سيقفل فيلا منفصلة تقع في لا زينيا، أليكانتي، في منطقة سكنية شهيرة بالقرب من البحر. تتميز الفيلا بمساحة 238 متر مربع للمعيشة، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، تقع على قطعة أرض واسعة مساحتها 630 متر مربع. تم بناء الفيلا عام 1970 وتوفر الآن مساحة معيشة واسعة تحت الأرض مع حمام سباحة خاص ومنطقة باربيكيو، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو للضيوف.
تعتبر فيلا لا زينيا خياراً جذاباً في سوق العقارات في كوستا بلانكا، خاصة عند مقارنتها بالعقارات المماثلة في المنطقة. ففيلا ليساندرا في لا زينيا نفسها تبدأ من 890,000 يورو، مما يجعل هذه الفيلا أقل سعراً رغم حجمها الكبير. بالمقارنة مع الشقق مثل شقق أوشيانك في روخالس التي تبدأ من 475,000 يورو، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر وخصوصية أعلى. أما مقارنة بفيلا نويا دايا في دايا نويفا التي تبدأ من 388,000 يورو، فإن فيلا لا زينيا أغلى ولكنها توفر موقعاً أفضل بالقرب من البحر والمرافق. بشكل عام، تقدم الفيلا قيمة جيدة بالنسبة للمال في موقع مرغوب، مع توازن بين المساحة والموقع والسعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة مونتيسينيا السكنية في لا زينيا، على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية. يحيط بها عدد من المطاعم والمتاجر والخدمات ضمن مسافة قريبة، مما يتيح لسكانها الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن قرب البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة مع 5 غرف نوم و 3 حمامات. المنطقة السفلية الإضافية توفر مساحة مرنة يمكن استخدامها لاستضافة الضيوف أو كمساحة معيشة مستقلة. توفر الفيلا أيضاً مساحات خارجية واسعة مع حمام سباحة خاص، مما يلبي احتياجات الترفيه في الهواء الطلق للعائلات.
تم بناء الفيلا في عام 1970 واكتملت في ذلك الوقت، مما يشير إلى بناء تقليدي متين تم تجديده مع الحفاظ على طابعها الإسباني الأصلي. على الرغم من أن الفيلا ليست بناء حديث، إلا أنها خضعت لتحديثات للحفاظ على جودتها وتحسين مظهرها مع الحفاظ على سحرها التقليدي.
الفيلا تقع في منطقة حضرية مما يعني قد لا توفر الخصوصية التامة مثل المناطق الريفية. المسافة إلى المطار الرئيسي كبيرة نسبياً (حوالي 42 كم)، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة. كونها بنيت عام 1970، قد لا تحتوي على بعض الميزات الحديثة مثل أنظمة الطاقة المتقدمة التي توجد في المباني الجديدة تماماً.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل دائم في منطقة مشمسة بالقرب من البحر. إنها مثالية أيضاً للأشخاص الذين يستقبلون الضيوف بانتظام، حيث توفر مساحة إضافية في الطابق السفلي يمكن استخدامها كشقة ضيوف مستقلة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار طويل الأمد قد يجدون هذه الفيلا جذابة بسبب حجمها وتصميمها العملي. كذلك، الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في منطقة مشمسة بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ سيجدون هذه الفيلا خياراً مناسباً.
تتميز الفيلا بجودة البناء القوية التي تعكس العصر الذي بُنيت فيه (1970)، مع الحفاظ على الطابع الإسباني الأصلي في التفاصيل المعمارية مثل الموقد الأصلي والأرضيات الخشبية. تم تجديد المناطق الداخلية لتوفير راحة عصرية مع الحفاظ على الجودة الأصلية. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع مرافق حديثة، والمطبخ يحتوي على كل ما يلزم للحياة اليومية. المنطقة الخارجية تشمل حمام سباحة جيد الصيانة ومنطقة شواء مخصصة، مما يدل على الاهتمام بجودة المساحات الخارجية. تستخدم المواد المتينة في جميع أنحاء الفيلا، مما يضمن طول العمر والمتانة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 840,000 يورو، مما يعكس حجمها وتصميمها وموقعها المرغوب في لا زينيا. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنسبة للفيلا مع 5 غرف نوم وقطعة أرض كبيرة. السعر يشمل المبنى الرئيسي مع المنطقة السفلية الإضافية والمناطق الخارجية المصممة جيداً مع حمام السباحة الخاص ومنطقة الشواء.
