Diese bedeutende freistehende Villa liegt in der sehr gefragten Küstenregion La Zenia, einem Teil der Orihuela Costa. Bekannt für ihre attraktiven Sandstrände, das angenehme Mittelmeerklima und das das ganze Jahr über aktive Gemeindeleben, bietet La Zenia den Bewohnern einen bequemen Zugang zu einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend verbindet erfolgreich einen entspannten Lebensstil direkt am Meer mit einer soliden Infrastruktur und ist damit eine passende Wahl sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Ferienhäuser. Der etablierte Wohncharakter und die konstante Marktnachfrage unterstreichen zudem ihre Attraktivität als langfristige Immobilieninvestition.
Bei der Bewertung dieser freistehenden Villa in La Zenia für 1.295.000 € lohnt ein Blick auf das Umfeld. Vergleichbare Objekte zeigen eine Bandbreite an Optionen im Gebiet der Orihuela Costa. So wird beispielsweise ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 am selben Ort ab 1.600.000 € angeboten, was auf ein höheres Preisniveau für vergleichbare oder möglicherweise neuere freistehende Villen hindeutet. Im Gegensatz dazu beginnen Wohnungen in Rojales, wie die OCEANIC APARTMENTS, ab 475.000 €, ein deutlicher Unterschied bei Preis und Immobilientyp, wobei Villen eine Prämie erzielen. Ähnlich repräsentiert NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, ein erschwinglicheres Segment, vermutlich mit anderen Spezifikationen oder Standortvorteilen. Diese konkrete Villa, ein Bestandshaus von 1988, bietet sofortige Bewohnbarkeit und etablierte Merkmale zu ihrem festen Preis. Ihre Positionierung spricht Käufer an, die ein stattliches Familienheim in einer begehrten Küstenregion suchen, wo die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten zum Wert beiträgt, im Vergleich zu entfernteren Angeboten oder Wohnungsprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich rund 0,7 km Luftlinie von der Playa Cala Bosque und der Playa Cala Cerrada entfernt und bietet thus eine direkte Nähe zur Küste. Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar, Geschäfte und Restaurants liegen nur 0,2 km entfernt. Das nächste kommerzielle Zentrum liegt etwa 3,0 km entfernt und ermöglicht den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Mit fünf Schlafzimmern und mehreren Badezimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 329 m² ist diese Immobilie für das umfangreiche Familienleben oder die Unterbringung von Gästen konzipiert. Die Villa verfügt über private Außenbereiche mit Pool und Sonnenterrassen sowie einen Privatgarten, ideal für alle, die Außengenießung und Gastfreundschaft schätzen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 1988. Zwar kein Neubau, bietet sie ihren neuen Eigentümern jedoch eine sofortige Bewohnbarkeit. Die Villa wurde gepflegt und präsentiert sich als etablierte Residenz in einer gereiften Wohnanlage.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie ohne Neubau-Gewährleistungen. Die angegebene Wohnfläche beträgt 329 m², die Grundstücksgröße 656 m²; Interessenten sollten prüfen, ob diese Maße ihren räumlichen Anforderungen entsprechen. In den Quelldaten wurden keine Angaben zur Energieeffizienz oder zu fortschrittlicher Smart-Home-Technologie gemacht.
Diese Villa eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche Residenz in erstklassiger Küstenlage mit etablierter Infrastruktur suchen. Die fünf Schlafzimmer und der großzügige Wohnraum, kombiniert mit Privatpool und Garten, sprechen alle an, die sowohl Innenkomfort als auch Freizeit im Freien schätzen, geeignet für ganzjähriges Wohnen oder längere Ferienaufenthalte. Die Nähe zu den Stränden und einer lebendigen lokalen Szene spricht all jene an, die einen aktiven Lebensstil am Meer genießen. Für internationale Käufer, die einen Umzug nach Spanien erwägen, bietet diese Immobilie die Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause in einem beliebten Touristen- und Wohngebiet zu erwerben. Der etablierte Charakter der Immobilie und ihre Lage in La Zenia können auch diejenigen anziehen, die eine stabile Investition in der Region Costa Blanca suchen, profitierend von der konstanten Nachfrage nach Immobilien in dieser geschätzten Küstenzone.
Die 1988 erbaute Villa bietet eine Wohnfläche von 329 m². Während die Angaben zu Materialien und Ausstattung in den vorliegenden Daten begrenzt sind, wird die Immobilie mit mehreren Terrassen mit teilweisem Meerblick, großen Fenstern für maximales Tageslicht und Einbauschränken beschrieben. Bei der Bildanalyse fallen Innenelemente wie ein modernes Badezimmer mit rotem Waschtisch und eine rote Küche mit weißen Schränken auf. Klimaanlage und Kamin deuten auf Komfort-Features zur Klimaregulierung hin. Zu den Außenanlagen gehören ein Privatpool und ein Grillbereich. Das möblierte Interieur und die praktische Raumaufteilung sorgen für angenehmes Wohnen. Als Bestandsimmobilie spiegelt ihre Ausstattung den Stil und Standard der Bauzeit wider und bietet eine Mischung aus Funktionalität und etablierter Ästhetik.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.295.000 € angeboten. Als etablierte Immobilie spiegelt dieser Preis ihre aktuelle Marktpositionierung und ihren Zustand wider. Die Villa bietet fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 329 m², auf einem 656 m² großen Grundstück. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug. Käufer sollten beachten, dass es sich um ein Einzelangebot handelt und die Verfügbarkeit von den aktuellen Marktbedingungen und dem Käuferinteresse abhängt, ohne die Preisstruktur, die für Entwicklungen vom Reißbrett üblich ist.
La Zenia ist eine dynamische Küstenlage innerhalb der Orihuela Costa, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die ganzjährige Bewohner versorgt. Die Gegend ist für ihre Sandstrände bekannt, darunter die Playa Cala Bosque und die Playa Cala Cerrada, beide innerhalb von 0,7 km. Dieser direkte Küstenzugang prägt den lokalen Lebensstil und fördert Aktivitäten im Freien und das Leben am Meer. Der Alltag wird durch zahlreiche Annehmlichkeiten unterstützt; Restaurants, Cafés und Geschäfte konzentrieren sich im Umkreis von 0,2 km, während größere Einkaufszentren innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C bei einer Badesaison, die üblicherweise fünf Monate dauert, ein Klima, das einen Großteil des Jahres das Leben im Freien begünstigt. Das weitgehend flache Gelände mit einem Gefälle von 2,6 % Richtung Strand erhöht die Zugänglichkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen auf 9 Linien verfügbar und bietet alternative Mobilitätsoptionen.
La Zenia, gelegen in der Orihuela Costa, bietet einen Lebensstil, der eng mit dem Mittelmeer verbunden ist. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten; über 67 Restaurants, 19 Cafés, 8 Banken und 5 Apotheken befinden sich im Umkreis von 2 km, ein Zeichen für eine gut versorgte Gegend. Die direkte Nähe zu Stränden wie der Playa Cala Bosque und der Playa Cala Cerrada (0,7 km) ist zentraler Bestandteil des Alltags und lädt zu Aktivitäten wie Sonnenbaden, Schwimmen und Küstenspaziergängen ein. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Freizeitaktivitäten, mit mehreren Golfplätzen, Sportzentren und Yachthäfen in Reichweite. So liegt beispielsweise der Golfplatz Villamartin 3,1 km entfernt und der Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 km. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26 °C und über 1900 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Outdoor-Lifestyle während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in La Zenia, Orihuela Costa, in der Provinz Alicante. Wichtige Points of Interest wie Strände, Golfplätze und Annehmlichkeiten werden in Relation zur Immobilie dargestellt und veranschaulichen ihre Zugänglichkeit sowie die umgebende Freizeit- und Serviceinfrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt in der Gemeinde Orihuela Costa, einem beliebten Küstenabschnitt in der Provinz Alicante. Diese Lage ordnet die Immobilie in den größeren Kontext der Costa Blanca ein, die für ihre Strände und touristische Anziehungskraft bekannt ist. Zur Nähe größerer städtischer Zentren: Murcia liegt 36 km entfernt (362.979 Einwohner), Elche 38 km (234.765 Einwohner) und Cartagena 42 km (218.943 Einwohner). Diese Entfernungen zeigen, dass La Zenia zwar ein eigenständiges Küstengemeindegefühl bietet, bedeutende städtische Ressourcen und kulturelle Attraktionen aber für Tagesausflüge erreichbar sind. Das Medianeinkommen in der Provinz Alicante beträgt 15.750 €, womit diese Immobilie im regionalen Wirtschaftsgefüge auf einem höheren Preisniveau liegt.
Diese Villa ist strategisch gut gelegen. Der nächstgelegene Strand, die Playa Cala Bosque, liegt nur 0,7 km Luftlinie entfernt, bei einem sanften Gefälle von 2,6 %. Grundlegende Dienstleistungen wie Geschäfte und Restaurants liegen 0,2 km von der Immobilie entfernt. Größere Einkaufszentren befinden sich etwa 3,0 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) rund 42 km Luftlinie entfernt und bietet Verbindungen zu zahlreichen europäischen Zielen. Auch wenn die Straßenentfernungen variieren können, ist diese Nähe vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen, die von 9 Linien bedient werden, und ermöglicht eine bequeme lokale Mobilität. Für Autofahrer sind Ladestationen für Elektroautos gut verfügbar, mit Ionity La Zenia in 0,6 km Entfernung. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen, darunter Villamartin Golf in 3,0 km.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C, wobei die monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C schwanken. Die Region verzeichnet über 1900 Sonnenstunden jährlich, was zu einer verlängerten Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine relativ tiefliegende Küstenperspektive. Das Gefälle zu den nahegelegenen Stränden ist mit 2,6 % sanft und erleichtert den Zugang. Während konkrete Angaben zur lokalen Flora oder zu geschützten Naturgebieten fehlen, deutet die Küstenlage auf eine vom Meer und der an das Klima angepassten Vegetation geprägte Umgebung hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
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Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL284113
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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