Nowoczesna willa w Ła Zenia o powierzchni 238 m², położona na działce 630 m². Budynek oferuje 5 sypialni i 3 łazienki, zakończony w 1970 roku. Nieruchomość znajduje się w zasięgu spacerowym od plaż, w miejskiej okolicy z dostępem do licznych udogodnień. Willa posiada otwarty plan parteru z kominkiem, dodatkowe pomieszczenia w podpiwniczeniu oraz prywatny basen i solarium na dachu.
Willa w La Zenia w cenie 840 000 euro pozycjonuje się w segmencie średniej-wyższej klasy nieruchomości w regionie Costa Blanca. W porównaniu do VILLA LYSANDRA w tej samej lokalizacji (ceny od 890 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje lepszą cenę za porównywalne parametry. W odniesieniu do projektów w innych lokalizacjach, takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (ceny od 475 000 euro) czy NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (ceny od 388 000 euro), willa w La Zenia jest droższa, ale oferuje lepszą lokalizację pod względem dostępu do plaż i infrastruktury. Region La Zenia wyróżnia się na tle innych części Costa Blanca większą stabilnością cenową ze względu na ugruntowaną pozycję na rynku międzynarodowym. W porównaniu do bardziej turystycznych obszarów jak Torrevieja, La Zenia oferuje bardziej zrównoważoną atmosferę przez cały rok, z odpowiednią proporcją między stałymi mieszkańcami a turystami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w gęsto zaludnionej miejskiej lokalizacji w Ła Zenia, w odległości 601-818 metrów od najbliższych plaż. Otoczona licznymi udogodnieniami dostępnymi pieszo, w tym supermarketami, aptekami i restauracjami. Nieruchomość leży na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 2,6% w kierunku wybrzeża.
Nieruchomość oferuje przestronne rozwiązanie dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Pięć sypialni i trzy łazienki pomieszczają większą rodzinę lub gości. Podpiwniczenie z dodatkowymi dwiema sypialniami i łazienką tworzy elastyczną przestrzeń życiową. Prywatny basen i ogród zapewniają miejsce na relaks i rozrywkę na świeżym powietrzu.
Budynek został wzniesiony i zakończony w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą konstrukcję, a nie nową inwestycję. Willa przeszła remont, który połączył współczesne udogodnienia z oryginalnym hiszpańskim charakterem. Status "ukończony" oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Willa nie oferuje nowoczesnej energooszczędnej konstrukcji typowej dla nowo budowanych nieruchomości. Z uwagi na rocznik 1970, izolacja termiczna i systemy oszczędzania energii mogą nie spełniać obecnych standardów. Nieruchomość nie posiada wspólnotowych udogodnień takich jak siłownia, klub mieszkańca czy usługi concierge. Zdalna lokalizacja od głównej bazy lotniczej (42 km od Alicante) wymaga planowania podróży.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie. Pięć sypialni i trzy łazienki z łatwością pomieści rodzinę wielopokoleniową lub gospodarzy przyjmujących częstych gości. Osoby pracujące zdalnie docenią ciche, zacienione miejsca do pracy w domu oraz bliskość plaż i miejsc rekreacji w czasie wolnym. Emeryci lub osoby na semi-emeryturze znajdą tu wygodę w postaci wszystkiego w zasięgu spaceru oraz łagodnego klimatu z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Inwestorzy mogą rozważyć nieruchomość pod wynajem turystyczny, ze względu na atrakcyjną lokalizację w pobliżu plaż i infrastruktury turystycznej.
Willa łączy tradycyjne elementy hiszpańskiej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami, co wynika z przeprowadzonej renowacji. Oryginalne elementy, takie jak kominek w części dziennej, zostały zachowane i wkomponowane w nowoczesny układ przestrzenny. Podłogi z litego drewna w korytarzach i pokojach wskazują na wybór trwałych materiałów. Łazienki wyposażono w nowoczesną armaturę, choć z widocznymi elementami użytkowymi, co sugeruje funkcjonalne podejście do wykończenia. Kuchnia w układzie otwartym została przystosowana do współczesnych potrzeb z nowoczesnym sprzętem, zachowując jednocześnie charakterystyczny styl. Na zewnątrz, basen i tereny zielone są utrzymane w stanie sprzyjającym rekreacji, ze strukturą ogrodową zapewniającą prywatność bez izolowania od otoczenia.
Cena willi wynosząca 840 000 euro odzwierciedla jej lokalizację w popularnej nadmorskiej dzielnicy Ła Zenia oraz dużą powierzchnię użytkową i działki. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka jak VILLA LYSANDRA w tej samej okolicy (cena od 890 000 euro), prezentowana willa oferuje konkurencyjną cenę za swoje parametry. Rynek willi w tej lokalizacji wykazuje stabilność cenową, z wartościami typowymi dla luksusowych nieruchomości drugiej linii brzegowej w regionie Costa Blanca.
Dzienny rytm życia w tej willi koncentruje się na korzystaniu z bliskości morza i licznych udogodnień dostępnych na miejscu. Rano można wybrać się na spacer do jednej z trzech pobliskich plaż, z których najbliższa znajduje się zaledwie 600 metrów od nieruchomości. Śniadanie na tarasie z widokiem na ogród i basen pozwala rozpocząć dzień w relaksującej atmosferze. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, zacieniona część ogrodu oferuje schronienie przed upałem. Wieczorem można przygotować posiłek w domowej kuchni lub skorzystać z grilla w specjalnie wyznaczonym miejscu. Lokalne restauracje i kawiarnie, dostępne w promieniu kilku minut spacerem, zapewniają różnorodność kulinarnej rozrywki. Podróż do większych miast lub atrakcji turystycznych wymaga użycia transportu, jednak podstawowe potrzeby codziennego życia można zaspokoić pieszo.
Dzienna logistyka w tej lokalizacji opiera się na dostępności udogodnień w promieniu spaceru. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 140 metrów, a apteka znajduje się 69 metrów od willi. W promieniu 2 kilometrów dostępnych jest 66 restauracji i 19 kawiarni, co oferuje szeroki wybór miejsc na posiłki poza domem. Dojazd do szpitala wymaga pokonania 10 kilometrów, co na hiszpańskie warunki oznacza dostęp do opieki medycznej w rozsądnej odległości. Dostępność 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć do niektórych atrakcji regionalnych nadal potrzebny będzie prywatny transport.
Mapa pokazuje willę w kontekście gęstej sieci ulic La Zenia, z widocznym dostępem do trzech pobliskich plaż od strony wschodniej. Na zachód od nieruchomości rozciąga się infrastruktura miejska z centrum handlowym La Zenia Boulevard w promieniu 1,5 km. W kierunku północnym i południowym od willi widać układ urbanistyczny charakterystyczny dla tej części Costa Blanca, z regularną siatką ulic i zielenią. Kluby golfowe widać jako wyraźne zielone obszary w odległości około 3-4 km od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Zenia znajduje się w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, stanowiąc część nadmorskiego regionu znanego jako Orihuela Costa. Położona jest pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi Torrevieja (około 15 km na północ) a Orihuela (około 20 km na północny zachód). W przeciwieństwie do zatłoczonych centrów turystycznych, La Zenia oferuje bardziej zrównoważony rozwój z mieszanką stałych mieszkańców i turystów. Region ten charakteryzuje się niższą gęstością zaludnienia w porównaniu do północnej części Costa Blanca.
Najbliższe plaże, Cala Bosque, Cala Cerrada i Cala Estaca, znajdują się w odległości 601-818 metrów, co stanowi około 7-10 minut spacerem. Kluby golfowe Villamartín, Las Ramblas de Orihuela i Campoamor oddalone są o 3,1-4,4 km, około 5-7 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Alicante-Elche, główne dla regionu, znajduje się w linii prostej 42 km od willi, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 35-40 minut dojazdu. Lotnisko w Walencji, oddalone o 175 km, stanowi alternatywę dla dalszych połączeń, natomiast lotnisko w Maladze jest zbyt odległe do regularnego użytku.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z zakresami od 10°C w zimie do 27°C latem, co tworzy łagodny klimat śródziemnomorski. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 844, co przekłada się na około 324 słoneczne dni w roku, ułatwiając aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy, od maja do października. Położenie na wysokości 22 metrów nad poziomem morza z minimalnym nachyleniem terenu (2,6%) w kierunku plaż zapewnia dobre warunki do spacerów bez nadmiernego wysiłku fizycznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępne są trzy plaże: Cala Bosque (601 m), Cala Cerrada (663 m) i Cala Estaca (818 m). Ich bliskość i naturalne ukształtowanie tworzą atrakcyjne miejsca do kąpieli i rekreacji wodnej. Entuzjaści golffa mają dostęp do trzech renomowanych klubów w promieniu 5 km: Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Dodatkowo, w okolicy znajdują się centra sportowe takie jak Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra i Snatch Fitness Center, oferując różnorodne opcje aktywności fizycznej. Dostępność basenów publicznych, jak Costa Marina (1,8 km) i Swimming Pool La Caleta (2,0 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Zenia znajduje się w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante, stanowiąc część nadmorskiego regionu znanego jako Orihuela Costa. Położona jest pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi Torrevieja (około 15 km na północ) a Orihuela (około 20 km na północny zachód). W przeciwieństwie do zatłoczonych centrów turystycznych, La Zenia oferuje bardziej zrównoważony rozwój z mieszanką stałych mieszkańców i turystów. Region ten charakteryzuje się niższą gęstością zaludnienia w porównaniu do północnej części Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Płaski
Ref: VL290812
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID