Denne fristående villa, beliggende i det indland af Cox i provinsen Alicante, tilbyder en bolig uden udgifter til fællesudgifter. Bygget i 2009 på en 435 m² stor grund, udvikler ejendommen sig over 168 m² fordelt på to etager med en sydlig eksponering, der optimerer det naturlige lys. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med praktisk adgang til essentielle faciliteter inden for gåafstand.
Sammenlignet med projekter i den øvre prisklasse på Costa Blanca Nord (som Benissa eller Altea), hvor villaer starter fra 4 millioner euro, tilbyder Cox adgang til en fristående villa til en brøkdel af prisen. Den største forskel ligger i prisen pr. kvadratmeter og afstanden til havet: I Cox køber man mere fysisk plads (435 m² have vs 0 i lejlighed) til ulempe for afstanden til stranden (21 km vs 1 km). Det er et typisk kompromis for dem, der vælger Vega Baja: ja til landbrug og lavere priser, nej til strandliv lige ved døren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Cox, en landbrugsby i regionen Vega Baja del Segura. Området er fladt og frugtbart, beliggende ved foden af Sierra de Callosa. Der er et supermarked inden for 660 meter til daglig indkøb. Selvom bilen er det primære transportmiddel til kysten (21 km), tillader den lokale bystruktur at varetage grundlæggende behov til fods.
Med tre soveværelser og fire badeværelser er den interne fordeling designet med fokus på privatliv. I stueplan er der et soveværelse med en-suite badeværelse, mens øverste etage indeholder de to andre soveværelser, begge med egne badeværelser og adgang til balkoner. Tilstedeværelsen af et solarium giver et ekstra udendørs rum, integreret med en privat pool på 8x4 meter og en garage.
Der er tale om en ejendom bygget i 2009, og den klassificeres ikke som nybyggeri. Vedligeholdelsestilstanden beskrives som fremragende. Installationen af kanaliseret aircondition, gulvvarme og elektriske markiser indikerer brugen af teknologier fra det år, med fokus på klimakomfort. Der er ikke planlagt færdiggørelsesarbejder eller fremtidige udviklingsfaser.
Ejendommen ligger ca. 21 km fra de nærmeste strande, hvilket betyder, at det ikke er en bolig lige ved havet. Adgang til hovedveje og internationale tjenester kræver en køretur; lufthavnen i Alicante ligger ca. 33 km væk. Der er ingen fælles arealer; vedligeholdelse af hele den udendørs areal, herunder poolen, påhviler ejeren.
Denne ejendom passer til situationer, hvor privat udendørs plads er en absolut prioritet. Den er egnet til f.eks. folk, der arbejder hjemmefra og har brug for et struktureret hjemmemiljø i lange perioder, væk fra forstyrrelser i turistområderne. Konfigurationen med tre soveværelser, alle med eget badeværelse, er funktionel for en familie eller par, der ofte har gæster. Tilstedeværelsen af et soveværelse i stueplan med eget badeværelse kan være afgørende for personer med nedsat mobilitet, der ønsker at undgå trapper dagligt.
Villaen har finish, der sigter mod termisk komfort. Installationen af et kanaliseret klimaanlæg (kold/varm) og gulvvarme i hele huset antyder en tilgang til sæsonbestemt beboelighed, ikke begrænset til sommeren. De elektriske markiser og automatiske porte letter den daglige drift. En-suite badeværelser til alle soveværelser indikerer et ønske om at sikre privatliv og komfort for beboerne. Den private pool og det udendørs spiseområde er elementer, der fuldender boligens faciliteter.
Startprisen er fastsat til 340.000 €. Dette beløb placerer ejendommen i en overkommelig prissegment for en fristående villa med privat pool i dette specifikke område af det indre Alicante. Med boligareal på 168 m² og en grund på 435 m² reflekterer prisen pr. kvadratmeter beliggenheden i inlandet sammenlignet med de mere eksklusive kystbyer. Tilgængeligheden er ikke specificeret i detaljer, men da det er en eksisterende ejendom, kan købsprocessen være hurtigere end ved nybyggeri. Prisen inkluderer faciliteter som aircondition og gulvvarme.
At bo i Cox betyder at blive en del af et landbrugs- og produktivt miljø, langt fra de store turistmasser på kysten. Dagen er præget af en rytme, der fremmer privatliv; fraværet af fælles arealer reducerer tvungne sociale interaktioner og tilbyder et stille refugium. Nærheden til Callosa de Segura (5.9 km) udvider mulighederne for service. Husets sydlige orientering garanterer sollys det meste af dagen, ideelt til at nyde solarium og poolområdet i de varmere måneder. Interiøret, med gulvvarme, hjælper med at mildne vinteraftenerne. Det er en beliggenhed egnet til dem, der søger en stabil bolig eller en feriebase, hvor behovet for bilkørsel accepteres til gengæld for mere plads og stilhed.
Det omkringliggende miljø er præget af landbrug og tilstedeværelsen af Sierra de Callosa i baggrunden. Cox er en by på ca. 7.400 indbyggere og tilbyder basisfaciliteter som restauranter og apoteker inden for 2 km. Det daglige liv foregår primært i byen eller på villaens privatområde. For at få adgang til strande (f.eks. Platja dels Tossals 21 km væk) eller mere prestigefyldte golfbaner som La Finca (11 km), er det nødvendigt at bruge bilen. Det tempererede klima med over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørs aktiviteter det meste af året.
Dette kort viser villaens placering i Cox (Alicante) og fremhæver afstanden til de vigtigste strande (sydøst) og golfbaner. Området er omgivet af landbrugsjord.
Cox ligger i den sydøstlige del af provinsen Alicante, kendt som Costa Blanca Syd. Dets position er strategisk for dem, der ønsker at bo i inlandet til lavere priser end på kysten, men stadig være forbundet. Byen ligger mellem de større byer Orihuela og Callosa de Segura. Sammenlignet med andre turistzoner er rytmen her dikteret af landbrugssæsonerne snarere end international turisme.
Tilgængeligheden afhænger stærkt af den private bil. Banegården i Callosa de Segura ligger 5.9 km væk og forbinder zonen med resten af regionen. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 33 km væk i fugleflugtslinje. Det lokale handelstilbud dækker daglige behov (supermarked 660 m væk), men for større indkøb eller hospitalsbesøg (hospital 6.4 km væk) er det private køretøj det anbefalede middel.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 27 meter over havet og nærheden til bjergkæden Sierra de Callosa former det lokale klima og mildner sommertemperaturene. Området har en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C med en badesæson på ca. 6 måneder. Den høje solindstråling (3.841 timer om året) understøtter brugen af solarium og pool. Miljøet er typisk for Vega Bajas frugtbare slette.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsaktiviteter ved stranden kræver transport til kysten. De nærmeste strande, som Platja dels Tossals, ligger ca. 21 km væk. For golf er det nærmeste valg Club de Golf La Finca 11 km væk. Der er muligheder for vandreture i naturen ved at udnytte nærheden til Sierra de Callosa og lokale stier.
Kilde: OpenStreetMap
Cox ligger i den sydøstlige del af provinsen Alicante, kendt som Costa Blanca Syd. Dets position er strategisk for dem, der ønsker at bo i inlandet til lavere priser end på kysten, men stadig være forbundet. Byen ligger mellem de større byer Orihuela og Callosa de Segura. Sammenlignet med andre turistzoner er rytmen her dikteret af landbrugssæsonerne snarere end international turisme.
Cox or COX may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL027720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
