Ова градска кућа налази се у насељу Кабо Роиг, у провинцији Аликанте. Објекат је изграђен 1970. године и смештен је на парцели од 500 m². Садржи три спаваће собе, три купатила и корисну површину од 110 m². Кућа је потпуно опремљена намештајем и клима уређајима. Налази се у урбаној зони са непосредним приступом обалском подручју.
У поређењу са новијим пројектима у Торевиехи, као што је 'Oasis Laguna 2' са ценама од 227.000 евра, ова некретнина у Кабо Роигу нуди већу површину тла и директну близину мора, што резултира више него двоструко већом ценом. За разлику од мањих станова у урбанизацијама који често зависе од заједничких базена и лифтова, ова кућа нуди приватно двориште и независност. Локација Кабо Роиг је генерално скупља и ексклузивнија у односу на делове Торевиехе. Овај објекат представља компромис између старине и величине земљишта, који је редак у понуди новијих зграда у овој цени.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у урбаном окружењу Кабо Роиг, у близини морске обале. Удаљеност до плаже Плаја Кала ла Калета износи 77 метара. Околина нуди разне услуге на пешачком растојању, укључујући ресторане и трговине, што олакшава свакодневне активности без зависности од возила.
Распоред са три спаваће собе и три купатила одговара потребама већих породица. Велика парцела од 500 m² пружа простор за дворишне активности и опуштање. Кућа поседује помоћну дрвену конструкцију и подрум, што нуди додатни простор за чување или хоби. Трем окренут према југоистоку омогућава природно светло.
Објекат је завршен и спреман за усељење, с обзиром да је изграђен око 1970. године. У питању је старија изградња, а не нови пројекат, што значи да не задовољава најновије енергетске стандарде. Инсталације укључују климу и уграђене ормане, али купци треба да рачунају на старије техничке решења.
Кућа није новоградња и захтева одржавање карактеристично за објекте овог старости. Локација је урбана и може бити прометна током туристичке сезоне. Објекат је спојен са суседном кућом, што ограничава потпуну приватност на једној страни. Приступ објекту није погодан за особе са тешким покретним ограничењима због степеница.
Ово решење одговара купцима који траже стамбени простор са великим двориштем у оквиру урбаног ткива, а не изоловану вилу. Погодно је за породице којима је потребан више простора или за особе које раде удаљено и захтевају канцеларију код куће. Такође, задовољава захтеве оних који желе живот у близини морске обале са могућношћу пешачења до услуга.
Објекат поседује уграђене ормаре и комплетан намештај. Керамички плочици у купатилима и кухињи олакшавају одржавање. Доступни су соларијум и приватна тераса. Спољашњост укључује простор за roštilj и велику оставу. Грађевински елементи датирају из периода изградње, што може захтевати обнову како би се ускладили са модерним стандардима удобности.
Тржишна цена за ову некретнину износи 685.000 евра. Ова вредност рефлектује величину парцеле и тип стамбене јединице у поређењу са мањим становима у регији. У поређењу са пројектима у Торевиехи који почињу од 160.000 евра, овај објекат припада вишем ценовном сегменту због локације првој линији до мора и површине земљишта.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се комбинацијом стамбеног комфорта и приступа морским садржајима. Јутарња куповина може се обавити у оближњем супермаркету, а вечери се могу проводити у локалним ресторанима. Плажа је довољно близака за редовно купање и шетње. Постојећа дрвена кућица у дворишту нуди простор за активан одмор или складиштење опреме. Градски ритам Кабо Роига укључује мешавину становника и туриста, посебно у летњем периоду када су марина и голф терени најпосећенији.
Окрина нуди густу мрежу услуга са 56 ресторана и 6 апотека у радијусу од 2 км. Плажа Плаја Кала ла Калета носи Плаву заставу. Марина Puerto Deportivo Miguel Caballero је удаљена 2,3 км. Захваљујући 10 линија јавног превоза са 50 станицама, кретање без аутомобила је могуће. Градови као што су Мурсија и Елче су удаљени око 37-38 км.
Карта показује положај некретнине у односу на обалу Плаја Кала ла Калета и главне саобраћајнице у Кабо Роигу. Видљив је распоред голф терена на југозападу и марине на северозападу. Парцела се налази у урбаној зони са директним приступом мрежи локалних улица. Шпанска обала овде је препуна малих увала које привлаче посетиоце током целе године.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Кабо Роиг унутар Аликанте регије представља равнотежу између туристичких центара и локалних насеља. Близина Торевиехе и Орихуеле Коста пружа додатне услуге. Ово подручје је део Коста Бланке, познато по разуђеној обали и развијеној инфраструктури за боравак страних држављана.
Кључне локације су лако доступне: плажа на 77 m, супермаркет на 335 m, голф терени на око 4 км. Аеродром Аликанте-Елче се налази на отприлике 44 км. Лука и спортски центри су у радијусу од неколико километара. Пуњење електричних возила је могуће на станицама удаљеним 1 км.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се карактерише просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3.846 сунчаних сати годишње. Период за купање траје око 5 месеци. Надморска висина износи 22 метра, а терен је раван са нагибом од 0% ка мору. Ови услови погодују активностима на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна плажа, Плаја Кала ла Калета, налази се на мање од 100 метара. У околини постоје три голф клуба: Виљамартин, Лас Рамблас и Кампомор, сви у радијусу од 5 км. Постоје спортски центри и базе за пуњење електричних возила. Рекреативне могућности укључују пешачење обалом и водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL015640
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
