Cette villa individuelle de grande envergure se situe dans la zone côtière très recherchée de La Zenia, faisant partie d'Orihuela Costa. Réputée pour ses agréables plages de sable, son climat méditerranéen plaisant et sa vie communautaire animée toute l'année, La Zenia offre aux résidents un accès pratique à un large éventail de restaurants, commerces et loisirs. La région marie avec succès un mode de vie balnéaire décontracté et une infrastructure solide, ce qui en fait un choix adapté aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Son caractère résidentiel bien établi et sa demande constante sur le marché renforcent également son attrait en tant qu'investissement immobilier à long terme.
Lors de l'évaluation de cette villa individuelle à La Zenia au prix de 1 295 000 €, il est utile de considérer le marché environnant. Des biens comparables mettent en évidence une gamme d'options dans la zone d'Orihuela Costa. Par exemple, ROYAL PARK CUSTOM HOMES 2 dans la même localité est proposé à partir de 1 600 000 €, suggérant un niveau de prix plus élevé pour des villas individuelles comparables ou potentiellement plus récentes. En revanche, des appartements à Rojales, comme OCEANIC APARTMENTS, commencent à 475 000 €, indiquant une différence significative de prix et de type de bien, les villas commands une prime. De même, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, représente un segment plus abordable, probablement avec des spécifications ou des avantages d'emplacement différents. Cette villa précise, étant une maison existante achevée en 1988, offre une occupation immédiate et des caractéristiques établies à son prix fixe. Son positionnement suggère qu'elle séduit des acheteurs recherchant une vaste maison familiale dans une zone côtière recherchée, où la proximité des plages et des commodités contribue à sa valeur, par rapport à des offres plus éloignées ou de type appartement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à environ 0,7 km à vol d'oiseau de Playa Cala Bosque et Playa Cala Cerrada, cette villa offre une proximité directe avec le littoral. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec des commerces et restaurants à seulement 0,2 km. Le principal pôle commercial se trouve à environ 3,0 km, facilitant l'accès à une offre de vente plus large.
Avec cinq chambres et plusieurs salles de bains réparties sur une surface spacieuse de 329 m², ce bien immobilier est conçu pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La villa dispose d'espaces extérieurs privatifs, notamment une piscine et des terrasses ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif, idéale pour ceux qui privilégient le plaisir du plein air et les réceptions.
Ce bien est une maison existante clés en main, achevée en 1988. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle offre une occupation immédiate pour ses nouveaux propriétaires. La villa a été entretenue et constitue une résidence établie dans un environnement résidentiel mature.
Il s'agit d'un bien de revente et il n'inclut aucune garantie de construction neuve. La surface habitable indiquée est de 329 m² et la superficie du terrain est de 656 m² ; les acheteurs potentiels doivent vérifier si ces dimensions correspondent à leurs besoins spatiaux spécifiques. Aucun détail concernant l'efficacité énergétique ou la technologie domotique avancée n'a été fourni dans les données sources.
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence de grande ampleur dans un emplacement côtier de premier ordre avec des équipements établis. Ses cinq chambres et son vaste espace de vie, combinés à une piscine et un jardin privatifs, satisfont ceux qui apprécient autant le confort intérieur que les loisirs en plein air, adaptés à une vie à l'année ou à de longs séjours de vacances. La proximité des plages et d'une scène locale animée séduit ceux qui aiment un mode de vie balnéaire actif. Pour les acheteurs internationaux envisageant un déménagement en Espagne, ce bien représente l'occasion d'acquérir une maison clés en main dans une zone touristique et résidentielle prisée. Le caractère établi du bien et son emplacement à La Zenia peuvent également attirer ceux qui recherchent un investissement stable dans la région de la Costa Blanca, bénéficiant d'une demande constante pour les biens dans cette zone côtière bien considérée.
La villa, construite en 1988, offre une surface habitable de 329 m². Bien que les détails sur les matériaux et les finitions soient limités dans les données fournies, le bien est décrit comme comprenant plusieurs terrasses avec vue partielle sur la mer, de grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle et des placards intégrés. Des éléments intérieurs tels qu'une salle de bains moderne avec meuble vasque rouge et une cuisine rouge avec armoires blanches sont notés dans l'analyse des images. La présence d'une climatisation et d'une cheminée suggère des équipements de confort thermique. Les équipements extérieurs comprennent une piscine privée et un espace barbecue. L'intérieur meublé et la distribution pratique des pièces contribuent à un confort de vie. En tant que maison existante, ses finitions reflètent le style et les normes de son époque de construction, offrant un mélange de fonctionnalité et d'esthétique établie.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 295 000 €. En tant que bien établi, ce prix reflète son positionnement et son état actuels sur le marché. La villa offre cinq chambres et trois salles de bains dans ses 329 m² de surface habitable, sur un terrain de 656 m². Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Les acheteurs doivent noter qu'il s'agit d'une offre unique et que sa disponibilité dépend des conditions actuelles du marché et de l'intérêt des acheteurs, sans la structure de prix habituellement associée aux programmes sur plan.
