Този апартамент с площ 88 квадратни метра се намира в престижния комплекс Las Colinas Golf & Country Club в Аликанте. С две спални и две бани, напълно обзаведен и готов за нанасяне. Разположен в средата на един от най-известните голф курорти в Испания, апартаментът предлага обществен плувен басейн, частна паркомясто и 24-часова охрана. Южното/югозападно изложение на терасата осигурява изобилие от слънчева светлина.
В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE в Lomas de Cabo Roig (от €399,000), този имот в Las Colinas Golf предлага по-атрактивна цена от €379,900, като същевременно осигурява достъп до престижен голф комплекс. За разлика от крайбрежните комплекси, Las Colinas предлага по-спокойна среда с фокус върху голф културата. NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva има сходна цена (от €380,000), но представлява самостоятелна къща, което предполага по-високи разходи за поддръжка в сравнение с апартамента в затворен комплекс с общи части. Локацията в Аликанте предлага добър компромис между достъп до плажове (6.3 км) и по-ниски цени в сравнение с престижните крайбрежни зони като Марбела или Сотогранде, което прави този имот атрактивен за купувачи, търсещи баланс между цена и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в голф комплекса Las Colinas, на 111 метра от голф игрището. Това е затворен комплекс с контролиран достъп, разположен във вътрешността на Коста Бланка. Комплексът е заобиколен от зелени площи и поддържани градини, които създават усещане за изолация от градската среда, въпреки близостта до удобствата.
Апартаментът отговаря на нуждите за функционално жилище с две отделни спални, което го прави подходящ за двойки или малки семейства. Напълно оборудваната открита кухня, интегрирана с дневната, осигурява практично пространство за ежедневието. Терасата с южно изложение удължава жилищното пространство навън и предлага допълнителна зона за отдих.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като зряла постройка с установено качество на строителството. Като част от поддържан комплекс, сградата е запазила своята стойност и функционалност с течение на годините. Ремонтираните общи части и редовната поддръжка допринасят за доброто състояние на имота.
Апартаментът не предлага директен изглед към морето поради своето вътрешно разположение. Разстоянието до най-близкия плаж е над 6 километра, което изисква използване на транспорт. Сградата няма асансьор, което може да представлява ограничение за хора с ограничена подвижност или семейства с детски колички.
Този имот би паснал добре на двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом в Испания с комбинация от комфорт и голф удобства. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот в престижен комплекс с потенциал за краткосрочно отдаване под наем, особено по време на голф сезона. Пенсионери, които ценят активния живот и предпочитат сигурността на затворен комплекс, биха оценили предимствата на този апартамент. За професионалисти, работещи от разстояние, комплексът предлага спокойна среда с необходимите удобства в близост, докато в същото време се намира на разумно разстояние от по-големи градове като Аликанте и Мурсия.
Апартаментът разполага с висококачествени материали в баните, като съвременните санитарни възли и финишните плочки показват внимание към детайла. Кухненските уреди са от висок клас и са интегрирани в дизайна, което създава естетически завършен вид. Подовите настилки са изработени от издръжливи материали, подходящи за ежедневна употреба в средиземноморски климат. Терасата е построена с практични материали, които издържат на интензивна слънчева радиация, а парапетът осигурява безопасност без да компрометира визуалната Appeal. Обзавеждането включва модерни мебели, които съчетават функционалност със стил, демонстрирайки цялостен подход към дизайна на жилищното пространство.
Апартаментът се предлага на цена от €379,900, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в района. Цената включва напълно обзаведен имот, готов за нанасяне, както и частно паркомясто в гараж. При сравнение с други имоти в региона, цената е леко под средната за сходни по размер имоти в затворени комплекси с голф acces. Стойността на данъка върху недвижимите имоти (IBI) е €451 годишно.
