Dieses Apartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Las Colinas Golf an der Costa Blanca. Es bietet auf 83 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie, die bereits bezugsfertig ist, verkörpert modernen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung. Mit einer „ab“-Preisgestaltung ab 425.000 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte und prestigeträchtige Lage suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), bietet dieses Apartment in Las Colinas Golf eine potenziell höhere Exklusivität und eine etabliertere Resort-Umgebung, möglicherweise zu einem ähnlichen oder leicht niedrigeren Einstiegspreis für vergleichbare Größen. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegt preislich darunter, repräsentiert aber eher eine Villenstruktur und eine andere Art von Siedlung, die möglicherweise weniger auf Resort-Annehmlichkeiten fokussiert ist. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist preislich am attraktivsten, könnte aber in Bezug auf die Zielgruppe und die Art der Anlage (z.B. Nähe zu Stränden vs. Golf) variieren. Las Colinas Golf positioniert sich durch seine Fokussierung auf Golf und eine gehobene Wohnatmosphäre als distinctes Angebot, das sich an Käufer richtet, die eine solche spezifische Lifestyle-Ausrichtung suchen, oft mit höherer Investition in die Infrastruktur und Landschaftsgestaltung des Resorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Las Colinas Golf positioniert dieses Apartment in einer gut ausgebauten Siedlung, die auf Lebensqualität und Erholung ausgelegt ist. Nahegelegene Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während die Küste und weitere Freizeitmöglichkeiten eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Mischung aus Erreichbarkeit und privater Atmosphäre prägt das Umfeld.
Das Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, kombiniert mit Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool, bedient Bedürfnisse nach Komfort und Entspannung. Die Terrasse mit Poolblick bietet Raum für Erholung im Freien.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubauwohnung, die sich im Endstadium der Errichtung befindet. Die Immobilie ist bereits bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder Weitervermietung nach dem Erwerb.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, obwohl ein gewisser Ausblick vorhanden sein kann. Es ist nicht in unmittelbarer Strandnähe gelegen, sondern landeinwärts inmitten eines Golfresorts. Eine eigene, private Grünfläche wie ein Garten ist nicht Teil des Angebots, stattdessen wird eine Gemeinschaftsterrasse mit Pool genutzt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Golfresort-Umgebung bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine Ferienimmobilie mit Annehmlichkeiten wie Pool und Terrassenblick suchen. Auch für Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Restaurants verzichten möchten, ist es eine Überlegung wert. Die schlüsselfertige Übergabe macht es attraktiv für Käufer, die kurzfristig einziehen oder die Immobilie sofort vermieten möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Personen, die sportliche Aktivitäten wie Golf schätzen und eine repräsentative Wohnadresse an der Costa Blanca wünschen, finden hier ebenfalls eine passende Option.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Die Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage (Heizung/Kühlung), die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Wohnräume sind hell gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zu einer privaten Terrasse bieten. Die offene Wohnküche ist ein zentraler Bestandteil des Designs und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind als Rückzugsorte konzipiert, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein Abstellraum und eine Waschküche erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die spezifischen Materialien und die Detailausführung spiegeln den Standard einer gehobenen Wohnanlage wider.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist ab 425.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauwohnungen, insbesondere in der exklusiven Umgebung von Las Colinas Golf. Die angegebene Wohnfläche von 83 m² und die Tatsache, dass die Immobilie schlüsselfertig ist, tragen zur Werthaltigkeit bei. Es sind keine weiteren Preisvarianten basierend auf Zimmeranzahl oder Lage innerhalb des Projekts angegeben, was auf ein standardisiertes Angebot hindeutet. Die Verfügbarkeit ist, da schlüsselfertig, unmittelbar gegeben.
Las Colinas Golf ist eine geplante Wohnanlage, die sich durch eine harmonische Integration in die Natur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und einer hohen Lebensqualität, unterstützt durch die gut ausgebaute Infrastruktur des Resorts. Morgens kann man den Blick auf den Gemeinschaftspool von der eigenen Terrasse genießen oder einen Spaziergang durch die gepflegten Außenanlagen unternehmen. Die Nähe zu Golfplätzen und die allgemeine Sicherheit der Anlage tragen zu einem entspannten Lebensrhythmus bei. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen, wie der Pool, fördern soziale Interaktion und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, was den Alltag erleichtert und eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht.
Das Leben in Las Colinas Golf ist auf Komfort und Erholung ausgerichtet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Golf. Die Anlage selbst ist so gestaltet, dass sie ein privates und sicheres Wohngefühl vermittelt. Die Entfernung zu städtischen Zentren wie Orihuela oder Torrevieja ist moderat, was Ausflüge und den Zugang zu breiteren Dienstleistungen ermöglicht. Die landeinwärts gelegene Position sorgt für eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu direkten Küstenlagen, bietet aber dennoch Zugang zu Stränden innerhalb einer kurzen Autofahrt. Der nahegelegene Supermarkt und die Restaurants decken den täglichen Bedarf ab und machen die Anlage weitgehend autark.
Diese Karte zeigt die Position von Las Colinas Golf im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die moderate Entfernung zu Küstenorten und Stränden. Die Lage landeinwärts, aber in Reichweite der Küste, wird hier visuell dargestellt.
Las Colinas Golf liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine relativ neue, aber etablierte Entwicklungszone, die sich auf Premium-Wohnen konzentriert. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (ca. 15 km) und Torrevieja (ca. 20 km), die eine breitere Palette an Dienstleistungen, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise von und zu den Flughäfen Alicante und Murcia. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Golfresorts und der Nähe zu Küstenorten und städtischen Zentren.
Die Erreichbarkeit von Las Colinas Golf ist gut, allerdings ist ein Fahrzeug für die volle Ausschöpfung der Möglichkeiten empfehlenswert. Der nächstgelegene Strand, Playa Barranco Rubio, ist etwa 6,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter der Las Colinas Golf & Country Club nur 111 Meter entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 39 km und Valencia (VLC) in ca. 170 km Entfernung. Ein Krankenhaus ist 12 km entfernt, eine Apotheke 3,7 km und ein Supermarkt nur 471 m. Eine EV-Ladestation ist 6,1 km entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3 °C Jahrestemperatur. Die Sonnedauer beträgt historische 3.848 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmen Temperaturen bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und vermeidet extreme Hitze, während die Nähe zur Küste das maritime Klima beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa Blanca ist für ihre Strände bekannt. In der Nähe von Las Colinas Golf befinden sich mehrere Strände wie Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor, die alle innerhalb eines Radius von etwa 6,2 bis 6,3 km liegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer ist die Lage herausragend: mit Las Colinas Golf & Country Club (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sind renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Die vorhandene Infrastruktur im Resort und der Umgebung unterstützt eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Las Colinas Golf liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine relativ neue, aber etablierte Entwicklungszone, die sich auf Premium-Wohnen konzentriert. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Orihuela (ca. 15 km) und Torrevieja (ca. 20 km), die eine breitere Palette an Dienstleistungen, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Anreise von und zu den Flughäfen Alicante und Murcia. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe eines Golfresorts und der Nähe zu Küstenorten und städtischen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL187888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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