هذه الفيلا هي مثالية للعيش الدائم أو كمنزل عطلة لعائلة كبيرة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة في الفناء الخارجي المشمس قبل الذهاب للسباحة في حمام السباحة الخاص. يمكن القيام برحلات قصيرة سيراً إلى الشاطئ القريب أو زيارة المتاجر والمطاعم في المنطقة المحيطة. بعد الظهر، يوفر المسبح مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. في المساء، يمكنك التجمع في منطقة تناول الطعام المغلقة أو الاستمتاع بشواء اللحوم في منزل الشواء المخصص مع العائلة والأصدقاء. المنطقة السفلية الإضافية توفر مكاناً مثالياً للأطفال أو الضيوف، مما يمنح الجميع مساحتهم الخاصة مع الحفاظ على قربهم.
تقع الفيلا في قلب لا زينيا، مما يتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق اليومية. يوجد عدد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يلغي الحاجة لاستخدام السيارة للمهام اليومية. توجد صيدليات وبنوك ومطاعم متعددة في نطاق 2 كم من الفيلا. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالحياة في منطقة ساحلية. يمكن الوصول إلى المستشفى والمرافق الصحية الأكبر في غضون 10 دقائق بالسيارة، بينما توجد عيادات وصيدليات محلية للرعاية الصحية اليومية.
يقع المشروع في منطقة لا زينيا السكنية، على بعد مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الاستراتيجي للفيلا فيما يتعلق بالشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز التجارية في المنطقة. يسهل الوصول إلى الفيلا عبر الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن أخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زينيا في قلب كوستا بلانكا، على الساحل الجنوبي لأليكانتي. تحظى المدينة بموقع استراتيجي بين مدن أكبر مثل تورييفيخا وأوريويلا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. تبعد لا زينيا حوالي 42 كم عن مدينة أليكانت الكبرى، و175 كم عن فالنسيا، مما يجعلها قريبة بما يكفي للاستمتاع بمرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو الساحل الأكثر هدوءاً. تعتبر لا زينيا جزءاً من منطقة سياحية مشهورة تضم مدن ساحلية أخرى مثل كابو روخ وقواجا.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة من الفيلا، أقربها هو بلايا كالا بوسك على بعد 601 متر فقط. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية الأخرى مثل بلايا كالا ثيرادا وبلايا كالا إستاكا ضمن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب جولف شهيرة في نطاق 4-5 كم، بما في ذلك نادي جولف فيامارتن ونادي جولف لاس رامباس. يقع مطار أليكانت إليتشي الرئيسي على بعد حوالي 42 كم، مما يتطلب حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا زينيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو البحر بنسبة 2.6%، مما يجعل الأرض مستوية نسبياً وسهلة المشي. هذا المناخ المعتدل يجعل الحياة في الهواء الطلق ممكنة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى شواطئ لا زينيا بشعبية كبيرة، مع وجود ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة: بلايا كالا بوسك، بلايا كالا ثيرادا، وبلايا كالا إستاكا. هذه الشواطئ معروفة بمياهها الزرقاء الصافية ورمالها النظيفة، وتتوفر بها مرافق مثل الاستحمام والمقاهي القريبة. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف شهيرة في المنطقة، أقربها هو نادي جولف فيامارتن على بعد 3.1 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والأنشطة المائية المتوفرة على الشواطئ خلال فصل الصيف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في قلب كوستا بلانكا، على الساحل الجنوبي لأليكانتي. تحظى المدينة بموقع استراتيجي بين مدن أكبر مثل تورييفيخا وأوريويلا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. تبعد لا زينيا حوالي 42 كم عن مدينة أليكانت الكبرى، و175 كم عن فالنسيا، مما يجعلها قريبة بما يكفي للاستمتاع بمرافق المدن الكبرى مع الاستمتاع بجو الساحل الأكثر هدوءاً. تعتبر لا زينيا جزءاً من منطقة سياحية مشهورة تضم مدن ساحلية أخرى مثل كابو روخ وقواجا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL290812
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID