Ce bâtiment commercial est situé à Cabo Roig, Alicante, une zone côtière prisée de la Costa Blanca. Offrant une superficie de 250 m² et 2 salles de bain, cet établissement, achevé en 1970, se trouve à proximité immédiate de la plage. Son emplacement stratégique le positionne comme une opportunité potentielle pour diverses activités commerciales, notamment dans le secteur de la restauration, compte tenu de sa proximité avec des attractions touristiques et des zones résidentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cabo Roig, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la côte et de la plage de Cala la Caleta. L'environnement est urbain, avec de nombreux services accessibles à pied, ce qui suggère une fréquentation potentielle pour une activité commerciale.
Ce bien est conçu pour une activité commerciale, pas pour un usage résidentiel. Les 2 salles de bain et l'espace de 250 m² peuvent convenir à un restaurant ou un café avec une capacité d'accueil standard et des zones de service.
Le bâtiment a été achevé en 1970. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une structure existante offrant des possibilités de réaménagement pour un usage commercial spécifique.
Ce bien est exclusivement destiné à un usage commercial. Il ne dispose d'aucune chambre et n'est donc pas adapté à un usage résidentiel. L'infrastructure actuelle peut nécessiter des adaptations pour certains types d'activités commerciales.
Ref: VL280857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial à Cabo Roig convient à un entrepreneur ou à une entreprise cherchant à s'établir dans une zone touristique à forte fréquentation, notamment près de la plage. Idéal pour un restaurant, un bar, une boutique ou un service destiné aux vacanciers et aux résidents locaux. Les investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de revenus locatifs dans le secteur de l'hôtellerie ou du commerce de détail trouveront également leur compte. La proximité des zones résidentielles et des attractions touristiques, combinée à un climat favorable, en fait un lieu stratégique pour développer une activité prospère. L'espace est déjà fonctionnel avec 2 salles de bain et 250 m², permettant une adaptation rapide pour divers concepts commerciaux.
Ce bâtiment, construit en 1970, présente une structure commerciale fonctionnelle. Les images disponibles suggèrent une salle de bain moderne avec un sol en bois et un évier noir, ainsi qu'un intérieur de bar/restaurant avec un sol en bois et des chaises bleues. La présence d'un congélateur-chambre froide et d'un extincteur dans un couloir indique une orientation vers une activité de restauration. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions actuelles ne soient pas entièrement précisés, l'état général semble adapté à une exploitation commerciale, potentiellement avec des rénovations ciblées pour moderniser ou adapter l'espace aux normes actuelles ou aux besoins spécifiques du futur occupant.
Le prix de ce bien commercial est fixé à 999 000 €. Cette offre correspond à un espace de 250 m² avec 2 salles de bain, situé dans un emplacement de choix à Cabo Roig, à proximité de la mer. Il est important de noter qu'il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant prêt à l'emploi. Le prix reflète l'emplacement côtier et le potentiel d'exploitation commerciale, particulièrement dans un secteur touristique dynamique.
Ce lieu commercial se trouve dans un quartier animé de Cabo Roig, à quelques pas de la plage de Cala la Caleta. Son environnement urbain est caractérisé par une forte densité de restaurants, de cafés et de magasins, suggérant un flux constant de visiteurs. La présence de marinas à proximité et l'attrait des plages environnantes renforcent le potentiel d'une entreprise axée sur le tourisme et les loisirs. La proximité de terrains de golf et d'autres installations sportives attire également une clientèle diversifiée. Le climat méditerranéen, avec ses 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,9°C, favorise les activités en extérieur tout au long de l'année, créant un environnement propice au développement d'une entreprise dans le secteur de l'accueil.
Vivre à proximité de ce local commercial à Cabo Roig signifie être immergé dans un environnement côtier dynamique. Les commodités sont à portée de main, avec des restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques accessibles à pied. La plage est à 77 mètres, offrant un accès facile à la mer. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'une bonne connectivité grâce aux 50 arrêts de transport public et aux 10 lignes de bus locales. Les écoles sont à une distance raisonnable, et l'hôpital se trouve à 11 km. La présence de plusieurs terrains de golf à moins de 4 km ajoute une dimension récréative à la vie locale. C'est un quartier où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des services.
Cette carte situe le projet commercial dans le contexte de Cabo Roig, une zone côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des principales voies d'accès, ainsi que sa position par rapport aux zones résidentielles et aux commodités locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est une localité côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à proximité de villes plus importantes comme Torrevieja, un centre touristique majeur. Les grandes villes régionales telles que Murcia, Elche et Carthagène sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant un accès à des services plus étendus et à une vie culturelle riche. La localisation de Cabo Roig permet de profiter du calme d'une station balnéaire tout en étant relativement proche des centres urbains dynamiques.
Ce local commercial jouit d'une excellente accessibilité, étant situé à seulement 77 mètres de la plage de Cala la Caleta. D'autres plages comme Cala Capitán sont à moins d'un kilomètre. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (335 m), les pharmacies (614 m) et les bornes de recharge pour véhicules électriques (988 m) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable. Le réseau de transport public, avec 10 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements dans la région.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et jusqu'à 3 846 heures d'ensoleillement par an. Le thermomètre oscille généralement entre 12°C et 27°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La proximité immédiate de la plage, située à 200 mètres et avec une pente nulle, facilite l'accès à la mer, dont la température permet une baignade pendant environ 5 mois. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des vues dégagées sans être trop exposée aux éléments. La région offre un cadre naturel agréable, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'attrait principal de cette localisation est sa proximité avec la mer. La plage de Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 200 mètres, et d'autres plages comme Cala Capitán sont accessibles en moins d'un kilomètre. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom, Villamartín, Las Ramblas et Campoamor, sont situés à moins de 5 km, offrant des installations de qualité. Des centres sportifs et des piscines publiques sont également disponibles dans un rayon de 2,6 km, complétant l'offre de loisirs dans la région.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est une localité côtière située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne à proximité de villes plus importantes comme Torrevieja, un centre touristique majeur. Les grandes villes régionales telles que Murcia, Elche et Carthagène sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant un accès à des services plus étendus et à une vie culturelle riche. La localisation de Cabo Roig permet de profiter du calme d'une station balnéaire tout en étant relativement proche des centres urbains dynamiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Par rapport aux projets résidentiels similaires dans des régions comme Torrevieja, qui proposent des appartements à partir de 160 000 €, ce bien commercial à Cabo Roig se distingue par son prix de 999 000 € et son usage spécifique. Alors que les appartements offrent des options de logement, cette propriété est axée sur le potentiel d'une entreprise. Des développements comme 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' sur la Costa Blanca Sud se situent dans une gamme de prix plus accessible pour les résidences secondaires, débutant à 227 000 €. Ce bien commercial représente un investissement distinct, ciblant les entrepreneurs ou les entreprises dans un emplacement balnéaire de premier choix. Son prix est justifié par sa localisation directe sur la côte et son infrastructure déjà établie pour une activité commerciale, contrairement aux nouvelles constructions résidentielles qui se concentrent sur le marché locatif ou propriétaire résidentiel.
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