Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti La Zenia v Alicante, ponúkajúc 238 m² obytnej plochy na 630 m² pozemku. Vila, postavená v roku 1970, poskytuje päť spální a tri kúpeľne. Vila bola nedávno zrekonštruovaná a kombinuje moderný komfort s tradičným španielsym šarmom. Vlastníctvo sa vyznačuje blízkosťou k plážam a mestským vybaveniam, pričom je obklopené výberovými golfami a reštauráciami.
V porovnaní s inými nemovitosťami v oblasti, táto vila v La Zenii konkuruje vyššej cenovej kategórii vzhľadom na jej veľkosť a polohu. VILLA LYSANDRA v La Zenii, ktorá sa predáva od 890 000 €, ponúka podobnú veľkosť a vybavenie, ale za vyššiu cenu, čo naznačuje, že táto vila predstavuje lepšiu hodnotu vzhľadom na cenu. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 €) sú síce lacnejšie, ale ponúkajú menšie priestory a menej izieb, ako aj menšiu pozemkovú plochu. Okrem toho, La Zenia je prestížnejšia lokalita ako Rojales alebo Daya Nueva, s vyššou koncentráciou medzinárodných služieb a blízkosťou k moru. Poloha tejto vily v blízkosti pláže (601 m) je tiež výnimočná v porovnaní s väčšinou iných projektov, ktoré často vyžadujú použitie auta na dosiahnutie pláže. Celkovo táto vila ponúka dobrú kombináciu ceny, veľkosti, vybavenia a vysokej kvality lokality v porovnaní s konkurenciou v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v mestská štvrti La Zenia v blízkosti Alicante, len 601 metrov od pláže Cala Bosque. Nachádza sa v urbanizácii Montezenia, ktorá je známa svojou prestížnou polohou v oblasti. Vila je obklopená mestskou infraštruktúrou s rôznymi službami v pešej vzdialenosti, čo vytvára vyváženú kombináciu mestského života a blízkosti k moru.
Vila ponúka päť spální a tri kúpeľne, čo z nej robí vhodnú voľbu pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí. Otvorený obývaci priestor s krbom vytvára priestrannú spoločenskú zónu, zatiaľ čo podzemná časť s dvomi ďalšími spálnami poskytuje flexibilitu pre rôzne potreby bývania, vrátane samostatného priestoru pre rodinných príslušníkov alebo hostí.
Vila bola postavená v roku 1970 a odvtedy prešla kompletnou rekonštrukciou. Stavba je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zachovala pôvodný španielsky charakter, zatiaľ čo modernizovala všetky kľúčové systémy a vybavenie. Vila bola navrhnutá tak, aby poskytovala moderný komfort pri zachovaní tradičného vzhľadu.
Vila neponúka výhľad na more z všetkých miestností, len z vybraných častí. Pozemok, hoci veľký, nie je úplne rovný a má mierny sklon smerom k pláži. Vila sa nenachádza v exkluzívnej zatvorenej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Nemá podzemné garáže, len vonkajšie parkovanie.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v teplej klíme s blízkosťou k moru. Vila s piatimi spálnami poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Je tiež vhodná pre páry vo veku od 50+, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku s možnosťou využitia podzemnej časti pre návštevy alebo pre prenájom. Investorom, ktorí hľadajú nemovitosť na Costa Blanca s vysokou potenciálnou hodnotou, môže táto vila v prestížnej lokalite La Zenia tiež zodpovedať ich potrebám. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú kombináciu mestského života s blízkosťou prírody a pláže.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitné materiály a remeselné spracovanie. V obývacej časti sa nachádza krb z prírodného kameňa, ktorý nielen vytvára tepelnú pohodu, ale slúži aj ako dizajnový prvok. Podlahy sú vyhotovené z kvalitnej dubovej drevenej palubky, ktorá zaisťuje trvanlivosť a tepelnú izoláciu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanárnymi prvkami a dlažbou odolnou voči vlhkosti. Kuchyňa je navrhnutá ako otvorený priestor s panoramatickým výhľadom a je vybavená modernými spotrebičmi. Vonkajšie priestory zahŕňajú murovaný gril a vonkajšiu kúpeľňu, čo zvyšuje využitie exteriéru počas celého roka. Celkový dizajn udržiava rovnováhu medzi tradičnými španielskymi prvkami a modernou funkčnosťou.
Cena tejto samostatnej vily v La Zenii je od 840 000 €. Táto cena odráža veľkosť pozemku (630 m²), obytnej plochy (238 m²) a počet spální (5) a kúpeľní (3). Vila bola nedávno zrekonštruovaná a kombinuje moderný komfort s tradičným španielsym šarmom. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako je VILLA LYSANDRA v La Zenii (od 890 000 €), táto vila ponúka konkurencieschopnú cenovú úroveň vzhľadom na jej polohu a vybavenie.
Denný život v tejto vile v La Zenii sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prímorského štýlu života. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na súkromný bazén, potom sa presunúť na jednu z blízkych pláží v pešej vzdialenosti. Popoludní môžete navštíviť miestne obchody a reštaurácie, ktoré sa nachádzajú len pár metrov od vily, alebo si oddýchnuť pri bazéne v súkromnej záhrade. Večer je ideálny na rodinné zhromaždenie v priestrannej obývacej izbe s krbom alebo na využitie vonkajšej grilovacej časti. Prítomnosť ôsmich liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí zaisťuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného auta, hoci auto odporúčame na objavovanie širšej oblasti.
Životné prostredie okolo vily v La Zenii sa vyznačuje dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza 66 reštaurácií, 5 lekární, 8 bánk a 19 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý mestský život bez potreby cestovať autom. Najbližšia nemocnica je vzdialená 10 km, čo je rozumná vzdialenosť pre prípad núdze. Zdravotné zariadenia sú zastúpené aj 4 zubnými lekármi v okolí. Vila sa nachádza 22 metrov nad morom s miernym sklonom 2,6% smerom k pláži, čo zaisťuje príjemné klima bez extrémnych výškových rozdielov. Okolitá infraštruktúra je dobre vyvinutá, s možnosťou využitia ôsmich liniek verejnej dopravy a 50 zastávkami v bezprostrednej blízkosti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v La Zenii v provincii Alicante. Vila (označená červenou značkou) sa nachádza len 601 metrov od pláže Cala Bosque a je obklopená bohatým výberom služieb. Modré značky označujú blízke pláže, zelené značky golfové ihriská a žlté značky kľúčové služby ako supermarkety a lekárne. Poloha vily ponúka výnimočnú kombináciu mestského života a prístupu k prírodným krásam Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v štvrti La Zenia, ktorá je súčasťou väčšej oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. La Zenia je známa svojou prímorskou polohou a vysokou koncentráciou turistických služieb. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Torrevieja (vzdialená asi 7 km) alebo Guardamar del Segura (asi 15 km), ponúka La Zenia intenzívnejšie mestské vybavenie a vyššiu koncentráciu medzinárodných služieb. Poloha vily poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a prírodným krásam pobrežia Costa Blanca.
Vila sa nachádza v blízkosti viacerých kľúčových lokalít. Najbližšia pláž Playa Cala Bosque je vzdialená len 601 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Golfové ihriská sú tiež blízko: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Lekáreň je vzdialená len 69 metrov a supermarket 140 metrov, čo zaisťuje každodennú pohodu. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené asi 42 km, čo je rozumná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Dobrá dostupnosť zabezpečuje aj prítomnosť EV nabíjacích staníc (641 metrov) pre vlastníkov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia sa vyznačuje miernym stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 10-27°C počas roka, čo zaisťuje príjemné podmienky pre život počas celého roka. Ročne je tu nameraných 3 844 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje najmenej 20°C. Vila sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom, čo prispieva k príjemným podmienkam bez extrémnej vlhkosti. Mierne svahovanie terénu smerom k pláži (2,6%) vytvára prirodzenú ventiláciu a zaisťuje dobré odvodnenie počas dažďov. V oblasti sa každoročne slávi 32 lokálnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí La Zenie patria medzi najlepšie v oblasti Costa Blanca. Najbližšia pláž Playa Cala Bosque (601 m) je známa svojim jemným pieskom a krišťáľovo čistou vodou. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m), všetky s charakteristickými zálivmi chránenými pred silnými vlnami. Golfový nadšenci ocenia tri kvalitné golfové kluby v okolí: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Športové aktivity možno vykonávať v niekoľkých športových centrách v okolí, ako sú Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) a Snatch Fitness Center (4,1 km). Pre tých, ktorí preferujú vodné športy, je k dispozícii Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v štvrti La Zenia, ktorá je súčasťou väčšej oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. La Zenia je známa svojou prímorskou polohou a vysokou koncentráciou turistických služieb. V porovnaní s inými mestami v regii, ako je Torrevieja (vzdialená asi 7 km) alebo Guardamar del Segura (asi 15 km), ponúka La Zenia intenzívnejšie mestské vybavenie a vyššiu koncentráciu medzinárodných služieb. Poloha vily poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a prírodným krásam pobrežia Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL290812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID