Diese freistehende Villa, erbaut im Jahr 2009, befindet sich im ländlichen Gebiet von Cox in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 168 m² und einem Grundstück von 435 m² bietet das Objekt drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Lage ist landeinwärts, etwa 21 Kilometer (Luftlinie) von der Küste der Costa Blanca entfernt, und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite aus.
Im Vergleich zu Küstenprojekten, wie z.B. in Benissa oder Altea, ist der Preis von €340.000 für eine freistehende Villa niedrig. Dies wird durch die Entfernung zum Strand (21 km) und die ländliche Lage erklärt. In Küstenstädten wie La Zenia oder Cabo Roig wird für eine ähnliche Summe eine Wohnung oder ein Reihenhaus verlangt. Cox bietet daher mehr Quadratmeter für das gleiche Budget, erfordert jedoch ein Auto für den Strandbesuch. Vergleichbar mit nahegelegenen Dörfern wie Albatera oder Redovan, aber Cox hat eine größere internationale Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einem städtischen Umfeld in Cox, direkt angrenzend an das landwirtschaftliche Gebiet der Vega Baja del Segura. Die Lage ist landeinwärts auf 27 Metern über dem Meeresspiegel. Die direkte Umgebung besteht aus einer Mischung aus ständigem Wohnraum und lokalen Einrichtungen. Dies führt zu einer Umgebung, die sich ländlich anfühlt, aber nicht isoliert ist.
Mit einer Grundstücksfläche von 435 m² bietet diese Villa Außenraum, der auf Privatsphäre ausgerichtet ist, einschließlich eines privaten Pools und eines Solariums. Der Aufteilung mit vier Badezimmern unterstützt die Gastfreundschaft für mehrere Personen. Das Vorhandensein von Klimaanlage und Fußbodenheizung/-kühlung trägt zum Klimakomfort während des ganzen Jahres bei.
Obwohl es sich um einen bestehenden Bau aus dem Jahr 2009 handelt, wird der Zustand des Hauses als „Ausgezeichnet“ beschrieben. Die technischen Installationen, einschließlich Zentralheizung und Klimaanlage, sind modern implementiert. Es gibt keine Neubaupläne oder Fertigstellungstermine in der Zukunft; das Haus ist sofort bewohnbar.
Dieses Projekt ist keine Wohnung, sondern ein individuelles freistehendes Haus. Die Lage ist nicht direkt am Strand; die Entfernung zum Meer beträgt ca. 21 Kilometer. Die Umgebung ist nicht touristisch geprägt; Einrichtungen sind lokal und spanisch orientiert. Für Strandbesuche ist ein Auto notwendig.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die aktiv eine Villa in einer spanischen, nicht touristischen Umgebung suchen. Die Lage ist geeignet für Personen, die den Trubel der Küste meiden möchten, aber Einrichtungen in Gehweite wünschen. Da das Grundstück vollständig eingezäunt ist und einen privaten Pool enthält, ist es relevant für Familien oder Paare, die Frieden und Privatsphäre über den direkten Strandzugang stellen.
Das Haus verfügt über technische Spezifikationen, die auf Komfort und Energiemanagement hinweisen. Es gibt eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus. Dies sorgt für Temperaturen, die sich leicht regeln lassen, was während der heißen Sommermonate ein wichtiges Komfortniveau darstellt. Die Badezimmer sind mit Einbauschränken und teilweise elektrischen Rollläden versehen. Das Haus wurde 2009 gebaut, was bedeutet, dass der Unterhaltungszustand modern ist im Vergleich zu älteren spanischen Ferienhäusern.
Der Preis für diese freistehende Villa beginnt bei €340.000. Für diesen Betrag erhält man eine Wohnfläche von 168 m², was einem Preis von €2.024 pro m² entspricht. Dies ist ein Preisniveau, das für die Region Vega Baja üblich ist und niedriger ist als in direkten Küstenstädten. Es gibt keine Variante im Haustyp; es handelt sich um dieses spezifische Objekt.
In Cox zu leben bedeutet, in der Vega Baja zu leben, einer fruchtbaren Ebene nahe der Sierra de Callosa. Die tägliche Realität wird hier vom inlandischen Charakter bestimmt. Sie sind von Obstplantagen und Gemüseanbau umgeben. Der Flughafen Alicante ist in Luftlinie nah, aber für Strände wie Guardamar oder La Mata fahren Sie über 20 Minuten. Das Leben hier ist traditioneller als an der Küste. Das Haus selbst bietet mit dem Pool und dem Solarium eine eigene Oase. Den täglichen Einkauf erledigen Sie lokal; es gibt einen Supermarkt auf 660 Metern. Die Atmosphäre ist die eines spanischen Dorfes, in dem man sich kennt, was zur Folge hat, dass die Preise in der Gastronomie niedriger sind als in den Küstenstädten.
Die Umgebung bietet 32 lokale Feiertage pro Jahr, was auf einen aktiven Gemeinschaftsgeist hindeutet. Die Infrastruktur ist typisch für eine spanische Inlandstadt. Es gibt 13 öffentliche Verkehrsverbindungen, die Cox mit umliegenden Städten wie Callosa de Segura und Orihuela verbinden. Der nächste Bahnanschluss befindet sich in einer Entfernung von 5,9 Kilometern. Für den täglichen Bedarf und die medizinische Grundversorgung ist man auf das Dorfzentrum von Cox angewiesen.
Die Karte zeigt die Position von Cox in der Vega Baja del Segura. Das Haus liegt im bebauten Gebiet. Sie sehen die Entfernung zur Sierra de Callosa und die Lage relativ zu den Hauptstraßenverbindungen zur Küste und nach Alicante.
Cox liegt in der Provinz Alicante, zwischen den Städten Callosa de Segura und Orihuela. Es ist keine Küstenstadt, sondern ein landwirtschaftliches Zentrum. Im Vergleich zur Costa Blanca-Küste ist es das „Hinterland“. Der Vorteil ist eine reichere lokale Kultur und geringerer Immobilien压力. Der Nachteil ist die Entfernung zum Mittelmeer.
Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt liegt auf 660 Metern und eine Apotheke auf 4,4 Kilometern. Für Strandbesuche wie an der Platja dels Tossals muss man mit einer Entfernung von ca. 21 Kilometern Luftlinie rechnen. Der nächste Golfplatz ist der Club de Golf La Finca in 11 Kilometern. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich 33 Kilometer Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cox genießt ein kontinentales Klima mit Einflüssen aus dem nahegelegenen Gebirgszug Sierra de Callosa. Die Durchschnittstemperatur liegt bei ca. 18,8°C mit 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für Belüftung im Sommer. Die Badesaison im Meer dauert ca. 6 Monate, aber im Inland ist die Temperatur im Winter niedriger als an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in der Region Guardamar del Segura und Torrevieja, jeweils in einer Entfernung von ca. 21 Kilometern. Das bedeutet, dass ein Strandtag eine geplante Aktivität mit dem Auto ist. Für direkte Erholung bietet die Umgebung Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in den Obstgärten. Für Golfer ist der Club de Golf La Finca in kurzer Entfernung am relevantesten.
Quelle: OpenStreetMap
Cox liegt in der Provinz Alicante, zwischen den Städten Callosa de Segura und Orihuela. Es ist keine Küstenstadt, sondern ein landwirtschaftliches Zentrum. Im Vergleich zur Costa Blanca-Küste ist es das „Hinterland“. Der Vorteil ist eine reichere lokale Kultur und geringerer Immobilien压力. Der Nachteil ist die Entfernung zum Mittelmeer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL027720
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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