Este é um apartamento no rés-do-chão (bangalô) pronto a habitar, localizado em La Zenia, Alicante. Construído em 1970, este imóvel oferece 75 m² de área habitável com 2 quartos e 2 casas de banho. Situado num complexo residencial, proporciona uma experiência de habitação ao nível do solo numa área consolidada. O bangalô apresenta-se como uma habitação funcional numa região costeira popular, atraindo quem procura imóveis usados.
Em comparação com empreendimentos próximos, este bangalô em La Zenia representa um imóvel consolidado num ambiente urbano maduro. Projetos como 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja, desde €160.000, e 'Edificio Sun & Center' desde €169.000, oferecem apartamentos numa faixa de preço diferente e construções potencialmente mais modernas, embora frequentemente em áreas densamente povoadas de Torrevieja. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, com preços desde €227.000, sugere um empreendimento mais recente, potencialmente com características contemporâneas e instalações comuns, mas provavelmente numa localização ligeiramente menos central do que a consolidada La Zenia. Este bangalô em particular, a €267.000, destaca-se como habitação pronta a habitar de um período de construção anterior. O seu apelo está na disponibilidade imediata e na localização numa zona bem servida e pedestre da Orihuela Costa, oferecendo uma escolha de estilo de vida diferente em comparação com complexos de apartamentos mais recentes e frequentemente de maior escala. Os compradores podem escolher este imóvel pelo carácter consolidado do bairro e pela proximidade da infraestrutura existente, em contraste com o desenvolvimento muitas vezes mais acelerado de comunidades mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O bangalô está situado em La Zenia, uma área urbanizada conhecida pelas suas comodidades. Localiza-se a poucos minutos a pé das praias e dos serviços locais, inserindo-se num ambiente costeiro desenvolvido. A localização do imóvel oferece acesso conveniente às necessidades diárias e a atividades de lazer acessíveis nas imediações.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência funcional num ambiente costeiro. A sua distribuição oferece espaços práticos com dois quartos e duas casas de banho. O acesso pelo rés-do-chão e a proximidade das comodidades servem quem prioriza a conveniência e a facilidade de movimento dentro de casa e no meio envolvente.
O bangalô foi concluído em 1970, tratando-se de um imóvel consolidado e não de uma construção nova. Isto significa que a fase de construção ficou há muito para trás. Consequentemente, o imóvel reflete as normas de construção e o estilo arquitetónico da sua época, oferecendo um ambiente de vida estável e totalmente desenvolvido.
Este imóvel não oferece características de construção nova nem classificações modernas de eficiência energética normalmente associadas a empreendimentos recentes. A sua data de construção, 1970, significa que é anterior às atuais normas rigorosas de construção e pode necessitar de atualizações para cumprir os padrões modernos. O projeto original do imóvel também pode limitar certas comodidades contemporâneas.
Este bangalô é adequado para compradores que valorizam uma comunidade costeira consolidada com comodidades à mão. Quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias que ofereça utilização imediata, sem as complexidades da compra na planta, pode encontrar neste imóvel a resposta às suas necessidades. A configuração de rés-do-chão e a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias tornam-no numa escolha prática para quem prioriza a conveniência. Famílias poderão apreciar as praias próximas e a acessibilidade geral da área. Além disso, quem procura um imóvel numa região com longa história turística e infraestrutura consolidada, em vez de uma zona em novo desenvolvimento, poderá ver isto como uma opção adequada. A idade do imóvel também sugere um carácter que pode atrair compradores que preferem casas mais antigas e cheias de carácter a designs contemporâneos.
O bangalô, construído em 1970, apresenta um acabamento original que reflete as normas de construção da sua época. Os 75 m² de área habitável estão organizados em dois quartos e duas casas de banho. Os acabamentos interiores incluiriam tipicamente materiais funcionais e duradouros comuns no final do século XX, como pavimentos em azulejo e paredes de reboco padrão. Cozinhas e casas de banho estariam equipadas com acessórios e eletrodomésticos funcionais, embora potencialmente datados. A ausência de especificações modernas de eficiência energética significa que o isolamento e os sistemas de climatização podem não cumprir os padrões atuais. Os acabamentos exteriores seriam provavelmente compostos por paredes rebocadas tradicionais e cobertura em telha. A condição do imóvel é 'pronto a habitar', sugerindo que é habitável no estado atual, embora potenciais compradores devam considerar que atualizações de acabamentos, acessórios e sistemas podem ser desejáveis para alinhar com as expectativas contemporâneas de conforto e eficiência.
O bangalô é oferecido por €267.000, refletindo a sua posição no mercado de La Zenia. Como imóvel concluído em 1970, o seu preço baseia-se na condição existente e na localização, e não em especificações de construção nova. O imóvel compreende 2 quartos e 2 casas de banho em 75 m² de área habitável. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. Os preços nesta área consolidada podem variar conforme a condição individual do imóvel, a localização específica dentro do complexo e quaisquer melhorias ou renovações realizadas por anteriores proprietários. Este preço posiciona-o na faixa média para bangalôs nesta localidade costeira desenvolvida.
La Zenia apresenta um ambiente urbano costeiro vibrante, caracterizado por uma rede densa de comodidades e pela proximidade do Mar Mediterrânico. Este bangalô, construído em 1970, insere-se neste ambiente consolidado. A vida diária aqui é moldada pelo acesso conveniente a serviços: um supermercado fica a apenas 140 metros e farmácias a 69 metros, facilitando as compras do dia a dia. A presença de 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km sugere uma cena social animada, adequada para quem aprecia opções de restauração e lazer prontamente disponíveis. A área também está bem servida por transportes públicos, com 50 paragens de autocarro registadas, apoiando a mobilidade dos residentes. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque a 700 metros, oferece oportunidades regulares de recreio à beira-mar. Esta combinação de conveniência urbana e acesso costeiro define a experiência do dia a dia em La Zenia.
La Zenia é uma área urbana bem desenvolvida na Orihuela Costa, oferecendo um estilo de vida centrado na vida costeira e no acesso conveniente a serviços. Este bangalô está situado num complexo residencial consolidado, proporcionando sentido de comunidade. A uma curta distância a pé (140 m) fica um supermercado, e uma farmácia ainda mais perto (69 m), garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A área possui uma elevada densidade de locais de restauração e convívio, com 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km. Os transportes públicos são acessíveis, com 50 paragens de autocarro a servir 8 linhas diferentes nas proximidades, facilitando a deslocação pela região sem veículo privado. As oportunidades de lazer são abundantes, com várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque (a 601 m), proporcionando desfrute à beira-mar. A presença de vários campos de golfe e centros desportivos a poucos quilómetros reforça ainda mais as opções de estilo de vida para residentes ativos. O ambiente caracteriza-se pela infraestrutura urbana combinada com a proximidade do Mediterrâneo.
Este mapa mostra La Zenia, um distrito urbano costeiro bem consolidado na Orihuela Costa. Destaca a posição do bangalô relativamente a comodidades-chave, incluindo a curta distância a várias praias, a proximidade de um supermercado e de uma farmácia, e a sua localização perto de vários campos de golfe proeminentes. O mapa proporciona uma compreensão espacial da densidade e acessibilidade da área, ilustrando a conveniência da vida diária e das oportunidades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia situa-se na parte sul da Orihuela Costa, um troço de litoral conhecido pela sua infraestrutura turística desenvolvida e pelos complexos residenciais. Fica entre as maiores cidades de Torrevieja, a norte, e Pilar de la Horadada, a sul. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a atmosfera movimentada de Torrevieja, com os seus extensos serviços e entretenimento, e as vilas costeiras mais tranquilas mais a sul. A acessibilidade da área é uma característica fundamental; é servida por vias principais que facilitam as deslocações ao longo do litoral e para o interior. A sua localização coloca-a ao alcance de vários campos de golfe significativos e inúmeras praias, tornando-a um ponto focal para o lazer costeiro dentro da província de Alicante.
Este bangalô oferece boa acessibilidade a comodidades locais e instalações de lazer. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a aproximadamente 601 metros, uma caminhada de menos de 10 minutos. Outras praias, como Playa Cala Cerrada e Cala Estaca, também ficam a menos de um quilómetro. As compras diárias são facilitadas por um supermercado localizado a apenas 140 metros do imóvel, e uma farmácia fica a meros 69 metros. Para entusiastas de golfe, campos como o Villamartín Golf são alcançáveis numa viagem de 3,1 km. Embora os dados indiquem o Aeroporto Alicante-Elche (ALC) a uma distância em linha reta de aproximadamente 42 km, o tempo de viagem prático pode ser maior devido à infraestrutura rodoviária. A presença de 50 paragens de transporte público na área apoia a mobilidade local, reduzindo a dependência de transporte privado para curtas distâncias.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por longas horas de sol e uma gama de temperaturas favorável. Com uma média de 3.844 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,9 °C, a região oferece um ambiente agradável durante grande parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água acima de 20 °C, estende-se por aproximadamente seis meses, tipicamente do final da primavera ao início do outono. O bangalô propriamente dito está localizado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima costeiro ameno. O declive suave em direção à praia mais próxima (2,6%) garante acesso fácil sem esforço significativo. Embora não existam dados específicos sobre a qualidade do ar, as localidades costeiras desta região geralmente desfrutam de brisas marítimas frescas. O clima favorece atividades ao ar livre durante boa parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Zenia proporciona acesso direto a várias praias e a uma variedade de atividades recreativas. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 601 metros, com Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m) também facilmente acessíveis. Estas praias são indicativas dos litorais bem cuidados da Costa Blanca, frequentemente com areia fina e águas cristalinas. Para entusiastas do golfe, o imóvel está estrategicamente localizado perto de campos renomados: o Club de Golf Villamartín fica a 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela a 4,1 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4,4 km, oferecendo experiências de golfe diversificadas. A área também dispõe de centros desportivos, como as instalações do Villamartín Golf, e piscinas como a Costa Marina (1,8 km), atendendo a vários interesses desportivos. A proximidade de marinhas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) amplia ainda mais as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL170102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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