Questo è un bungalow al piano terra pronto da abitare, situato a La Zenia, Alicante. Costruito nel 1970, questo immobile offre 75 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. Situato all'interno di un complesso residenziale, offre un'esperienza di vita a piano terra in una zona ben consolidata. Il bungalow è presentato come un'abitazione funzionale in una popolare regione costiera, attraente per chi cerca immobili consolidati.
Rispetto agli sviluppi vicini, questo bungalow a La Zenia rappresenta un immobile consolidato in un contesto urbano maturo. Progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja, a partire da 160.000 €, ed 'Edificio Sun & Center' da 169.000 €, offrono appartamenti in una fascia di prezzo diversa e potenzialmente costruzioni più moderne, sebbene spesso in aree densamente popolate di Torrevieja. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da 227.000 €, suggerisce uno sviluppo più recente, potenzialmente con caratteristiche contemporanee e servizi condominiali, ma probabilmente in una posizione leggermente meno centrale rispetto alla consolidata La Zenia. Questo particolare bungalow, a 267.000 €, si distingue come un'abitazione pronta da abitare di un periodo costruttivo precedente. Il suo appeal risiede nella disponibilità immediata e nella posizione in una parte ben servita e percorribile a piedi dell'Orihuela Costa, offrendo una scelta di stile di vita diversa rispetto ai più recenti e spesso più grandi complessi di appartamenti. Gli acquirenti potrebbero scegliere questo immobile per il carattere consolidato del quartiere e la vicinanza alle infrastrutture esistenti, in contrasto con lo sviluppo spesso più rapido delle comunità più recenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il bungalow si trova a La Zenia, un'area urbanizzata nota per i suoi servizi. Si trova a pochi passi dalle spiagge e dai servizi locali, inserito in un ambiente costiero sviluppato. La posizione dell'immobile offre un comodo accesso alle necessità quotidiane e alle attività ricreative raggiungibili dalle immediate vicinanze.
Questo immobile è adatto a singoli o piccole famiglie che cercano una residenza funzionale in un contesto costiero. La sua disposizione offre spazi abitativi pratici con due camere da letto e due bagni. L'accesso al piano terra e la vicinanza ai servizi soddisfano chi privilegia comodità e facilità di movimento all'interno della casa e dell'ambiente locale.
Il bungalow è stato completato nel 1970, il che indica un immobile consolidato anziché una nuova costruzione. Questo significa che la fase di sviluppo è ormai lontana. Di conseguenza, l'immobile riflette gli standard costruttivi e lo stile architettonico della sua epoca, offrendo un ambiente abitativo stabile e pienamente sviluppato.
Questo immobile non offre caratteristiche di nuova costruzione né classi di efficienza energetica moderne tipicamente associate agli sviluppi recenti. La data di costruzione del 1970 significa che precede le attuali severe normative edilizie e potrebbe richiedere aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni. Il design originale dell'immobile potrebbe inoltre limitare alcune comodità contemporanee.
Questo bungalow è adatto agli acquirenti che valorizzano una comunità costiera consolidata con servizi a portata di mano. Singoli che cercano una residenza permanente o una casa vacanze che offra immediatezza d'uso senza le complessità dell'acquisto sulla carta potrebbero trovare che questo immobile corrisponda alle loro esigenze. La sua configurazione al piano terra e la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie lo rendono una scelta pratica per chi privilegia la comodità. Le famiglie potrebbero apprezzare le spiagge vicine e l'accessibilità generale dell'area. Inoltre, chi cerca un immobile in una regione con una lunga storia turistica e infrastrutture consolidate, anziché in una zona in via di sviluppo, potrebbe vederlo come un'opzione adatta. L'età dell'immobile suggerisce inoltre un carattere che può attrarre acquirenti che preferiscono case più datate e ricche di carattere rispetto ai design contemporanei.
Il bungalow, costruito nel 1970, presenta una finitura originale che riflette gli standard costruttivi dell'epoca. Lo spazio abitativo di 75 m² è organizzato in due camere da letto e due bagni. Le finiture interne includerebbero tipicamente materiali funzionali e durevoli comuni nel tardo XX secolo, come pavimenti in piastrelle e pareti in intonaco standard. Cucine e bagni sarebbero dotati di arredi e elettrodomestici funzionali, seppur potenzialmente datati. L'assenza di specifiche di efficienza energetica moderna significa che l'isolamento e i sistemi di climatizzazione potrebbero non soddisfare gli standard attuali. Le finiture esterne consisterebbero probabilmente in pareti intonacate tradizionali e copertura in tegole. Le condizioni dell'immobile sono 'pronto da abitare', suggerendo che sia abitabile nello stato attuale, sebbene i potenziali acquirenti debbano considerare che aggiornamenti alle finiture, alle dotazioni e ai sistemi potrebbero essere desiderabili per allinearsi alle aspettative contemporanee di comfort ed efficienza.
Il bungalow è offerto a 267.000 €, riflettendo la sua posizione nel mercato di La Zenia. Come immobile completato nel 1970, il suo prezzo si basa sulle condizioni esistenti e sulla posizione anziché su specifiche di nuova costruzione. L'immobile comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 75 m² di spazio abitativo. La disponibilità è immediata, poiché la costruzione è completata. I prezzi in questa area consolidata possono variare in base alle condizioni del singolo immobile, alla posizione specifica all'interno del complesso e agli eventuali miglioramenti o ristrutturazioni effettuati dai precedenti proprietari. Questo livello di prezzo lo colloca nella fascia media per i bungalow in questa località costiera sviluppata.
La Zenia presenta un vivace contesto urbano costiero, caratterizzato da una fitta rete di servizi e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo bungalow, costruito nel 1970, risiede in questo ambiente consolidato. La vita quotidiana qui è modellata dal comodo accesso ai servizi; un supermercato si trova a soli 140 metri e le farmacie entro 69 metri, facilitando le commissioni quotidiane. La presenza di 66 ristoranti e 19 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena sociale, adatta a chi apprezza opzioni di ristorazione e svago facilmente disponibili. L'area è inoltre ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 fermate degli autobus segnalate, a supporto della mobilità dei residenti. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque a 700 metri, offre regolari opportunità di svago balneare. Questa combinazione di comodità urbana e accesso costiero definisce l'esperienza quotidiana a La Zenia.
La Zenia è un'area urbana ben sviluppata sull'Orihuela Costa, che offre uno stile di vita incentrato sulla vita costiera e sul comodo accesso ai servizi. Questo bungalow è situato in un complesso residenziale consolidato, offrendo un senso di comunità. A breve distanza a piedi (140 m) si trova un supermercato e una farmacia è ancora più vicina (69 m), garantendo che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. L'area vanta un'alta densità di locali di ristorazione e sociali, con 66 ristoranti e 19 caffè entro un raggio di 2 km. I trasporti pubblici sono accessibili, con 50 fermate degli autobus che servono 8 diverse linee nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti nella regione senza un veicolo privato. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (601 m), che offrono svago balneare. La presenza di più campi da golf e centri sportivi entro pochi chilometri arricchisce ulteriormente le opzioni di stile di vita per i residenti attivi. L'ambiente è caratterizzato dall'infrastruttura urbana combinata con la vicinanza al Mediterraneo.
Questa mappa mostra La Zenia, un consolidato distretto urbano costiero sull'Orihuela Costa. Evidenzia la posizione del bungalow rispetto ai servizi chiave, inclusa la breve distanza da più spiagge, la vicinanza a un supermercato e una farmacia e la sua posizione vicino a diversi campi da golf prominenti. La mappa fornisce una comprensione spaziale della densità e dell'accessibilità dell'area, illustrando la comodità della vita quotidiana e delle opportunità di svago.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia è situata nella parte meridionale dell'Orihuela Costa, un tratto di costa noto per la sua infrastruttura turistica sviluppata e i complessi residenziali. Si trova tra le città più grandi di Torrevieja a nord e Pilar de la Horadada a sud. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace di Torrevieja, con i suoi estesi servizi e intrattenimenti, e le cittadine costiere più tranquille più a sud. L'accessibilità dell'area è una caratteristica chiave; è collegata da strade principali che facilitano i viaggi lungo la costa e nell'entroterra. La sua posizione la colloca a portata di diversi campi da golf significativi e numerose spiagge, rendendola un punto focale per le attività ricreative costiere nella provincia di Alicante.
Questo bungalow offre una buona accessibilità ai servizi locali e alle strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, è a circa 601 metri, a meno di 10 minuti a piedi. Altre spiagge come Playa Cala Cerrada e Cala Estaca sono anch'esse entro un chilometro. La spesa quotidiana è facilitata da un supermercato situato a soli 140 metri dall'immobile e una farmacia a soli 69 metri. Per gli appassionati di golf, campi come Villamartín Golf sono raggiungibili con un tragitto di 3,1 km. Sebbene i dati forniti indichino l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a una distanza in linea d'aria di circa 42 km, il tempo di viaggio pratico potrebbe essere maggiore a causa dell'infrastruttura stradale. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nell'area supporta la mobilità locale, riducendo la dipendenza dai trasporti privati per brevi distanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da lunghe ore di sole e da una favorevole gamma di temperature. Con una media di 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,9 °C, la regione offre un ambiente gradevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20 °C, si estende per circa sei mesi, tipicamente dalla tarda primavera al primo autunno. Il bungalow stesso si trova a un'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare, contribuendo a un clima costiero mite. La lieve pendenza verso la spiaggia più vicina (2,6%) garantisce un accesso agevole senza sforzi significativi. Sebbene non siano forniti dati specifici sulla qualità dell'aria, le località costiere di questa regione generalmente godono di brezze marine fresche. Il clima supporta le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Zenia fornisce accesso diretto a diverse spiagge e a una gamma di attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, è a soli 601 metri, con Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m) anch'esse facilmente raggiungibili. Queste spiagge sono indicative dei litorali ben curati della Costa Blanca, spesso caratterizzati da sabbia fine e acque limpide. Per gli appassionati di golf, l'immobile è strategicamente posizionato vicino a campi rinomati: il Club de Golf Villamartín è a 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela a 4,1 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,4 km, offrendo esperienze di golf diverse. L'area presenta anche centri sportivi, come le strutture del Villamartín Golf, e piscine come Costa Marina (1,8 km), che soddisfano vari interessi sportivi. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero in acqua.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL170102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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