Questo bungalow al piano terra, situato a La Zenia, Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona rinomata per la sua vivacità e vicinanza ai servizi. Costruito nel 1970 e con una superficie abitabile di 75 m², l'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una metratura esterna aggiuntiva distribuita su terrazzi privati. La sua posizione in un complesso residenziale consolidato ne sottolinea il carattere di soluzione abitativa accessibile e funzionale nel contesto della Costa Blanca.
Rispetto ad altre proposte immobiliari nella regione della Costa Blanca, questo bungalow a La Zenia si distingue per la sua combinazione di accessibilità immediata ai servizi e vicinanza al mare. Progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000) offrono prezzi di ingresso inferiori ma possono trovarsi in contesti urbani più densi o distanti dalle spiagge più rinomate. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000) suggerisce un'offerta di nuova costruzione, potenzialmente con maggiori comfort moderni ma forse meno consolidata in termini di vita di quartiere rispetto a La Zenia. Il prezzo di €267.000 per questa proprietà esistente si posiziona come un'opzione di fascia media, giustificata dalla sua location strategica, dalla praticità della disposizione su un unico livello e dalla disponibilità immediata, elementi che potrebbero attrarre acquirenti alla ricerca di una soluzione 'chiavi in mano' in una zona con forte attrattiva turistica e residenziale consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a pochi passi da spiagge rinomate e dall'animato centro commerciale Zenia Boulevard, integrandosi in un tessuto urbano consolidato. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a meno di 200 metri facilita la vita quotidiana, mentre la distanza dal mare (circa 600 metri) suggerisce un accesso agevole alla costa.
Questo bungalow è concepito per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, con spazi esterni privati e accesso a servizi comuni. La disposizione su un unico livello e la vicinanza a negozi e attività ricreative lo rendono adatto a chi predilige la comodità e desidera integrare facilmente le attività quotidiane nella routine.
Sebbene la costruzione risalga al 1970, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa pronta all'uso. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non sono previste fasi di sviluppo future o date di completamento. L'attenzione si concentra sulla fruibilità immediata dell'abitazione e delle sue pertinenze.
L'immobile non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come garanzie post-vendita aggiornate o design architettonici recenti. La sua ubicazione, sebbene comoda per i servizi, non garantisce l'isolamento acustico di complessi più moderni o distanti dal centro urbano. L'assenza di parcheggio privato dedicato potrebbe rappresentare un limite per alcuni residenti.
Questo immobile si allinea a chi cerca una residenza con un forte carattere mediterraneo, dove la vita all'aperto e la vicinanza ai servizi sono prioritarie. È una scelta indicata per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una base comoda per esplorare la costa, godere del clima o semplicemente vivere in un ambiente vivace. L'accessibilità a piedi a spiagge e negozi lo rende attrattivo per chi non desidera dipendere costantemente dall'automobile. La vicinanza a campi da golf di rilievo (come Villamartín a circa 3 km) può interessare gli appassionati di questo sport. L'opportunità di un rapido accesso alle infrastrutture ricreative e commerciali lo rende adatto anche come seconda casa per vacanze o come punto di appoggio per soggiorni prolungati.
L'immobile, datato 1970, presenta finiture che riflettono lo stile costruttivo dell'epoca. Le descrizioni indicano finiture moderne per il bagno e una cucina in stile americano, suggerendo possibili aggiornamenti interni. Le ampie porte finestre scorrevoli e l'orientamento mirano a massimizzare la luce naturale, un elemento chiave nello stile abitativo mediterraneo. La presenza di aria condizionata centralizzata, sia calda che fredda, contribuisce al comfort climatico. I dettagli sulle finiture minimaliste nei bagni e l'integrazione di elettrodomestici di qualità nella cucina suggeriscono un livello di finitura curato, sebbene l'età della costruzione implichi un'analisi più approfondita dello stato generale degli impianti e delle strutture.
Il prezzo di riferimento per questo bungalow è di €267.000, posizionandolo in una fascia di mercato intermedia rispetto ad altre offerte nella regione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità abitativa già completata. Non sono previste variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni, poiché le caratteristiche dell'immobile sono definite. La natura di immobile esistente implica che le condizioni finali dipendano dallo stato di manutenzione attuale.
La Zenia si configura come una località costiera dinamica, particolarmente apprezzata per la sua concentrazione di servizi e per la vicinanza alle spiagge. Vivere qui significa avere a portata di mano supermercati, farmacie, ristoranti e centri ricreativi, rendendo agevoli le commissioni quotidiane e il tempo libero. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e la densità di fermate segnalano una buona connettività, sebbene la distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 42 km in linea d'aria) richieda un trasferimento organizzato. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare assicura un clima temperato, con un'elevata media di ore di sole annue (circa 3.844) e un periodo favorevole per attività acquatiche prolungato per circa sei mesi.
Vivere a La Zenia significa beneficiare di un contesto urbano consolidato, dove le comodità quotidiana sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a un supermercato (140 m) e una farmacia (69 m) semplifica le necessità primarie. La presenza di 66 ristoranti e 19 caffè entro 2 km, insieme a 8 banche, evidenzia la vitalità commerciale della zona. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, offre opzioni di mobilità alternative all'auto privata. L'area è caratterizzata da una densità abitativa tipica delle località costiere sviluppate, con una buona offerta di servizi ricreativi e commerciali, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alla costa.
Il posizionamento di questo bungalow a La Zenia, Orihuela Costa, lo colloca in una zona costiera consolidata e densamente popolata. La vicinanza ai principali nodi di trasporto e alle aree commerciali evidenzia la sua integrazione nel tessuto urbano della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si colloca strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, all'interno del comune di Orihuela. La sua posizione la pone a breve distanza da altre località costiere significative come Torrevieja a nord (circa 10 km) e le aree residenziali di Villamartín e Campoamor nelle vicinanze. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste città, pur mantenendo un'identità propria legata alla sua prossimità al mare e ai centri commerciali. La relativa vicinanza ai collegamenti autostradali facilita gli spostamenti verso le principali città della regione.
La posizione a La Zenia garantisce una notevole accessibilità ai servizi. Le spiagge di Cala Bosque, Cala Cerrada e Cala Estaca si trovano a meno di 1 km, offrendo facile accesso al litorale. Il centro commerciale Zenia Boulevard è raggiungibile a piedi, fornendo un'ampia gamma di negozi e ristoranti. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono a distanze comprese tra 3 e 4,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km in linea d'aria, mentre Valencia è a circa 175 km. La presenza di infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici a meno di 1 km contribuisce alla connettività moderna.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Zenia è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e oscillano tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, con un periodo ideale per godere delle spiagge che si estende per circa sei mesi. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 2.6% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con aree verdi all'interno dei complessi residenziali e la vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Zenia vanta una prossimità immediata a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi. Queste aree costiere, spesso insignite della Bandiera Blu, offrono opportunità per attività balneari e ricreative. L'offerta sportiva è arricchita dalla presenza di numerosi campi da golf di alto livello nelle vicinanze, come il Club de Golf Villamartín (3.1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Inoltre, sono disponibili centri sportivi e piscine pubbliche nell'area circostante, garantendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si colloca strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, all'interno del comune di Orihuela. La sua posizione la pone a breve distanza da altre località costiere significative come Torrevieja a nord (circa 10 km) e le aree residenziali di Villamartín e Campoamor nelle vicinanze. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi offerti da queste città, pur mantenendo un'identità propria legata alla sua prossimità al mare e ai centri commerciali. La relativa vicinanza ai collegamenti autostradali facilita gli spostamenti verso le principali città della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL170102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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