La Zenia représente un environnement côtier dynamique au sein d'Orihuela Costa, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée servant les résidents toute l'année. La région est connue pour ses plages de sable, dont Playa Cala Bosque et Playa Cala Cerrada, toutes deux à moins de 0,7 km. Cet accès direct à la côte façonne le mode de vie local, encourageant les activités de plein air et la vie au bord de la mer. La vie quotidienne est soutenue par de nombreuses commodités ; restaurants, cafés et commerces sont concentrés dans un rayon de 0,2 km, tandis que les grands centres commerciaux sont accessibles en quelques kilomètres. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,9 °C, avec une saison de baignade généralement de cinq mois, indiquant un climat propice à la vie en plein air une grande partie de l'année. Le terrain relativement plat, avec une pente de 2,6 % vers la plage, améliore l'accessibilité. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts sur 9 lignes, offrant des alternatives de mobilité.
La Zenia, située dans Orihuela Costa, offre un mode de vie profondément lié à la Méditerranée. Les environs immédiats regorgent de commodités ; plus de 67 restaurants, 19 cafés, 8 banques et 5 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km, témoignant d'une zone bien desservie. La proximité directe des plages comme Playa Cala Bosque et Playa Cala Cerrada (0,7 km) constitue une partie centrale de la vie quotidienne, encourageant des activités comme le farniente, la baignade et les promenades côtières. La zone est également un pôle d'activités de loisirs, avec plusieurs parcours de golf, centres sportifs et ports de plaisance à portée de main. Par exemple, Villamartin Golf est à 3,1 km et Puerto Deportivo Miguel Caballero à 3,3 km. Le climat, avec des températures moyennes variant de 11 à 26 °C et plus de 1900 heures d'ensoleillement annuelles, favorise un mode de vie actif en plein air une grande partie de l'année.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle à La Zenia, Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Les points d'intérêt clés, incluant plages, parcours de golf et commodités, sont montrés par rapport au bien, illustrant son accessibilité et l'infrastructure récréative et de services environnante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia est située dans la municipalité d'Orihuela Costa, une portion de littoral prisée de la province d'Alicante. Cet emplacement la place dans le contexte plus large de la Costa Blanca, connue pour ses plages et son attrait touristique. La proximité du bien avec les grands centres urbains inclut Murcie, à 36 km (362 979 habitants), Elche à 38 km (234 765 habitants) et Carthagène à 42 km (218 943 habitants). Ces distances suggèrent que, si La Zenia offre une véritable ambiance de communauté côtière, d'importantes ressources urbaines et attractions culturelles restent accessibles pour des excursions d'une journée. Le revenu médian dans la province d'Alicante est de 15 750 €, plaçant ce bien à un niveau de prix élevé dans le paysage économique régional.
Cette villa est stratégiquement positionnée en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, n'est qu'à 0,7 km à vol d'oiseau, avec une pente douce de 2,6 %. Les services essentiels comme les commerces et restaurants se trouvent à 0,2 km du bien. Les grands centres commerciaux sont à environ 3,0 km. Pour voyager, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km en ligne directe, offrant des connexions vers de nombreuses destinations européennes. Bien que les distances routières puissent varier, cette proximité est avantageuse. Les transports en commun sont bien représentés, avec 50 arrêts desservis par 9 lignes aux alentours, assurant une mobilité locale pratique. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont facilement disponibles, avec Ionity La Zenia à 0,6 km. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont Villamartin Golf à 3,0 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9 °C, avec des températures mensuelles moyennes oscillant entre 11 et 26 °C. La région enregistre plus de 1900 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, où les températures de l'eau restent supérieures à 20 °C. Le bien se situe à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective côtière relativement basse. La pente vers les plages voisines est douce, à 2,6 %, facilitant l'accès. Bien que des détails spécifiques sur la flore locale ou les zones naturelles protégées ne soient pas fournis, le cadre côtier implique un environnement naturel façonné par la mer et la végétation locale adaptée au climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats comptent plusieurs plages, Playa Cala Bosque et Playa Cala Cerrada étant les plus proches à seulement 0,7 km, toutes deux réputées pour leurs rivages de sable. La pente vers ces plages est minime, à 2,6 %, indiquant une accessibilité facile. Les possibilités récréatives vont au-delà du littoral. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours, dont Villamartin Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Pour les sports nautiques et les loisirs, plusieurs ports de plaisance sont à proximité, comme Puerto Deportivo Miguel Caballero à 3,3 km. Des installations sportives comme Sport Center Montepiedra sont à 3,6 km, et des piscines sont disponibles à Costa Marina (1,8 km) et La Caleta (2,0 km). La zone compte également des points de vue comme View Torrejieja, à 5,0 km, offrant des perspectives panoramiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL284113
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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