3 километара. Главне путне komunikacije omogućavaju brzu povezanost sa Torrevejom i Ostalim delovima obale.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регија бележи око 3.844 сунчаних сати годишње. Сезона пливања, са температуром воде изнад 20°C, траје шест месеци. Надморска висина од 22 метара и благи нагиб терена према мору доприносе природној вентиляцији. Вегетација је прилагођена сувој клими, са бројним палмама и медитеранским жбуњем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже Плаја Кала Боске и Кала Серада су пећинске плаже са природном лепотом. За љубитеље активног одмора доступни су голф терени Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор. Спортски центри у околини нуде услове за фитнис и групне спортове. Марине у близини пружају могућност за вожњу чамаца и водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са пројектом 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торевији, који почиње са 160.000 евра, овај стан нуди већу површину и укључено возило, иако је старији. Пројекат 'EDIFICIO SUN & CENTER' (169.000 евра) такође припада нижем ценовом рангу, али вероватно без додатних простора као што је соларијум. Скупљи 'OASIS LAGUNA 2' (227.000+ евра) нуди новију градњу, али је смештен у мирнијој зони Ел Расо, далеко од мора. Ла Зенија пружа урбанију атмосферу са непосредним приступом услугама и плажама, за разлику из suburbanih naselja. Овај објекат представља баланс између цене, локације и величине, за разлику од новијих, скупљих опција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID