Questa villa indipendente, situata nell'entroterra di Cox nella provincia di Alicante, offre una residenza priva di vincoli condominiali. Costruita nel 2009 su un lotto di 435 m², la proprietà si sviluppa su 168 m² distribuiti su due piani, con un'esposizione meridionale che ottimizza la luce naturale. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la praticità di avere servizi essenziali a breve distanza a piedi, pur mantenendo un contesto residenziale distanziato.
Rispetto ai progetti di fascia alta presenti sulla Costa Blanca Nord (come Benissa o Altea) dove le ville partono da 4 milioni di euro, Cox offre un accesso alla proprietà indipendente a una frazione del costo. Il mercato qui è dominato da ville residenziali e case a schiera, piuttosto che da complessi di lusso frontemare. La differenza principale sta nel prezzo al metro quadro e nella vicinanza al mare: a Cox si compra più spazio fisico (435 m² di giardino vs 0 in appartamento) a discapito della vicinanza alla spiaggia (21 km vs 1 km). Confrontato con le zone urbane dense di Alicante città, Cox offre silenzio e terra privata, richiedendo però un'auto per ogni spostamento extra-locale. È un compromesso tipico per chi sceglie la Vega Baja: sì all'agricoltura e ai prezzi più bassi, no alla vita balneare a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Cox, una località agricola nella regione della Vega Baja del Segura. L'area è pianeggiante e fertile, situata ai piedi della Sierra de Callosa. A 660 metri di distanza si trova un supermercato per la spesa quotidiana. Sebbene l'auto sia lo strumento principale per gli spostamenti verso le coste (21 km), la struttura urbana locale permette di gestire le necessità base a piedi.
Con tre camere da letto e quattro bagni, la distribuzione interna separa la zona notte. Al piano terra è presente una camera con bagno en-suite, mentre al piano superiore si trovano le altre due camere, anch'esse con servizi privati e accesso a balconi. La presenza di un solarium offre uno spazio aggiuntivo esposto all'aperto, integrato con una piscina privata di 8x4 metri e un garage, rispondendo a esigenze di abitabilità e stoccaggio.
Si tratta di una proprietà costruita nel 2009, quindi non classificabile come nuova costruzione. Lo stato di manutenzione è descritto come eccellente. L'impianto di climatizzazione canalizzato, il riscaldamento a pavimento e i serramenti elettrici indicano l'adozione di tecnologie di quell'anno, orientate al comfort climatico. Non sono previsti lavori di completamento o fasi di sviluppo future.
La proprietà è situata a circa 21 km dai primi lidi marittimi, il che implica che non si tratta di una residenza fronte mare. L'accesso alle autostrade principali e ai servizi internazionali richiede un tragitto in auto; l'aeroporto di Alicante dista circa 33 km. Non vi sono spazi condivisi o comunitari; la manutenzione dell'intera area esterna, inclusa la piscina, è a carico del proprietario.
Questa proprietà si adatta a situazioni in cui lo spazio esterno privato è una priorità assoluta. È adatta, ad esempio, a chi lavora da remoto e necessita di un ambiente domestico strutturato per lunghi periodi, lontano dalle distrazioni delle zone turistiche. La configurazione con tre camere, tutte dotate di bagno, è funzionale per una famiglia o per coppie che ospitano frequentemente parenti. La presenza di una camera al piano terra con bagno privato può essere un fattore determinante per persone con difficoltà motorie che non desiderano scale daily. È inoltre una soluzione per chi cerca una seconda casa per le vacanze, ma che desidera evitare i complessi residenziali con servizi condivisi e regole condominiali.
La villa presenta finiture che mirano al comfort termico. L'installazione di un sistema di aria condizionata canalizzato (caldo/freddo) e del riscaldamento a pavimento in tutta la casa suggerisce un approccio alla vivibilità stagionale, non limitato solo all'estate. I serramenti elettrici (persiane) e i cancelli automatizzati facilitano la gestione domestica. I bagni en-suite per tutte le camere da letto indicano una volontà di garantire privacy e comfort agli occupanti. La piscina privata e l'area esterna attrezzata per il pranzo (zona dining) sono elementi che completano la dotazione residenziale, orientata all'uso esterno dell'abitazione.
Il prezzo di partenza è fissato a 340.000 €. Questa cifra posiziona la proprietà in una fascia di mercato accessibile per una villa indipendente con piscina privata in questa specifica zona dell'Alicante interno. Considerando la metratura di 168 m² e il lotto di 435 m², il costo al metro quadro riflette la posizione inland rispetto alle località balneari più esclusive. La disponibilità non è specificata in dettaglio, ma trattandosi di una proprietà esistente, i tempi di acquisizione possono essere più rapidi rispetto a una costruzione da zero. Il prezzo include finiture come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento, voce che incide sul valore finale.
Vivere a Cox significa inserirsi in un contesto agricolo e produttivo, lontano dalle grandi masse turistiche della costa. La giornata è scandita da un ritmo che favorisce la privacy; l'assenza di parti comuni riduce le interazioni sociali forzate, offrendo un rifugio tranquillo. La vicinanza a Callosa de Segura (5.9 km) amplia le opzioni per i servizi. L'orientamento a sud della casa garantisce esposizione solare per gran parte della giornata, ideale per sfruttare il solarium e la zona piscina nei mesi più caldi. L'interno, dotato di pavimento riscaldato, mitigerebbe le serate invernali. È una location adatta a chi cerca una residenza stabile o una base vacanze relativamente attrezzata, dove la necessità di spostamenti in auto è accettata in cambio di maggiore spazio e silenzio.
L'ambiente circostante è caratterizzato dall'agricoltura e dalla presenza della Sierra de Callosa sullo sfondo. Cox è un centro abitato di circa 7.400 abitanti, offrendo servizi di base come ristoranti e farmacie entro 2 km. La vita quotidiana si svolge prevalentemente in paese o nel privato della villa. Per accedere alle spiagge (es. Platja dels Tossals a 21 km) o ai campi da golf più prestigiosi come La Finca (11 km), è necessario utilizzare l'auto. Il clima temperato mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno favorisce le attività all'aperto quasi tutto l'anno, rendendo la piscina un'infrastruttura utilizzabile per una stagione estesa.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Cox (Alicante), evidenziando la distanza dalle principali spiagge (sud-est) e dai campi da golf. L'area è circondata da terreni agricoli e si trova alle pendici della Sierra de Callosa.
Cox si trova nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, conosciuta come Costa Blanca Sud. La sua posizione è strategica per chi vuole vivere nell'entroterra a prezzi più contenuti rispetto alla costa, pur restando collegato. Si trova tra i centri più grandi di Orihuela e Callosa de Segura. rispetto ad altre zone turistiche, qui il ritmo è dettato dalle stagioni agricole e dalla vita locale piuttosto che dal turismo internazionale.
L'accessibilità dipende fortemente dall'auto privata. La stazione ferroviaria di Callosa de Segura si trova a 5.9 km, collegando la zona con il resto della regione. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 33 km in linea d'aria, while il porto e le spiagge più vicine sono a circa 21 km (tratto stradale più lungo). La dotazione commerciale locale copre le necessità essenziali (supermercato a 660 m), ma per scadenze commerciali o sanitarie ospedaliere (ospedale a 6.4 km), il veicolo privato rimane il mezzo consigliato.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 27 metri sul livello del mare e la vicinanza alla catena montuosa della Sierra de Callosa modellano il clima locale, mitigando le temperature estive. La zona registra una temperatura media annua di 18.8°C, con un periodo di balneazione di circa 6 mesi (temperatura dell'acqua superiore ai 20°C). L'elevata irradiazione solare (3.841 ore annue) supporta l'uso del solarium e della piscina. L'ambiente è tipico dell'orticoltura della Vega Baja, caratterizzato da una terra fertile e pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le attività ricreative balneari richiedono uno spostamento verso la costa. Le spiagge più vicine, come Platja dels Tossals e Platja Babilònia, si trovano a circa 21 km di distanza (linea d'aria), circa 25-30 minuti di auto. Per il golf, l'opzione più vicina è il Club de Golf La Finca a 11 km, seguito da Escuela de golf Elche a 19 km. Non mancano opportunità per passeggiate naturalistiche, sfruttando la vicinanza alla Sierra de Callosa e i sentieri locali come la 'Ruta de la Piedra'.
Fonte: OpenStreetMap
Cox si trova nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, conosciuta come Costa Blanca Sud. La sua posizione è strategica per chi vuole vivere nell'entroterra a prezzi più contenuti rispetto alla costa, pur restando collegato. Si trova tra i centri più grandi di Orihuela e Callosa de Segura. rispetto ad altre zone turistiche, qui il ritmo è dettato dalle stagioni agricole e dalla vita locale piuttosto che dal turismo internazionale.
Cox or COX may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL027720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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