Дуплекс кућа у низу са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештена у мирној улици у Кабо Роигу, Аликанте. Овај пространи двоспратни објекат, површине 100 м², нуди приватно двориште од 50 м² са простором за роштиљ и пећ, идеално за уживање током целе године. Налази се у затвореном комплексу са обезбеђеним паркингом и уређеним зеленим површинама, пружајући удобност и сигурност.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роигу (од €369.000), овај дуплекс у Кабо Роигу нуди конкурентну почетну цену од €330.000. Док су други пројекти често новије градње или вила типа, овај дуплекс се истиче својом локацијом на самој обали и могућношћу трансформације у две одвојене јединице. Позиција у урбаном подручју са свим садржајима на пешачкој удаљености, али и близина голф терена и већих градова попут Мурсије, пружају јединствену комбинацију предности. За разлику од неких нових градњи које могу бити удаљеније од плаже, овај дуплекс нуди директан приступ мору, што је значајан фактор за многе купце. Такође, доступност јавног превоза је на високом нивоу, што није увек случај са самосталним вилама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран у непосредној близини обале, у оквиру урбаног подручја са лако доступним садржајима. Ова позиција обезбеђује брз приступ плажама и локалним услугама, док је истовремено удаљен од већих градских центара, нудећи баланс између урбаног живота и мирнијег окружења.
Дизајн овог дуплекса са два улаза и одвојеним просторима на сваком спрату, уз могућност додавања кухиње на спрату, чини га изузетно флексибилним. Ова конфигурација задовољава потребе за додатним простором, могућношћу независног издавања или прилагођавања различитим животним стиловима, било као стално пребивалиште, кућа за одмор или инвестиција.
Тренутно у фази завршености, овај дуплекс нуди спремност за усељење без потребе за додатним чекањем. Нема информација о будућим фазама изградње, што значи да је фокус искључиво на доступности овог завршеног стамбеног јединице, пружајући купцима јасну слику тренутног статуса и рокова.
Пројекат не поседује сопствени базен, али је могуће користити оближњи базен уз месечну претплату. Такође, иако се објекат налази у близини обале, директан поглед на море са свих тачака у кући није загарантован. Додатни трошкови за претплату на базен представљају додатни фактор приликом планирања буџета.
Овај дуплекс је погодан за купце који траже дом са потенцијалом за вишеструку употребу. Ако сте породица која цени близину мора и потребно јој је више соба, ово је добра опција. Такође, ако планирате да користите некретнину као другу резиденцију и издајете је током одсуства, флексибилан распоред са два одвојена улаза је предност. Инвеститори који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање, посебно ако се може поделити на две јединице, требало би да размотре ову понуду. Физичка близина плаже и урбаних садржаја чини га привлачним за широк спектар купаца који желе да уживају у медитеранском начину живота.
Објекат поседује клима уређај за контролу температуре током целе године. Делимично застакљена терасаса са стакленим завесама на спрату пружа заштићен простор са погледом. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Кухиња на приземљу је отворена према дневној и трпезарији, а постоји и посебна остава. На спрату се налази дневни боравак са камином. Купатило на приземљу има туш кабину, док су купатила на спрату такође опремљена туш кабинама. Делимично је намештен, што омогућава прилагођавање личном укусу.
Почетна цена овог дуплекса износи 330.000 €. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је објекат завршен и спреман за усељење. Цена одражава локацију, величину и број соба, нудећи конкурентну опцију у оквиру Кабо Роига. Сваки спрат нуди потенцијал за независност, што може утицати на перцепцију вредности у случају поделе или издавања. Важно је напоменути да су додатни трошкови за коришћење оближњег базена посебно наведени.
Кабо Роиг представља подручје са динамичним, али и мирним ритмом живота, идеално за оне који траже баланс између активности и опуштања. Живот овде подразумева са лакоћом доступним садржајима попут ресторана, апотека и продавница, али и близином обале за јутарње шетње или вечерње опуштање. Пространо двориште са роштиљем и пећи пружа могућност за уживање на отвореном током већине дана у години, захваљујући повољној клими. Структура дуплекса са могућношћу двоструког коришћења додаје слој флексибилности, чинећи га погодним како за породице, тако и за појединце или као инвестицију за издавање.
Живот у Кабо Роигу нуди приступ бројним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући 56 ресторана, 17 кафића, 6 апотека и 6 банака у кругу од 2 километра. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује понуду активности. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Област је такође добро опскрбљена са 1,3 км удаљеном ЕВ пуњачем, а апотека је удаљена само 738 метара. Ово чини подручје погодним за свакодневни живот са свим потребним услугама на дохват руке.
Визуелни приказ локације у Кабо Роигу на Аликантеу истиче близину плажама и мору. Карта показује урбани карактер подручја са густом мрежом улица и објеката, али такође наглашава директан приступ обали и неколико пешчаних плажа које су главна атракција овог дела Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Роиг се налази на обали Аликанте, у близини популарне области Ориуела Коста. Иако је самостална урбана целина са довољно садржаја, стратешки је позициониран да омогући лак приступ већим градовима. Мурсија је удаљена 37 км, Елче 38 км, а Картахена 43 км, нудећи могућности за истраживање регионалне културе, историје и гастрономије. Ова близина већим центрима, уз истовремено очување мирнијег амбијента приморског насеља, чини локацију посебно атрактивном.
Локација у Кабо Роигу обезбеђује директан приступ плажи Cala la Caleta (200 м) и другим оближњим плажама попут Cala Capitán (98 м). Најближи супермаркет је удаљен 792 метра, а апотека 738 метара. За голфере, клубови као што су Villamartín Golf (3.8 км) и Las Ramblas (4.6 км) су на разумној удаљености. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 44 км ваздушном линијом, док је аеродром у Малаги (AGP) удаљен око 361 км. Постоје и брзи пуњачи за електрична возила на око 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Кабо Роига карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливајућу сезону од око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 18.9°C, што чини подручје пријатним током већег дела године. Надморска висина од 22 метра и равно земљиште ка плажи (0% нагиб) доприносе лагодном окружењу. Локални фестивали се одржавају 32 пута годишње, додајући културни аспект животу овде.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација се истиче близином прелепих плажа. Playa Cala la Caleta је удаљена само 200 метара, а Playa Cala Capitán 98 метара, обе нуде чисту воду и пешчане обале. Укупно 5 плажа је доступно у радијусу од 1 км, укључујући Playa Cala Bosque (303 м) и Playa Cala Cerrada (662 м). За љубитеље голфа, три значајна голф терена налазе се на удаљености мањој од 5 км: Villamartín (3.8 км), Las Ramblas (4.6 км) и Campoamor (5.0 км). Спортски центри и базени су такође лако доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Кабо Роиг се налази на обали Аликанте, у близини популарне области Ориуела Коста. Иако је самостална урбана целина са довољно садржаја, стратешки је позициониран да омогући лак приступ већим градовима. Мурсија је удаљена 37 км, Елче 38 км, а Картахена 43 км, нудећи могућности за истраживање регионалне културе, историје и гастрономије. Ова близина већим центрима, уз истовремено очување мирнијег амбијента приморског насеља, чини локацију посебно атрактивном.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL755725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID