Ez a La Zeniában, Alicante tartományban található különálló villa 630 m² telken fekszik, mindössze 600 méterre a legközelebbi strandtól. Az 1970-ben épült, ám teljesen felújított ingatlan 238 m² lakóterülettel, 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A villa korszerű berendezést és tradicionális spanyol jellegzetességeket ötvöz, a mediterrán életstílus minden kényelmével. A földszinti lakótér mellett egy alsó szint is tartozik az ingatlanhoz, további szobákkal és fürdőszobával.
La Zenia különleges helyet foglal el az Alicante-i ingatlanpiacon, maban a városi kényelem és a tengerparti életstílus megfelelő kombinációját kínálja. A VILLA LYSANDRA hasonló kategóriájú ingatlan ugyanebben a városrészben, de magasabb áron (890.000 eurótól) kínálkozik, ami a piac versenyképességét mutatja. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesban (475.000 eurótól) jelentősen kedvezőbb áron érhető el, de az apartmanok kisebbek és nincs saját kertjük vagy medencéjük. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (388.000 eurótól) szintén olcsóbb alternatíva, de a várostól és a strandtól távolabb található, és nem rendelkezik a La Zeniára jellemző közvetlen tengerparti hozzáféréssel. La Zenia kiemelkedik a regionális kínálatból a strandok közelsége (3 strand 1 km-en belül), a golfpályák (3 pálya 5 km-en belül) és a városi szolgáltatások kiváló kombinációjával. A környék 32 helyi ünnepe évente folyamatos kulturális programot biztosít, ami tovább növeli a vonzerőt. A térség mediánjövedelme (15.750 euró/év) alacsonyabb a spanyol átlagnál, ami vonzóbbá teszi a külföldi befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Zenia városközpontjában található, gyalogtávolságra a helyi szolgáltatásoktól és a tengerparttól. A telek sík területen fekszik, mindössze 22 méterrel a tengerszint felett. A városrész jól felszerelt, 2 km-es körzetben 66 étterem, 5 gyógyszertár és 19 kávézó található. A strandokkal való szoros kapcsolat és a városi infrastruktúra ötvözete jellemzi a környéket.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A nappali-étkező-konyha nyitott térkonfigurációja lehetővé teszi a társasági életet, míg a kerti medence és a tetőtéri napozóterasz a kültéri életstílust támogatja. A nyolc helyi buszvonal és 50 megálló jó közlekedési összeköttetést biztosít, így az autó nem mindig feltétlenül szükséges a mindennapokhoz.
Az ingatlant 1970-ben eredetileg építették, de teljes körűen felújították a kortárs életmód igényeinek megfelelően. A felújítás során megőrizték a hagyományos spanyol építészeti elemeket, miközben modern technikai megoldásokat is beépítettek, például légkondicionálót. A korszerűsítés befejezése óta az ingatlan használatra kész állapotban van, azonnal beköltözhető.
Az ingatlan nem kínál közösségi szolgáltatásokat vagy közös medencét, mivel ez egy teljesen önálló villa. Az ingatlan nem tartalmaz központi fűtést, helyette a kandalló és a légkondicionáló biztosítja a klímakomfortot. A tetőtéri napozóterasz nincs fedett, így esős időszakokban nem használható. Az ingatlannak nincs saját garázsa, csak külső parkolási lehetőség.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Nagyobb családok számára különösen előnyös az öt hálószobás elrendezés, ahol mindenki megtalálhatja a maga privát terét. Az ingatlan alsó szintjét akár külön lakrésznek is lehet alakítani, így idősebb rokonok vagy felnőtt gyermekek is költözhetnek a családhoz anélkül, hogy elveszítenék a függetlenségüket. A golfrajongók értékelni fogják a Villa Martín, Las Ramblas és Campoamor golfpályáknak való közelséget. A strand közelsége és a medence miatt a nyaralásra szánt második otthonnak is megfelelő, de a teljes évben élhető kialakítása és a városi infrastruktúra az állandó lakhatást is lehetővé teszi.
A felújítás során a villa magas minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal készült. A konyha teljesen felszerelt, panorámás kilátással a kertre, modern berendezésekkel és beépített gépekkel. A nappaliban kőfal biztosítja a mediterrán hangulatot, miközben a fa padló meleg és elegáns megjelenést kölcsönöz a térnek. A fürdőszobák modern stílusúak, zuhanyzókkal felszereltek, de megtartották a funkcionalitást és a praktikus kialakítást. A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel felszerelt, a medence professzionálisan kiépített. A tetőtéri napozóterasz kilátást biztosít a környékre, megfelelő helyszín a napfény élvezetére. Az épület klímaizolációja megfelel a korabeli építési szabványoknak, de a felújítás során a beltéri klímakomfortot légkondicionálóval biztosították.
A villa ára 840.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 630 m² telket, a 238 m² lakóterületet, a medencét és a kiegészítő épületeket. Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes körűen felújított, azonnali beköltözésre kész. Az árkategóriája hasonló a La Zeniában található VILLA LYSANDRA projekthez (890.000 eurótól), de jelentősen meghaladja a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (475.000 eurótól) vagy a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (388.000 eurótól) árait. A regionális mediánjövedelem (15.750 euró/év) figyelembevételével ez az ingatlan a felső kategóriás ingatlanok közé tartozik.
A mindennapok itt a tengerpart közelségének és a városi kényelemnek az ötvözete. Reggelente a helyi pékségbe sétálva friss pékárúat vásárolhatunk, majd a kávézóban fogyaszthatjuk el a reggelit. Délben a hőség elől a klímás nappaliba vagy a medence melletti árnyékos teraszra húzódhatunk. Délután a strand mindössze tízperces sétára van, ahol a Földközi-tenger hűsítő vizei várják a fürdőzőket. Este a grillező kunyhóban készíthetünk vacsorát, miközben a naplemente szép színeit csodálhatjuk. Az év 3844 napsütéses órája lehetővé teszi, hogy szinte minden nap a szabadban tölthessük az időt. A környék 32 helyi ünnepe pedig folyamatos kulturális programsorozatot kínál az év folyamán.
A villa előnyös elhelyezkedésű La Zenia központjában, mindössze 140 méterre a szupermarktól és 69 méterre a legközelebbi gyógyszertártól. A strandok gyalogtávolságra vannak, a legközelebbi Playa Cala Bosque mindössze 600 méterre. A regionális kórház 10 km-re található, ami vészhelyzet esetén is gyors ellátást biztosít. Az ingatlan 8 helyi buszvonal és 50 megálló közelségében van, így a tömegközlekedés kiválóan használható. Az ingatlanhoz tartozik több parkolóhely is, ami a látogatók számára is kényelmet biztosít. A környéken számos szórakozási és sportolási lehetőség található, beleértve a golfpályákat, sportközpontokat és uszodákat.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja La Zenia központjában, a város és a tengerpart között. A telek zöldterületként jelenik meg, a környező utcákkal és a közelben található főbb szolgáltatásokkal. A három közeli strand (Cala Bosque, Cala Cerrada, Cala Estaca) kékkel jelölve látható, északkeleti irányban a villától. A három golfpálya (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) délnyugati irányban található, kb. 3-4 km-re.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa La Zeniában, Orihuela Costa részén található, Alicante tartományban. Ez a régió különösen népszerű a nemzetközi vásárlók körében a strandok közelsége, a golfpályák és a kiváló infrastruktúra miatt. A közelben található három nagyváros: Torrevieja (kb. 10 km), Guardamar del Segura (kb. 15 km) és Orihuela (kb. 20 km), mindannyiukban gazdasági és kulturális központokkal. A terület jól kapcsolódik az A-7 autópályához, amely Alicante (42 km) és Cartagena (70 km) felé biztosít gyors eljutást. A környék városias jellege ellenére megőrizte a mediterrán hangulatot és a spanyol hagyományokat.
A villa kiváló elérhetőséggel rendelkezik a helyi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, Playa Cala Bosque, mindössze 600 méterre van, míg a Playa Cala Cerrada 663 méterre és a Playa Cala Estaca 818 méterre található. A helyi városközpontban minden alapvető szolgáltatás megtalálható gyalogtávolságra: szupermarket (140 m), gyógyszertár (69 m), bank (2 km-es körzetben 8 közül választhatunk). A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín 3.1 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.1 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 4.4 km-re található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 42 km-re van, ami autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 27°C-ot, míg a téli hónapokban átlagosan 10°C körül alakul. Az évi 3844 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadban töltött időt szinte egész évben. A fürdésre alkalmas vízhőmérséklet (20°C felett) évente kb. 6 hónapig biztosított, áprilistól októberig. A telek sík területen fekszik, 22 méterrel a tengerszint felett, 2,6%-os enyhe lejtéssel a tenger felé. Az alacsony fekvés és a tenger közelsége miatt a klíma mérsékelt, a szélsőséges hőingadozások ritkák.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Zenia strandjai híresek a tiszta vízről és a kitűnő minőségükről. A legközelebbi strandok - Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada és Playa Cala Estaca - mindannyiuk a Földközi-tenger partján fekszenek, homokos strandokkal. A környéken számos sportlehetőség is rendelkezésre áll. A golfszeretők számára három kiváló minőségű golfpálya található a közelben: Villamartín (3.0 km), Las Ramblas (4.0 km) és Campoamor (4.3 km). A sportolni vágyók számára a Villamartin Golfközpont, a Sport Center Montepiedra és a Snatch Fitness Center is elérhető. A környék uszodái közül a Costa Marina (1.8 km) és a Swimming Pool La Caleta (2.0 km) a legnépszerűbbek.
Forrás: OpenStreetMap
A villa La Zeniában, Orihuela Costa részén található, Alicante tartományban. Ez a régió különösen népszerű a nemzetközi vásárlók körében a strandok közelsége, a golfpályák és a kiváló infrastruktúra miatt. A közelben található három nagyváros: Torrevieja (kb. 10 km), Guardamar del Segura (kb. 15 km) és Orihuela (kb. 20 km), mindannyiukban gazdasági és kulturális központokkal. A terület jól kapcsolódik az A-7 autópályához, amely Alicante (42 km) és Cartagena (70 km) felé biztosít gyors eljutást. A környék városias jellege ellenére megőrizte a mediterrán hangulatot és a spanyol hagyományokat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL290812
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID