Esta villa unifamiliar independiente está situada en La Zenia, Alicante, en una parcela de 630m². Originalmente construida en 1970 y completamente renovada, ofrece 238m² de superficie habitable distribuidos en 5 dormitorios y 3 baños. La propiedad se encuentra en la urbanización Montezenia, a 601 metros de la playa Cala Bosque, en un entorno urbano con fácil acceso a servicios locales. La villa incluye piscina privada, zona de barbacoa y solárium en la azotea.
La Zenia se distingue de otras zonas de la Costa Blanca por su equilibrio entre desarrollo urbano y acceso natural. Comparada con Torrevieja al norte, La Zenia ofrece una atmósfera más residencial con menor densidad de población. En contraste con urbanizaciones más exclusivas como Campoamor, La Zenia mantiene precios de propiedad más accesibles mientras proporciona acceso similar a campos de golf y playas. Respecto a Rojales, ubicado más hacia el interior, La Zenia ofrece el atractivo adicional de la vida costera inmediata. La villa en particular, con su precio de €840,000, se posiciona competitivamente frente a propiedades comparables como Villa Lysandra en la misma zona, que parte desde €890,000.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en la urbanización Montezenia de La Zenia, a 601 metros de la playa Cala Bosque. Su posición en terreno plano con una ligera pendiente del 2.6% hacia el mar facilita el acceso a la costa. El entorno urbano sitúa la villa en una zona desarrollada con infraestructura cercana, manteniendo la privacidad dentro de la parcela.
La villa cuenta con cinco dormitorios distribuidos entre la casa principal y el sótano, adecuada para familias grandes o quienes necesitan espacio para invitados. La zona de estar-comedor-cocina de planta abierta crea un espacio central de reunión, mientras que la piscina privada y las zonas exteriores responden al deseo de vida al aire libre en el clima mediterráneo.
La villa fue construida originalmente en 1970 pero ha sido completamente renovada a estándares contemporáneos. La renovación modernizó el interior mientras preservaba elementos españoles originales como la pared de piedra en la sala y el carácter arquitectónico. La propiedad está terminada y lista para ocupación inmediata.
La propiedad no ofrece aparcamiento subterráneo, disponiendo solo de espacios de aparcamiento abiertos en la parcela. La construcción de 1970, a pesar de las renovaciones, puede tener limitaciones respecto a estándares modernos de eficiencia energética comparada con construcciones nuevas. La ubicación urbana significa que no está aislada.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios o aquellos que buscan una casa con alojamiento separado para invitados. El sótano con dos dormitorios adicionales la hace idónea para vida multigeneracional o para alojar visitas familiares extendidas. Su ubicación a distancia caminable de playas y servicios atrae a quienes prefieren no conducir para necesidades diarias. La proximidad a campos de golf la hace atractiva para entusiastas del golf o quienes disfrutan de deportes recreativos. El estado de renovación completada la hace adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para usar sin esperar la finalización de la construcción.
La villa presenta acabados contemporáneos tras su renovación, con materiales modernos combinados con elementos españoles tradicionales. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y ofrece vistas panorámicas. El área de estar conserva una pared de piedra que añade carácter mientras proporciona masa térmica para regulación de temperatura. Los baños están modernizados con accesorios de calidad, incluyendo uno en la zona exterior para comodidad tras usar la piscina. El suelo de madera en el pasillo proporciona durabilidad y atractivo estético. El sótano, aunque parte original de la construcción de 1970, ha sido renovado para igualar los estándares de calidad de la casa principal.
La propiedad está valorada en €840,000, lo que la posiciona en el rango medio-alto para villas unifamiliares en La Zenia. El precio incluye la parcela de 630m², 238m² de superficie habitable, cinco dormitorios, tres baños, piscina privada e instalaciones exteriores. Comparada con propiedades similares en la zona, como Villa Lysandra que parte desde €890,000, esta propiedad ofrece un punto de precio competitivo para sus especificaciones y ubicación.
