Dieses freistehende Villa-Projekt in La Zenia, Alicante, bietet auf 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen plus ein Solarium, fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Mit einer Baufertigstellung im Jahr 1970, die als Richtwert dient, verbindet die Immobilie großzügige Wohnbereiche mit einem privaten Außenbereich. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zenia, einer etablierten Küstenregion an der Costa Blanca. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten, während größere Städte und der Flughafen in angemessener Entfernung liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich für größere Familien oder als Feriendomizil für mehrere Generationen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie eine Sauna und ein Solarium unterstützen einen gehobenen Lebensstil.
Das Baujahr 1970 deutet auf eine ältere Bausubstanz hin, die im Laufe der Zeit möglicherweise modernisiert wurde. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, deren Zustand und Ausstattungsmerkmale den Erwerber vor Ort zu prüfen hat.
Die Villa bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die bei neueren Projekten üblich sind. Die Lage, obwohl nah an Annehmlichkeiten, ist nicht isoliert, was Lärm von städtischen Aktivitäten nicht ausschließt. Der angegebene Preis von 900.000 € reflektiert den Charakter einer Bestandsimmobilie in dieser Lage.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur und Strandnähe schätzen und Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Familien mit mehreren Kindern oder Personen, die Gäste empfangen möchten, profitieren von den fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Wer eine sofort bezugsfertige Immobilie sucht, die sich gut für dauerhaftes Wohnen oder umfangreiche Urlaube eignet, findet hier eine passende Option. Die vorhandene Sauna und das Solarium sprechen Personen an, die Wert auf Erholung und Wellness legen. Auch für Investoren, die eine Bestandsimmobilie in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, könnte dieses Objekt von Interesse sein, vorausgesetzt, die Vermietbarkeit wird geprüft. Die Nähe zu Golfplätzen macht es zudem für Golfer attraktiv, die eine Basis in der Nähe mehrerer renommierter Plätze suchen.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut, was auf eine solide Grundkonstruktion hindeutet, die jedoch möglicherweise über die Jahre hinweg Renovierungen und Modernisierungen erfahren hat. Die Beschreibung spricht von einem 'spektakulären zeitgenössischen Design' und 'hochwertigen Materialien', was auf eine ansprechende Gestaltung und Ausstattung schließen lässt. Die Möblierung wird als 'vollständig eingerichtet und ausgestattet' beschrieben, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Details zur spezifischen Materialqualität von Böden, Bädern oder der Küche sind nicht explizit aufgeführt, jedoch impliziert der Preis und die Beschreibung eine gehobene Ausstattung. Die Existenz einer privaten Sauna im Untergeschoss sowie eines Solariums auf dem Dach unterstreichen den Fokus auf Komfort und Lebensqualität. Die Energieeffizienz ist, basierend auf dem Baujahr, wahrscheinlich nicht auf dem neuesten Stand der Technik, genaue Angaben hierzu fehlen jedoch.
Die angegebene Villa in La Zenia ist zum Preis von 900.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die fünf Schlafzimmer, die großzügige Wohnfläche von 250 m² und die Lage in einer begehrten Küstenregion begründet sein kann. Da es sich um eine Einzelvilla handelt, sind Verfügbarkeitsänderungen an den Verkauf des spezifischen Objekts gebunden. Die Preissetzung reflektiert die Größe, Ausstattung und die etablierte Lage. Vergleichende Projekte wie 'VILLA LYSANDRA' in derselben Gegend starten preislich ähnlich, während andere Apartment- oder kleinere Villenprojekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' oder 'NUEVA DAYA VILLA' in anderen Orten deutlich darunter liegen.
La Zenia präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Zentrum an der Küste, bekannt für seine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in einer solchen Umgebung, wo tägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (140 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (69 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants (66 innerhalb von 2 km) und Cafés (19 innerhalb von 2 km) geprägt sein. Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala Bosque (601 m) und Playa Cala Cerrada (663 m) ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit Fokus auf Küstenaktivitäten. Die Infrastruktur, einschließlich 50 ÖPNV-Haltestellen, unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die moderate Hanglage (2,6% zum Strand) trägt zu einem angenehmen Fußweg bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein ganzjährig mildes Klima.
Das Leben in La Zenia ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Villa liegt inmitten einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die Entfernung von nur 140 Metern zum nächsten Supermarkt und 69 Metern zur nächsten Apotheke erleichtert den Alltag erheblich. Auch die gastronomische Vielfalt ist groß, mit 66 Restaurants und 19 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Bosque (601 m) und Cala Cerrada (663 m) bietet tägliche Möglichkeiten für Strandspaziergänge oder Erfrischungen im Meer. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand hin (2,6%) machen die Gegend angenehm begehbar.
Diese Karte visualisiert die Lage der Villa in La Zenia, Alicante. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Städten wie Torrevieja wird ebenfalls dargestellt, um die Erreichbarkeit und die integrierte Lage in der Küstenregion zu verdeutlichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu etablierten Städten wie Torrevieja (ca. 5 km Luftlinie). Diese Positionierung bietet Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und touristischen Annehmlichkeiten, die typisch für diese beliebte Küstenregion Spaniens sind. Die Lage ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, darunter Strände, Golfplätze und Einkaufszentren wie das Zenia Boulevard. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten im Landesinneren oder weiter nördlich gelegenen Städten wie Valencia, bietet La Zenia eine ausgeprägtere städtische und touristisch orientierte Atmosphäre, die auf eine internationale Klientel ausgerichtet ist.
Die Villa in La Zenia bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Strände wie Playa Cala Bosque sind nur 601 Meter entfernt, Playa Cala Cerrada 663 Meter und Playa Cala Estaca 818 Meter, was Spaziergänge oder kurze Fahrten zum Meer ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 140 Meter entfernt, eine Apotheke 69 Meter. Das Zentrum von Torrevieja ist etwa 5 km entfernt, was Zugang zu weiteren städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ungefähr 42 km entfernt (Luftlinie) und Valencia (VLC) ca. 175 km. Die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße N-332 sind gut erreichbar und verbinden die Region mit anderen Zielen an der Costa Blanca. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km) in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, das sich über etwa 6 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und gute Belüftung gewährleistet. Die geringe Neigung von 2,6% zum Strand hin deutet auf eine relativ flache Landschaft hin, die Spaziergänge erleichtert. Die Umgebung ist städtisch geprägt, aber die Nähe zur Küste bietet Zugang zu natürlichen Strandidyllen. Regen fällt hauptsächlich in den Wintermonaten, während die Sommer warm und trocken sind. Lokale Feiertage (32 pro Jahr) prägen den Kalender und bieten kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
La Zenia und seine Umgebung sind reich an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere an den Stränden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar und zeichnen sich durch ihre Küstenlandschaft aus. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Plätzen innerhalb von 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) Möglichkeiten. Für sportlich Aktive gibt es auch Fitnesscenter wie Snatch Fitness Center (4,1 km). Die Verfügbarkeit von 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Abwechslung.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der größeren Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu etablierten Städten wie Torrevieja (ca. 5 km Luftlinie). Diese Positionierung bietet Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und touristischen Annehmlichkeiten, die typisch für diese beliebte Küstenregion Spaniens sind. Die Lage ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, darunter Strände, Golfplätze und Einkaufszentren wie das Zenia Boulevard. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten im Landesinneren oder weiter nördlich gelegenen Städten wie Valencia, bietet La Zenia eine ausgeprägtere städtische und touristisch orientierte Atmosphäre, die auf eine internationale Klientel ausgerichtet ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL591567
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca und Costa del Sol positioniert sich diese Villa in La Zenia als eine geräumige Bestandsimmobilie mit Fokus auf Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten. Während Neubauprojekte oft modernere Designs und höhere Energieeffizienzstandards bieten, punktet diese Villa durch ihre etablierte Lage und sofortige Verfügbarkeit. Projekte wie 'VILLA LYSANDRA' in derselben Gegend bieten ähnliche Eckdaten in Bezug auf Größe und Preis, jedoch sind Details zu deren Baujahr und Zustand hier nicht ersichtlich. Weiter entfernte oder kleinere Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' oder 'NUEVA DAYA VILLA' zielen auf andere Käufersegmente ab, sei es durch niedrigere Preise oder eine andere Art von Immobilie (Apartments) und Lage (weniger strandnah oder städtisch). Die 5 Schlafzimmer und 4 Bäder heben diese Villa von kleineren Angeboten ab, und die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein weiterer spezifischer Vorteil für bestimmte Käufergruppen. Das mediterrane Klima mit über 3.800 Sonnenstunden und einem 6-monatigen Schwimmseeson ist ein genereller Vorteil der Region, der aber durch die spezifische Lage von La Zenia mit seiner dichten Infrastruktur und Strandzugang noch verstärkt wird.
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