דירת 3 חדרים אלגנטית בקהילת מנדרינו היוקרתית, הממוקמת בלב מועדון הגולף והקאנטרי לאס קולינס באליקנטה. הדירה מציעה 3 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה מודרניים ו-113 מ"ר של מרחב מגורים מעוצב. הדירה משלבת בנוחות עכשווית ושלווה של הטבע, ומספקת חווית מגורים ייחודית באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת מנדרינו בלאס קולינס מציעה חוויה ייחודית המתמקדת בסגנון חיים יוקרתי המשלב גולף וסביבה ירוקה. מחירה, החל מ-479,000 אירו, מציב אותה בקצה הגבוה יותר של השוק, בניגוד לדירות באזורים כמו טורבייחה (כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, המתחילות מ-160,000-169,000 אירו) או OASIS LAGUNA 2 (החל מ-227,000 אירו), הממוקמים קרוב יותר לים או במרכזי עיר תוססים יותר אך פחות בלעדיים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה רבה יותר לים או מבניינים חדשים יותר, לאס קולינס מדגישה איכות חיים, פרטיות, ושירותים ברמה גבוהה, כולל מתקני גולף מהשורה הראשונה. היא מתאימה לקהל יעד ספציפי המחפש את השילוב הזה, ולא בהכרח למי שמחפש את האפשרות הזולה ביותר או את החוף במרחק צעדים ספורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למרכזי קניות ושירותים במרחק הליכה. המרחק לאזורי חוף כמו פלאיה דה קאמפו-מאר מגיע לכ-6.2 ק"מ, ומצריך שימוש ברכב. מיקום זה מציע איזון בין נוחות אורבנית לקרבה למרכזי פנאי.
דירה זו מתאימה למחפשים סגנון חיים איכותי, המשלב מגורים נוחים בסביבה ירוקה עם גישה למתקני פנאי יוקרתיים. היא מספקת מרחב נעים למגורים קבועים, נופש או השקעה, עם דגש על נוחות ואיכות.
הנכס הושלם בשנת 1970 (נתון אינדיקטיבי). למרות שהבניין ותיק, הדירה עברה עדכונים כגון מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, תריסים חשמליים וטכנולוגיית בית חכם, המעידים על תחזוקה ושדרוגים לאורך השנים.
הפרויקט אינו מציע קרבה מיידית לים או שדה תעופה במרחק הליכה. המרחק לאזורי חוף ולוקציות כמו נמל התעופה של אליקנטה (כ-39 ק"מ) מחייב שימוש ברכב. כמו כן, האזור מאופיין במידה מסוימת של מרחק ממרכזי ערים גדולות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים סגנון חיים המשלב יוקרה, ספורט וטבע. אידיאלי עבור חובבי גולף שרוצים להיות קרובים למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. מתאים גם למי שמחפש בית נופש באזור שטוף שמש, עם נוחות של קהילה מטופחת ובריכה משותפת. אנשים המעוניינים להשקיע בנכס יוקרתי באזור מבוקש, עם פוטנציאל לתשואה, ימצאו כאן הזדמנות. הדירה מתאימה גם למי שמעריך מגורים בסביבה רגועה אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, כגון מסעדות ובתי עסק.
הדירה מציעה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בקהילת גולף יוקרתית. היא כוללת מיזוג אוויר מרכזי (קר/חם), חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, תריסים חשמליים וטכנולוגיית בית חכם, המעידים על התאמה לסטנדרטים מודרניים. ריהוט מלא מוצע כסטנדרט, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה. גישה באמצעות מעלית, חניה פרטית וחדר אחסון מוסיפים לנוחות ולפונקציונליות. הבנייה המקורית משנת 1970 (אינדיקטיבי) עברה ככל הנראה שדרוגים כדי לעמוד בדרישות הנוכחיות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 479,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי במועדון גולף מוכר ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים. כיוון שהבניין הושלם בשנת 1970, המחיר עשוי לשקף ערך משופר בהשוואה לנכסים חדשים יותר באותו אזור, תוך שמירה על סטנדרטים מודרניים. זמינות הנכס תלויה בפעילות השוק הנוכחית.
הדירה ממוקמת בקהילת מנדרינו, חלק ממועדון הגולף והקאנטרי לאס קולינס. זהו אזור המציע שילוב של מגורים יוקרתיים ופעילויות פנאי. הקהילה מציעה בריכה משותפת וגנים מטופחים, מה שיוצר סביבת מגורים רגועה ושלווה. הגישה הנוחה למתקני גולף מובילים, כגון מועדון הגולף לאס קולינס, מושכת חובבי גולף. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. למרות המרחק מהחוף, הקרבה למספר חופים מאפשרת בילוי בטבע. גובה של 79 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים.
החיים בקהילת מנדרינו בלאס קולינס מציעים שילוב של שקט ונגישות. המגורים בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה (סופרמרקט 471 מ', בית מרקחת 3.7 ק"מ) משפרים את הנוחות היומיומית. נסיעה קצרה ברכב תיקח אתכם לחוף (כ-6.2 ק"מ) או למרכזי ערים גדולות יותר כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי. המיקום מציע איזון בין סביבה כפרית-ירוקה לקרבה לשירותים עירוניים.
המיקום בתוך מועדון הגולף והקאנטרי לאס קולינס מעניק תמונה של סביבה יוקרתית ומטופחת. הקרבה למרכזי גולף, שטחים ירוקים ושירותים מוסדרים מוגדרים היטב. המפה ממחישה את המרחקים היחסיים בין הדירה למתקני הגולף, החופים הקרובים, ולערים המרכזיות באזור, ומספקת תובנה על מידת הנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בתוך אזור מבוקש, הידוע כמועדון הגולף לאס קולינס. הוא ממוקם בין ערי נמל מרכזיות כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ואירועים באזורים אלו, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. העיר קרטחנה (45 ק"מ) מציעה גם היא אפשרויות נוספות.
הגישה לדירה נוחה באמצעות רכב. מרחק של כ-6.2 ק"מ מוביל לחוף הים (פלאיה דה קאמפו-מאר). קרבה לאפשרויות פנאי כוללת מספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם לאס קולינס גולף (111 מ') וריאל קלאב דה גולף קאמפו-מאר (2.7 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 3 קווי אוטובוס ו-9 תחנות, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מרבי של האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה שטופת שמש. הגובה של 79 מטר מעל פני הים מעניק תצפיות נוף נעימות ומזג אוויר מתון, ללא עומס החום של אזורי החוף הנמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים כוללת חופים כגון פלאיה באראנקו רוביו (6.2 ק"מ) ופלאיה דה קאמפו-מאר (6.3 ק"מ). בנוסף, האזור מפורסם בזכות מתקני הגולף שלו. מועדון הגולף לאס קולינס (111 מ'), מועדון הגולף ריאל קלאב דה גולף קאמפו-מאר (2.7 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (3.2 ק"מ) מציעים הזדמנויות רבות לחובבי גולף. מרכזים ספורטיביים כמו פולידפרוטיבו ריו סקו (3.4 ק"מ) זמינים לפעילויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בתוך אזור מבוקש, הידוע כמועדון הגולף לאס קולינס. הוא ממוקם בין ערי נמל מרכזיות כמו מורסיה (30 ק"מ) ואלצ'ה (33 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ואירועים באזורים אלו, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. העיר קרטחנה (45 ק"מ) מציעה גם היא אפשרויות נוספות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL423670
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID