Ovaj komercijalni prostor smješten je u urbaniziranom području La Zenie na Costa Blanci. Objekt s ukupnom površinom od 300 m² sastoji se od prizemlja i podruma, od kojih svaki ima zaseban ulaz. Nalazi se u blizini trgovačkog centra Zenia Boulevard i obalnih promenada. Lokacija osigurava vidljivost u okruženju s visokom prisutnošću pješaka. Prostor je trenutno prazan i spreman za adaptaciju prema poslovnim potrebama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je integriran u stambeno-trgovački kvart La Zenie. Udaljen je manje od jednog kilometra od plaže Cala Bosque. Okolica se odlikuje gustom izgradnjom i prisutnošću raznih uslužnih djelatnosti. Povezanost s prometnicama omogućuje pristup autem, a immediate susjedstvo obuhvaća pješačke zone usmjerene prema moru i trgovačkim centrima.
Za poduzetnike i pružatelje usluga, ova lokacija nudi vidljivost i pristup korisnicima. Dvije razine omogućuju jasno odvajanje izložbenog prostora i logistike ili skladišta u podrumu. Postojeći sanitarni čvorovi i mala kuhinja zadovoljavaju osnovne potrebe za radno okruženje. Osnovna infrastruktura prisutna je za korištenje.
Građevina je starijeg datuma, s indikativnom godinom izgradnje 1970. Objekt je trenutno u fazi spremnosti za uporabu (Key Ready). Zbog starosti, interijer zahtijeva adaptaciju ovisno o namjeni. Instalacije za klimatizaciju su predinstalirane. Konstrukcija je standardna za to razdoblje, a estetski elementi zahtijevaju obnovu.
Objekt ne nudi mogućnost stanovanja, isključivo je komercijalne namjene. Parkirno mjesto nije uključeno u ponudu, već se oslanja na javna parkirna mjesta u okolini. Kvadratura ne uključuje vanjski vrt ili veliko dvorište. Razina buke može biti prisutna zbog urbane lokacije i susjednih aktivnosti.
Ref: VL178928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj prostor odgovara poduzetnicima koji traže fizičko mjesto za kontakt s klijentima na lokaciji s prometom. Prikladno je za maloprodaju, ordinacije ili uredske prostore. Odgovara i investitorima koji žele osigurati nekretninu za iznajmljivanje. Ne preporučuje se onima koji traže proizvodni pogon ili tihu industrijsku zonu, jer je ovo mjesto u srcu trgovačkog života. Opcija je za one koji su spremni uložiti u renoviranje interijera.
Objekt koristi standardne građevinske materijale karakteristične za razdoblje izgradnje 1970-ih. Podovi su keramički, pogodni za održavanje. Zidovi su gipsani i bojeni. Prozori s lukovim otvorima pružaju prirodno svjetlo. Sanitarni čvorovi su funkcionalni ali zastarjelog dizajna. Kuhinjski kut opremljen je osnovnim elementima. Predinstalacija klimatizacije omogućuje uvođenje toplinske komforne klime. Strukturno stanje objekta zahtijeva inspekciju.
Cijena poslovnog prostora iznosi 280.000 €. Za ovaj iznos dobiva se 300 m² na dvije razine. Vrijednost kvadratnog metra odražava stratešku poziciju u La Zeniji i blizinu mora. Tržište poslovnih prostora u ovoj zoni osjetljivo je na sezonske promjene. Cijena ne uključuje troškove adaptacije, poreza na promet nekretnina ni notarske troškove.
La Zenia je aktivna zona, pogotovo tijekom ljetne sezone. Ovaj poslovni prostor funkcionira unutar tog urbanog ritma. Dan započinje aktivnošću u okolnim kavanama i trgovinama. Blizina Zenia Boulevarda značajno utječe na protok ljudi. Zbog blizine obale, ljetni mjeseci donose povećanu posjećenost turista. Prostor na prizemlju služi kao glavna zona interakcije s kupcima, dok podrum ostaje dio logistike. Večernji sati su mirniji ako poslovna aktivnost ne zahtijeva rad noću. Lokacija podržava različite profile, od maloprodaje do medicinskih ordinacija. Osnovne potrepštine dostupne su u obližnjim supermarketima.
Okolica je dobro opremljena sadržajima. U krugu od dva kilometra nalazi se velik broj restorana, kavana i banaka. Javni prijevoz je prisutan s više linija u okolici. Najbliža bolnica udaljena je desetak kilometara, što znači da hitna pomoć zahtijeva organizirani prijevoz. Golf tereni u Villamartínu i Las Ramblasas privlače posjetitelje tijekom cijele godine. Prometna povezanost osigurana je blizinom autoputa AP-7.
Kartica prikazuje lokaciju u srcu La Zenie. Obilježeni su pristupni putovi do autoputa AP-7, položaj relativno prema obali i smještaj u odnosu na Zenia Boulevard. Uočljiva je gusta izgradnja i mreža lokalnih cesta.
Približno područje · točna adresa na upit
La Zenia se nalazi na južnoj obali Costa Blance, u zoni Orihuela Costa. Pozicionirana je između Torrevieje na sjeveru i Cabo Roiga na jugu. To je stambeno-turističko središte koje je izravno vezano uz obalnu liniju.
Plaže Cala Bosque i Cala Cerrada udaljene su manje od 800 metara pješice. Trgovački centar Zenia Boulevard nalazi se u neposrednoj blizini. Luka Puerto Deportivo Miguel Caballero je tri kilometra dalje. Golf klubovi poput Villamartína su oko tri kilometra udaljeni. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se otprilike 42 kilometra vazdušne linije.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje bilježi preko 3800 sunčanih sati. Ljeta su vruća, pogodna za turizam, dok su zime blage. Sezona kupanja traje šest mjeseci. Lokacija je na niskoj nadmorskoj visini od 22 metra. Teren je ravan s blagim nagibom prema moru.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže poput Playa Cala Bosque i Playa Cala Cerrada. Ove plaže održavaju standarde čistoće i sigurnosti. Za rekreativce dostupni su golf tereni u okolici. Sportski centri poput Villamartin Golfa nude dodatne sadržaje. Postojanje brojnih restorana i kafića u krugu od dva kilometra pruža bogate mogućnosti za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia se nalazi na južnoj obali Costa Blance, u zoni Orihuela Costa. Pozicionirana je između Torrevieje na sjeveru i Cabo Roiga na jugu. To je stambeno-turističko središte koje je izravno vezano uz obalnu liniju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjom Torreviejom, La Zenia nudi kompaktniju atmosferu orijentiranu na turizam i shopping centre, dok je Torrevieja veći urbani centar s više javnih službi. Cijene poslovnih prostora ovdje su pod utjecajem sezonskih oscilacija. Za razliku od stambenih kompleksa poput Oasis Laguna 2 koji su fokusirani na život u tihu, ovaj prostor zahtijeva analizu prometnih tokova. Torrevieja ima bolju bolničku zaštitu naoružanu, ali La Zenia ima superiornu povezanost s golf terenima. Ova lokacija je specifična za poslove koji ovise o protoku ljudi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID