Deze residentie in Cabo Roig bevindt zich in een directe kustlijnpositie binnen de regio Alicante. Met een ruime perceeloppervlakte van 500 m² biedt het object aanzienlijke buitenruimte, een kenmerk dat zeldzaam is in dit dichtbebouwde kustgebied. De woning, die dateert uit circa 1970, heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over drie slaapkamers. De ligging is vlak bij zeespiegel, op loopafstand van de Middellandse Zee en lokale voorzieningen.
In vergelijking met vergelijkbare woningen in nabijgelegen steden zoals Torrevieja, toont dit project een duidelijk prijsverschil. Projecten zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja bieden woningen aan vanaf €160.000, wat wijst op een ander marktsegment. De hogere prijsstelling in Cabo Roig wordt hier niet alleen door locatie, maar vooral door de schaarste van grote percelen (500 m²) aan de kust bepaald. Terwijl in Torrevieja vaak gezocht wordt naar betaalbaar appartementen, biedt dit project in Cabo Roig de zeldzaamheid van grondbezit en privacy in een reeds volwassen en toeristische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de kust van Cabo Roig. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toeristische accommodaties. De afstand tot de eerste lijn zee is minimaal, wat resulteert in directe toegang tot het strand.
Het perceel van 500 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en tuinonderhoud, wat afwijkt van het standaard appartementenaanbod in de regio. De indeling met drie slaapkamers en meerdere badkamers voorziet in de behoefte aan slaapplaatsen voor meerdere bewoners of gasten.
Dit betreft bestaande bouw die reeds volledig is opgeleverd. Er zijn geen lopende bouwprojecten of opleveringsdata in de toekomst. De woning is direct beschikbaar voor betrekking.
De bouwdatum van 1970 impliceert dat de energie-efficiëntie en isolatiewaarden waarschijnlijk niet voldoen aan de huidige standaarden van nieuwbouw. Tevens is er een houten constructie aan de zijkant bevestigd, wat een afwijkende bouwstructuur betreft. Het is een appartementengebouw met gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan een woning met buitenruimte en privacy in een reeds ontwikkelde woonwijk, zonder afgelegen te willen zijn. Het is geschikt voor personen die de drukte en faciliteiten van een toeristische kustplaats waarderen, maar eigen buitenruimte noodzakelijk achten. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het bruikbaar voor gezinnen of als vakantieverblijf voor meerdere personen. Ook voor kopers die specifiek zoeken naar bestaande bouw om directe beschikbaarheid te garanderen, is dit een relevante optie.
De woning dateert uit 1970 en beschikt over functionele afwerkingen zoals ingebouwde kasten en betegelde badkamers. Materialen en technieken weerspiegelen de bouwperiode, wat betekent dat aspecten zoals vloerisolatie, dubbele beglazing en indeling mogelijk niet voldoen aan de hedendaagse comforteisen van nieuwbouw. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor actieve koeling. De beeldanalyse toont een mix van betegelde oppervlakken en houten elementen in de leefruimtes.
De vraagprijs start vanaf €685.000. Dit prijsniveau ligt aanzienlijk hoger dan het gemiddelde aanbod in de regio, wat voornamelijk verklaard wordt door de combinatie van de ligging (ze nabij het strand) en de omvang van het perceel. Terwijl vergelijkbare appartementen in de regio startprijzen hebben rond de €160.000, biedt dit project de zeldzaamheid van grondbezit en een tuin in een centrale locatie. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Het dagelijks leven in Cabo Roig draait grotendeels rondom de zee en de directe omgeving. Omdat voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken op korte loopafstand liggen, zijn dagelijkse boodschappen en uitjes praktisch organiseerbaar zonder auto. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar Playa Cala la Caleta, die slechts ongeveer 75 meter verwijderd is. De wijk is levendig en heeft een duidelijke toeristische karakteristiek, wat zich vertaalt in een drukter beroep op straten en faciliteiten tijdens de zomermaanden. De grote tuin biedt echter de mogelijkheid om zich terug te trekken uit de directe bedrijvigheid van de straat.
De directe woonomgeving biedt een hoge dichtheid aan faciliteiten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 56 restaurants en diverse medische diensten gevestigd. Dit creëert een omgeving waar men voor dagelijkse behoeften niet ver hoeft te reizen. De infrastructuur is ingericht op toerisme, wat zorgt voor een continu aanbod van horeca en dienverlening, maar ook voor een permanente aanwezigheid van bezoekers in het seizoen.
De kaartvisualisatie toont de ligging van het object in relatie tot de kustlijn van Cabo Roig. De directe nabijheid van de Cala la Caleta en de infrastructuur rondom de N-332 zijn hierin duidelijk afleesbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig is gelegen in de zuidoostelijke hoek van de Costa Blanca, in de provincie Alicante. De positering is centraal tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Campoamor in het zuiden. Het gebied is integraal onderdeel van de Orihuela Costa, een regio die bekend staat om zijn concentratie van toeristische voorzieningen en residentiële wijken.
Het strand is op minder dan 100 meter afstand bereikbaar. Drie golfbanen liggen op een afstand van circa 4 tot 5 kilometer, wat bereikbaar is per auto in ongeveer 10 minuten. De dichtstbijzijnde grote luchthaven, Alicante-Elche, ligt op 44 kilometer afstand, wat over het algemeen neerkomt op een reistijd van 35 tot 45 minuten. Een ziekenhuis is gelegen op 11 kilometer.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.846 zonuren, wat resulteert in een uitgesproken zonne-urenbalans. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau en de afwezigheid van steile hellingen (0%) maken de omgeving toegankelijk en comfortabel wandelgebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning ligt zeer nabij Playa Cala la Caleta, een beschermd strandgebied. In de directe omgeving zijn diverse jachthavens en sportcentra gevestigd, waaronder Puerto Deportivo Miguel Caballero. Voor golfers biedt de nabijheid van drie clubs (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) variatie in speelmogelijkheden op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is gelegen in de zuidoostelijke hoek van de Costa Blanca, in de provincie Alicante. De positering is centraal tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Campoamor in het zuiden. Het gebied is integraal onderdeel van de Orihuela Costa, een regio die bekend staat om zijn concentratie van toeristische voorzieningen en residentiële wijken.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL015640
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID