Ta samostojna vila v La Zenii v provinci Alicante ponuja obsežen bivalni prostor velikosti 250 m² na zemljišču velikosti 410 m². Dokončana leta 1970 nepremičnina predstavlja takoj vseljivo možnost v dobro uveljavljenem urbanskem okolju. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami je zasnovana za večje družine ali za popolno namestitev gostov. Vila stoji v območju, znanem po bližini osnovne infrastrukture in obmorskih znamenitosti, ter predstavlja celovito bivalno ponudbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v La Zenii, kar prebivalcem omogoča dostop peš do več plaž in raznovrstne urbane infrastrukture. Ta bližina vsakdanjih potreb, kot so supermarketi in lekarne, v povezavi z obmorsko lego določa njen priročen in dostopen značaj znotraj Orihuela Costa.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostoren družinski dom ali vsestransko bivališče, ki sprejme tudi goste. Konfiguracija s 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja veliko prilagodljivost za večgeneracijsko bivanje ali ustvarjanje namenskih prostorov za hobije in sprostitev, s podporo obsežnih notranjih in zunanjih površin.
Gre za dokončano nepremičnino, prvotno zgrajeno leta 1970. Čeprav ni novogradnja, njena uveljavljena konstrukcija ponuja trdne temelje. Vse posodobitve ali modernizacije bi bile odvisne od specifičnih želja kupca in ponujajo priložnost za prilagoditev bivališča.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali dizajnerskih trendov, saj je gradnja iz leta 1970. Lastnosti, značilne za moderne projekte, kot so najsodobnejša energetska učinkovitost ali posebne integracije pametnega doma, niso vgrajene v izvirno strukturo in lahko zahtevajo samostojne nadgradnje.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost dobro povezanemu življenjskemu slogu s takojšnjim dostopom do obmorske infrastrukture. Privlači tiste, ki iščejo stalno bivališče v sončnejšem podnebju ali obsežen počitniški dom za obsežna družinska srečanja. Postavitev s 5 spalnicami je še posebej koristna za večgeneracijske družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Njena lega, v peš dostopnosti do plaž in urbanih storitev, zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi avtomobila za vsakdanja opravila in ustreza tistim, ki imajo raje bolj povezan občutek skupnosti. Za ljubitelje golfa bližina treh večjih golfskih igrišč v radiju 4,5 km ponuja redne rekreacijske priložnosti. Uveljavljena narava nepremičnine, dokončane leta 1970, pomeni, da ponuja oprijemljivo sredstvo, takoj pripravljeno za bivanje, kar privlači kupce, ki si želijo obiti gradbeno fazo in dolge čakalne dobe, pogosto povezane z novogradnjami.
Vila, prvotno zgrajena leta 1970, ponuja trdno konstrukcijsko osnovo. Čeprav so podrobnosti o izvirnih materialih in tehnikah omejene, njena gradnja iz tistega obdobja nakazuje takrat običajne gradbene metode. Nepremičnina je opisana kot prodajana popolnoma opremljena in opremljena, kar pomeni, da so notranje ureditve in instalacije prisotne in delujoče v skladu s sedanjo predstavitvijo. Kupci morajo računati s tem, da zaradi starosti nepremičnine ureditve lahko odražajo slog in standarde sedemdesetih let ali kasnejših posodobitev. Morebitnim kupcem svetujemo temeljite ogled zaradi ocene stanja vseh napeljav, opreme in konstrukcijskih elementov. Vse želene nadgradnje ali modernizacije v skladu s sodobnimi okusi ali standardi delovanja bi bile odločitev novega lastnika.
Samostojna vila je ponujena po izhodiščni ceni 900.000 €. To odraža njeno obsežno velikost, s 250 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 410 m². Nepremičnina ima 5 spalnic in 4 kopalnice, kar kaže na visoko raven nastanitvene zmogljivosti glede na ceno. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup, ob upoštevanju standardnih pravnih postopkov. Variacije v ceni bi se običajno nanašale na morebitno vključeno opremo ali morebitna pogajanja glede na tržne razmere, čeprav podrobnejše cenovne ravni niso navedene. Ponudba jo umešča med pomembne pridobitve na trgu v La Zenii.
La Zenia je dobro uveljavljena urbanizacija na Orihuela Costa, znana po spoju stanovanjskega bivanja in turistične infrastrukture. Lega te vile jo umešča v območje, kjer je vsakdanje življenje olajšano zaradi bližine osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 140 metrov, lekarna pa še bližje, 69 metrov, kar poenostavi opravke. Neposredna okolica ponuja gosto mrežo restavracij, kavarn in bank, kar nakazuje živahno lokalno vzdušje vse leto. Bližina več plaž, vključno s Playa Cala Bosque na 601 metrih, pomeni, da je dostop do morja pomemben del življenjskega sloga. Čeprav nepremičnina stoji v pozidanem območju, nadmorska višina 22 metrov in blago nagnjenje proti morju (2,6 %) prispevata k prijetnemu okolju. Na voljo so tudi proge javnega prevoza s 50 postajališči v dosegu, kar izboljšuje lokalno mobilnost. Ta kombinacija urbane priročnosti in dostopa do morja določa dnevni ritem in naredi lokacijo primerno za tiste, ki cenijo dostopnost in sredozemski življenjski slog.
