Овај стан се налази у стамбеном комплексу Мандарино у оквиру голф терена Лас Колинас у Аликанте. Градња је завршена 2023. године, што значи да је објекат спреман за усељење без очекивања градњиних радова. Стан нуди 100 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Положај је урбан и интегрисан у природно окружење голф терена, али је удаљен од обале. Реч је о резиденцијалној зони са фокусом на приватност и рекреацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен унутар терена за голф Лас Колинас, у општини Орихуела, на надморској висини од 79 метара. Ово подручје је копнено и карактерише се брежуљкастим тереном и присуством шуме. У непосредној близини се налазе основне наменске продавнице, док су шире урбане зоне удаљеније. Локација захтева коришћење возила за долазак до плаже и већих инфраструктурних објеката.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара потребама породичног живота или смештаја већег броја гостију. Постојећи подрумски простор и подземни паркинг решавају логистичке потребе у вези са складиштењем и паркирањем. Тераса од 20 квадратних метара проширује дневни боравак на отворени простор. Инсталирани климатизацијски систем омогућава контролу температуре током целе године.
Објекат је новије градње, завршен 2023. године, што значи да се налази у фази коначне употребе. Структурни елементи и обрада изведени су према савременим техничким стандардима, укључујући изолациону столарију. Енергетски сертификат је актуелан. Комплекс садржи заједничке садржаје попут базена и зелених површина које су у функцији. Купац добија производ без ризика везаних за кашњење у изградњи.
Овај стан се не налази на првој линији мора; најближа плажа је удаљена више од шест километара, што захтева планирано путовање. Локација је копнена и нема директан поглед на море. Иако су продавнице у близини, аутомобил је неопходан за интензивније коришћење приградских садржаја и аеродрома. Комплекс не нуди личне базене у оквиру стана, већ искључиво заједничке.
Ref: VL668267
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који приоритет дају приватности, тихој локацији и приступу спортским садржајима у односу на директан приступ плажи. Голф ентузијасти ће ценити непосредну близину терена. Породице са децом могу користити заједничке базене и зелене површине у сигурном окружењу. Такође је погодан за особе које раде даљински и траже стабилну инфраструктуру за тежње. Инвестори треба да размотре сезонску природу потражње у овом делу, која је повезана углавном са голф туризмом. Ово није избор за оне који траже ноћни живот или централну урбану динамику.
Стамбени простор је изведен модерним материјалима усмереним на изолацију и удобност. Прозори су опремљени Climalit двоструким стаклом, што смањује спољну буку и топлотне губитке. Инсталиран је систем канализованог климатизације за регулацију температуре. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима и интегрисана са дневним боравком. Електричне жалузине повећавају ниво приватности и удобности. Заједничке површине одржавају се стручно, укључујући базене и пејзажно уређење.
Почетна цена од 479.000 евра позиционира ову имовину у вишем сегменту тржишта Аликанте. Ова вредност одражава локацију унутар престижног голф комплекса, површину стана од 100 квадратних метара и комплетну опремљеност. У поређењу са обалним апартманима, цена укључује премиј за ексклузивност окружења и сигурност. Тржишна вредност је подржана чињеницом да је реч о новом објекту завршеном 2023. године.
Живот у овом комплексу одвија се у ритму који диктира голф терен и околна медитеранска вегетација. Будући да је у питању затворена заједница са 24-часовним обезбеђењем, промет је ограничен на становнике и госте, што доприноси тишини. Јутарња рутина може укључивати шетњу крој уређене вртове или тренинг у заједничкој теретани. Терен за голф је доминантан визуелни елемент и главна рекреативна понуда. Удаљеност од обале значи да су излети до мора планови, а не део свакодневне спонтане шетње. У вечерњим сатима, тераса служи као главна зона за опуштање уз поглед на шуму и терен. Локалне услуге, попут ресторана и апотека, доступне су у радијусу од неколико километара, омогућавајући самосталан живот. Култура проводења времена на отвореном је препознатљива за ову регију.
Комплекс је повезан са околином путем локалних путева. Градови Мурсија и Елде налазе се на удаљености од око 30 до 35 километара, нудећи приступ већим трговачким центрима и болницама. У најближој околини, радијусу од 2 километра, доступни су ресторани, кафеи, основне школе и банке. Јавни превоз постоји са три линије, али због удаљености од главних коридора, аутомобил остаје најпрактичније средство за кретање.
Карта приказује положај стамбеног комплекса унутар терена Лас Колинас Голф. Видљиво је растојање до обале на истоку и путни прилази комплексу. Означене су локације оближњих голф терена и насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на југу провинције Аликанте, у зони Орихуела Коста. Ова област представља везу између туристичких центара на обали и урбаних зона Мурсије. Положај је периферан у односу на велике градове, али централан за локалну голф заједницу. Окружење је мешавина урбаних насеља и природних зелених површина.
Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на удаљености од око 39 километара, што омогућује долазак за мање од сат времена. Плаже, попут Playa de Campoamor, удаљене су приближно 6,2 километара, што захтева коришћење возила. Голф терен Las Colinas Golf & Country Club је удаљен само 111 метара од стана. Уближини се налазе и други терени као Real Club de Golf Campoamor и Las Ramblas. Болница је удаљена око 12 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује високим бројем сунчаних сати годишње, преко 3800, и просечном годишњом температуром од 18,3°C. Надморска висина од 79 метара доприноси благом проветравању током летњих ноћи. Зимски период је нешто хладнији него на самој обали. Период за купање у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Терен је брежуљкаст са присуством медитеранске шуме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
На удаљености од шест километара налазе се плаже са Плавом заставом, попут Playa Barranco Rubio и Playa de Aguamarina. Рекреација у локацији је првенствено везана за голф, са три терена у окружењу. Спортски центри и марине за водене спортове доступни су у радијусу од 3 до 6 километара. Локални културни живот обухвата 32 годишња фестивала у општини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
У поређењу са пројектима у оближњој Торевиехи, као што су 'Apartments Palangre Beach' чије цене почињу од 160.000 евра, овај стан у Лас Колинас спада у значајно виши ценовни ранг. Разлика од преко 300.000 евра одражава вредност локације унутар ексклузивног голф комплекса, већу стандардну површину стана и виши ниво опреме. Док пројекти у Торевиехи често нуде директну близину мора и друштвени живот, Лас Колинас нуди приватност, тише окружење и оријентацију према голфу. Пројекти као 'Oasis Laguna 2' у урбанизацији Ел Рaso такође нуде копнену локацију по нижим ценама, али без интегрисаног голф инфраструктуре и безбедносних сервиса које Мандарино пружа. Избор овог пројекта значи приоритизацију специфичног начина живота и сигурности испред цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