La Zenia funciona como área residencial que combina vida permanente con turismo. La zona está más concurrida durante los meses de verano pero mantiene actividad durante todo el año debido a su población de residentes y proximidad a servicios. La vida diaria incluye caminar a playas, tiendas y restaurantes cercanos, con la mayoría de necesidades básicas accesibles dentro de 1km. La presencia de múltiples campos de golf atrae a un demographic específico de residentes y visitantes, creando una comunidad centrada en actividades al aire libre. El estilo de vida mediterráneo es prominente, con tiempo significativo al aire libre debido al clima favorable.
La ubicación de la villa en La Zenia sitúa a los residentes dentro de una red integral de servicios e infraestructura. Dentro de 2km hay 66 restaurantes, 19 cafeterías, 8 bancos y 5 farmacias, indicando alta concentración de servicios. La proximidad a tres playas dentro de 1km ofrece acceso costero regular. El transporte público es accesible con 8 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, reduciendo la dependencia de vehículos personales. Las instalaciones sanitarias están disponibles con hospitales dentro de 10km y múltiples dentistas y farmacias cercanas. La infraestructura urbana soporta tanto residencia permanente como turismo, con instalaciones mantenidas durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación de la villa en La Zenia, dentro de la urbanización Montezenia. Se puede observar su proximidad a las playas Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca, todas a menos de 1 kilómetro. La posición estratégica permite el acceso tanto a las zonas urbanas con servicios como a las áreas recreativas costeras. La villa está convenientemente situada cerca de las principales carreteras que conectan con Torrevieja al norte y Campoamor al sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Zenia está posicionada dentro del área de Orihuela Costa de la provincia de Alicante, en el sur de la Costa Blanca. Se sitúa entre los centros urbanos más grandes de Torrevieja al norte y Campoamor al sur. La ubicación la sitúa dentro del corredor residencial y turístico establecido de la costa mediterránea sur, beneficiándose de infraestructura desarrollada mientras mantiene su carácter como comunidad costera. Su posición proporciona acceso relativamente fácil tanto a la ciudad de Alicante (aproximadamente 50km al norte) como a Murcia (aproximadamente 40km al sur).
La propiedad ofrece excepcional acceso a playas con Playa Cala Bosque a 601 metros, Playa Cala Cerrada a 663 metros y Playa Cala Estaca a 818 metros. Para los entusiastas del golf, Club de Golf Villamartín está a 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.1 km y Real Club de Golf Campoamor a 4.4 km. El aeropuerto internacional más cercano, Alicante-Elche, está aproximadamente a 42 km en línea recta. Las necesidades diarias están convenientemente localizadas con supermercado a 140 metros y farmacia a 69 metros. Para propietarios de vehículos eléctricos, una estación de carga está disponible a 641 metros.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia se beneficia de un clima mediterráneo con temperatura anual promedio de 18.9°C y rangos estacionales entre 10-27°C. El área recibe aproximadamente 3,844 horas de sol anuales, creando condiciones ideales para vida al aire libre. La temporada de baño se extiende por seis meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan 20°C, típicamente desde mayo hasta octubre. La elevación de la propiedad a 22 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2.6% hacia el mar contribuyen a drenaje óptimo y minimizan riesgos de inundación. El clima soporta actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad tiene acceso a tres playas cercanas: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca, todas dentro de 1km. Estas playas de tipo cala típicas de la costa de Orihuela ofrecen oportunidades de natación y recreación costera. Para los entusiastas del golf, tres campos principales están dentro de 5km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor. Las instalaciones deporticas son abundantes con Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra y Snatch Fitness Center dentro de 4km. El puerto deportivo Puerto Deportivo Miguel Caballero a 3.3 km proporciona acceso a deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia está posicionada dentro del área de Orihuela Costa de la provincia de Alicante, en el sur de la Costa Blanca. Se sitúa entre los centros urbanos más grandes de Torrevieja al norte y Campoamor al sur. La ubicación la sitúa dentro del corredor residencial y turístico establecido de la costa mediterránea sur, beneficiándose de infraestructura desarrollada mientras mantiene su carácter como comunidad costera. Su posición proporciona acceso relativamente fácil tanto a la ciudad de Alicante (aproximadamente 50km al norte) como a Murcia (aproximadamente 40km al sur).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Ref: VL290812
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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