Diese freistehende Villa in La Zenia, Alicante, bietet eine geräumige Wohnumgebung auf einem 630 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 238 m². Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste. Die Villa, die 1970 erbaut wurde, befindet sich in einer städtischen Umgebung in Gehweite zu Stränden, Einrichtungen und Geschäften. Die Lage verbindet Komfort mit mediterranem Lebensstil, mit Golfplätzen, Stränden und täglichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Objekt verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einen Kamin.
Im Vergleich zu umliegenden Projekten bietet diese Villa in La Zenia ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während VILLA LYSANDRA im selben Stadtteil einen Startpreis von 890.000 € hat, ist diese Villa ab 840.000 € verfügbar, was einen Preisvorteil von 50.000 € für vergleichbaren Raum und Ausstattung darstellt. Im Vergleich zu Apartmentkomplexen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) bietet diese Villa deutlich mehr Privatsphäre und Außenraum mit einem 630 m² großen Grundstück, allerdings zu einem erheblich höheren Preis. Dies spiegelt die typische Preishierarchie wider, bei der freistehende Villen einen Aufpreis im Vergleich zu Apartments haben. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 €) ist erheblich günstiger, befindet sich aber weiter von der Küste entfernt (etwa 10 Kilometer landeinwärts) und bietet weniger direkten Zugang zu Stränden und Küsteneinrichtungen. Die Lageprämie von La Zenia ist in den Preisen deutlich sichtbar, gerechtfertigt durch die direkte Nähe zu Stränden und umfangreichen Einrichtungen. Auf regionaler Ebene bietet die Costa Blanca, zu der La Zenia gehört, eine ähnliche Attraktivität wie die Costa del Sol, aber im Allgemeinen zu niedrigeren Preisen und mit etwas ruhigerem Charakter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im Stadtteil La Zenia in Alicante, nur 601 Meter vom Strand Playa Cala Bosque entfernt. Die Lage in einer städtischen Umgebung sorgt für direkten Zugang zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite. Mehrere Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 3-4 Kilometern, wodurch eine Kombination aus Küstenleben und Erholungsmöglichkeiten entsteht.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für große Familien oder den regelmäßigen Empfang von Gästen. Das 630 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Außenraum, während die städtische Lage Zugang zu täglichen Einrichtungen ohne Autoabhängigkeit ermöglicht. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin machen sie ganzjährig bewohnbar.
Diese Villa wurde 1970 erbaut und ist derzeit vollständig bewohnungsready. Als renoviertes Objekt kombiniert sie traditionelle Bauelemente mit modernen Annehmlichkeiten. Der Baustatus ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Übergabe bestehen und die Wohnung sofort für neue Bewohner verfügbar ist.
Die Villa ist kein Neubauprojekt, sondern ein renoviertes Wohnhaus aus dem Jahr 1970. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was bedeutet, dass ein Auto oder Transportregelung für den Flughafentransfer erforderlich ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung bietet keine exklusive Ruhe, sondern vielmehr die Lebendigkeit eines Küstenorts mit touristischem Trubel in der Hauptsaison.
Diese Villa in La Zenia eignet sich für Familien oder Personen, die nach einem permanenten Wohnsitz oder einem zweiten Zuhause in Spanien mit viel Platz und Einrichtungen in greifbarer Nähe suchen. Mit fünf Schlafzimmern ist sie geeignet für große Familien oder für Menschen, die regelmäßig Familie und Gäste empfangen. Die Kombination aus Küstenlage und Nähe zu Golfplätzen macht sie für Liebhaber sowohl von Strand- als auch Golfaktivitäten attraktiv. Für Menschen, die den mediterranen Lebensstil schätzen, aber nicht für tägliche Besorgungen auf ein Auto angewiesen sein wollen, bietet diese Villa eine ideale Lösung. Die Gehweite zu Stränden, Supermärkten und Restaurants sorgt für ein praktisches tägliches Leben. Auch für Käufer, die nach einer Wohnung suchen, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftseinrichtungen kombiniert, ist dieses Objekt geeignet. Der große Garten mit Pool bietet Exklusivität, während die städtische Umgebung für soziale Kontakte und Einrichtungen sorgt.
Diese aus dem Jahr 1970 stammende Villa kombiniert traditionelle spanische architektonische Elemente mit modernen Renovierungen. Die vorhandene Beschreibung hebt eine "ansprechend renovierte" Wohnung hervor, die "modernen Luxus" mit "ursprünglichem spanischem Charakter" verbindet, was auf eine sorgfältige Renovierung hinweist, die den ursprünglichen Stil respektiert. Im Innenbereich sind die Stockholme mit Holzböden ausgestattet, was für eine warme und klassische Ausstrahlung sorgt, die gut zur spanischen Ästhetik passt. Die Bäder wurden mit modernen Annehmlichkeiten und Fliesenarbeiten modernisiert, wie auf den verfügbaren Fotos zu sehen ist. Die Anwesenheit eines Kamins im Wohnraum ist sowohl ein dekoratives als auch funktionelles Element, das zur Atmosphäre und zum Komfort in den kälteren Monaten beiträgt. Die Küche wurde erneuert und bildet das Herz des Hauses, mit modernen Geräten und einem offenen Design, das die Verbindung zum Ess- und Wohnbereich betont. Draußen ist der Garten "ansprechend gepflegt" und verfügt über ein BBQ-Haus und ein Außenbad, was auf eine qualitativ hochwertige Gestaltung des Außenbereichs hinweist.
Die Villa wird ab 840.000 € für eine Wohnfläche von 238 m² und ein Grundstück von 630 m² angeboten. Dies ergibt einen Preis pro Quadratmeter Wohnfläche von etwa 3.529 €, was im Einklang mit den Preisen für vergleichbare freistehende Villen in dieser begehrten Küstenregion steht. Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie VILLA LYSANDRA in La Zenia (ab 890.000 €) bietet diese Villa ein schärferes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Grundstücksfläche von 630 m² ist für eine Villa an diesem Standort als geräumig zu bezeichnen, was zum Wert beiträgt. Die vollständige Fertigstellung bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für die Fertigstellung oder Verzögerungen im Bau anfallen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in La Zenia zeichnet sich durch einen mediterranen Rhythmus aus, bei dem Innen- und Außenleben verschmelzen. Morgens kann man auf der Terrasse mit Blick auf die Umgebung frühstücken, danach kann ein Spaziergang zum Strand oder zum nächsten Supermarkt nur 140 Meter entfernt unternommen werden. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, mit einer Apotheke in 69 Metern Entfernung und verschiedenen Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Während des Tages bietet die Villa selbst ausreichend Platz, sowohl drinnen als auch draußen zu verweilen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, während der private Pool und der Außenbereich zum Entspannen in der Sonne einladen. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Anlagen in kurzer Entfernung, geeignet für einen Morgen- oder Nachmittag auf dem Golfplatz. Abends bietet die Nähe zu Restaurants und Essenslokalen die Möglichkeit, auswärts zu essen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Die Umgebung dieser Villa in La Zenia bietet eine umfangreiche Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 66 Restaurants, 5 Apotheken, 8 Banken, 19 Cafés und 4 Zahnarztpraxen, was den städtischen Charakter des Standorts unterstreicht. Die Einrichtungen sind also reichlich vorhanden und vielfältig. Die Villa befindet sich nur 601 Meter vom Playa Cala Bosque entfernt, und auch andere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 Meter) und Playa Cala Estaca (818 Meter) sind in Gehweite erreichbar. Die geringe Steigung von 2,6% zu den Stränden macht diese Spaziergänge für alle Altersgruppen zugänglich. Für Golfbegeisterte gibt es innerhalb eines 4,4 Kilometer-Radius drei Golfplätze: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Sportzentren wie Villamartin Golf (3,1 km) und Sport Center Montepiedra (3,6 km) bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Mit 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ist die Region gut angebunden, obwohl für einige Ziele ein Auto dennoch zu empfehlen ist. Die Nähe von EV-Ladestationen (nächste bei 641 Metern) macht den Standort zukunftsfähig für Eigentümer von Elektrofahrzeugen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in La Zenia, mit klaren Markierungen von nahegelegenen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Der Standort bietet eine optimale Balance zwischen Küstenleben und Erreichbarkeit von Einrichtungen. Die