Această vilă detașată este situată în La Zenia, o locație urbană pe coasta Alicantei, la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de locuit de 144 m², construită pe un teren de 500 m². Vilă are o terasă acoperită, o bucătărie în aer liber și acces direct la piscina comunitară. Cu climat mediteranean și apropiere de facilități esențiale, această proprietate oferă un echilibru între viața urbană și confortul residential. Proiectul este finalizat și gata de ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în cartierul La Zenia, la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării. Terenul are o pantă de doar 2,6% către mare, făcându-l relativ plat și ușor de navigat. Acest teren detașat oferă independență față de vecinătăți, păstrând în același timp proximitatea față de servicii urbane și zone de agrement. Poziționarea permite expunere la soare pe durata întregii zile.
Această vilă răspunde nevoilor rezidențiale fundamentale prin cele 3 dormitoare spațioase și 2 băi, ideale pentru o familie mică sau cupluri care primesc oaspeți. Suprafața generoasă de 144 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce terasa acoperită și grădina privată extind spațiul de locuit către exterior. Parcarea privată în garaj rezolvă problema depozitării vehiculelor într-o zonă urbană densă.
Proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare, eliminând perioada de așteptare asociată cu proiectele în construcție. Cu statutul de construcție completă, cumpărătorii nu se confruntă cu riscurile legate de întârzieri sau modificări de proiect. Vila este oferă ca produs finit, cu toate facilitățile funcționale și spațiile exterioare amenajate corespunzător pentru utilizare imediată.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, fiind poziționat la o distanță de 600-800 metri de plaje. Vila nu include facilități de lux precum piscină privată, accesul fiind limitat la piscina comunitară. Suprafața de 144 m² poate fi considerată modestă pentru familiile numeroase care necesită mai mult spațiu interior. Distanta până la aeroportul internațional necesită utilizarea unui vehicul privat sau transport organizat.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară în Spania, cu posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane o fac ideală pentru cei care doresc să combine viața de vacanță cu confortul urban. Pentru cei care lucrează la distanță, vilă oferă un spațiu adecvat pentru birou acasă, în timp ce climatul blând permite activități în aer liber pe parcursul întregului an. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru investitorii interesați de piața imobiliară costieră spaniolă, cu potențial de închiriere pe termen scurt în sezonul turistic. Cei care caută un stil de viață mai activ vor aprecia apropierea de terenurile de golf și facilitățile sportive din zona înconjurătoare.
Vila beneficiază de finisaje funcționale și moderne, potrivite pentru climatul mediteranean. Bucătăria este echipată cu dulapuri din lemn și pardoseală din plăci ceramice, materiale rezistente la umiditate și ușor de întreținut. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, esențial în regiunea cu veri calde. Structura clădirii respectă normele de construcție spaniole curente, cu accent pe eficiență energetică. Mobilierul de grădină din lemn adaugă o notă estetică, fiind tratat pentru a rezista condițiilor exterioare. Acoperișul tip solarium oferă un spațiu suplimentar de relaxare, construit cu materiale rezistente la radiațiile UV. Terasele acoperite și spațiile exterioare sunt amenajate cu atenție la detalii, creând zone de tranziție armonioase între interior și exterior.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată în La Zenia este de 630.000€, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona La Zenia, cum ar fi ZENIA VICTORY (de la 495.000€) și LA VISTA BOULEVARD (de la 539.900€), această vilă are un preț mai ridicat, reflectând probabil caracteristicile suplimentare și poziționarea sa. Prețul include terenul de 500 m², construcția finalizată și facilitățile prezentate. Piața locală arată o tendință de creștere moderată a prețurilor în zona de coastă a Alicantei, în special pentru proprietățile detașate cu teren propriu în zone urbane bine deservite.
Viața de zi cu zi în această vilă se concentrează pe un ritm mediteranean, cu dimineți care pot începe pe terasa acoperită, savurând cafeaua în aer liber. Datorită proximității supermarketului (doar 140 metri), cumpărăturile zilnice se pot realiza pe jos. Plaja se află la o distanță de mers pe jos de 7 minute, permițând scurte excursii la mare după-amiaza sau seara. Seara, grădina privată oferă un spațiu pentru relaxare, în timp ce bucătăria exterioară este ideală pentru mesele pregătite și consumate în aer liber. Zona urbană densă asigură că restaurantele, cafenelele și farmaciile sunt mereu la îndemână, transformând această proprietate într-o reședință practică pentru viața cotidiană, fără a fi necesar un vehicul pentru majoritatea activităților esențiale.
Viața în această zonă a La Zenia se caracterizează printr-o combinație de urban și costier, cu toate facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Zona este bine conectată prin 8 linii de transport public, cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul privat. Există 66 de restaurante, 5 farmacii, 8 bănci și 19 cafenele într-un raion de 2 kilometri, indicând o ofertă bogată de servicii și divertisment. Spitalele se află la o distanță de 10 kilometri, asigurând acces medical adecvat. Infrastructura este bine dezvoltată, cu alei pietruite pentru pietoni și zone destinate ciclismului. Proximitatea față de punctele de încărcare electrice (641 metri) reflectă adaptarea la noile tendințe de mobilitate sustenabilă. Densitatea urbană moderată creează un echilibru între animație și confortul residential.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în La Zenia, cu evidențierea accesului facil la plajele din apropiere și facilitățile urbane din zona înconjurătoare. Se observă terenul relativ plat cu pantă minimă de 2,6% către mare. Vila este situată în apropierea principalilor coridoare de acces care leagă La Zenia de Torrevieja și alte orașe costiere. Pe hartă sunt marcate cele trei plaje cele mai apropiate (Cala Bosque, Cala Cerrada și Cala Estaca), precum și cluburile de golf din zona vecină.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Zenia este poziționată pe coasta de sud a provinciei Alicante, în regiunea cunoscută sub numele de Costa Blanca. Localitatea se află la aproximativ 10 kilometri sud de Torrevieja, un centru urban major, și la circa 15 kilometri nord de Ciudad Quesada și Rojales. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe coasta Alicantei, La Zenia oferă un echilibru între caracterul urban și accesul la facilități costiere. Poziționarea sa permite acces relativ facil la zonele de interes turistic din sudul provinciei, inclusiv la orașul Orihuela și renumita sa istorie. La nivel regional, zona La Zenia este considerată parte a coridorului de dezvoltare costieră care se întinde de la Santa Pola până la Pilar de la Horadada.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) și Playa Cala Estaca (0,9 km), toate accesibile pe jos în aproximativ 7-10 minute. Cluburile de golf din apropiere includ Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 42 de kilometri, accesibil cu mașina în 30-40 de minute. Marina mai apropiată, Puerto Deportivo Miguel Caballero, este situată la 3,3 kilometri. Orașul Torrevieja, un centru urban important, se află la aproximativ 10 kilometri distanță, oferind facilități administrative, culturale și comerciale suplimentare.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Zenia beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații între 10°C și 27°C de-a lungul anului. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 6 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C. Zona înregistrează aproximativ 3.844 de ore de soare anual, oferind un mediu însorit majoritatea timpului. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2,6% către mare contribuie la un microclimat stabil. Umiditatea este moderată, cu brize marine care atenuează temperaturile extreme în timpul verii. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu activități posibile chiar și în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada și Playa Cala Estaca, sunt caracteristice pentru coasta Alicantei, cu nisit fin și ape limpezi. Aceste plaje oferă facilități de bază pentru vizitatori, fiind destinate atât localnicilor, cât și turiștilor. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la trei terenuri de renume: Villamartín, Las Ramblas și Campoamor, toate la distanțe scurte de condus. Există numeroase centre sportive în apropiere, inclusiv Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) și Snatch Fitness Center (4,1 km). Punctele de încărcare electrice pentru vehicule (EV) sunt disponibile la distanțe scurte, cea mai apropiată fiind la doar 641 metri. Marina locală, Puerto Deportivo Miguel Caballero, oferă facilități pentru activități nautice și este la doar 3,3 kilometri distanță.
Sursă: OpenStreetMap
La Zenia este poziționată pe coasta de sud a provinciei Alicante, în regiunea cunoscută sub numele de Costa Blanca. Localitatea se află la aproximativ 10 kilometri sud de Torrevieja, un centru urban major, și la circa 15 kilometri nord de Ciudad Quesada și Rojales. În comparație cu alte zone rezidențiale de pe coasta Alicantei, La Zenia oferă un echilibru între caracterul urban și accesul la facilități costiere. Poziționarea sa permite acces relativ facil la zonele de interes turistic din sudul provinciei, inclusiv la orașul Orihuela și renumita sa istorie. La nivel regional, zona La Zenia este considerată parte a coridorului de dezvoltare costieră care se întinde de la Santa Pola până la Pilar de la Horadada.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL342586
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din zona La Zenia, această vilă detașată se poziționează în segmentul superior al pieței locale. Proiecte precum ZENIA VICTORY, cu prețuri de la 495.000€, și LA VISTA BOULEVARD, cu prețuri de la 539.900€, oferă opțiuni mai accesibile, dar adesea cu spații mai mici sau fără caracteristici similare. Diferența de preț față de OCEANIC APARTMENTS în Rojales (de la 475.000€) este justificată nu doar prin tipul de proprietate (vilă detașată față de apartament), ci și prin poziționarea geografică avantajoasă a La Zeniei. Regiunea La Zenia se remarcă față de alte zone de pe Costa Blanca printr-o densitate urbană moderată care oferă facilități complete fără a deveni excesiv de aglomerată. De asemenea, proximitatea față de trei terenuri de golf de renume internațional și accesul la numeroase plaje cu nisit fin conferă zonei un statut particular pe piața imobiliară costieră spaniolă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID