Costa Blanca'daki gözde bölge Cabo Roig'de yer alan bu müstakil villa, 804 m² arsa üzerinde 179 m² kapalı alan sunmaktadır. Gayrimenkul 1970 yılında tamamlanmış olup hazır durumdadır; güney cephe sayesinde en iyi güneş ışığından yararlanılır. Şehirsel bir çevrede konumlanan villada çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir ve bu durum günlük yaşam konforunu artırır. Bölge, sakin atmosferi ve hem kıyı şeridine hem de yerel tesislere yakınlığıyla tanınır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, şehirsel bir dokuya sahip kıyı bölgesinde doğrudan deniz kenarında yer alır; süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar sırasıyla 335 m ve 614 m mesafededir. Yalnızca 77 m uzaklıktaki plaja yakınlık, kıyı konumunu vurgular. Birkaç golf sahası birkaç kilometre uzaklıktadır.
179 m² kapalı alana yayılmış üç yatak odası ve üç banyosuyla bu villa, aileler veya misafirler için geniş alan sunar. 804 m²'lik büyük arsa, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için olanaklar sağlar. Yürüme mesafesinde olanaklara sahip şehirsel bir bölgede konumu, hem konfor hem de kolaylık ihtiyacını karşılar.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir yapıdır. Villa anahtar teslim olup ek inşaat çalışması gerektirmemektedir. Tamamlanma tarihi bilgisi bilgilendirme amaçlı olup orijinal yapıya atıfta bulunur.
Proje, 1970 tarihli mevcut bir yapıdır; sıfır konut değildir. Villada yeni yapı standartlarına uygun bir enerji sertifikası bulunmamaktadır. Konum şehirsel olmakla birlikte, doğrudan deniz kenarında değil, kısa bir mesafededir.
Bu villa, olanaklara doğrudan erişim sunan kıyı bölgesinde yerleşik bir gayrimenkul arayan alıcılara uygundur. Maksimum güneş ışığı için özel havuzlu geniş bir arsa ve güney cepheli bir konuma değer verenler için idealdir. Sakinlik ile şehre erişilebilirlik arasındaki dengeyi isteyenler için çekicidir. Plajlara, golf sahalarına yakınlığı ve büyük şehirlere erişilebilirliği, hem sürekli ikamet hem de tatil konaklamaları için cazip bir seçenek haline getirir. Tarihi yapısı ve konumu göz önüne alındığında, İspanya'nın popüler bir sahil bölgesinde potansiyele sahip bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de uygun bir tercih olabilir.
1970 yılında inşa edilen villa, o dönemin mimari tarzlarını ve tamamlama standartlarını yansıtır. Malzemeler ve teknikler konusunda ayrıntılı bilgi açıkça verilmemekle birlikte, kaplamaların 1970'lerin tipik yapım kalitesiyle uyumlu olduğu varsayılmaktadır. Mutfak ve banyolar işlevseldir, ancak kullanılan malzemelerin ve armatürlerin niteliği ayrıntılı olarak belirtilmemiştir. Mevcut fotoğraflar duruma ilişkin bir fikir verir; duş ve tuvaleti olan banyoları ve gömme dolaplı yatak odalarını gösterir. Mevcut durumu ve olası modernizasyon ihtiyaçlarını netleştirmek için yerinde inceleme önerilir.
Cabo Roig'deki müstakil villa €790.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 1970 yılında inşa edilmiş, 804 m² arsa üzerinde 179 m² kapalı alana sahip mevcut bir yapıdır. Villada üç yatak odası ve üç banyo bulunur. Fiyatlandırma; konumunu, arsa alanını ve gayrimenkul türünü yansıtır. Fiyat değişiklikleri, özel özelliklere veya gayrimenkulün bakım durumuna bağlı olabilir.
Costa Blanca'da yer alan Cabo Roig, kıyı konumunun avantajlarını şehirsel olanaklarla birleştirir. Villa, yerleşik bir konut mahallesinde, diğer evlerle çevrili ve yerel dükkânlara, restoranlara ve hizmetlere yakın bir konumdadır. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki plajlarla Akdeniz'e yakınlıkla şekillenir. 50 toplu taşıma durağı ve erişilebilir 10 hat içeren yerel altyapı, ulaşımı kolaylaştırır. Bölge yıllık ortalama 18,9 °C sıcaklık ve 3.846 saat güneş sunar; yüzme sezonu beş ay sürer. Deniz seviyesinden 22 metre yüksekliği, keyifli bir mikro iklim oluşturur. Bu kombinasyon, hem deniz kenarında dinlenmeyi hem de pratik günlük yaşamı destekleyen bir yaşam ortamı yaratır.
Cabo Roig, açık hava yaşamına odaklanan Akdeniz yaşam tarzı sunar. En yakın plaj sadece 200 metre uzaklıkta ve bir kilometre içinde birkaç plaj daha bulunması sayesinde kıyıya anında erişim mümkündür. Çevre ağırlıklı olarak şehirseldir; çok sayıda restoran (56), kafe (17) ve dükkân bulunur. Eczaneler (6) ve bankalar (6) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. 3,8 km'deki Villamartín Golf dahil üç golf sahasının yakınlığı rekreasyon fırsatları sunar. Yıllık ortalama 18,9 °C yüksek sıcaklık ve 3.846 saat güneş, beş aylık yüzme sezonuyla birlikte yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerini teşvik eder. Plaja doğru düz arazi, erişimi kolaylaştırır.
Bu harita, Costa Blanca'daki Orihuela belediyesine bağlı sahil bölgesi Cabo Roig'deki villanın konumunu gösterir. 77 metre mesafedeki Playa Cala la Caleta gibi plajlara yakınlık açıkça görülür. Harita; dükkânlar ve restoranlar gibi olanakların yoğunluğuyla şehirsel bağlamı ve golf sahaları ile marinallara erişimi tasvir eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cabo Roig, Alicante ili sınırlarındaki güney Costa Blanca'da yer alır. Plajları ve turistik altyapısıyla bilinen kıyı şeridi Orihuela Costa'nın bir parçasıdır. Villa, olanakların yürüme mesafesinde olduğu şehirsel bir bölgededir. Murcia ve Elche gibi büyük şehirler yaklaşık 37-38 km uzaklıktadır ve kültürel ile ticari gezilere olanak tanır. Bölge, kısmen havalimanlarına erişilebilirlik ile golf sahalarının ve deniz tesislerinin varlığı nedeniyle uluslararası alıcılar arasında popüler bir destinasyondur.
Villa, çeşitli olanaklara göre elverişli bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa Cala la Caleta yalnızca 77 metre uzaklıktadır. Süpermarketler 335 metre, eczaneler 614 metre içinde erişilebilir. Üç ünlü golf sahası yaklaşık 4 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 44 km uzaklıktadır ve makul bir araçla ulaşım süresi temsil eder. 50 duraklı 10 toplu taşıma hattından oluşan kapsamlı ağ, araçla erişilebilirliği tamamlar. Elektrikli araç şarj istasyonları yaklaşık 1 km içinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig, yıllık ortalama 18,9 °C sıcaklık ve yılda 3.846 saat güneşle karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. En az 20 °C su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Deniz seviyesinden 22 metre yüksekte, plaja doğru düz eğimli konumu, aşırı hava koşulları olmayan keyifli bir yaşam ortamı sunar. Ortalama sıcaklıklar kışın 12 °C ile yazın 27 °C arasında değişir ve yıl boyunca konfor sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cabo Roig kıyı şeridi, birkaç plaja doğrudan erişim sağlar. Playa Cala la Caleta yalnızca 77 metre, Playa Fósil 491 metre uzaklıktadır. Playa Cala Capitán gibi diğer plajlar yaklaşık 0,9 km mesafededir. Plajların ötesinde çok çeşitli rekreasyon tesisleri mevcuttur. 3,8 km'deki Club de Golf Villamartín dahil üç golf sahası çevrede yer alır. Costa Marina gibi yüzme tesisleri 0,9 km'de bulunur ve bölgede çok sayıda marina vardır. Çok sayıda restoran ve kafesiyle çevrenin şehirsel karakteri, rekreasyon olanaklarını tamamlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Ref: VL057725
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'daki yakın çevredeki dairelerle (€160.000 - €169.000'den) ve Urbanización El Raso'daki yeni projelerle (€227.000'den) karşılaştırıldığında, Cabo Roig'deki bu müstakil villa €790.000 başlangıç fiyatıyla daha yüksek bir fiyat aralığında konumlanır. Villa, hem kapalı alan (179 m²) hem de arsa alanı (804 m²) açısından daha kompakt dairelerin aksine önemli ölçüde daha fazla özel alan sunar. Mevcut yapı 1970 tarihli olsa da, Cabo Roig konumu, Costa Blanca'nın bu bölümüne özgü kıyı şeridine ve şehirsel olanaklara doğrudan erişim sağlar. Çevredeki 'Apartments Palangre Beach' ve 'Edificio Sun & Center' gibi projeler, şehirsel veya turistik merkezlerdeki dairelere odaklanarak farklı bir pazar segmentini hedefleyebilir. 'Oasis Laguna 2 - Fase II', daha düşük giriş fiyatlı bir yeni yapıyı temsil eder, ancak tipik olarak daha az özel araziye sahiptir. Cabo Roig'deki villa; alan, özel havuz gibi olanaklar ve popüler bir konut bölgesinde yerleşik, doğrudan kıyı yakınlığı kombinasyonuyla öne çıkar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