kurzen Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und täglichen Einrichtungen sind visuell dargestellt, was die praktische Wohnlichkeit des Standortes unterstreicht. Die Lage auf nur 22 Metern über dem Meeresspiegel und die minimalen Steigungen machen es zu einem zugänglichen Umfeld für alle Altersgruppen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, in der Region Valencia. Der Standort ist Teil der Küstenstraße bekannt als Orihuela Costa, ein Gebiet, das bei internationalen Bewohnern und Touristen beliebt ist. Die Stadt Orihuela selbst liegt etwa 15 Kilometer entfernt, während die größere Stadt Torrevieja etwa 10 Kilometer entfernt ist. Diese Städte bieten zusätzliche Einrichtungen wie größere Einkaufszentren, Krankenhäuser und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Villa befindet sich in einem Gebiet mit einer hohen Konzentration internationaler Bewohner, was zu einer gut entwickelten Infrastruktur geführt hat, die auf die Bedürfnisse von Expats und Zweitwohnsitzbesitzern zugeschnitten ist.
Die Villa in La Zenia bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächsten Strände befinden sich in Gehweite: Playa Cala Bosque in 601 Metern Entfernung, Playa Cala Cerrada in 663 Metern und Playa Cala Estaca in 818 Metern. Tägliche Einrichtungen wie ein Supermarkt (140 Meter) und eine Apotheke (69 Meter) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in kurzer Entfernung: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Diese sind in etwa 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 Kilometer Entfernung, was im Allgemeinen eine Fahrzeit von 35-45 Minuten bedeutet. Andere Flughäfen wie Valencia (175 km) und Málaga-Costa del Sol (361 km) sind weiter entfernt und weniger für die regelmäßige Nutzung geeignet. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort in La Zenia bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem sonnigen Lebensklima führt. Die Durchschnittstemperatur beträgt 18,9°C pro Jahr, mit Temperaturen, die zwischen 10°C in den kältesten Monaten und 27°C in den wärmsten Perioden variieren. Dies sorgt für angenehme Lebensbedingungen während des größten Teils des Jahres. Mit einer Badesaison von sechs Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, sind Wasseraktivitäten ein wichtiger Teil des Lebens in dieser Region. Die geringe Höhe von nur 22 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Steigung von 2,6% zu den Stränden tragen zu einem gemäßigten Mikroklima ohne extreme Temperaturunterschiede bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung der Villa bietet diverse Erholungsmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Strände und Golf. Drei Strände befinden sich in Gehweite: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m). Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca mit feinem Sand und kristallklarem Wasser, ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfbegeisterte ist der Standort besonders geeignet mit drei Golfplätzen innerhalb eines 4,4 Kilometer-Radius. Der Club de Golf Villamartín (3,1 km) ist bekannt für seine anspruchsvolle Anlage und richtete in der Vergangenheit sogar Turniere auf europäischer PGA-Ebene aus. Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) bieten diverse Spielmöglichkeiten für verschiedene Niveaus. Sportanlagen in der Umgebung umfassen Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) und Snatch Fitness Center (4,1 km), die Möglichkeiten für Fitness und andere Sportaktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, in der Region Valencia. Der Standort ist Teil der Küstenstraße bekannt als Orihuela Costa, ein Gebiet, das bei internationalen Bewohnern und Touristen beliebt ist. Die Stadt Orihuela selbst liegt etwa 15 Kilometer entfernt, während die größere Stadt Torrevieja etwa 10 Kilometer entfernt ist. Diese Städte bieten zusätzliche Einrichtungen wie größere Einkaufszentren, Krankenhäuser und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Villa befindet sich in einem Gebiet mit einer hohen Konzentration internationaler Bewohner, was zu einer gut entwickelten Infrastruktur geführt hat, die auf die Bedürfnisse von Expats und Zweitwohnsitzbesitzern zugeschnitten ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL290812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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