Ta samostojna vila se nahaja na želeni lokaciji Cabo Roig na Costi Blanci in ponuja 179 m² bivalnega prostora na 804 m² zemljišča. Nepremičnina je že dokončana, zgrajena leta 1970, z južno lego, ki zagotavlja optimalno sončno svetlobo. Nahaja se v urbanem okolju, različne storitve so na peš razdalji, kar prispeva k vsakodnevnemu bivalnemu udobju. Območje je znano po sproščenem vzdušju in bližini tako obale kot lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja neposredno na obali v urbanem okolju, osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na razdalji 335 m oziroma 614 m. Bližina plaže, le 77 m stran, poudarja njeno obalno lego. Več golfskih igrišč se nahaja nekaj kilometrov stran.
S tremi spalnicami in tremi kopalnicami na 179 m² bivalnega prostora ta vila ponuja obilo prostora za družine ali goste. Prostorih 804 m² zemljišča ponuja možnosti za aktivnosti na prostem in sprostitev. Njena lokacija v urbanem območju s storitvami na peš razdalji ustreza potrebi tako po udobju kot po praktičnosti.
Ta nepremičnina je obstoječa gradnja, dokončana leta 1970. Vila je takoj vseljiva in ne zahteva nadaljnjih gradbenih del. Podatki o datumu dokončanja so informativni in se nanašajo na izvirno gradnjo.
Projekt je obstoječa gradnja iz leta 1970; ni novogradnja. Vila nima energetske izkaznice, ki bi ustrezala standardom novogradnje. Lokacija je sicer urbana, vendar ni neposredno na plaži, ampak na kratki razdalji.
Ta vila ustreza kupcem, ki iščejo uveljavljeno nepremičnino v obalni regiji z neposrednim dostopom do storitev. Primerna je za tiste, ki cenijo prostorno zemljišče z zasebnim bazenom in južno lego za maksimalno sončno svetlobo. Posamezniki, ki si želijo kombinacije miru in urbane dostopnosti, jo bodo primerljivo privlačni. Bližina plaž, golfskih igrišč in dostopnost večjih mest jo naredijo privlačno možnost tako za stalno bivanje kot za počitnice. Vlagatelji, ki iščejo nepremičnino s potencialom v priljubljenem španskem obalnem območju, jo bodo morda prav tako ocenili kot primerno, glede na njeno zgodovinsko gradnjo in lokacijo.
Zgrajena leta 1970 vila odraža arhitekturne sloge in standarde zaključnih del tistega obdobja. Čeprav specifični podatki o materialih in tehnikah niso izrecno navedeni, se domneva, da zaključna dela ustrezajo kakovosti gradnje, značilni za sedemdeseta leta. Kuhinja in kopalnice so funkcionalne, čeprav natančna narava uporabljenih materialov in opreme ni podrobno opisana. Razpoložljive fotografije dajejo namig o stanju, prikazujejo kopalnice s prho in WC-jem ter spalnice z vgrajenimi omarami. Ogled nepremičnine na kraju samem bi pojasnil trenutno stanje in morebitne potrebe po modernizaciji.
Samostojna vila v Cabo Roigu je na voljo od 790.000 €. Gre za obstoječo nepremičnino, zgrajeno leta 1970, z 179 m² bivalnega prostora na 804 m² zemljišča. Vila vključuje tri spalnice in tri kopalnice. Cena odraža njeno lokacijo, velikost zemljišča in vrsto nepremičnine. Morebitna nihanja cene bi bila odvisna od specifičnih značilnosti ali stanja vzdrževanja nepremičnine.
Cabo Roig, ki se nahaja na Costi Blanci, združuje prednosti obalne lege z urbanimi storitvami. Vila se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem okolju, obdana z drugimi hišami in blizu lokalnih trgovin, restavracij in storitev. Vsakdanje življenje zaznamuje bližina Sredozemskega morja, plaže so na peš razdalji. Lokalna infrastruktura s 50 postajališči javnega prevoza in 10 linijami v dosegu olajšuje mobilnost. Območje ponuja povprečno temperaturo 18,9 °C in 3846 sončnih ur na leto, plavalna sezona traja pet mesecev. Nadmorska višina 22 metrov prispeva k prijetni mikroklimi. Ta kombinacija ustvarja bivalno okolje, ki podpira tako sprostitev ob morju kot praktično vsakdanje življenje.
Cabo Roig ponuja sredozemski življenjski slog, osredotočen na življenje na prostem. Najbližja plaža je le 200 metrov stran in več drugih v enem kilometru, obala je takoj dostopna. Okolje je pretežno urbano, z visoko koncentracijo restavracij (56), kavarn (17) in trgovin. Storitve, kot so lekarne (6) in banke (6), so na peš razdalji. Bližina treh golfskih igrišč, vključno z Villamartín Golf na 3,8 km, nudi rekreacijske možnosti. Visoka povprečna letna temperatura 18,9 °C in 3846 sončnih ur na leto skupaj s petmesečno plavalno sezono spodbujajo aktivnosti na prostom pretežni del leta. Raven teren do plaže omogoča enostaven dostop.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Cabo Roigu, obalnem območju v občini Orihuela na Costi Blanci. Takojšnja bližina plaž, kot je Playa Cala la Caleta na 77 metrov, je očitna. Zemljevid prikazuje urban kontekst s koncentracijo storitev, kot so trgovine in restavracije, ter dostopnost do golfskih igrišč in marin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig se nahaja na južni Costi Blanci, v provinci Alicante. Je del Orihuele Coste, obalnega pasu, znanega po plažah in turistični infrastrukturi. Vila se nahaja v urbanem območju, storitve so na peš razdalji. Večja mesta, kot sta Murcia in Elche, sta približno 37-38 km stran, kar omogoča kulturne in nakupovalne izlete. Regija je priljubljena destinacija za mednarodne kupce, deloma zaradi dostopnosti letališč ter prisotnosti golfskih igrišč in pomorskih objektov.
Vila je ugodno locirana glede na različne storitve. Playa Cala la Caleta, najbližja plaža, je le 77 metrov stran. Supermarketi so dosegljivi v 335 metrih in lekarne v 614 metrih. Tri znana golfska igrišča se nahajajo približno 4 km stran. Letališče Alicante-Elche je približno 44 km stran po zraku, kar pomeni razumno pot. Obsežno omrežje 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči dopolnjuje dostopnost z avtomobilom. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v približno 1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig ima sredozemsko podnebje, značilno po povprečni letni temperaturi 18,9 °C in 3846 sončnih ur na leto. Plavalna sezona, definirana s temperaturami vode vsaj 20 °C, traja približno pet mesecev. Lega na 22 metrov nadmorske višine, z ravnim nagibom proti plaži, ponuja prijetno bivalno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer. Povprečne temperature se gibajo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar prispeva k celoletnemu udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Cabo Roiga omogoča neposreden dostop do več plaž. Playa Cala la Caleta je le 77 metrov stran, Playa Fósil pa 491 metrov. Druge plaže, kot je Playa Cala Capitán, so oddaljene približno 0,9 km. Poleg plaž je na voljo širok nabor rekreacijskih objektov. Trije golfi igrišč, vključno s Club de Golf Villamartín na 3,8 km, so v bližini. Plavalni objekti, kot je Costa Marina, se nahajajo na 0,9 km, v regiji je tudi več marin. Urbani značaj okolja s številnimi restavracijami in kavarnami dopolnjuje rekreacijsko ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL057725
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi stanovanji v Torrevieji (od 160.000 - 169.000 €) in novogradnjami v Urbanización El Raso (od 227.000 €) je ta samostojna vila v Cabo Roigu umeščena v višji cenovni razred, z izhodiščno ceno 790.000 €. Vila ponuja bistveno več zasebnega prostora, tako po bivalni površini (179 m²) kot po velikosti zemljišča (804 m²), v nasprotju z bolj kompaktnimi stanovanji. Čeprav obstoječa gradnja sega v leto 1970, lokacija Cabo Roig ponuja neposreden dostop do obale in urbanih storitev, značilnih za ta del Coste Blance. Okoliški projekti, kot so 'Apartments Palangre Beach' in 'Edificio Sun & Center', morda ciljajo na drug tržni segment, ki se osredotoča na stanovanja v urbanih ali turističnih središčih. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' predstavlja novogradnjo z nižjo izhodiščno ceno, a običajno z manj zasebnega zemljišča. Vila v Cabo Roigu se odlikuje po kombinaciji prostora, zasebnih ugodnosti, kot je bazen, ter uveljavljene, neposredne obalne bližine v priljubljenem stanovanjskem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
