Das Wohnprojekt in Las Colinas Golf, Alicante, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Mit einer Wohnfläche von 141 m², drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten die fertiggestellten Wohnungen eine praktische Grundausstattung. Die Lage zwischen Hügellandschaft und golforientierter Infrastruktur prägt das Wohnumgebieg. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 6,2 Kilometer entfernt, was eine Kombination aus Golfumgebung und Meeresnähe ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in direkter Nähe zum Las Colinas Golf & Country Club, lediglich 111 Meter entfernt. Die städtische Umgebung bietet lokale Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kurzer Entfernungen. Die nächstgelegene Supermarktmöglichkeit befindet sich nur 471 Meter vom Projekt entfernt. Trotz der eher landeinwärts gelegenen Position sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Apotheken und medizinische Dienste in angemessener Fahrzeit erreichbar.
Die dreizimmerigen Wohnungen mit 141 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf separate Schlaf- und Lebensbereiche legen. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen ermöglicht eine natürliche Belichtung am Nachmittag und Abend. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Klimaanlage deckt grundlegende Wohnbedürfnisse in mediterranem Klima. Die Nähe zu Golfanlagen und Grünflächen bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und zur Übergabe vorbereitet. Die Wohnungen weisen den Status "Neubau" auf, was auf zeitgemäße Bauweise und aktuelle Baustandards hindeutet. Die Fertigstellung erfolgte laut Indikation um 1970, wobei es sich hierbei möglicherweise um eine Neuerrichtung oder grundlegende Sanierung bestehender Gebäude handelt. Die Gebäude sind mit Aufzug und modernen Klimaanlagen ausgestattet.
Das Projekt befindet sich in einiger Entfernung zur Küste, was zu Fuß nicht ohne Weiteres erreichbar ist. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche erfordert eine Fahrtstrecke von etwa 39 Kilometern. Die medizinische Versorgung über Krankenhäuser ist erst nach 12 Kilometern gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsbindung ist mit drei Linien und neun Haltestellen begrenzt, was eine gewisse Abhängigkeit von individuellen Verkehrsmitteln bedeutet.
Dieses Projekt passt für Personen oder Paare, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa Blanca suchen und dabei Wert auf eine golforientierte Umgebung legen. Die Nähe zu Golfanlagen macht es besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die dieses Hobby regelmäßig ausüben möchten. Die Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung eignet sich für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Ruhe einer Grünzone schätzen. Die dreizimmerige Grundrissaufteilung bietet Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf getrennte Wohnbereiche legen. Die Entfernung zur Küste erfordert jedoch, dass man bereit ist, für Strandbesuche kurze Wege in Kauf zu nehmen oder über eigene Verkehrsmittel verfügt.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Klimaanlagen bieten sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Einbaukleiderschränke sind standardmäßig eingebaut und bieten ausreichend Stauraum. Die Gemeinschaftsanlagen sind mit einem Pool und gepflegten Gartenbereichen versehen. Die Architektur verbindet klare Linien mit natürlichen Texturen und maximiert durch die Südwest- und Westausrichtung die Sonneneinstrahlung. Die Ausstattung entspricht dem Standard einer modernen Neubauimmobilie in spanischem Stil.
Die Wohnungen werden zu Preisen ab 610.000 Euro bis 655.000 Euro angeboten, was einer Preisspanne von etwa 4.326 Euro bis 4.645 Euro pro Quadratmeter entspricht. Diese Preiskategorie positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment der regionalen Immobilienpreise. Die Preise umfassen bereits die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Gemeinschaftspool und Lift. Die festgelegte Preisspanne deutet auf eine begrenzte Verfügbarkeit an vergleichbaren Einheiten innerhalb des Projekts hin.
Das Leben in Las Colinas Golf ist geprägt von der Nähe zur Golfanlage und den damit verbundenen Möglichkeiten. Die Tage können mit Golfaktivitäten beginnen, gefolgt von Spaziergängen durch die angelegten Grünanlagen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Nachmittage können auf den eigenen Terrassen mit Blick auf die Pool- oder Gartenanlage verbracht werden. Die Abende bieten durch die Westausrichtung die Möglichkeit, den Sonnenuntergang zu genießen. Für kulturelle oder größere Einkaufserlebnisse sind Fahrten in die umliegenden Städte wie Murcia oder Elche notwendig, die jedoch in angemessener Fahrzeit erreichbar sind.
Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch die Golfanlage geprägt, die sowohl optisches Merkmal als auch Freizeitangebot darstellt. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich neun Restaurants, fünf Cafés sowie zwei Apotheken, eine Schule und eine Bankfiliale, was eine grundlegende Versorgung sicherstellt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia in 30 Kilometern Entfernung, gefolgt von Elche mit 33 Kilometern und Cartagena mit 45 Kilometern. Die medizinische Versorgung über Krankenhäuser ist in 12 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die drei öffentlichen Verkehrslinien mit neun Haltestellen bieten eine grundlegende, wenn auch nicht umfassende Anbindung an den regionalen Nahverkehr.
Die Lagekarte zeigt das Projekt in der Nähe des Golfplatzes Las Colinas Golf & Country Club, umgeben von Grünflächen. Die Positionierung ermöglicht einen Blick auf die Golfanlage und die umliegende Hügellandschaft. Die Karte verdeutlicht auch die Entfernung zur Küste und die Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrwege.
Das Projekt befindet sich in der Region Orihuela, südlich von Alicante gelegen. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) ermöglicht eine gute Anbindung an urbane Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Lage zwischen Küste und Hinterland bietet eine Kombination aus mediterranem Lebensgefühl und golforientierter Freizeitgestaltung. Im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Projekten bietet diese Lage einen ausgewogenen Kompromiss zwischen Erholungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Strände der Region sind in einer Entfernung von etwa 6,2 bis 6,3 Kilometern erreichbar, was mit dem Auto in 10-15 Minuten Fahrzeit zu bewältigen ist. Die nächstgelegenen Golfanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe (Las Colinas Golf & Country Club in 111 Metern) oder kurzer Fahrzeit (Real Club de Golf Campoamor in 2,7 Kilometern und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 3,2 Kilometern). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 39 Kilometer entfernt, was bei normalen Verkehrsbedingungen einer Fahrtzeit von 30-40 Minuten entspricht. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 471 Metern zu Fuß erreichbar, was kurze Wege für die Grundversorgung ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Die Lage auf 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert die Sommerhitze. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Kombination aus Golfgrünflächen und der Nähe zum Meer schafft ein mikroklimatisches Umfeld mit ausgewogener Luftfeuchtigkeit und angenehmen Temperaturen während des größten Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina befinden sich alle in einer Entfernung von etwa 6,2 bis 6,3 Kilometern. Diese Strände bieten typische mediterrane Bademöglichkeiten mit sandigen Abschnitten und klarem Wasser. Die Region ist bekannt für ihre Golfinfrastruktur mit drei Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist der Las Colinas Golf & Country Club direkt am Projekt. Für sportliche Aktivitäten stehen das Polideportivo Río Seco in 3,4 Kilometern Entfernung und die Villamartin Golf-Anlage in 4,6 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Nähe zum Puerto Deportivo Miguel Caballero in 6,2 Kilometern Entfernung bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in der Region Orihuela, südlich von Alicante gelegen. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) ermöglicht eine gute Anbindung an urbane Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Lage zwischen Küste und Hinterland bietet eine Kombination aus mediterranem Lebensgefühl und golforientierter Freizeitgestaltung. Im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Projekten bietet diese Lage einen ausgewogenen Kompromiss zwischen Erholungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL020151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich das Projekt in Las Colinas Golf im gehobenen Preissegment. Die Preise von 610.000 bis 655.000 Euro spiegeln die Lage in der exklusiven Golfumgebung wider. Während die erwähnten Vergleichsprojekte in direkter Küstennähe liegen und eher für kleine Budgets geeignet sind, bietet Las Colinas Golf eine Kombination aus Golfumgebung und urbaner Infrastruktur. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) liegt preislich dazwischen, weist jedoch andere Charakteristika auf. Die besondere Stellung des Projekts ergibt sich aus der direkten Anbindung an die Golfanlage und den damit verbundenen Serviceeinrichtungen, die in den preisgünstigeren Projekten nicht in dieser Form vorhanden sind. Die Ausrichtung des Projekts auf Golfbegeisterte und die Kombination aus urbanen und natürlichen Elementen macht es zu einer spezialisierten Wohnoption in der Region.
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