Življenje v La Zenii pomeni sprejetje življenjskega sloga, osredotočenega na sredozemsko obalo, s takojšnjim dostopom do plaž in infrastrukture. Urbana lega zagotavlja, da so vsakdanje potrebe lahko izpolnjene; supermarket je v kratki hoji, lekarna pa še bližje. Koncentracija 66 restavracij, 19 kavarn in 8 bank v radiju 2 km kaže na živahno družabno in poslovno okolje. Za rekreacijo so ključne privlačnosti številne plaže, kot je Playa Cala Bosque (0,7 km), in športni objekti, kot so golfska igrišča (Villamartín Golf na 3,1 km) in športni centri. Javni prevoz je dobro pokrit, s 50 avtobusnimi postajališči v bližini, kar olajšuje lokalno gibanje. Območje uživa veliko število sončnih ur letno (3.844), s sezono kopanja, ki traja šest mesecev, kar naredi življenje na prostem pomemben del regionalne privlačnosti. Skupnost je mešanica stalnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja dinamično vzdušje vse leto.
Ta zemljevid prikazuje natančno lego vile v La Zenii in izpostavlja njeno bližino ključni infrastrukturi. Vizualna predstavitev pojasnjuje peš razdaljo do lokalnih plaž, supermarketov in lekarne ter razdalje do golfskih igrišč in najbližjega mednarodnega letališča ter nudi geografski kontekst za vsakdanje življenje in potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia je umeščena na južno Costo Blanco, znotraj občine Orihuela. Je del gosto poseljenega obalnega pasu, znanega po turistični privlačnosti in stanovanjski infrastrukturi. Območje ima korist od bližine večjih urbanih središč; Torrevieja, pomembno obmorsko mesto, je približno 10 km na severu in ponuja širšo paleto storitev in zabave. Bolj proti jugu regija prehaja proti Murcii. Lega vile v tem uveljavljenem obalnem koridorju pomeni, da je vključena v mrežo podobnih projektov in ponuja znano okolje za tiste, ki iščejo tipično špansko obalno izkušnjo.
Ta vila ponuja odlično bližino lokalni infrastrukturi in objektom za prosti čas. Najbližja plaža, Playa Cala Bosque, je oddaljena le 601 metrov, dve drugi plaži, Cala Cerrada in Cala Estaca, sta prav tako v okviru kilometra. Vsakdanje potrebe so zelo dostopne, supermarket se nahaja le 140 metrov od nepremičnine, lekarna pa na 69 metrih. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 10 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti, vključno z Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Najbližje mednarodno letališče je Alicante-Elche (ALC), približno 42 km po zračni razdalji, kar ponuja priročne povezave za mednarodna potovanja. Javni prevoz je lahko dostopen, s številnimi avtobusnimi linijami in postajališči, ki olajšujejo lokalno gibanje brez zanašanja na zasebno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v La Zenii ima korist od sredozemskega podnebja, značilnega po povprečnih temperaturah od 10 °C do 27 °C skozi vse leto. Zgodovinski podatki kažejo 3.844 sončnih ur letno, regija tako ponuja obilico dnevne svetlobe. Temperatura morja omogoča sezono kopanja približno šest mesecev, običajno ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 22 metrov, kar prispeva k blagim razmeram. Teren proti obali je blago nagnjen, s 2,6-odstotnim nagibom, kar omogoča lahek dostop do plaž. Ta podnebni profil je naklonjen življenjskemu slogu na prostem precejšen del leta, z blagimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina vile obali je njena odločilna lastnost, Playa Cala Bosque je oddaljena le 601 metrov, dve drugi priljubljeni plaži, Playa Cala Cerrada (663 m) in Playa Cala Estaca (818 m), pa sta prav tako v lahki peš dostopnosti. Te plaže ponujajo priložnosti za kopanje, sončenje in razne vodne športe. Golf je v regiji glavna privlačnost, s tremi vidnimi igrišči, Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), vsa dostopna s kratko vožnjo. Dodatni rekreacijski objekti vključujejo marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km), in športne centre z raznovrstnimi dejavnostmi. Prisotnost javnih bazenov prav tako širi možnosti za oddih prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL591567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina v La Zenii predstavlja specifično ponudbo na trgu Orihuela Costa, izstopajočo po svoji uveljavljeni naravi in velikodušni nastanitveni zmogljivosti. V primerjavi s projekti, kot je VILLA LYSANDRA, prav tako v La Zenii in podobno cenjena od 890.000 €, ta vila potencialno ponuja več bivalnega prostora, glede na 5 spalnic in 4 kopalnice proti nenavedeni konfiguraciji Lysandre. Lysandra pa bi lahko predstavljala bolj moderno gradnjo ali dizajn. Bolj daleč projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales, od 475.000 €, in NUEVA DAYA VILLA v Dayi Nueva, od 453.000 €, predstavljajo občutno nižje cenovne ravni, a se nahajajo v celini in so verjetno stanovanja ali manjše vile, usmerjene na drug segment trga, osredotočen na cenovno dostopnost ali drugačen življenjski slog stran od neposredne bližine plaže. Ta vila v La Zenii, cenjena 900.000 €, se postavlja kot obsežna, starejša, a dobro locirana obmorska nepremičnina, ki bo verjetno privabila kupce, ki dajejo prednost prostoru in takojšnjemu obalnemu dostopu pred najnovejšimi arhitekturnimi trendi ali nižjimi cenovnimi razredi, značilnimi za celinske ali stanovanjske projekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID