Esta moradia isolada em La Zenia, Alicante, oferece um espaço habitacional substancial de 250 m² num lote de 410 m². Concluída em 1970, a propriedade apresenta uma opção pronta a habitar num ambiente urbano consolidado. Com 5 quartos e 4 casas de banho, está dimensionada para famílias numerosas ou para oferecer alojamento amplo para hóspedes. A moradia situa-se numa área conhecida pela proximidade de amenidades essenciais e atrações costeiras, apresentando uma proposta de habitação abrangente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em La Zenia, colocando os residentes a uma curta distância a pé de várias praias e de uma variedade de comodidades urbanas. Esta proximidade a necessidades diárias como supermercados e farmácias, aliada à sua envolvente costeira, define o seu carácter prático e acessível dentro da Orihuela Costa.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma casa familiar espaçosa ou uma residência versátil que possa acomodar hóspedes. A configuração de 5 quartos e 4 casas de banho oferece grande flexibilidade para vivência multigeracional ou para a criação de espaços dedicados a hobbies e relaxamento, suportada por áreas interiores e exteriores substanciais.
Esta é uma propriedade concluída, originalmente construída em 1970. Embora não seja uma construção nova, a sua estrutura consolidada proporciona uma base sólida. Quaisquer atualizações ou modernizações dependerão dos requisitos específicos do comprador, oferecendo uma oportunidade para personalizar a residência.
Esta propriedade não oferece o mais recente em tecnologia de construção nova ou tendências de design, por ser uma construção de 1970. Caraterísticas tipicamente associadas a empreendimentos modernos, como certificações de eficiência energética de ponta ou integrações específicas de casa inteligente, não são inerentes à estrutura original e podem exigir melhoramentos independentes.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida bem conectado com acesso imediato a comodidades costeiras. Apela a quem procura uma residência permanente num clima mais soalheiro, ou uma casa de férias ampla para encontros familiares alargados. A disposição de 5 quartos é particularmente vantajosa para famílias multigeracionais ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A sua localização, a poucos minutos a pé de praias e serviços urbanos, minimiza a necessidade de uso constante do carro nas tarefas diárias, adequando-se a quem prefere um maior sentido de comunidade. Para entusiastas de golfe, a proximidade de três campos de golfe principais num raio de 4,5 km oferece oportunidades regulares de lazer. A natureza consolidada da propriedade, concluída em 1970, significa que oferece um ativo tangível pronto para ocupação imediata, atraindo compradores que desejam evitar a fase de construção e as longas esperas frequentemente associadas a novos empreendimentos.
A moradia, originalmente construída em 1970, proporciona uma base estrutural sólida. Embora os detalhes específicos sobre materiais e técnicas originais sejam limitados, a sua construção dessa época sugere métodos construtivos convencionais do tempo. A propriedade é descrita como sendo vendida mobilada e equipada, implicando que os acabamentos e equipamentos interiores estão presentes e funcionais conforme a apresentação existente. Os compradores devem antecipar que, dada a idade da propriedade, os acabamentos podem refletir o estilo e os padrões da década de 1970 ou atualizações posteriores. Recomenda-se aos potenciais compradores que realizem inspeções minuciosas para avaliar o estado de todas as fixações, equipamentos e elementos estruturais. Quaisquer melhorias ou modernizações desejadas, para alinhar com gostos contemporâneos ou padrões de desempenho, serão uma consideração para o novo proprietário.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde €900.000. Isto reflete a sua dimensão substancial, com 250 m² de espaço habitacional num lote de 410 m². A propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, indicando um elevado nível de alojamento para a sua faixa de preço. Como propriedade concluída, está disponível para compra imediata, sujeita aos procedimentos legais habituais. Variações de preço estariam tipicamente relacionadas com mobiliário específico incluído ou potencial negociação com base nas condições de mercado, embora não sejam detalhados escalões específicos. A oferta posiciona-a como uma aquisição significativa no mercado de La Zenia.
La Zenia é uma urbanização consolidada na Orihuela Costa, conhecida pela mistura de vida residencial e comodidades turísticas. A localização desta moradia coloca-a numa área onde a vida diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais. Um supermercado fica a apenas 140 metros, e uma farmácia está ainda mais perto, a 69 metros, simplificando as tarefas diárias. A envolvente imediata oferece uma rede densa de restaurantes, cafés e bancos, sugerindo uma atmosfera local animada ao longo de todo o ano. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque a 601 metros, significa que o acesso litorâneo é uma parte significativa do estilo de vida. Embora a propriedade esteja situada numa área desenvolvida, a elevação de 22 metros e uma inclinação suave em direção ao mar (2,6%) contribuem para um ambiente agradável. Também existem rotas de transporte público, com 50 paragens ao alcance, reforçando a mobilidade local. Esta combinação de conveniência urbana e acesso costeiro define o ritmo diário, tornando-a adequada para quem valoriza a acessibilidade e um estilo de vida mediterrânico.
Viver em La Zenia significa abraçar um estilo de vida centrado no litoral mediterrânico, com acesso imediato a praias e comodidades. A envolvente urbana garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas; um supermercado fica a uma curta caminhada, e uma farmácia está ainda mais perto. A concentração de 66 restaurantes, 19 cafés e 8 bancos num raio de 2 km indica um ambiente social e comercial vibrante. Para recreio, a presença de várias praias como a Playa Cala Bosque (0,7 km) e instalações desportivas como campos de golfe (Villamartín Golf a 3,1 km) e centros desportivos são atrações principais. O transporte público está bem servido, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilitando a deslocação local. A área desfruta de um elevado número de horas de sol anuais (3.844), com uma época balnear de seis meses, tornando a vida ao ar livre um aspeto significativo do apelo regional. A comunidade é uma mistura de residentes e turistas, criando uma atmosfera dinâmica ao longo do ano.
Este mapa mostra a localização exata da moradia em La Zenia, destacando a sua proximidade a comodidades-chave. A representação visual esclarece a distância a pé das praias locais, supermercados e da farmácia, bem como as distâncias aos campos de golfe e ao aeroporto internacional mais próximo, fornecendo contexto geográfico para a vida diária e as viagens.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia está posicionada na Costa Blanca sul, dentro do município de Orihuela. Faz parte de uma faixa costeira densamente povoada, conhecida pelo seu apelo turístico e infraestrutura residencial. A área beneficia da proximidade de centros urbanos maiores; Torrevieja, uma cidade costeira significativa, fica a aproximadamente 10 km a norte, oferecendo uma gama mais ampla de serviços e entretenimento. Mais a sul, a região converge para Murcia. A localização da moradia neste corredor costeiro consolidado significa que está integrada numa rede de empreendimentos semelhantes, proporcionando um ambiente familiar para quem procura uma experiência costeira espanhola típica.
Esta moradia oferece excelente proximidade a comodidades locais e instalações de lazer. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 601 metros, com outras duas praias, Cala Cerrada e Cala Estaca, também a menos de um quilómetro. As necessidades diárias são altamente acessíveis, com um supermercado localizado a apenas 140 metros da propriedade e uma farmácia a 69 metros. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 10 km. Os entusiastas de golfe têm várias opções próximas, incluindo Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). O aeroporto internacional mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 42 km em linha reta, oferecendo ligações convenientes para viagens internacionais. O transporte público está prontamente disponível, com inúmeras rotas e paragens de autocarro a facilitar a deslocação local sem dependência de veículo privado.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Zenia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com dados históricos a indicar 3.844 horas de sol anuais, a região oferece luz solar abundante. A temperatura do mar suporta uma época balnear de aproximadamente seis meses, tipicamente quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A propriedade situa-se a uma elevação de 22 metros acima do nível do mar, contribuindo para condições amenas. O terreno em direção à costa tem uma inclinação suave de 2,6%, proporcionando fácil acesso às praias. Este perfil climático é propício a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com invernos suaves e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da moradia ao litoral é uma característica definidora, com a Playa Cala Bosque a apenas 601 metros, e outras duas praias populares, Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), também a uma curta distância a pé. Estas praias proporcionam oportunidades para natação, banhos de sol e vários desportos aquáticos. O golfe é uma grande atração na região, com três campos de renome, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), todos acessíveis numa curta viagem de carro. Instalações recreativas adicionais incluem marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) e centros desportivos que oferecem atividades diversificadas. A presença de piscinas públicas também amplia as opções de lazer para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL591567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade em La Zenia apresenta uma oferta específica no mercado da Orihuela Costa, distinguida pela sua natureza consolidada e generoso alojamento. Comparada com empreendimentos como a VILLA LYSANDRA, também em La Zenia e com preço semelhante desde €890.000, esta moradia oferece potencialmente mais espaço habitacional, dados os seus 5 quartos e 4 casas de banho contra uma configuração não declarada para a Lysandra. No entanto, a Lysandra poderá representar uma construção ou design mais moderno. Mais longe, empreendimentos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de €475.000, e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, desde €453.000, representam pontos de preço significativamente mais baixos, mas estão localizados no interior e são provavelmente apartamentos ou moradias menores, visando um segmento diferente do mercado focado na acessibilidade financeira ou num estilo de vida diferente, afastado da primeira linha de praia. Esta moradia em La Zenia, avaliada em €900.000, posiciona-se como um imóvel costeiro substancial, mais antigo, mas bem localizado, provavelmente atraindo compradores que priorizam o espaço e o acesso costeiro imediato em vez das últimas tendências arquitetónicas ou faixas de preço mais baixas típicas de empreendimentos no interior ou de apartamentos.
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