Entdecken Sie diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in La Zenia, Alicante, erbaut 1970, mit 87 m² Wohnfläche auf einem 139 m² großen Grundstück. Diese Immobilie bietet eine praktische Wohnmöglichkeit in einem etablierten städtischen Gebiet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine private Dachterrasse mit zusätzlichem Wohnraum. Zur Ausstattung gehören Zugang zu einem Gemeinschaftspool, Klimaanlage, ein Privatgarten und eine Terrasse. In fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und Stränden verbindet sie Komfort mit einem Lebensstil am Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung in La Zenia, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Bosque nur 601 Meter entfernt, unterstreicht ihren Reiz als Küstenlage. Die Lage bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, etwa einem Supermarkt in 140 Metern, und bleibt dennoch gut erreichbar zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Für praktisches Wohnen konzipiert, bietet dieses Haus drei Schlafzimmer und zwei Bäder, geeignet für Familien oder alle, die Platz für Gäste suchen. Die Immobilie verfügt über eine private Dachterrasse, die zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut wurde, sowie einen gefliesten Gartenbereich zur Entspannung im Freien. Merkmale wie Klimaanlage und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für alltäglichen Komfort und Funktionalität. Der Zugang zum Gemeinschaftspool bietet den Bewohnern eine Freizeiteinrichtung.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, ursprünglich 1970 erbaut. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, ermöglichen der aktuelle Zustand und die Ausstattung einen sofortigen Einzug. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit gepflegt und angepasst, mit Elementen wie einer umgebauten Dachterrasse und Klimaanlage, die modernen Komfort in einer etablierten Struktur bieten. Sie stellt eine Gelegenheit dar, ein sofort verfügbares Zuhause an begehrter Lage zu erwerben.
Diese Immobilie umfasst keine privaten Stellplatzmöglichkeiten über die Grundstücksfläche hinaus, und es gibt keinen eigenen Pool; die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass das Haus vor den heutigen Energieeffizienzstandards errichtet wurde, und konkrete Angaben zu Dämmung oder erneuerbaren Energiequellen liegen nicht vor. Die Aufteilung und Ausstattung spiegeln das Design der damaligen Zeit wider, mit Modernisierungspotenzial.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Küstenimmobilie mit sofortiger Verfügbarkeit in einem gut versorgten Gebiet suchen. Sie passt zum Profil von Einzelpersonen oder kleinen Familien, die einen Dauerwohnsitz oder eine Ferienbasis mit Komfort für das tägliche Leben wünschen. Wer Wert auf fußläufige Erreichbarkeit grundlegender Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie auf Strandnähe legt, wird diese Lage ansprechend finden. Das Vorhandensein einer Dachterrasse und eines Gemeinschaftspools rundet das Wohnangebot ab. Es ist eine praktische Wahl für alle, die etablierte Wohnviertel dem Neubau vorziehen und den Charakter eines in den 1970er Jahren erbauten Hauses zu schätzen wissen, eventuell mit Spielraum für persönliche Modernisierungen. Auch Käufer, die eine Immobilie suchen, die einen entspannten, autofreien Lebensstil für lokale Aktivitäten ermöglicht, finden diese Lage geeignet.
Diese Doppelhaushälfte, erbaut 1970, verfügt über praktische Ausstattung, geeignet für das Leben am Meer. Das Interieur umfasst Klimaanlage zur Klimaregelung und einen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie hat eine private Dachterrasse, die zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet wurde, was auf funktionale Umbauten hindeutet. Die Böden sind vermutlich gefliest, eine gängige und langlebige Wahl für mediterrane Klimata. Zu den Außenbereichen gehören ein gefliesten Garten und eine Terrasse, konzipiert für pflegeleichte Nutzung und Aufenthalt im Freien. Die Immobilie profitiert vom Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Auch wenn konkrete Angaben zu Materialien der ursprünglichen Bauweise oder späterer Renovierungen nicht vorliegen, deuten die vorhandenen Merkmale auf ein funktionales und bewohnbares, bezugsfertiges Haus hin.
Diese Doppelhaushälfte in La Zenia wird zu einem festen Angebotspreis von €315.000 angeboten, was ihren etablierten Charakter und die Lage widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie unterliegt der Preis nicht den für Neubauprojekte typischen „ab“-Preisen. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 87 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 139 m² großen Grundstück. Der bezugsfertige Status bedeutet sofortige Verfügbarkeit für den Kauf. Der Preis ist im Kontext des Marktes der Orihuela Costa zu betrachten, wo Immobilien mit Strand- und Infrastrukturnähe eine konstante Nachfrage erzielen.
La Zenia ist ein lebendiges Küstengebiet an der Orihuela Costa, bekannt für die Mischung aus Wohnleben und touristischem Reiz. Diese Doppelhaushälfte liegt in einem erschlossenen städtischen Gebiet, das alltägliche Bedürfnisse in greifbare Nähe rückt. Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, zahlreiche Apotheken und Geschäfte liegen in kurzer Gehweite. Die unmittelbare Umgebung bietet eine lebhafte Atmosphäre, besonders in der Hochsaison, mit einer hohen Dichte an Restaurants und Cafés. Für Strandliebhaber liegt Playa Cala Bosque weniger als einen Kilometer entfernt und bietet bequemen Zugang zum Mittelmeer. Die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Nähe unterstützt einen Lebensstil ohne Auto für lokale Besorgungen. Diese Umgebung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die es schätzen, Annehmlichkeiten und die Küste für Alltag und Freizeit unmittelbar zur Verfügung zu haben.
La Zenia bietet eine dynamische Lebensumgebung, geprägt von Küstennähe und städtischer Infrastruktur. Das unmittelbare Gebiet ist dicht mit Einrichtungen versorgt, mit 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km, neben grundlegenden Dienstleistungen wie Banken und Zahnärzten. Die Lage der Immobilie stellt sicher, dass der tägliche Einkauf bequem ist, mit einem Supermarkt nur 140 Meter und einer Apotheke innerhalb von 69 Metern entfernt. Bewohner können die mediterrane Lebensweise mit mehreren Stränden genießen, etwa Playa Cala Bosque, in 700 Metern Gehentfernung. Mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Villamartín Golf in 3,1 km, kommen Sportbegeisterten entgegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die lokale Wege erleichtern.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage der Doppelhaushälfte in La Zenia, Alicante. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu grundlegenden Einrichtungen, darunter ein Supermarkt (140 m) und eine Apotheke (69 m), sowie die geringe Entfernung zur Mittelmeerküste mit Playa Cala Bosque nur 601 Meter entfernt. Die Karte zeigt auch die Position gegenüber beliebten Golfplätzen und wichtigen Verkehrswegen und unterstreicht damit die Erreichbarkeit und das Freizeitangebot des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt an der Orihuela Costa, einem beliebten Küstenabschnitt in der Provinz Alicante im Südosten Spaniens. Das Gebiet gehört zur größeren Region Costa Blanca, bekannt für ihre Strände, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur. Südlich von Torrevieja und nördlich der Lagune Mar Menor gelegen, profitiert es von der Nähe zu städtischen Zentren bei gleichzeitig eigener Küstenidentität. Die Region ist ein bedeutendes Ziel für In- und Auslandstourismus und zieht Bewohner und Besucher an, die an einer mediterranen Lebensweise interessiert sind. Die Lage der Immobilie in dieser etablierten Küstenzone bettet sie in ein Netzwerk ähnlicher Projekte und Einrichtungen ein, wie sie für die südliche Costa Blanca typisch sind.
Diese Doppelhaushälfte liegt in La Zenia und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Einrichtungen und Strände. Playa Cala Bosque, der nächste Strand, ist etwa 601 Meter entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in praktischen 140 Metern von der Immobilie, eine Apotheke nur 69 Meter entfernt. Für Freizeit sind Golfplätze wie Club de Golf Villamartín in Luftlinie von 3,1 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 50 Haltestellen, die von 8 Linien bedient werden. Die Straßenanbindung ist direkt, wobei die nächsten großen Flughäfen, Alicante-Elche (ALC), in Luftlinie etwa 42 km entfernt sind und eine Autofahrt erfordern. Valencia (VLC) liegt deutlich weiter entfernt, etwa 175 km.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 10 °C in den kühleren Monaten bis zu 27 °C im Hochsommer. Die Lage verfügt über reichlich Sonnenschein, was eine etwa sechsmonatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel genießt das Gebiet ein relativ flaches Profil mit einem leichten Gefälle von 2,6 % Richtung nächstgelegener Strand. Dieses Klima unterstützt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von La Zenia ist reich an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere an Stränden und Golfplätzen. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) und Playa Cala Estaca (0,9 km). Diese Strände bieten Küstengenuss und sind für tägliche Besuche zugänglich. Für Golfbegeisterte befinden sich drei renommierte Plätze, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor, in 3,1 km bis 4,4 km Entfernung. Das Gebiet bietet zudem Sportzentren und Schwimmbäder, etwa das Sport Center Montepiedra in 3,6 km und das Schwimmbad Costa Marina in 1,8 km, die vielfältige Optionen für Freizeit und körperliche Aktivität bieten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL835625
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab €169.000) repräsentiert diese Bestands-Doppelhaushälfte in La Zenia für €315.000 ein anderes Marktsegment. Während neue Wohnungen oft modernes Design und Annehmlichkeiten bieten, stellt diese Immobilie eine größere etablierte Wohnfläche mit Privatgarten und Dachterrasse bereit, wenn auch mit Baujahr der 1970er Jahre. Objekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) sind ebenfalls Neubauten, in der Regel Wohnungen, in Gebieten wie Urbanización El Raso, die andere Standortvorteile bieten können. Der Preis dieses Hauses in La Zenia spiegelt seine spezifische Lage wider, gekennzeichnet durch unmittelbare Nähe sowohl zu Stränden als auch zu einer hohen Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein entscheidendes Alleinstellungsmerkmal am Markt der Orihuela Costa im Vergleich zu entfernteren oder neu erschlossenen Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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