Esta villa moradia, situada no interior de Cox, na província de Alicante, oferece uma residência sem despesas de condomínio. Construída em 2009 num lote de 435 m², a propriedade desenvolve-se em 168 m² distribuídos por dois pisos, com uma exposição sul que otimiza a luz natural. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a praticidade de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé.
Em comparação com os projetos de faixa alta na Costa Blanca Norte, Cox oferece um acesso à propriedade independente a uma fração do custo. O mercado aqui é dominado por villas residenciais. A diferença principal está no preço por metro quadrado e na proximidade ao mar: em Cox compra-se mais espaço físico a preços mais baixos, em detrimento da proximidade à praia (21 km). É um compromisso típico para quem escolhe a Vega Baja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em Cox, uma localidade agrícola na região da Vega Baja del Segura. A área é plana e fértil, localizada aos pés da Serra de Callosa. A 660 metros de distância encontra-se um supermercado para compras diárias. Embora o automóvel seja o principal meio de transporte para as praias (21 km), a estrutura urbana local permite gerir as necessidades básicas a pé.
Com três quartos e quatro casas de banho, a distribuição interna separa a zona nocturna. No rés de chão existe um quarto com casa de banho privativa, enquanto no piso superior se encontram os outros dois quartos, também com serviços privados e acesso a varandas. A presença de um solarium oferece um espaço adicional ao ar livre, integrado com uma piscina privada de 8x4 metros e uma garagem, respondendo a necessidades de habitabilidade e armazenamento.
Trata-se de uma propriedade construída em 2009, não classificada como construção nova. O estado de conservação é descrito como excelente. O sistema de ar condicionado canalizado, o aquecimento por piso radiante e os estores elétricos indicam a adoção de tecnologias desse ano, orientadas para o conforto climático. Não estão previstas obras de conclusão ou fases de desenvolvimento futuras.
A propriedade situa-se a cerca de 21 km das primeiras praias marítimas, o que implica que não é uma residência frente ao mar. O acesso às principais autoestradas e serviços internacionais requer uma viagem de carro; o aeroporto de Alicante dista cerca de 33 km. Não existem espaços partilhados ou comunitários; a manutenção de toda a área exterior, incluindo a piscina, é da responsabilidade do proprietário.
Esta propriedade adapta-se a situações em que o espaço exterior privado é uma prioridade absoluta. É adequada, por exemplo, para quem trabalha remotamente e necessita de um ambiente doméstico estruturado por longos períodos, longe das distrações das zonas turísticas. A configuração com três quartos, todos com casa de banho, é funcional para uma família ou para casais que recebem frequentemente familiares. A presença de um quarto no rés de chão com casa de banho privativa pode ser um fator determinante para pessoas com dificuldades motoras. É também uma solução para quem procura uma segunda casa para férias, mas que deseja evitar complexos residenciais.
A villa apresenta acabamentos que visam o conforto térmico. A instalação de um sistema de ar condicionado canalizado e de aquecimento por piso radiante em toda a casa sugere uma abordagem à habitabilidade sazonal. Os estores elétricos e os portões automatizados facilitam a gestão doméstica. As casas de banho privativas para todos os quartos indicam a vontade de garantir privacidade. A piscina privada e a área exterior equipada para jantar completam a dotação residencial.
O preço de partida é fixado em 340.000 €. Este valor posiciona a propriedade numa faixa de mercado acessível para uma villa moradia com piscina privada nesta zona específica do interior de Alicante. Considerando a área de 168 m² e o lote de 435 m², o custo por metro quadrado reflete a localização no interior em comparação com as localidades balneares mais exclusivas. A disponibilidade não é especificada em detalhe, mas tratando-se de uma propriedade existente, os prazos de aquisição podem ser mais rápidos do que numa construção a partir do zero. O preço inclui acabamentos como ar condicionado e aquecimento por piso radiante.
Viver em Cox significa inserir-se num contexto agrícola e produtivo, longe das grandes massas turísticas da costa. O dia é marcado por um ritmo que favorece a privacidade; a ausência de partes comuns reduz as interações sociais forçadas, oferecendo um refúgio tranquilo. A proximidade com Callosa de Segura (5.9 km) alarga as opções de serviços. A orientação a sul da casa garante exposição solar durante a maior parte do dia, adequado para desfrutar do solarium e da zona da piscina nos meses mais quentes. O interior, dotado de piso radiante, mitiga as noites de inverno. É uma localização adequada para quem procura uma residência estável ou uma base de férias relativamente equipada, onde a necessidade de deslocações de carro é aceita em troca de maior espaço e silêncio.
O ambiente circundante é caracterizado pela agricultura e pela presença da Serra de Callosa em fundo. Cox é um centro urbano de cerca de 7.400 habitantes, oferecendo serviços de base como restaurantes e farmácias dentro de 2 km. A vida quotidiana decorre predominantemente na vila ou no privado da villa. Para aceder às praias (ex. Platja dels Tossals a 21 km) ou aos campos de golfe mais prestigiados como La Finca (11 km), é necessário utilizar o carro. O clima temperado mediterrânico favorece as atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a posição da villa em Cox (Alicante), destacando a distância das principais praias (sudeste) e dos campos de golfe. A área é rodeada por terrenos agrícolas.
Cox situa-se no sudeste da província de Alicante. A sua posição é estratégica para quem quer viver no interior a preços mais contidos em relação à costa, mantendo-se ligado. Fica entre os centros maiores de Orihuela e Callosa de Segura. Em comparação com outras zonas turísticas, aqui o ritmo é ditado pelas estações agrícolas.
A acessibilidade depende fortemente do automóvel privado. A estação ferroviária de Callosa de Segura encontra-se a 5.9 km, ligando a zona com o resto da região. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 33 km em linha reta. A dotação comercial local cobre as necessidades essenciais (supermercado a 660 m), mas para compras comerciais ou hospitalares, o veículo privado é o meio recomendado.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 27 metros acima do nível do mar e a proximidade da cadeia montanhosa da Serra de Callosa modelam o clima local. A zona regista uma temperatura média anual de 18.8°C, com um período de balneação de cerca de 6 meses. A elevada radiação solar (3.841 horas anuais) suporta o uso do solarium. O ambiente é típico da horticultura da Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As atividades recreativas balneares requerem um deslocamento para a costa. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 21 km de distância. Para o golfe, a opção mais próxima é o Club de Golf La Finca a 11 km. Não faltam oportunidades para caminhadas naturais, aproveitando a proximidade à Serra de Callosa.
Fonte: OpenStreetMap
Cox situa-se no sudeste da província de Alicante. A sua posição é estratégica para quem quer viver no interior a preços mais contidos em relação à costa, mantendo-se ligado. Fica entre os centros maiores de Orihuela e Callosa de Segura. Em comparação com outras zonas turísticas, aqui o ritmo é ditado pelas estações agrícolas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL027720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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