Samostatně stojící vila situovaná v lokalitě La Zenia v provincii Alicante. Vila se nachází na pozemku o velikosti 630 m² s obytnou plochou 238 m². Nemovitost disponuje pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Vila byla dokončena v roce 1970 a nyní prochází rekonstrukcí. Objekt se nachází ve středisku Montezenia, ve městské oblasti s blízkostí k plážím a místním vybavením.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje vila v La Zenii vyváženou nabídku co do ceny, velikosti a lokality. VILA LYSANDRA v La Zenii s cenou od 890 000 eur nabízí srovnatelnou lokalitu, ale za vyšší cenu. Na druhé straně, OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur) a NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva (od 388 000 eur) sice nabízejí nižší ceny, ale jedná se o bytové jednotky nebo nemovitosti ve vzdálenějších lokalitách s menší blízkostí k plážím. La Zenia má oproti jiným oblastem výhodu v podobě vyšší koncentrace služeb a vybavení, což je patrné z vysokého počtu restaurací (66 v okruhu 2 km) a dalších služeb. V porovnání s klidnějšími oblastmi jako Daya Nueva nabízí La Zenia rušnější městský život s větším množstvím aktivit, zatímco oproti centrálnějším částem Torrevieji si zachovává klidnější rezidenční charakter.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti La Zenia v provincii Alicante, přibližně 600 metrů od pláže Playa Cala Bosque. Lokalita nabízí střediskovou zástavbu s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pozemek se rozkládá na mírném svahu 2,6% směrem k mořské hladině.
Dispozice vily nabízí pět ložnic a tři koupelny, což ji předurčuje pro početné rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Vila disponuje podzemními prostory s dalšími dvěma ložnicemi, které lze využít pro hosty nebo jako samostatnou bytovou jednotku. Velký pozemek poskytuje soukromí a venkovní prostor pro rekreaci.
Vila byla původně dokončena v roce 1970, ale nyní prošla rekonstrukcí, která spojila tradiční španělský charakter s moderními prvky. Aktuálně je nemovitost ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce se zaměřila na modernizaci obytných prostor při zachování původního architektonického stylu.
Vila se nenachází v novostavbě, ale se jedná o rekonstruovaný objekt z roku 1970. Lokalita není vhodná pro osoby hledající extrémní klid a odlehlost, jelikož se jedná o městskou oblast s běžným ruchem. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche je přibližně 42 km, což vyžaduje plánování dopravy.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi nebo početnější domácnosti díky pěti ložnicím a prostornému pozemku. Také je vhodný pro osoby, které plánují trvalý pobyt ve Španělsku s možností ubytování hostů v samostatném podzemním prostoru. Investoři mohou ocenit atraktivní lokalitu s blízkostí k plážím a golfovým hřištím, což zvyšuje potenciál pro krátkodobý pronájem. Pro seniory nabízí lokalita pohodlný přístup k veškerým službám v docházkové vzdálenosti bez nutnosti častého používání automobilu. Pro milovníky středomořského životního stylu s důrazem na venkovní život a blízkost moře představuje tato vila vhodnou volbu pro trvalé bydlení nebo druhý domov. Nemovitost je také vhodná pro osoby, které ocení kombinaci tradiční španělské architektury s moderním komfortem.
Vila prošla rekonstrukcí, která kombinovala původní španělské architektonické prvky s moderními materiály a technologiemi. Hlavní obytný prostor tvoří světlý otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, kde je zachován původní krb jako ústřední prvek interiéru. Podlahy jsou pokryty dřevěnými materiály vysoké kvality, které zajišťují tepelnou izolaci a estetický vzhled. Koupelny byly modernizovány s použitím kvalitních sanitárních zařízení a obkladových materiálů odolných vůči vlhkosti. Exteriér nabízí soukromý bazén s údržbovými systémy a venkovní sociální zařízení. Vila je vybavena klimatizací pro tepelné pohodlí během horkých měsíců. Stavební materiály použité při rekonstrukci byly vybrány s ohledem na odolnost v místním klimatu a minimální údržbové nároky. Původní architektonické prvky, jako jsou kamenné zdi a tradiční tvary oken, byly zachovány a integrovány do moderního konceptu.
Cena vily činí od 840 000 eur, což odpovídá standardům lokalitě La Zenia a velikosti nemovitosti. Vzhledem k rekonstrukci a kombinaci tradičních a moderních prvků představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Cena zahrnuje rozsáhlý pozemek o velikosti 630 m² se soukromým bazénem a venkovními prostory pro rekreaci. V porovnání s podobnými vilami v oblasti, jako je VILLA LYSANDRA v La Zenia s cenou od 890 000 eur, představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu.
La Zenia představuje středisko, kde probíhá život po celý rok. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody, restaurace a služby, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti používat automobil. Místní komunita je směsicí stálých obyvatel a turistů, s důrazem na pohodlný přístup k plážím a venkovním aktivitám. Ráno lze navštívit místní pekárny a obchody, odpoledne trávit čas na pláži nebo u soukromého bazénu a večer využít širokou nabídku místních restaurací. Díky blízkosti golfových hřišť je lokalita populární i mezi milovníky golfu. Vzhledem k městskému charakteru oblasti je zde celoročně dostupné veškeré vybavení včetně zdravotnických služeb a sportovních možností.
Vila se nachází v oblasti La Zenia, která nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 66 restaurací, 19 kaváren, 8 bank, 5 lékáren a 4 zubní ordinace. Zdravotnické služby jsou zastoupeny nemocnicí ve vzdálenosti 10 km a lékárnou pouze 69 metrů od vily. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro nákup potravin lze využít supermarket ve vzdálenosti 140 metrů. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor se nacházejí v dosahu 3-4 km. Přírodní prostředí tvoří mírná nadmořská výška 22 metrů a blízkost moře, která zajišťuje příjemné mikroklima. Občanská vybavenost v kombinaci s rekreačními možnostmi vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti La Zenia s jasným vymezením vzdáleností k klíčovým místům. Vila je situována v městské zástavbě s přímým přístupem k místním komunikacím. Vyznačeny jsou nejbližší pláže, obchodní centra a golfová hřiště, která tvoří přirozené orientační body pro každodenní život a rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia se nachází v jižní části provincie Alicante, mezi turistickými centry Torrevieja a Orihuela. Tato poloha zajišťuje vynikající dostupnost jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemským městům. Lokalita je součástí tzv. Orihuela Costy, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a mezinárodní komunitou. V rámci regionu představuje La Zenia vyváženou kombinaci městské zástavby s dostatkem zeleně a rekreačních možností. Ve srovnání s většími městy jako Torrevieja nabízí klidnější atmosféru při zachování plné občanské vybavenosti.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m). Golfová hřiště jsou situována v okruhu 3-4 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 42 km, což představuje jízdu autem trvající asi 30-40 minut. Větší města jako Torrevieja a Orihuela jsou dostupná během 15-20 minut jízdy. Supermarket pro denní nákupy se nachází pouze 140 metrů od vily. Lékařské služby jsou zastoupeny nemocnicí ve vzdálenosti 10 km a lékárnou 69 metrů od objektu. Pro využití elektrických vozidel je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 641 metrů. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdálena 3,3 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Zenia se nachází v nadmořské výšce 22 metrů s mírným svahem 2,6% směrem k moři. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9°C s teplotními výkyvy mezi 10°C v zimě a 27°C v létě. Roční sluneční svit činí 3 844 hodin, což patří mezi nejvyšší hodnoty v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, když teplota vody překračuje 20°C. Mírná nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí příznivé mikroklima bez extrémních výkyvů teplot. Vlhkost vzduchu je vyrovnaná díky pobřežní poloze, což přispívá k pocitu tepelného komfortu během celého roku. Regionální klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku bez omezení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí tři pláže: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mírným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. V okolí jsou rozsáhlé rekreační možnosti včetně tří golfových hřišť: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Sportovní centra jako Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra a Snatch Fitness Center se nacházejí v okruhu 3-4 km. Vodní sporty lze provozovat v marině Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) nebo Real Club Náutico (6,9 km). Pro milovníky plavání jsou k dispozici veřejné bazény Costa Marina (1,8 km) a Swimming Pool La Caleta (2,0 km). Lokalita nabízí širokou škálu rekreačních aktivit pro různé věkové skupiny a zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia se nachází v jižní části provincie Alicante, mezi turistickými centry Torrevieja a Orihuela. Tato poloha zajišťuje vynikající dostupnost jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemským městům. Lokalita je součástí tzv. Orihuela Costy, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a mezinárodní komunitou. V rámci regionu představuje La Zenia vyváženou kombinaci městské zástavby s dostatkem zeleně a rekreačních možností. Ve srovnání s většími městy jako Torrevieja nabízí klidnější atmosféru při zachování plné občanské vybavenosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL290812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID