Tämä kaupallinen kiinteistö sijaitsee La Zeniassa, Alicanten maakunnassa. Kyseessä on 300 neliömetrin liiketila, joka jakautuu kahdelle tasolle: maantasolle ja kellarikerrokseen. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja on käyttövalmis. Sijainti on keskeinen kaupunkimaisella alueella, lähellä rannikkoa ja tärkeitä palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee urbaanilla alueella tiiviin rakentamisen keskellä. Lähin ranta, Playa Cala Bosque, on noin 600 metrin päässä. Ympäristö on palvelukeskeinen, ja Zenia Boulevard -ostoskeskus sijaitsee lähettyvillä.
Tilat on suunniteltu monipuoliseen yrityskäyttöön. 150 neliömetrin pääkerroksessa on sisääntulo ja terassi. Samankokoinen kellarikerros on varustettu omalla sisäänkäynnillä. Kohde sisältää erilliset WC-tilat, pienen keittiön ja ilmastoinnin esiasennuksen.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan vakiintunut kiinteistö, joka on luovutuskunnossa. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa, että rakenteet ovat vanhempia mutta vakiintuneita. Tilat on heti otettavissa käyttöön.
Kohde ei sovellu asumiseen, vaan ainoastaan liiketilaksi. Rakennuksen ikä voi edellyttää korjaustoimenpiteitä nykystandardien mukaiseksi saattamiseksi. Autopaikkaa ei ole erikseen varattu kohteelle.
Ref: VL178928
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjälle, joka etsii toimitiloja alueelta, jossa on korkea väestötiheys ja turismi. Se on soveltuva esimerkiksi lääkäriasemalle, vaateliikkeelle, toimistolle tai showroomille. Myös sijoittaja, joka etsii vuokrattavaa liiketilaa Costa Blancalta, voi olla kiinnostunut. Kohde ei sovi henkilölle, joka etsii asuntoa tai loma-asuntoa.
Rakennus edustaa 1970-luvun rakentamistapaa. Pinnat ovat peruskunnossa: seinät ovat valkoiseksi maalatut ja lattiat laatoitettu. Keittiössä on perusvarustus, kuten tiskialtas ja jääkaappi. Talotekniikassa on ilmastoinnin esiasennus lämmitykselle ja jäähdytykselle. Päivittäiseen käyttöön tilat vaativat todennäköisesti yrityksen tarpeiden mukaista sisustamista ja teknisten yhteyksien päivittämistä.
Kysyntähinta on 280 000 euroa. Tämä tarkoittaa noin 933 euron neliöhintaa, mikä on kohtuullinen alueen liiketiloille ottaen huomioon koon ja sijainnin. Hinta sisältää molemmat kerrokset. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, ostajalla on mahdollisuus neuvotella hinnoista tai budjetoida remonttia varten.
Kyseessä on liiketila vilkkaassa ja kansainvälisessä lomakeskuksessa. Alueen arki on aktiivista, ja asiakasvirrat ovat vahvoja erityisesti turistikauden aikana. Läheisyys rannalle ja suureen ostoskeskukseen tarkoittaa, että alueella liikkuu paljon ihmisiä. Tilaa on kahdessa kerroksessa, mikä mahdollistaa toiminnan jakamisen esimerkiksi myyntitilaksi ja varastoksi. Kellarikerroksen oma sisäänkäynti tarjoaa lisäjoustavuutta käyttöön.
La Zenia on aktiivinen alue, jossa on runsaasti palveluita. Apteekki on 69 metrin ja supermarketti 140 metrin päässä. Ravintoloita on lähistöllä kymmeniä. Golfharrastajat löytävät lähimmät kentät noin 3, 4 kilometrin päästä. Alue on suosittu sekä pysyvien asukkaiden että lomailijoiden keskuudessa.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti keskeisellä paikalla La Zeniassa, aivan kaupallisen vyöhykkeen keskellä. Lähellä on Zenia Boulevard -ostoskeskus ja rantapromenadi. Infrastruktuuri on kattava, ja moottoritie on nopeasti saavutettavissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Zenia sijaitsee Orihuela Costan alueella, etelään Torreviejasta. Se on osa Costa Blancan eteläistä rannikkoa. Alue on tunnettu kansainvälisyydestään ja palveluistaan, ja se toimii porttina useiden muiden ranta-alueiden kuten Cabo Roigon ja Playa Flamenca välissä.
Liikenneyhteydet ovat kunnossa. Alicante-Elchen lentokentälle on noin 42 kilometriä, ja sinne pääsee autolla noin 40 minuutissa. AP-7-moottoritie on lähellä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet muualle Espanjaan. Rannalle pääsee kävelemällä alle kymmenessä minuutissa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen Välimeren ilmasto yli 3000 auringonpaistettunnilla vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 19 astetta. Sijainti 22 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa ilmavaista oleskelua. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Cala Bosque, joka on tunnettu hiekkarannastaan. Alueella on useita Sinilipun rantoja (Blue Flag). Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset; golfkenttien lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia ja kuntopolkuja. Vesijumppaan voi harrastaa kuusi kuukautta vuodessa veden lämpötilan ollessa yli 20 astetta.
Lähde: OpenStreetMap
La Zenia sijaitsee Orihuela Costan alueella, etelään Torreviejasta. Se on osa Costa Blancan eteläistä rannikkoa. Alue on tunnettu kansainvälisyydestään ja palveluistaan, ja se toimii porttina useiden muiden ranta-alueiden kuten Cabo Roigon ja Playa Flamenca välissä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Tasainen
Verratessa tätä La Zenian liiketilaa lähialueen asuntokohteisiin, kuten Torreviejan APARTMENTS PALANGRE BEACHiin (alkaen 160 000 €), hintataso on korkeampi. Tämä johtuu kuitenkin kohteen laajemmasta pinta-alasta (300 m² vs. tyypillinen asunto) ja kaupallisesta luonteesta. Kun asunnot tarjoavat asumista, tämä kiinteistö tarjoaa liiketilaa vilkkaalla alueella, mikä mahdollistaa liiketoiminnan pyörittämisen paikassa, jossa asiakasvirrat ovat vahvoja läpi vuoden. Alicanten kaupalliset kiinteistöt ovat kysyttyjä turismialueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID