Ова самостојећа вила се налази у Ла Зенији, урбаном подручју у покрајини Аликанте, на само неколико минута хода од плажа. Смештена на приватном плацу од 500 м², вила нуди 144 м² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Налази се у непосредној близини бројних услуга, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке, што омогућава удобан градски живот уз приступ медитеранским плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Ла Зеније, на само 601 метар од плаже Калa Боске. Позиција нуди комбинацију градског комфорта и приступа обали. Окружена је разноврсним услугама и инфраструктуром, са малим нагибом терена од 2,6% према мору, што олакшава пешачење.
Стамбени простор од 144 м² пружа практичан распоред са три спаваће собе, погодан за мале до средње породице или парове који често примају госте. Приватни плац од 500 м² нуди простор за уређење баште и опуштање на отвореном, са соларијумом и директним приступом заједничком базену.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, без улагања додатног времена у чекање изградње. Све инсталације су функционалне и проверене, а кућа је опремљена клима уређајима за климатизацију и гаражом за паркирање, што омогућава одмах усељење и коришћење.
Овај пројекат не нуди изолован мир и тишину као удаљенија сеоска имања. Због урбаног положаја, постоји могућност буке током летње туристичке сезоне. Вила није погодна за оне који траже ексклузивне луксузне карактеристике или модерну архитектонску естетику која се разликује од медитеранског стила.
Ова вила одговара онима који траже комбинацију градског живота и непосредне близине мору. Идеална је за породицу или пар који желе стално боравити у Шпанији, али са могућношћу брзог приступа плажама и услугама. Такође је погодна као друга резиденција за оне који често посећују Costa Blanca и желе имати сопствени простор без зависности од хотела или изнајмљивања. Због завршене изградње, стамбени је простор спреман за усељење без додатног чекања, што је погодно за оне који планирају брзу селидбу или адаптацију. Квалитет инфраструктуре и услуга у непосредној близини чине ову локацију практичном и за старије особе које желе активан пензиониерски живот у средини са благом климом.
Вила се истиче функционалним распоредом и стандардном градњом типичном за медитеранске објекте. Унутрашњост укупне површине 144 м² распоређена је тако да обезбеђује ефикасно коришћење простора без сувишних ходника. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и керамичким подовима, док тераса има надстрешницу која пружа заштиту од сунца. Објекат садржи клима уређаје за регулисање температуре, што је неопходно услед топлих летњих месеци. Гаража обезбеђује безбедно паркирање возила и додатни простор за складиштење. Стандардна завршна обрада не укључује луксузне материјале, али су елементи изабрани из разлога издржљивости и практичности у приморској клими.
Цена овог односећег объекта износи од 630.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни сегмент стамбених вила у Ла Зенији. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, као што су Зенија Виктори (од 495.000 евра) и Ла Виста Булевар (од 539.900 евра), ова вила нуди већи плац и завршену изградњу. Цена не укључује додатне трошкове куповине и преноса власништва.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутра могу почети шетњом до оближње плаже, удаљене само 600 метара, где се може уживати у првим сунчевим зрацима. Након повратка, куповина свежих намирница могућа је у супермаркету на само 140 метара од куће. Поподнева се могу провести у приватном соларијуму, где је могуће опуштати се уз књигу или друштво, са могућношћу коришћења заједничког базена када се пожели освежење. Због близине бројних ресторана и кафића, вечери се могу проводити разнолико - било припремањем оброка у кухињи са терасе или посетом неком од локалних ресторана у пешачкој удаљености.
Живот у околини Ла Зеније омогућава мешавину урбаног удобства и приморског начина живота. У пешачкој удаљености налази се 66 ресторана, 19 кафића, 8 банака и 5 апотека, што смањује потребу за коришћењем возила за свакодневне обавезе. Са 50 аутобуских станица у близини и 8 линија јавног превоза, локација је добро повезана и за оне без личног возила. Здравствена заштита доступна је у болници удаљеној 10 км, док основне здравствене услуге могуће су у бројним приватним ординацијама. Годишње се одржава 32 локална фестивала, што доприноси богатству друштвеног живота. Медијан прихода у покрајини износи 15.750 евра годишње, што указује на мешовиту структуру становништва од локалног становништва и међународних резидената.
Ла Зенија се налази на обали Средоземног мора у југоисточној Шпанији. Као део Орихуела Коста, област представља популарну дестинацију за међународне резиденте. Положај виле урбане зоне омогућава комбинацију приступа плажама и богатству локалних услуга, док аутопутеви повезују област са ширигом Коста Бланке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија позиционирана је у југоисточном делу Коста Бланке, у покрајини Аликанте. Као део Орихуела Коста, област представља мешавину традиционалних шпанских насеља и савремених туристичких комплекса. Регион је добро повезан са већим градовима, Аликанте, главни град покрајине, удаљен је око 45 км, док Торревиеја, значајан туристички центар, лежи на око 15 км. Ова географска позиција омогућава приступ богатству културних, историјских и природних знаменитости Коста Бланке уз задржавање удобности мањег приморског насеља.
Плаже су највећа предност ове локације, са три оближње плаже у пешачкој удаљености: Калa Боске (601 м), Калa Церрада (663 м) и Калa Естака (818 м). Редовне потребе могу се задовољити у супермаркету на 140 м и апотеци на 69 м од виле. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф клуба: Клуб де Голф Вилламартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,1 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4,4 км). Међународна веза обезбеђена је кроз аеродром Аликанте-Елче на 42 км, док аеродром Валенсија и Малага-Коста дел Сол нуде додатне опције на 175 км односно 361 км. Електрична возила могу се напајати на ЕВ станици удаљеној 641 м.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Зенији карактерише се благим медитеранским утицајем са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним распоном од 10°C до 27°C током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, област нуди обиље светлости, што утиче на квалитет живота. Шестомесечно купало сезоне, када температура воде достиже или прелази 20°C, омогућава дуготрајно уживање у морским активностима. Надморска висина од само 22 метра и мали нагиб терена од 2,6% према мору ствара услове за пријатне шетње без изазова планинских пењања. Ова комбинација природних фактора чини локацију погодном за оно што Срби називају „полумесечни живот“ између унутрашњости и мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже чине кључну атракцију ове локације. Калa Боске, као најближа плажа на 601 м, нуди класичан медитерански амбијент са пешчаном обалом и кристалним водама. За активнији одмор, у кругу од 5 км налазе се три голф клуба који нуде различите нивое тешкоће и изазова за љубитеље овог спорта. Спортски центри као што су Вилламартин Голф (3,1 км), Спорт Центар Монтиепиедра (3,6 км) и Снатцх Фитнес Центер (4,1 км) обезбеђују додатне могућности за физичке активности. Јавне зграде са базенима, као што су Коста Марина (1,8 км) и Базен Ла Цалета (2,0 км), пружају алтернативу за освежење ван купалне сезоне или за оне који преферирају слатку воду.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Зенија позиционирана је у југоисточном делу Коста Бланке, у покрајини Аликанте. Као део Орихуела Коста, област представља мешавину традиционалних шпанских насеља и савремених туристичких комплекса. Регион је добро повезан са већим градовима, Аликанте, главни град покрајине, удаљен је око 45 км, док Торревиеја, значајан туристички центар, лежи на око 15 км. Ова географска позиција омогућава приступ богатству културних, историјских и природних знаменитости Коста Бланке уз задржавање удобности мањег приморског насеља.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
Ref: VL342586
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у истој локацији, ова вила нуди бољу вредност захваљујући већем плацу и завршеној изградњи. Пројекат Зенија Виктори (од 495.000 евра) нуди нижу почетну цену, али са мањим плацом и без гараже, док Ла Виста Булевар (од 539.900 евра) такође има мањи плац. У поређењу са пројектима у суседном Рохалесу, као што су Оцеаниц Апартмани (од 475.000 евра), ова вила нуди бољу локацију у погледу пешачког приступа услугама и плажама. Иако су пројекти у Рохалесу нешто приступачнији, они захтевају коришћење возила за основне потребе и нису у непосредној близини плажа. Ла Зенија као дестинација привлачи мешовиту међународну заједницу, са фокусом на удобност и квалитет живота, за разлику од неких ексклузивнијих делова Коста Бланке који су више фокусирани на луксуз и престиж.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID