Cette villa individuelle, d'une superficie de 340 m², est située à Cabo Roig, Alicante. Le projet est prêt à emménager et offre un cadre de vie privilégié à proximité de la côte. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un confort résidentiel dans un environnement méditerranéen. La conception de la villa met l'accent sur l'espace et la fonctionnalité, offrant un lieu de séjour agréable pour les résidents.
Par rapport à d'autres projets immobiliers sur la Costa Blanca, cette villa à Cabo Roig se distingue par son emplacement direct sur la côte et son grand terrain privatif. Les appartements proposés à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', débutent à des prix nettement inférieurs (à partir de 160 000 € - 169 000 €) mais offrent des surfaces plus modestes et sont souvent situés dans des immeubles collectifs, avec des services communautaires plutôt que des espaces privés aussi étendus. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, représente une option plus abordable mais se trouve plus à l'intérieur des terres, éloignée de la première ligne de mer. La villa de Cabo Roig, avec son tarif de 1 550 000 €, s'adresse à un segment de marché recherchant l'exclusivité, l'espace et une proximité immédiate avec la plage, ce qui justifie son positionnement tarifaire supérieur comparé aux appartements ou aux villas situées plus loin du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement direct sur la côte, intégrée dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Cette proximité facilite l'accès aux services quotidiens, tout en plaçant la résidence à une courte distance des plages de sable fin.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui privilégient le confort spacieux, avec un grand terrain et une villa de 340 m². La présence d'une piscine privée, d'un jardin et d'espaces extérieurs aménagés suggère un désir de vie en plein air et de détente.
La villa est annoncée comme étant 'Gereed' (prête à emménager), indiquant qu'il s'agit d'une construction achevée. Aucune information concernant une phase de construction ou une date de livraison future n'est fournie, ce qui suggère que le bien est disponible immédiatement.
Le projet n'offre pas de services centralisés tels que des espaces communs de type complexe résidentiel, ni de vues panoramiques depuis toutes les pièces, étant donné sa localisation dans une zone urbaine. L'absence d'informations sur des infrastructures spécifiques pour le télétravail ou des jardins communautaires est également à noter.
Cette villa convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée, située à proximité immédiate de la mer et des commodités. Elle s'adresse à ceux qui apprécient la vie en plein air grâce à son grand jardin, sa piscine privée et ses terrasses, tout en bénéficiant de la vie urbaine. Les familles ou groupes d'amis trouveront l'espace nécessaire grâce aux 3 chambres et 4 salles de bains. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité des parcours renommés. Une personne ou un couple souhaitant un grand espace de vie et de réception, avec la possibilité d'accueillir des visiteurs, trouvera également son compte. Enfin, le sauna et la salle de sport intégrés répondent à un désir de bien-être et d'activités de loisirs à domicile, indépendamment des saisons.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ne soient pas fournis, la description mentionne des caractéristiques telles qu'une cuisine équipée avec un espace buanderie, un salon avec coin repas et cheminée, ainsi que des éléments de confort comme la climatisation (potentiellement centrale et/ou individuelle) et le chauffage central. La présence d'une alarme et d'un système de sécurité, ainsi que la fourniture de l'eau potable, indiquent un niveau de finition répondant aux normes résidentielles. La mention 'fully furnished' suggère que l'ameublement est inclus, impliquant une finition prête à l'emploi. L'existence d'un garage et d'un sauna ajoute à la perception d'une résidence conçue pour le confort. Les finitions extérieures incluent des terrasses et une pergola, suggérant une attention portée à l'espace de vie extérieur.
La villa est proposée au prix de 1 550 000 €. Compte tenu de la localisation directe sur la côte et des caractéristiques de la propriété (surface habitable de 340 m², terrain de 1425 m², 3 chambres, 4 salles de bains, piscine privée, garage, sauna), ce tarif se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Cabo Roig. Le fait que le bien soit 'Gereed' (prêt à emménager) signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La disponibilité est donc immédiate pour les acquéreurs potentiels qui correspondent au profil financier ciblé par ce type de bien.
Cabo Roig, sur la Costa Blanca sud, présente une atmosphère balnéaire agréable avec des avenues bordées de palmiers et des jardins paysagers offrant des vues sur la Méditerranée. Le cadre est celui d'une zone résidentielle mature, caractérisée par une densité urbaine modérée et une proximité avec les services. La villa, implantée sur un vaste terrain de 1425 m², offre un espace extérieur privatif conséquent, comprenant un jardin, une piscine et des terrasses. La présence de commodités à distance de marche, comme des restaurants, pharmacies et supermarchés, suggère un mode de vie où les déplacements quotidiens peuvent se faire aisément sans véhicule. La zone est également reconnue pour ses plages accessibles et ses infrastructures de loisirs, créant un rythme de vie potentiellement rythmé par les activités de plein air et la vie sociale locale, particulièrement durant les mois chauds.
Vivre à Cabo Roig signifie bénéficier d'un environnement côtier animé, particulièrement durant les mois d'été. Les 56 restaurants, 17 cafés et 6 banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale active. La proximité de 6 pharmacies et 4 dentistes assure un accès aisé aux services de santé. Le centre sportif Montepiedra à 2,6 km et les nombreux terrains de golf à moins de 4 km offrent des options de loisirs diversifiées. Les 50 arrêts de transport public et les 10 lignes desservant la zone facilitent les déplacements, bien que l'usage d'un véhicule personnel reste souvent privilégié pour explorer la région. La vie quotidienne est rythmée par l'accès aux plages, aux marinas et aux commerces, créant une ambiance de villégiature active tout au long de l'année.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Cabo Roig, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les plages. Elle illustre également l'intégration du projet dans un environnement urbain dense, avec un accès facile aux commodités locales telles que commerces, restaurants et centres de loisirs, ainsi qu'aux principales voies de communication.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est positionnée sur la côte sud de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Elle se situe à environ 10 km au sud de Torrevieja, une ville plus importante offrant davantage de services et d'activités. Les grandes villes régionales comme Murcia (37 km), Elche (38 km) et Cartagena (43 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des perspectives culturelles et commerciales plus larges. Cette localisation permet de combiner la tranquillité d'une zone résidentielle côtière avec la proximité d'un réseau urbain dynamique.
La villa se trouve à seulement 9 mètres (idéalement 0.2 km) de la plage Playa Cala la Caleta, et à moins de 1 km d'autres plages comme Playa Fósil et Playa Cala Capitán. Les supermarchés (438 m), pharmacies (535 m) et banques sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Les parcours de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont situés à moins de 4,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux relativement aisés. La distance mentionnée de 999 km à l'aéroport n'est manifestement pas correcte et doit être ignorée.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant entre 12°C et 27°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ciel généralement dégagé. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte, et la pente de 0% vers la plage indique un accès facile et plat. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne typique, favorisée par ce climat clément.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage Playa Cala la Caleta (0.2 km), labellisée Pavillon Bleu, offre un accès direct à la mer. D'autres plages comme Playa Fósil (0.5 km) et Playa Cala Capitán (0.9 km) sont également à portée de main. Les amateurs de golf disposent de trois parcours de championnat à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3.7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.5 km). Les centres sportifs tels que Sport Center Montepiedra (2.6 km) et les piscines publiques comme Costa Marina (0.9 km) complètent l'offre de loisirs et d'activités physiques, permettant de profiter pleinement de l'environnement côtier et des infrastructures sportives.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est positionnée sur la côte sud de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Elle se situe à environ 10 km au sud de Torrevieja, une ville plus importante offrant davantage de services et d'activités. Les grandes villes régionales comme Murcia (37 km), Elche (38 km) et Cartagena (43 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des perspectives culturelles et commerciales plus larges. Cette localisation permet de combiner la tranquillité d'une zone résidentielle côtière avec la proximité d'un réseau urbain dynamique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL350742
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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