Die Villa Lysandra repräsentiert eine neue Phase der Neubauentwicklung in La Zenia, einer begehrten Küstenlage in der Nähe von Alicante. Dieses Projekt bietet auf einem 592 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis mit Fokus auf modernes Design und Komfort. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern verbindet diese Immobilie die Ruhe eines privaten Zuhauses mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Projekt befindet sich in einem urbanen Gebiet von La Zenia, wo Einrichtungen wie Geschäfte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, die Playa Cala Bosque ist nur 655 Meter Luftlinie entfernt, bietet direkten Zugang zur Küste und ihren Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa wurde für Bewohner konzipiert, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre suchen. Mit Privatpool, Dachterrasse und großzügigen Terrassen bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für das Leben im Freien und zur Entspannung, passend zum lokalen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C.
Die Villa Lysandra ist ein fertiggestellter Neubau. Das bedeutet, dass im Projekt die neuesten Baustandards und Techniken umgesetzt wurden. Die Immobilie ist sofort verfügbar, sodass Käufer ohne lange Wartezeiten in ihr neues Zuhause an der Costa Blanca einziehen können.
Die Villa ist speziell auf einen bestimmten Lebensstil ausgelegt und bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Sportanlagen. Die Lage ist urban, was im Vergleich zu ländlichen Gebieten etwas mehr Umgebungslärm bedeuten kann.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Neubauvilla an der spanischen Küste sofort genießen möchten. Sie passt zu allen, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit allen Annehmlichkeiten suchen, ohne für tägliche Besorgungen und Strandbesuche ein Auto zu benötigen. Die Villa entspricht einem Lebensstil, der Erholung am Meer mit dem Zugang zu Einrichtungen verbindet. Familien profitieren von der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten, während Golfliebhaber die nahegelegenen Golfplätze zu schätzen wissen. Für Investoren, die eine sofortige Vermietungsperspektive suchen, bringt eine fertiggestellte Immobilie ebenfalls Vorteile.
Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Komfort und moderne Technologie. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung für optimale Wärmedämmung und Schallreduzierung sowie elektrische Rollläden für mehr Komfort. Eine Video-Gegensprechanlage und ein Heimautomatisierungssystem tragen zu Sicherheit und Wohnkomfort bei. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was in kühleren Perioden zusätzlichen Luxus bietet. Die Aerothermie-Anlage und die Kanalklimaanlage sorgen ganzjährig für eine effiziente Klimatisierung. LED-Beleuchtung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, schafft ein atmosphärisches Ambiente und trägt zur Energieeinsparung bei.
Die Villa Lysandra wird ab 890.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, was ihre Exklusivität unterstreicht. Der Preis spiegelt den Neubaustatus, die Grundstücksgröße (592 m²) und die moderne Ausstattung wider. Da die Villa bereits fertiggestellt ist, ist sie sofort zum Kauf und zur Übergabe verfügbar, ohne die für Projekte in Bau typischen Wartezeiten.
La Zenia ist ein lebhafter Küstenort in Orihuela Costa, bekannt für seine Strände und die Nähe zu Golfplätzen. Die Villa Lysandra liegt in einem urbanen Zentrum, in dem tägliche Bedürfnisse wie ein Supermarkt (289 m) und eine Apotheke (346 m) fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten und der Erholung an der Küste. Die Strände, darunter die Playa Cala Bosque in 700 Metern Luftlinie, sind leicht zugänglich und tragen zu einem mediterranen Lebensstil bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen Aktivitäten im Freien über einen großen Teil des Jahres, mit einer Badesaison von sechs Monaten.
Das unmittelbare Umfeld der Villa Lysandra in La Zenia bietet ein dynamisches Wohnerlebnis. Mit einem Supermarkt in 289 Metern und einer Apotheke in 346 Metern Entfernung sind tägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie der Playa Cala Bosque in nur 655 Metern Luftlinie, macht spontane Strandbesuche einfach. Das urbane Umfeld wird durch 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km ergänzt, was eine große Auswahl an Gastronomie und Freizeitangeboten sicherstellt. Die Küstenlage mit einer leichten Hangneigung Richtung Strand (2,6 %) regt zu einem aktiven Lebensstil an.
Die Lage der Villa Lysandra in La Zenia, an der südlichen Costa Blanca, wird hier visuell dargestellt. Die Karte hebt die Nähe zum Mittelmeer, zu den Stränden und zu den urbanen Einrichtungen hervor, die diesen Küstenabschnitt prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa Lysandra befindet sich in La Zenia, in der Gemeinde Orihuela Costa, an der südlichen Costa Blanca. Diese Position platziert das Projekt zentral in einer beliebten Tourismus- und Wohnregion Spaniens. Sie liegt südlich größerer Städte wie Alicante und nördlich der Grenze zur Region Murcia. Die Nähe zur Küstenlinie und zu Golfplätzen prägt die südliche Costa Blanca, zu der dieses Projekt gehört.
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen ist ein starkes Plus der Villa Lysandra. Der nächstgelegene Strand, die Playa Cala Bosque, liegt 655 Meter Luftlinie entfernt. Größere Einkaufszentren wie La Zenia Boulevard sind nur wenige Minuten entfernt. Für internationale Reisende liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Murcia-Corvera (RMU) etwa 999 km. Die Region wird von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was die Mobilität erleichtert; für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete wird jedoch ein Auto empfohlen. Drei renommierte Golfplätze befinden sich im Umkreis von 4,3 km.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Villa liegt 22 Meter über dem Meeresspiegel, was angenehme Bedingungen gewährleistet. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20 °C liegt. Das Gebiet zeichnet sich durch relativ flaches Gelände mit einer sanften Neigung von 2,6 % Richtung Strand aus, was die Attraktivität der Lage erhöht. Die Temperaturen liegen generell zwischen 10 °C und 27 °C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Bosque (655 m), Playa Cala Capitán (733 m) und Playa Cala Cerrada (855 m). Diese Strände erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es drei bedeutende Golfplätze im Umkreis von 4,3 km: Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Sporteinrichtungen wie das Sport Center Montepiedra liegen 3,6 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL115413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa Lysandra, angeboten ab 890.000 €, positioniert sich im oberen Segment des Neubaubereichs in der Region Orihuela Costa. Im Vergleich zu ICONIC in Gran Alacant (ab 355.000 €) und LAS COLINAS in Pedreguer (ab 529.000 €) ist die Villa Lysandra ein exklusiveres Angebot, das Käufer anspricht, die Wert auf erstklassige Qualität und Lage legen. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer mit einem Einstiegspreis von 845.000 € liegt preislich näher, doch die Villa Lysandra hebt sich durch ihre unmittelbare Nähe sowohl zu den Stränden als auch zu einem urbanen Zentrum ab. Projekte in Gran Alacant profitieren oft von einem etwas besseren Zugang zum Flughafen Alicante, während Pedreguer eher von einer grüneren, bergigen Umgebung geprägt ist. La Zenia bietet eine unverwechselbare Kombination aus Küstenleben, urbanen Annehmlichkeiten und Zugang zu renommierten Golfplätzen, was den Preis von 890.000 € für alle rechtfertigt, die genau diese Mischung suchen.
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