Животът в този комплекс Las Colinas Golf е предимно спокоен и ориентиран към голф културата. Сутрините могат да започват с разходка из поддържаните зелени площи или със закуска на терасата, следвана от сутрешен ритуал на голф игрището. Комплексът предлага достатъчно уединение, но същевременно поддържа социална среда чрез общите зони като басейна. Пазаруването за основни продукти е удобно на разстояние 471 метра, а за по-разнообразни възможности са налице множество заведения за хранене в радиус от 2 километра. Вечерите могат да се прекарат в някое от близките кафенета или в уютната дневна на апартамента с изглед към осветените зелени площи на комплекса.
Средата около Las Colinas Golf се характеризира със смесица от резидентни зони и спортни съоръжения. На разстояние от 2 километра се намират 9 ресторанта, 5 кафенета, 2 аптеки, банка и стоматолог, което осигурява основните услуги за ежедневието. Супермаркетът на само 471 метра улеснява ежедневните нужди. По-големите градове като Мурсия (30 км), Елче (33 км) и Картагена (45 км) са достъпни за по-специфични услуги и културни събития. Комплексът е свързан с обществения транспорт чрез 3 линии с 9 спирки в района, което улеснява мобилността без собствен автомобил. Наличието на 24-часова охрана в комплекса допринася за усещането за безопасност и ред.
Комплексът Las Colinas Golf е ясно видим на картата като зелена зона в сърцето на региона, заобиколен от резидентни райони и спортни съоръжения. Позицията му на 79 метра надморска височина го отличава от крайбрежните зони. Основните транспортни артерии свързват комплекса с Аликанте на север и Картагена на юг, като осигуряват лесен достъп до по-големите градски центрове на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът Las Colinas Golf е стратегически позициониран между по-големите градски центрове на Коста Бланка. На 30 километра се намира Мурсия с 462,979 жители, а на 33 километра Елче с 234,765 жители. Картагена с 218,943 жители е на 45 километра. Тази централна позиция позволява достъп до услуги и работни възможности в по-големите градове, като същевременно се поддържа по-спокойна резидентна среда в самия комплекс. Близостта до летището в Аликанте (39 км) осигурява добри транспортни връзки за международни пътувания.
Най-близките плажове се намират на разстояние около 6.2-6.3 километра, включително Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina. До голф игрището Las Colinas Golf & Country Club се стига само на 111 метра пеша, докато Real Club de Golf Campoamor е на 2.7 километра, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 3.2 километра. Летище Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 39 километра, което представлява приблизително 30-40 минути път с автомобил. Болницата е на 12 километра, а най-близката аптека на 3.7 километра, което осигурява достъп до медицински услуги при необходимост.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.3°C и годишни температурни колебания между 12°C и 26°C. Годишните слънчеви часове достигат 3,848, което осигурява изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на комплекса на 79 метра надморска височина създава лек микроклимат с по-приятни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Ниският релеф на района улеснява придвижването и е подходящ за хора от всички възрасти.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и Playa de Aguamarina (на около 6.3 км) предлагат възможности за водни дейности и отдих на морето. Въпреки че няма информация за Blue Flag сертификация, плажовете в района са известни със своите природни характеристики и съоръжения. Голф институциите са основната спортна атракция, като Las Colinas Golf & Country Club (111 м), Real Club de Golf Campoamor (2.7 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 км) осигуряват разнообразни опции за играчи на всички нива. Спортният център Polideportivo Río Seco на 3.4 километра предлага допълнителни възможности за физическа активност, а пристанището Puerto Deportivo Miguel Caballero на 6.2 километра предоставя достъп до водни спортове и морски разходки.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът Las Colinas Golf е стратегически позициониран между по-големите градски центрове на Коста Бланка. На 30 километра се намира Мурсия с 462,979 жители, а на 33 километра Елче с 234,765 жители. Картагена с 218,943 жители е на 45 километра. Тази централна позиция позволява достъп до услуги и работни възможности в по-големите градове, като същевременно се поддържа по-спокойна резидентна среда в самия комплекс. Близостта до летището в Аликанте (39 км) осигурява добри транспортни връзки за международни пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL981549
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID