Acest spațiu comercial, situat în Cabo Roig, Alicante, oferă o oportunitate distinctă într-o locație de coastă căutată. Cu o suprafață de 250 m², amplasarea sa în apropierea plajei și accesul la o zonă urbană activă îl recomandă pentru diverse aplicații comerciale, în special în sectorul HoReCa. Data construcției din 1970, deși indicativă, sugerează o prezență stabilită în zonă, cu potențial de modernizare pentru a corespunde cerințelor actuale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat direct pe malul mării în Cabo Roig, proiectul beneficiază de o poziționare privilegiată. Deși dispune de acces imediat la facilități urbane, distanța față de aeroport (999 km, valoare aparent eronată în datele furnizate, se estimează ~50 km) necesită o planificare sporită pentru călătoriile aeriene frecvente.
Spațiul este conceput pentru activități comerciale, în special pentru ospitalitate, datorită proximității față de plajă și centre urbane. Lipsa spațiilor rezidențiale (0 dormitoare) indică o destinație exclusiv pentru afaceri, unde confortul personal al unui spațiu de locuit nu este o prioritate.
Clădirea a fost finalizată în 1970, conform datelor disponibile. Aceasta nu este o dezvoltare nouă, ci un spațiu existent care poate fi recondiționat sau adaptat. Stadiul de construcție 'Gata' confirmă disponibilitatea imediată pentru utilizare sau transformare.
Acest spațiu comercial nu dispune de dormitoare, fiind neadecvat pentru locuire. Lipsa unui sistem de climatizare specificat în datele tehnice detaliate și parcarea stradală ca singura opțiune menționată pot reprezenta limitări operaționale pentru anumite tipuri de afaceri care necesită parcare dedicată.
Ref: VL280857
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial se potrivește afacerilor care caută o prezență proeminentă pe litoralul mediteranean, cu accent pe sectorul ospitalității. Este o opțiune pentru investitori care doresc să dezvolte un restaurant, bar, cafenea sau un concept similar, beneficiind de fluxul constant de turiști și rezidenți. Perioada de utilizare intensă se suprapune cu sezonul turistic (aproximativ 5 luni de înot, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și 3.846 ore de soare pe an). De asemenea, poate fi o bază pentru afaceri de catering sau evenimente, datorită spațiilor de depozitare generoase și a bucătăriei echipate. Zona este activă pe tot parcursul anului, datorită rezidenților permanenți, ceea ce permite o operare continuă, deși cu un volum mai redus în afara sezonului de vârf.
Spațiul, deși finalizat în 1970, a fost amenajat pentru a funcționa ca restaurant, ceea ce implică o atenție deosebită la finisaje și utilități. Bucătăria profesională este dotată cu echipamente comerciale de înaltă calitate, incluzând un congelator industrial (walk-in freezer), esențial pentru operațiuni la scară largă. Zona de servire și terasa par să fi fost concepute pentru a oferi confort și o atmosferă plăcută, cu elemente precum grinzi din lemn și scaune albastre, sugerând un stil contemporan, dar primitor. Finisajele băii, descrise ca fiind moderne, cu pardoseală din lemn și lavoar negru, indică o atenție la detalii. Calitatea materialelor utilizate în bucătăria comercială și în spațiile de depozitare este orientată spre durabilitate și funcționalitate, necesară într-un mediu cu trafic intens.
Prețul de listare pentru acest spațiu comercial este de 999.000 €. Fiind o proprietate unică, nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau suprafețe extinse. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că a fost finalizată în 1970. Prețul reflectă locația premium pe malul mării și amenajările existente, destinate inițial unui restaurant, incluzând o bucătărie profesională și o terasă cu vedere panoramică. Valoarea pieței este influențată de potențialul său comercial într-o zonă turistică activă.
Această proprietate comercială din Cabo Roig se distinge prin locația sa de prim rang, la o distanță minimă de plajă (Playa Cala la Caleta, 77 m). Zona combină caracterul turistic activ, specific stațiunilor de pe Costa Blanca, cu accesibilitatea la servicii urbane esențiale, cum ar fi magazine, farmacii și centre medicale (la 614 m și 11 km, respectiv). Ritmul zilnic în zonă este influențat de fluxul turistic, în special în lunile de vară, dar și de prezența rezidenților permanenți, oferind o dinamică constantă. Spațiul este ideal pentru afaceri în sectorul HoReCa (hoteluri, restaurante, cafenele), datorită terasei cu vedere spre mare și a bucătăriei complet utilate. Potențialul pentru evenimente și servicii de agrement este ridicat, având în vedere proximitatea față de porturi și centre sportive.
Viața în Cabo Roig este definită de proximitatea față de mare și de activitățile recreative asociate. Locația, la doar 77 de metri de Playa Cala la Caleta, oferă acces facil la plajă și la sporturi nautice. Zona este urbanizată, cu o densitate mare de restaurante (56 în raza de 2 km), cafenele (17) și magazine, asigurând un confort cotidian ridicat pentru personalul sau clienții afacerii. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 10 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitând accesul vizitatorilor. Distanța până la centrele medicale (11 km) și la aeroportul Alicante-Elche (~44 km în linie dreaptă) este gestionabilă, permițând o conexiune bună cu restul regiunii și cu călătoriile internaționale.
Această hartă vizualizează poziționarea strategică a spațiului comercial în Cabo Roig, evidențiind proximitatea sa față de plaje, centre urbane și facilități cheie. Localizarea pe malul mării este clar indicată, subliniind potențialul pentru activități legate de turism și ospitalitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este situat strategic pe coasta de sud a Alicante, parte a regiunii Comunitatea Valenciană. Poziționarea sa oferă acces ușor la centre urbane majore din apropiere, cum ar fi Torrevieja, aflată la o distanță scurtă, și orașe mai mari precum Murcia (37 km), Elche (38 km) și Cartagena (43 km) în regiunea Murcia. Această proximitate față de centre economice și culturale mai mari, combinată cu atractivitatea turistică a zonei de coastă, poziționează Cabo Roig ca un punct de interes pentru afaceri și rezidenți.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Plaja cea mai apropiată, Playa Cala la Caleta, se află la doar 77 de metri, iar alte plaje precum Playa Fósil (491 m) și Playa Cala Capitán (0.9 km) sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru cumpărături, un supermarket se află la 335 m, iar o farmacie la 614 m, esențiale pentru funcționarea zilnică. Marile orașe precum Murcia, Elche și Cartagena sunt la distanțe de 37-43 km, accesibile prin rețeaua rutieră. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 44 km în linie dreaptă, făcând călătoriile internaționale convenabile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Villamartín se află la 3.8 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.846, contribuie la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 22m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă zero spre plajă, creează un mediu accesibil și confortabil. Această combinație de climat favorabil și proximitatea față de mare stimulează activitățile în aer liber și crește atractivitatea turistică a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cabo Roig oferă acces direct la mai multe plaje, incluzând Playa Cala la Caleta (0.2 km), Playa Fósil (0.5 km) și Playa Cala Capitán (0.9 km), multe dintre ele fiind recunoscute cu steag albastru pentru calitatea serviciilor și a apei. Zona este un hub pentru activități recreative: centre sportive precum Sport Center Montepiedra (2.6 km) și terenuri de golf de renume, inclusiv Villamartín Golf (3.9 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.5 km), sunt la distanțe scurte. De asemenea, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), oferă posibilități pentru sporturi nautice și relaxare pe malul apei.
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig este situat strategic pe coasta de sud a Alicante, parte a regiunii Comunitatea Valenciană. Poziționarea sa oferă acces ușor la centre urbane majore din apropiere, cum ar fi Torrevieja, aflată la o distanță scurtă, și orașe mai mari precum Murcia (37 km), Elche (38 km) și Cartagena (43 km) în regiunea Murcia. Această proximitate față de centre economice și culturale mai mari, combinată cu atractivitatea turistică a zonei de coastă, poziționează Cabo Roig ca un punct de interes pentru afaceri și rezidenți.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu proiecte rezidențiale precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, de la €169.000), acest spațiu comercial în Cabo Roig se adresează unui segment de piață diferit, concentrat pe afaceri. Prețul de 999.000 € este semnificativ mai ridicat, reflectând locația exclusivistă pe litoral și infrastructura specifică unui restaurant. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, de la €227.000) este o dezvoltare rezidențială, oferind apartamente noi, în timp ce acest spațiu din Cabo Roig este o construcție existentă, destinată utilizării comerciale. Lipsa specificării energiei eficiente în datele proiectului din Cabo Roig, spre deosebire de potențialele standarde noi pentru dezvoltări rezidențiale, poate reprezenta un factor de analizat pentru investitorii interesați de sustenabilitate pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
