Представљамо комерцијални објекат у Кабо Роиг, Аликанте, са површином од 250 м² и два купатила, изграђен 1970. године. Овај објекат, смештен на престижној локацији са погледом на море, нуди јединствену прилику за угоститељство. Са директним приступом обали и близином градских погодности, обезбеђује висок ниво потенцијала за пословање у динамичном туристичком подручју.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у директном суседству плаже Кала Ла Калета, пружајући изузетну локацију на првој обали. Урбано окружење обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док је близина марина и спортских центара додатни плус за посетиоце и запослене.
Овај комерцијални простор је посебно погодан за угоститељске и рекреативне делатности, са нагласком на ресторански бизнис. Потенцијални корисници могу имати користи од директног приступа мору, видљивости и близине туристичких атракција, што је кључно за послове усмерене на туристе и локално становништво.
Објекат је изграђен 1970. године и у потпуности је завршен. Иако није новије градње, пружа комплетно опремљену инфраструктуру за покретање угоститељског бизниса, са могућностима за реновирање и модернизацију према специфичним потребама власника.
Објекат не нуди стамбене просторије, јер је намењен искључиво комерцијалној употреби. Нема сопствени паркинг, већ се ослања на улично паркирање. Иако је близу мора, нема директан приступ приватном парку или зеленим површинама које припадају објекту.
Ref: VL280857
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за предузетнике који желе да покрену или прошире ресторански или угоститељски бизнис на атрактивној туристичкој дестинацији. Идеалан је за оне који траже локацију са високом видљивошћу и приступом великој потенцијалној клијентели, посебно у току летње сезоне. Погодан је за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал Коста Бланке. Такође, одговара предузећима која циљају на голфере, будући да су познати голф терени у близини. Поседује комплетну инфраструктуру за брзо покретање пословања, што га чини добром опцијом за оне који желе да избегну фазу изградње и одмах почну са радом.
Изграђен 1970. године, овај комерцијални објекат нуди функционалност прилагођену угоститељској индустрији. Професионална кухиња је опремљена квалитетном опремом, укључујући велики фрижидер са комором за замрзавање, што подржава рад ресторана великог капацитета. Присутна је клима за контролу температуре. Тераса пружа поглед на море, док је унутрашњост дизајнирана са удобним седиштима и шанк баром. Иако је објекат старији, фокус је на практичној примени и могућностима за реновирање како би се ускладио са савременим стандардима и естетиком, задржавајући функционалност као главни приоритет.
Цена од 999.000 евра за овај комерцијални простор од 250 м² одражава његову изузетну локацију на првој обали у Кабо Роигу. С обзиром на директан поглед на море и близину плаже, цена се сматра у складу са тржиштем за такве премијум локације. Објекат је тренутно доступан и спреман за преузимање, што елиминише чекање на изградњу. Простор је потпуно опремљен за угоститељске делатности, укључујући професионалну кухињу и складишни простор, чиме се смањују додатни трошкови за будућег власника.
Овај комерцијални простор, смештен на само 77 метара од плаже Кала Ла Калета, нуди јединствену локацију за угоститељски бизнис. Функционише као пословно средиште у живахној урбаној зони, где су бројни ресторани, продавнице и услуге на пешачкој удаљености. Близина марина и спортских објеката додатно обогаћује понуду и привлачи широк спектар посетилаца. Свакодневни живот у овој области карактерише медитерански ритам, са акцентом на спољашње активности и уживање у приморском окружењу, посебно током дугих и сунчаних месеци.
Живот у Кабо Роигу нуди медитерански стил са лаким приступом обали и свим потребним садржајима. Ресторани, апотеке и продавнице су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Постоји 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км, што олакшава кретање јавним превозом. Близина већих градова попут Мурсије и Картахене (око 40 км) пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, док је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 44 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност.
Овај комерцијални објекат се налази на привилегованој обали Кабо Роига, са непосредном близином плаже Кала Ла Калета. Локација нуди директан поглед на Медитеране и лак приступ локалним услугама, чинећи га идеалним центром за угоститељство.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Роиг се налази на јужној обали покрајине Аликанте, чинећи га делом Коста Бланке. Стратешки је позициониран између већих градских центара попут Мурсије (37 км) и Елчеа (38 км), као и луке Картахена (43 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима ових градова, истовремено пружајући предности живота у мирнијем приморском окружењу.
Локација овог комерцијалног објекта је изузетно повољна. Најближи плажни објекти, попут Плаја Кала Ла Калета, удаљени су свега 77 метара, док су остале плаже попут Плаја Фoсил на око 500 метара. Супермаркет је удаљен 335 метара, а апотека 614 метара. Голф терени су доступни на око 3.8 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 44 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру доступност за међународне путнике.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Кабо Роиг се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,846 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 27°C, са дугим и топлим летом. Око 5 месеци годишње је погодно за пливање, са температуром воде изнад 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 22 метра, са равним тереном према плажи, што доприноси пријатном боравку и лакшем приступу природним лепотама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око објекта обилује рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја Кала Ла Калета (77 м), Плаја Фoсил (491 м) и Плаја Кала Капитан (900 м), пружају могућности за сунчање и одмор. У близини се налазе и базени попут Цоста Марина (0.9 км). За љубитеље голфа, постоје три престижна терена у радијусу од 4.6 км, укључујући Цлуб де Голф Виљамартин. Два спортска центра и више марина додатно обогаћују понуду активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним опцијама на Коста Бланци, попут станова у Торевијехи (од 160.000 €) или новијим становима у Урбанизациoн Ел Расо (од 227.000 €), овај комерцијални објекат представља значајно другачију категорију инвестиције. Док су стамбени објекти фокусирани на индивидуално становање, овај простор је намењен искључиво пословним активностима, посебно угоститељству. Његова премијум цена од 999.000 € одражава јединствену локацију на обали, директан поглед на море и комплетну, функционалну инфраструктуру за ресторански бизнис, што га чини ретком приликом на тржишту. За разлику од станова, овај објекат нуди потенцијал за директан приход и искоришћавање туристичког потенцијала региона, који привлачи посетиоце током већег дела године захваљујући медитеранској клими и бројним атракцијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID